婚內(nèi)買(mǎi)房寫(xiě)一方名是共同財(cái)產(chǎn)嗎(婚后買(mǎi)房怎樣才不算共同財(cái)產(chǎn))

婚后買(mǎi)房寫(xiě)一方名字單獨(dú)所有屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎？

一、婚后買(mǎi)房寫(xiě)一方名字單獨(dú)所有屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎

1、婚后買(mǎi)房寫(xiě)一方名字單獨(dú)所有屬于共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)法律規(guī)定，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方購(gòu)房時(shí)，雙方如果沒(méi)有明確約定或者有強(qiáng)有力的證據(jù)證明購(gòu)房款全部是個(gè)人出資的，即使房產(chǎn)證上只寫(xiě)了配偶一方的名字或者說(shuō)只登記在一方名下，也應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；

（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

二、結(jié)婚后買(mǎi)房要怎么才能單獨(dú)所有

婚后買(mǎi)房想要單獨(dú)所有的話(huà)，雙方可以書(shū)面約定房產(chǎn)歸一方所有，對(duì)雙方都有約束力。夫妻倆帶著身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證一起到公證處辦理房屋產(chǎn)權(quán)公證。明確房子是單獨(dú)屬于女方的，雙方簽字按手印后，公證書(shū)便開(kāi)始有效了。父母一方婚后為子女購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，登記在投資方子女名下的，該房地產(chǎn)應(yīng)確認(rèn)為夫妻雙方的婚后個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

婚后房產(chǎn)證寫(xiě)一個(gè)人的名字屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎？

根據(jù)《婚姻法》第十七條規(guī)定，婚后買(mǎi)房，不管房產(chǎn)證登記人是夫妻倆誰(shuí)名字，只要沒(méi)有雙方事先特殊書(shū)面約定，住房產(chǎn)權(quán)屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，一人一半權(quán)益。

房產(chǎn)證如果只寫(xiě)一位名字，都會(huì)注明《單獨(dú)所有》。意思是防止房主私自加上其他人名字在房產(chǎn)證，不是注明《單獨(dú)所有》這幾個(gè)字，住房產(chǎn)權(quán)就屬于房產(chǎn)證的登記人一人所有。

擴(kuò)展資料：

法定夫妻共同財(cái)產(chǎn)財(cái)產(chǎn)特征

第一，時(shí)間的限定性。即從領(lǐng)取結(jié)婚證開(kāi)始，到解除夫妻關(guān)系為止的婚姻關(guān)系存續(xù)的整個(gè)期間的勞動(dòng)所得、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所得、投資所得、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益、繼承和贈(zèng)與所得，以及其它合法所得都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。即使雙方未同居、或分居兩地，也不論財(cái)產(chǎn)是一方或者雙方分別管理、使用，只要是婚后所得財(cái)產(chǎn)，就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如工資，獎(jiǎng)金，是最具有時(shí)間性的。

第二，僅局限于所有權(quán)范疇的財(cái)產(chǎn)的歸屬利益。即有形的實(shí)物、現(xiàn)金和可預(yù)見(jiàn)的收益。

參考資料：

中國(guó)人大網(wǎng)-《中華人民共和國(guó)婚姻法》

婚后購(gòu)房只寫(xiě)一人名字算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

一、婚后夫妻買(mǎi)房只寫(xiě)一方名字算共同財(cái)產(chǎn)嗎

1、婚后夫妻買(mǎi)房只寫(xiě)一方名字屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。以下是屬于共同財(cái)產(chǎn)：

（1）在夫妻婚姻存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話(huà)，房產(chǎn)證上只寫(xiě)其中一個(gè)人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；

（2）由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十三條

下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：

（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；

（二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；

（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；

（四）一方專(zhuān)用的生活用品；

二、哪些屬于婚前財(cái)產(chǎn)

1、婚前存款屬于婚前財(cái)產(chǎn)，沒(méi)有爭(zhēng)議，證明難度也不大，一般來(lái)說(shuō)，婚前存款均有銀行記錄，而且，這種記錄公信力比較強(qiáng)，法官采信的程度高；

2、婚前房產(chǎn)這種情況，如果產(chǎn)權(quán)登記已經(jīng)在婚前完成，且在自己名下，那么，產(chǎn)權(quán)歸屬?zèng)]有爭(zhēng)議財(cái)產(chǎn)婚后所得且夫妻財(cái)產(chǎn)具有區(qū)別于一般主體之間財(cái)產(chǎn)關(guān)系的地方；

3、婚前投入婚后收益，如果認(rèn)定為婚前財(cái)產(chǎn)，與婚后取得矛盾；如果定性為婚后財(cái)產(chǎn)，與一方實(shí)體上婚前投入相對(duì)，有失公允。

婚后房產(chǎn)證只有一方名字算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

婚后房產(chǎn)證只有一方名字是否算夫妻共同財(cái)產(chǎn)，具體如下：

1、婚后買(mǎi)房只寫(xiě)一個(gè)人的名字

在夫妻婚姻存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話(huà)，房產(chǎn)證上只寫(xiě)其中一個(gè)人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

2、父母出錢(qián)買(mǎi)房：雙方

（1）由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。父母的出資視為對(duì)自己子女的贈(zèng)與，離婚分割房產(chǎn)時(shí)可以參考各自父母出資比例。

（2）由一方父母出錢(qián)的，房產(chǎn)證只能寫(xiě)一個(gè)人的名字，如果父母雙方共同出錢(qián)，由小兩口還貸的，房產(chǎn)證寫(xiě)上小兩口的名字，就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。即使由一方父母出錢(qián)還貸，只要房產(chǎn)證上寫(xiě)小兩口的名字，同樣是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

3、父母出錢(qián)買(mǎi)房：?jiǎn)畏?/p>

根據(jù)過(guò)去《婚姻法》司法解釋的規(guī)定，父母單方出錢(qián)買(mǎi)房，婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

但《民法典》出臺(tái)后，《婚姻法》及其司法解釋已經(jīng)失效，《民法典》也沒(méi)有對(duì)這個(gè)問(wèn)題做出明確規(guī)定，目前這個(gè)問(wèn)題在實(shí)踐中的認(rèn)定存在一定爭(zhēng)議，可能認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，也可能認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

結(jié)婚流程如下：

1、申請(qǐng)

中國(guó)公民在中國(guó)境內(nèi)申請(qǐng)結(jié)婚。必須雙方親自到一方戶(hù)口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)結(jié)婚登記，申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)持下列證件和證明：

（1）戶(hù)口證明;

（2）居民身份證;離過(guò)婚的，還應(yīng)當(dāng)持離婚證。離婚的當(dāng)事人恢復(fù)夫妻關(guān)系的，必須雙方親自到一方戶(hù)口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)婚登記。

中國(guó)公民同外國(guó)人(包括常駐中國(guó)和臨時(shí)來(lái)華的外國(guó)人、外籍華人、定居中國(guó)的外國(guó)僑民)在中國(guó)境內(nèi)申請(qǐng)結(jié)婚。男女雙方當(dāng)事人必須共同到中國(guó)公民一方戶(hù)口所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府指定的婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)登記。

2、審查

婚姻登記管理機(jī)關(guān)對(duì)當(dāng)事人的申請(qǐng)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行審查，查明結(jié)婚申請(qǐng)是否符合結(jié)婚條件，不明之處，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)事人詢(xún)問(wèn)，必要時(shí)，可要求當(dāng)事人提供有關(guān)證明材料，或進(jìn)行必要的調(diào)查，或指定項(xiàng)目進(jìn)行醫(yī)學(xué)上的鑒定。

3、登記

內(nèi)地居民辦理婚姻登記的機(jī)關(guān)是縣級(jí)人民政府民政部門(mén)或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府，省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以按照便民原則確定農(nóng)村居民辦理婚姻登記的具體機(jī)關(guān)。

辦理結(jié)婚材料如下：

1、辦理結(jié)婚登記的內(nèi)地居民應(yīng)當(dāng)出具下列證件和證明材料：

（1）本人的戶(hù)口簿、身份證；

（2）本人無(wú)配偶以及與對(duì)方當(dāng)事人沒(méi)有直系血親和三代以?xún)?nèi)旁系血親關(guān)系的簽字聲明。

2、辦理結(jié)婚登記的香港居民、澳門(mén)居民、臺(tái)灣居民應(yīng)當(dāng)出具下列證件和證明材料：

（1）本人的有效通行證、身份證；

（2）經(jīng)居住地公證機(jī)構(gòu)公證的本人無(wú)配偶以及與對(duì)方當(dāng)事人沒(méi)有直系血親和三代以?xún)?nèi)旁系血親關(guān)系的聲明。

3、辦理結(jié)婚登記的華僑應(yīng)當(dāng)出具下列證件和證明材料：

（1）本人的有效護(hù)照；

（2）居住國(guó)公證機(jī)構(gòu)或者有權(quán)機(jī)關(guān)出具的、經(jīng)中華人民共和國(guó)駐該國(guó)使（領(lǐng)）館認(rèn)證的本人無(wú)配偶以及與對(duì)方當(dāng)事人沒(méi)有直系血親和三代以?xún)?nèi)旁系血親關(guān)系的證明，或者中華人民共和國(guó)駐該國(guó)使（領(lǐng)）館出具的本人無(wú)配偶以及與對(duì)方當(dāng)事人沒(méi)有直系血親和三代以?xún)?nèi)旁系血親關(guān)系的證明。

4、辦理結(jié)婚登記的外國(guó)人應(yīng)當(dāng)出具下列證件和證明材料：

（1）本人的有效護(hù)照或者其他有效的國(guó)際旅行證件；

（2）所在國(guó)公證機(jī)構(gòu)或者有權(quán)機(jī)關(guān)出具的、經(jīng)中華人民共和國(guó)駐該國(guó)使（領(lǐng)）館認(rèn)證或者該國(guó)駐華使（領(lǐng)）館認(rèn)證的本人無(wú)配偶的證明，或者所在國(guó)駐華使（領(lǐng)）館出具的本人無(wú)配偶的證明。

夫妻買(mǎi)房寫(xiě)一個(gè)人名字屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎

夫妻買(mǎi)房寫(xiě)一個(gè)人名字屬于共同財(cái)產(chǎn)。

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，除非有特殊規(guī)定，一般都應(yīng)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此，夫妻共同買(mǎi)房并寫(xiě)一個(gè)人名字的情況下，這套房產(chǎn)應(yīng)該被視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。無(wú)論是在婚姻期間還是離婚后，夫妻都應(yīng)該平均分配這筆共同財(cái)產(chǎn)的價(jià)值。

但是，如果在買(mǎi)房時(shí)有另外的協(xié)議或者約定，比如另外一方出資較多，或者買(mǎi)房時(shí)簽訂了不平等協(xié)議等，這些協(xié)議或者約定可能會(huì)對(duì)房產(chǎn)的歸屬產(chǎn)生影響。因此，在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)前，夫妻雙方最好咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師的意見(jiàn)，以規(guī)避糾紛。

共同財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

1、取得時(shí)間：婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)和收入，一般認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

2、勞動(dòng)收入：夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的工資、獎(jiǎng)金、津貼等收入，一般認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

3、知識(shí)產(chǎn)權(quán)：夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如專(zhuān)利、商標(biāo)等，一般認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

4、投資收益：夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間投資所得的收益，如股票、基金等，一般認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

5、獨(dú)立財(cái)產(chǎn)與共同財(cái)產(chǎn)的區(qū)分：婚前所持有的財(cái)產(chǎn)，如房產(chǎn)、股票、銀行存款等，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是如果這些財(cái)產(chǎn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間增值的部分，則認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

婚后購(gòu)房只寫(xiě)一人名字算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

婚后買(mǎi)房只寫(xiě)一人名字是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。共同財(cái)產(chǎn)就是指婚畢襪賀姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻的工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬好仔，生產(chǎn)經(jīng)手派營(yíng)投資收益，知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益，繼承或受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)等都屬于共同財(cái)產(chǎn)，所以，用這些財(cái)產(chǎn)所購(gòu)買(mǎi)的房屋也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；

（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

第一千零六十三條

下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：

（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；

（二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；

（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；

（四）一方專(zhuān)用的生活用品；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

婚內(nèi)買(mǎi)的房子寫(xiě)一個(gè)人名字是單獨(dú)財(cái)產(chǎn)嗎

婚后買(mǎi)房寫(xiě)一個(gè)人名字不一定算共同財(cái)產(chǎn)。雖然一方在婚后買(mǎi)房，但是如果是用自己婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的，且房子登記在自己名下，貸款也是由個(gè)人償還的，該房子應(yīng)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而非夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在離婚時(shí)，該房屋不予分割，另一方無(wú)權(quán)要求對(duì)該房屋進(jìn)行分割。

婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)也就是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財(cái)產(chǎn)，除了有雙方約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有的。所謂夫妻關(guān)系存續(xù)期間，是指夫妻結(jié)婚后到一方死亡或者離婚之前這段時(shí)間，這期間夫妻所得的財(cái)產(chǎn)，除約定的外，均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。夫妻一方對(duì)夫妻存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)的處分，需征得配偶的同意。婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)具體的應(yīng)包括：

(一)夫妻雙方各自的工資、獎(jiǎng)金

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)性的收益

(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益：是指婚姻關(guān)系存續(xù)期間，實(shí)際取得或者已經(jīng)明確可以取得的財(cái)產(chǎn)性收益

(四)繼承或接受贈(zèng)予所得的財(cái)產(chǎn)

(五)軍人名下的復(fù)員費(fèi)、自主擇業(yè)費(fèi)等一次性費(fèi)用的，以夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)年限乘以年平均值的所得額

(六)一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益

(七)男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；

（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

婚內(nèi)買(mǎi)房只寫(xiě)一個(gè)人的名字算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

婚內(nèi)買(mǎi)房寫(xiě)一方名是共同財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。在夫妻婚姻存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確規(guī)定的話(huà)，房產(chǎn)證上只寫(xiě)一個(gè)人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。當(dāng)然也存在特殊情況。

婚后買(mǎi)房的特殊情況：

1、婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下，可視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

2、婚后一方父母出資，產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下，一般認(rèn)為是對(duì)雙方的贈(zèng)與。除非父母出資時(shí)的書(shū)面約定或聲明，證明此出資只是贈(zèng)與自己子女的。

3、婚后由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。

4、夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。不能達(dá)成協(xié)議的，法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

5、婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方用夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資購(gòu)買(mǎi)以一方父母名義參加房改的房屋，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下，離婚時(shí)另一方主張按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)對(duì)該房屋進(jìn)行分割的，法院不予支持。購(gòu)買(mǎi)該房屋時(shí)的出資，可以作為債權(quán)處理。

6、2020年12月29日，最高院發(fā)布了民法典婚姻編的司法解釋一（2021.1.1實(shí)施），其中，關(guān)于“子女登記結(jié)婚前，父母出資購(gòu)房，視為對(duì)自己子女單方的贈(zèng)與”這一點(diǎn)的規(guī)定和之前婚姻法司法解釋是一致的。但是，對(duì)于子女登記結(jié)婚后，父母出資如何認(rèn)定則修改為“有約定的，按照約定，沒(méi)有約定或約定不明的，推定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與”，與原來(lái)婚姻法司法解釋二規(guī)定“該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)予，除非父母明確表示只贈(zèng)與給一方”、司法解釋三規(guī)定，“如果產(chǎn)權(quán)只登記在其子女名下，視為對(duì)自己子女的單方贈(zèng)與”有著明顯的差別。也就是說(shuō)，該司法解釋實(shí)施后，子女婚后買(mǎi)房，父母出資的，沒(méi)有約定或約定不明確的，無(wú)論是全額出資還是部分出資，無(wú)論是登記在一方名下還是雙方名下，都優(yōu)先推定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同共有。

根據(jù)這一新規(guī)定，建議此后婚后父母出資買(mǎi)房，最好由父母、子女和子女的配偶一起簽訂書(shū)面的協(xié)議，明確約定父母出資的性質(zhì)是借款還是贈(zèng)與。如果是贈(zèng)與，需約定清楚是只贈(zèng)與給子女，還是贈(zèng)與給子女及其配偶。如果是借款的，約定清楚利息和還款期限等。

法律依據(jù)：

《民法典》

第一千零六十二條、夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎(jiǎng)金、勞動(dòng)報(bào)酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；

（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。