北京進入北京

掃二維碼關注小程序

大律云小程序

免費咨詢 專業律師

您的位置： 首頁> 法律知識>婚姻>離婚>夫妻一方婚前貸款買房是共同財產嗎

夫妻一方婚前貸款買房是共同財產嗎

2023.09.25 241人閱讀
導讀：婚前貸款買的房子婚后不一定是共同財產，如果是婚前一方首付，婚后雙方還貸的，屬于夫妻共同財產,婚前貸款買的房子婚后不一定是共同財產：如果是婚前一方首付，婚后雙方還貸的，屬于夫妻共同財產,法律主觀：婚前貸款購買的房屋，在婚后依然由個人償還貸款的并且登記在個人名下的，屬于 婚前個人財產 ，如果是婚后共同償還貸款的，登記在雙方名下，則 屬于夫妻共同財產,男方婚前按揭買的房子婚后不算夫妻共同財產，但房產的共同還貸部分以及婚后增值部分屬于夫妻共同財產。

婚前買房貸款婚后算夫妻共同財產嗎【法律分析】：婚前買房貸款婚后不算夫妻共同財產。婚前貸款買的房子婚后不一定是共同財產，如果是婚前一方首付，婚后雙方還貸的，屬于夫妻共同財產；如果是婚前雙方首付，婚后雙方還貸，也屬于夫妻共同財產；如果是婚前一方用其個人財產購買的房產，不屬于夫妻共同財產。

婚前貸款買房是否屬于共同財產取決于是否是雙方共同貸款。 婚前一方以個人名義貸款買房，婚后以一方財產還貸的，該房產歸婚前貸款一方所有。

您好，該問題需要具體討論。婚前所購房產，此時對于房產有兩個部分，一為首付部分，婚前個人所出，一為月供部分，婚后月供。對于婚前的首付部分是個人財產，對于婚后的月供部分根據月供來源的不同會產生不同結果。

婚前貸款買的房子婚后屬于共同財產嗎婚前買的房子有貸款，不一定屬于共同財產。

法律主觀：一種情況是房屋為購房人婚前個人財產，不因而自動轉化為夫妻共同財產。即，一方婚前按揭購買商品房，并辦理了產權證，婚后夫妻雙方共同償還房貸，這種情形比較普遍。即使夫妻共同還貸，也不能共同取得房屋的所有權。

婚前男方貸款買房婚后是夫妻共同財產嗎

男朋友婚前貸款買的房，婚后和當事人有關系。

如果婚前雙方都出資了買房，如果登記在兩人名下，則屬于夫妻共同財產，如果登記在一人名下，也是要看貢獻大小進行分割的。還有，婚前貸款買房，婚后把對方名字加上去的，也屬于夫妻共同財產。

男方婚前買房婚后共同還貸是不屬于夫妻共同財產的。夫妻一方婚前以個人財產購買房屋，并按揭貸款，產權登記在自己名下的，該房屋仍為其個人財產，按揭貸款為其個人債務。婚后配偶一方參與清償貸款，并不改變該房屋為個人財產的性質。

第一，婚前男方按揭買房，以男方個人財產支付首付款，婚后仍由男方以個人財產還貸，房屋登記于男方名下的，除非夫妻雙方另有協議約定，否則屬于男方的個人財產，如果登記在雙方名下，則就屬于 夫妻共同財產 了。

男方婚前按揭買的房子婚后不算夫妻共同財產，但房產的共同還貸部分以及婚后增值部分屬于夫妻共同財產。對于共同還貸部分，取得房屋產權的一方應當給予另一方適當補償。

婚前男方付首付，如果只寫了男方一個人的名字，并且女方沒有在首付款上出資的話，那么這房子是男方的個人財產。

婚前貸款買的房子婚后算共同財產嗎

法律主觀：婚前買的房子有貸款婚后不一定算共同財產。

婚前貸款買的房子婚后不一定是共同財產：如果是婚前一方首付，婚后雙方還貸的，屬于夫妻共同財產；如果是婚前雙方首付，婚后雙方還貸，也屬于夫妻共同財產；如果是婚前一方用其個人財產購買的房產，不屬于夫妻共同財產。

法律主觀：婚前貸款購買的房屋，在婚后依然由個人償還貸款的并且登記在個人名下的，屬于 婚前個人財產 ，如果是婚后共同償還貸款的，登記在雙方名下，則 屬于夫妻共同財產 。

婚后共同還貸的部分及其相應增值的部份屬于 共同財產 。

結婚前一方按揭買的房子屬于夫妻共同財產嗎?

結婚前有貸款的房子算夫妻共同財產，具體如下：但是必須是婚前個人進行貸款，但是婚后夫妻共同的對房產的貸款進行償還。

婚前買房貸款婚后算夫妻共同財產嗎【法律分析】：婚前買房貸款婚后不算夫妻共同財產。

房子就屬于這個人的個人財產，婚后還貸部分可視做夫妻共同財產，夫妻兩人一人一半。

展開原文 ↓

律師是否解決您的需求？想要更專業的答案。

更專業
更便捷
更資深

更多 #婚姻 相關法律知識

律師普法
主站蜘蛛池模板： 西藏| 修文县| 礼泉县| 广水市| 宁阳县| 西青区| 和龙市| 依安县| 临邑县| 若尔盖县| 伊通| 政和县| 余干县| 宁德市| 尚志市| 安达市| 大丰市| 崇阳县| 海盐县| 高安市| 泰宁县| 松桃| 高州市| 巨野县| 山东| 甘泉县| 安阳市| 桦川县| 奇台县| 堆龙德庆县| 墨竹工卡县| 江达县| 佳木斯市| 玉屏| 安达市| 修武县| 武穴市| 鲁甸县| 洛隆县| 永登县| 金乡县|