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城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)用地范圍什么意思
2023.12.19 14:13:22
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大律云律師團(tuán)
北京天用律師事務(wù)所
擅長(zhǎng)領(lǐng)域：交通事故
城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)用地范圍什么意思
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2023.12.19 14:13:220人收看
大律云律師團(tuán)
北京天用律師事務(wù)所
擅長(zhǎng)領(lǐng)域：交通事故
城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)用地范圍包括城市中的居住用地、公共設(shè)施用地、工業(yè)用地、倉(cāng)儲(chǔ)用地、對(duì)外交通用地、道路廣場(chǎng)用地、市政公共設(shè)施用地、綠地以及特殊用地，水域和其他用地不在此范圍內(nèi)。
法律依據(jù)：
《土地管理法》第四條
國(guó)家實(shí)行土地用途管制制度。
國(guó)家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對(duì)耕地實(shí)行特殊保護(hù)。
前款所稱農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等;建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等;未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。
使用土地的單位和個(gè)人必須嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。
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問(wèn)農(nóng)村建設(shè)用地建廠房是否是違建
答
農(nóng)村建設(shè)用地建廠房的，如果建設(shè)人辦理了農(nóng)用地轉(zhuǎn)建設(shè)用地審批手續(xù)，則其不屬于違建;在沒(méi)有辦理審批手續(xù)或沒(méi)有獲批準(zhǔn)的情況下建造的廠房，屬于違建。
法律依據(jù)：
《土地管理法》第四十四條
建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地 ...
2023-11-21 16:01
開發(fā)商擅自改變小區(qū)規(guī)劃，怎么維權(quán)
在遇到開發(fā)商擅改規(guī)劃的情況時(shí)，購(gòu)房者應(yīng)該及時(shí)主動(dòng)維權(quán)，多方求助，尋求專業(yè)的幫助和支持,如果開發(fā)商擅改規(guī)劃，不僅侵犯了購(gòu)房者的權(quán)益，還可能違反法律法規(guī)的規(guī)定，因此購(gòu)房者可以依據(jù)相關(guān)法規(guī)進(jìn)行維權(quán),預(yù)防方法：為了避免遇到開發(fā)商擅改規(guī)劃的情 ...
法律
175熱度問(wèn)住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿，如何處理?
答
自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
2023-09-12 17:06
農(nóng)村集體所有土地征收與安置補(bǔ)償(農(nóng)村的集體所有土地征收城鎮(zhèn)土地使用稅嗎)
未確權(quán)確地到戶的土地被征收征用后，其土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)以不低于80%的比例平均支付給征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)，本集體經(jīng)濟(jì)組織依法享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的成員,●土地被全部征收，同時(shí)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織撤銷建制的，土地補(bǔ)償費(fèi)80%分配給被征地農(nóng) ...
法律
944熱度問(wèn)小區(qū)規(guī)劃內(nèi)的車位能否購(gòu)買?
答
可以購(gòu)買。根據(jù)《物權(quán)法》第七十四條規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)規(guī)劃用于停放汽車的車位應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要;其車位的歸屬，由當(dāng)事人通過(guò)出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定;占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。
2023-09-13 18:11
工業(yè)用地被政府征收怎么補(bǔ)償(廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023年)
工業(yè)用地被征收人員有補(bǔ)償嗎法律分析：工業(yè)用地上的房屋,拆遷是應(yīng)該如何補(bǔ)償，依據(jù)《全國(guó)工業(yè)用地出讓最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》，具體如下：1、《全國(guó)工業(yè)用地出讓最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》是市、縣人民政府出讓工業(yè)用地，確定土地使用權(quán)出讓價(jià)格時(shí)必須執(zhí)行的最低控制標(biāo)準(zhǔn), ...
法律
306熱度問(wèn)城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)用地范圍什么意思
答
城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)用地范圍包括城市中的居住用地、公共設(shè)施用地、工業(yè)用地、倉(cāng)儲(chǔ)用地、對(duì)外交通用地、道路廣場(chǎng)用地、市政公共設(shè)施用地、綠地以及特殊用地，水域和其他用地不在此范圍內(nèi)。
法律依據(jù)：
《土地管理法》第四條
國(guó)家實(shí)行土地用途管制制度。
國(guó) ...
2023-12-19 14:13
問(wèn)商業(yè)用地和住宅用地的賠償是怎樣的
答
商業(yè)用地和住宅用地的賠償并不是固定的，也沒(méi)有統(tǒng)一的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，一般由各地政府按照當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展水平與人均收入增長(zhǎng)幅度等情況，每2至3年調(diào)整一次。
法律依據(jù)：
《土地管理法》第四十八條
征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有 ...
2023-11-21 16:01
問(wèn)商業(yè)用地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少
答
商業(yè)用地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：
1、如果房屋與商業(yè)用地分開補(bǔ)償，則按商業(yè)用途補(bǔ)償;
2、如果房屋與商業(yè)用地一同補(bǔ)償，則按照商業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。
法律依據(jù)：
《土地管理法》第四十八條
征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生 ...
2023-11-20 16:55
問(wèn)城鎮(zhèn)戶口子女的宅基地可以繼承嗎
答
城鎮(zhèn)戶口子女的宅基地不可以繼承。宅基地是農(nóng)民基于集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份，享有的用于修建住宅的集體建設(shè)用地，城鎮(zhèn)戶口的子女無(wú)法繼承宅基地，但是可以繼承宅基地上的房產(chǎn)。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十七條
遺產(chǎn)按照下列 ...
2023-09-28 10:25