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離婚后一方買房還算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

2023.10.08 721人閱讀
導(dǎo)讀：如果還沒有取得生效的離婚判決書，兩位還是合法夫妻關(guān)系，規(guī)定是婚姻存續(xù)期間，買房，不管房產(chǎn)證是夫妻哪一方名字，只要雙方?jīng)]有事先特殊書面約定，住房產(chǎn)權(quán)屬于婚后取得共有財(cái)產(chǎn)，一人一半權(quán)益,婚后買的房子,房產(chǎn)證只寫一個(gè)人的名字,離婚后算不算夫妻共同財(cái)產(chǎn),如果是在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的，即使房產(chǎn)證上只寫其中一個(gè)人的名字，也應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),3、婚后雙方買的房產(chǎn)盡管房產(chǎn)證上只寫一人名字，但仍然屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

婚后買的房子,房產(chǎn)證只寫一個(gè)人的名字,離婚后算不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)?

1、法律主觀：夫妻買房子只寫一個(gè)人的名字并不是一定是共同財(cái)產(chǎn)。如果是在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的，即使房產(chǎn)證上只寫其中一個(gè)人的名字，也應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

2、婚內(nèi)房產(chǎn)證寫的一個(gè)人的名字，不屬于單獨(dú)所有，而是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)司法解釋的相關(guān)規(guī)定，由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋，登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

3、婚后雙方買的房產(chǎn)盡管房產(chǎn)證上只寫一人名字，但仍然屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)具體情況判決。

離婚后買的房子算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

因此對(duì)于在 離婚案件中 涉及的此類問題，如果訴爭的房屋是結(jié)婚登記后取得所有權(quán)的，應(yīng)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；如果在結(jié)婚登記之前取得所有權(quán)的，應(yīng)認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)而不能作為夫妻 共同財(cái)產(chǎn)分割 。

離婚后買的房子不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財(cái)產(chǎn)。所謂夫妻關(guān)系存續(xù)期間，是夫妻結(jié)婚后到一方死亡或者離婚之前這段時(shí)間，這期間夫妻所得的財(cái)產(chǎn)，除約定的外，均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

法律分析：離婚后買房屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

法律主觀：離婚期間，還沒有 解除婚姻關(guān)系 ，用 夫妻共同財(cái)產(chǎn) 購買的房子 屬于共同財(cái)產(chǎn) 。

法律主觀：離婚后買房子又復(fù)婚的情況下，一般不屬于共同財(cái)產(chǎn)。但有特別約定的除外。

法律分析：離婚后買的房子，不能認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚后，雙方的婚姻狀態(tài)解除，男女恢復(fù)成單身屬性，此后購買房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，后期復(fù)婚的情況下，財(cái)產(chǎn)的所有屬性并不隨婚姻狀態(tài)的改變而改變，仍然屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

我現(xiàn)在已經(jīng)收到離婚判決書,如果現(xiàn)在買房算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

1、離婚后買的房子不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果還沒有取得生效的離婚判決書，兩位還是合法夫妻關(guān)系，規(guī)定是婚姻存續(xù)期間，買房，不管房產(chǎn)證是夫妻哪一方名字，只要雙方?jīng)]有事先特殊書面約定，住房產(chǎn)權(quán)屬于婚后取得共有財(cái)產(chǎn)，一人一半權(quán)益。

2、離婚后買的房子算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎離婚后再買房的，該房產(chǎn)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻之間一旦辦理離婚登記后，婚姻關(guān)系就終結(jié)了，相應(yīng)的雙方之間財(cái)產(chǎn)也各自獨(dú)立，離婚之后購買的房產(chǎn)是屬于婚后的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，與另一方無關(guān)。

3、判決書還沒有生效的話，夫妻關(guān)系還沒有解除，仍然屬于法律意義上的夫妻，所以這時(shí)候買房原則上是認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的。如果判決書已經(jīng)對(duì)夫妻財(cái)產(chǎn)予以分割，丈夫用分得的財(cái)產(chǎn)單獨(dú)購買房屋，也可以認(rèn)定為是男方個(gè)人的 財(cái)產(chǎn)。

4、不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。解讀：夫妻離婚判決后財(cái)產(chǎn)尚未分割，買的房產(chǎn)不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因?yàn)榉慨a(chǎn)是在判決以后買的。綜合建議：（一）積極收集訴訟材料、收集男方婚內(nèi)存在過錯(cuò)的證據(jù)，做好訴訟的準(zhǔn)備。

5、婚前首付的肯定是屬于你的。婚后還款部分屬於夫妻共同所有。也就是30%是你的，后面的70%是兩人共同的。現(xiàn)行的法律就是這么判的 買房時(shí)只有離婚判決書算個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎 雙方的離婚判決書生效后，那么就說明雙方已經(jīng)離婚。

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