# 夫妻單獨(dú)一方買房算共同財(cái)產(chǎn)嗎 #

算夫妻共同財(cái)產(chǎn) 根據(jù)《婚姻法》第十七條規(guī)定，婚后買房，不管房產(chǎn)證登記人是夫妻倆誰名字，只要沒有雙方事先特殊書面約定，住房產(chǎn)權(quán)屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，一人一半權(quán)益,婚后買房寫一方名字屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的情形有：在婚姻存續(xù)期間，夫妻雙方共同購買的房子，房產(chǎn)證只寫一方的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn),婚后房產(chǎn)證只有一方名字算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚后買房只寫一個(gè)人的名字 在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個(gè)人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

“夫妻共同財(cái)產(chǎn),一方可以單獨(dú)處理嗎,4、夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一方不可以單獨(dú)處理,3、夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一方不可以單獨(dú)處理,3、夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一方不可以單獨(dú)處理,2、夫妻共同財(cái)產(chǎn)一方無權(quán)單獨(dú)處理,2、夫妻共同財(cái)產(chǎn)一方無權(quán)單獨(dú)處理。

以父母名義買房離婚時(shí)怎么分割 婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方用夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資購買以一方父母名義購房，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下，離婚時(shí)另一方主張按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)對該房屋進(jìn)行分割人民法院不予支持,法律分析：以父母名義買房離婚時(shí)怎么分割 婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方用夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資購買以一方父母名義購房，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下，離婚時(shí)另一方主張按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)對該房屋進(jìn)行分割人民法院不予支持,第十二條婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方用夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下，離婚時(shí)另一方主張按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)對該房屋進(jìn)行分割的，人民法院不予支持。

婚后買房寫一方名字屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的情形有：在婚姻存續(xù)期間，夫妻雙方共同購買的房子，房產(chǎn)證只寫一方的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn),根據(jù)民法典的規(guī)定，夫妻雙方婚后購買的房產(chǎn)通常情況下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不管寫一個(gè)人還是兩個(gè)人的名字，房子都是夫妻共有的,根據(jù)民法典的規(guī)定，夫妻雙方婚后購買的房產(chǎn)通常情況下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不管寫一個(gè)人還是兩個(gè)人的名字，房子都是夫妻共有的,4、根據(jù)民法典的規(guī)定，夫妻雙方婚后購買的房產(chǎn)通常情況下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不管寫一個(gè)人還是兩個(gè)人的名字，房子都是夫妻共有的。

如果還沒有取得生效的離婚判決書，兩位還是合法夫妻關(guān)系，規(guī)定是婚姻存續(xù)期間，買房，不管房產(chǎn)證是夫妻哪一方名字，只要雙方?jīng)]有事先特殊書面約定，住房產(chǎn)權(quán)屬于婚后取得共有財(cái)產(chǎn)，一人一半權(quán)益,婚后買的房子,房產(chǎn)證只寫一個(gè)人的名字,離婚后算不算夫妻共同財(cái)產(chǎn),如果是在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的，即使房產(chǎn)證上只寫其中一個(gè)人的名字，也應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),3、婚后雙方買的房產(chǎn)盡管房產(chǎn)證上只寫一人名字，但仍然屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

婚后購買房產(chǎn)只寫一個(gè)人的名字算共同財(cái)產(chǎn)嗎婚后買房只寫一方名字算是共同財(cái)產(chǎn)，在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定，房產(chǎn)證上只寫其中一個(gè)人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),婚后買房寫一方名字屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的情形有：在婚姻存續(xù)期間，夫妻雙方共同購買的房子，房產(chǎn)證只寫一方的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn),法律主觀：夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方出資購買的房子，如果沒有明確約定，即使 房產(chǎn)證 上只寫一個(gè)人的名字，也認(rèn)定為 夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

算夫妻共同財(cái)產(chǎn) 根據(jù)《婚姻法》第十七條規(guī)定，婚后買房，不管房產(chǎn)證登記人是夫妻倆誰名字，只要沒有雙方事先特殊書面約定，住房產(chǎn)權(quán)屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，一人一半權(quán)益,婚后房產(chǎn)證只有一方名字算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚后買房只寫一個(gè)人的名字 在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個(gè)人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),婚后買房，不管房產(chǎn)證登記人是夫妻倆誰名字，只要沒有雙方事先特殊書面約定，住房產(chǎn)權(quán)屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，一人一半權(quán)益。

只要在購房時(shí)能夠通過補(bǔ)充條款、房屋財(cái)產(chǎn)證明和注冊等方式證明房屋屬于單獨(dú)所有，那么夫妻在離婚后的房產(chǎn)分配就可以根據(jù)物權(quán)法的規(guī)定，同時(shí)婚姻法也不再限制,因此，在購房時(shí)要及時(shí)開展法律咨詢，在購房合同中注明單獨(dú)所有的相關(guān)補(bǔ)充條款，獲得有效的房屋財(cái)產(chǎn)證明和注冊等文件，以確保房產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)歸屬問題，并維護(hù)夫妻雙方的利益,【問題解決方式】為了避免這些風(fēng)險(xiǎn)，需要在婚后購房時(shí)注明單獨(dú)所有屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),在購房時(shí)，可以在購房合同中注明”本契約約定的房屋系由某一方個(gè)人購置，屬于個(gè)人單獨(dú)所有”等與夫妻共同財(cái)產(chǎn)相關(guān)的補(bǔ)充條款。

如果夫妻的共同財(cái)產(chǎn)分配問題沒有得到及時(shí)解決，那么在離婚或分財(cái)產(chǎn)期間可能會出現(xiàn)分歧，這不僅會影響到雙方的關(guān)系，還可能會涉及到法律問題,問題解決方式：如果夫妻一方想單獨(dú)購買房產(chǎn)，需另一方簽署放棄買房權(quán)利的書面聲明，例如：《放棄財(cái)產(chǎn)共同權(quán)利協(xié)議書》、《離婚協(xié)議書》或《財(cái)產(chǎn)公證書》等，這些書面聲明都采用同等法律效力,小張此時(shí)獲得了律師的咨詢，律師告訴他，如果小李沒有簽署書面聲明，說明她放棄了房產(chǎn)的所有權(quán)或同意把房產(chǎn)分配給小張，那么房子就不是小李的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

婚前貸款買的房子婚后不一定是共同財(cái)產(chǎn)，如果是婚前一方首付，婚后雙方還貸的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),婚前貸款買的房子婚后不一定是共同財(cái)產(chǎn)：如果是婚前一方首付，婚后雙方還貸的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),法律主觀：婚前貸款購買的房屋，在婚后依然由個(gè)人償還貸款的并且登記在個(gè)人名下的，屬于 婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn) ，如果是婚后共同償還貸款的，登記在雙方名下，則 屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),男方婚前按揭買的房子婚后不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但房產(chǎn)的共同還貸部分以及婚后增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

婚后買房只寫一方名字算是共同財(cái)產(chǎn)，在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定，房產(chǎn)證上只寫其中一個(gè)人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),根據(jù)民法典的規(guī)定，夫妻雙方婚后購買的房產(chǎn)通常情況下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不管寫一個(gè)人還是兩個(gè)人的名字，房子都是夫妻共有的,根據(jù)民法典的規(guī)定，夫妻雙方婚后購買的房產(chǎn)通常情況下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不管寫一個(gè)人還是兩個(gè)人的名字，房子都是夫妻共有的,婚后夫妻買房只寫一方名字屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),在夫妻婚姻存續(xù)期間所購買的房子，但夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個(gè)人的名字，應(yīng)該認(rèn)定為是夫妻共同財(cái)產(chǎn),在夫妻婚姻存續(xù)期間所購買的房子，但夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個(gè)人的名字，應(yīng)該認(rèn)定為是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

法律主觀：用婚后 夫妻共同財(cái)產(chǎn) 來償還夫妻一方婚前 債務(wù) 這一行為在執(zhí)行實(shí)踐中也是被允許的，主要是因?yàn)檫@樣能更好地保護(hù) 債權(quán)人 的債權(quán)得到實(shí)現(xiàn)，但是通常情況下，債權(quán)人就一方婚前所負(fù) 個(gè)人債務(wù) 向 債務(wù)人 的配偶主張權(quán)利的，人民法院不予支持,婚前個(gè)人債務(wù)會執(zhí)行婚后共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前個(gè)人債務(wù)不能強(qiáng)制執(zhí)行夫妻共同財(cái)產(chǎn),婚前的個(gè)人債務(wù)是一方的個(gè)人債務(wù)，不會因?yàn)榻Y(jié)婚而轉(zhuǎn)化為夫妻共同債務(wù)，所以配偶是沒有共同償還的義務(wù)的，那么自然就不能執(zhí)行夫妻共同財(cái)產(chǎn)了。

根據(jù)《婚姻法》第十七條規(guī)定，婚后買房，不管房產(chǎn)證登記人是夫妻倆誰名字，只要沒有雙方事先特殊書面約定，住房產(chǎn)權(quán)屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，一人一半權(quán)益,以下是屬于共同財(cái)產(chǎn)：（1）在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個(gè)人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),根據(jù)法律規(guī)定，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方購房時(shí)，雙方如果沒有明確約定或者有強(qiáng)有力的證據(jù)證明購房款全部是個(gè)人出資的，即使房產(chǎn)證上只寫了配偶一方的名字或者說只登記在一方名下，也應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

離婚后，一方發(fā)現(xiàn)另一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損財(cái)產(chǎn)行為或偽造債務(wù)侵占財(cái)產(chǎn)，要求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)或處理債務(wù),離婚后，發(fā)現(xiàn)對方轉(zhuǎn)移、變賣、隱匿財(cái)產(chǎn)的行為，有新的證據(jù)的，可以請求法院重新分割財(cái)產(chǎn),對其不利，根據(jù)《民法典婚姻編》第一千零六十六條離婚時(shí)，一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或偽造債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的，分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，對隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)或偽造債務(wù)的一方，可以少分或不分。

被拆遷的房屋屬于夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn)，且在婚后未進(jìn)行維修、修繕的，拆遷款不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),被拆遷的房屋屬于夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn)，且在婚后未進(jìn)行維修、修繕的，拆遷款不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),一方婚前的房屋、婚后拆遷獲得拆遷補(bǔ)償利益，或者房屋本身屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，則拆遷款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),一方婚前的房屋、婚后拆遷獲得拆遷補(bǔ)償利益，或者房屋本身屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，則拆遷款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),如果被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。