# 房子漏水租戶是否有一定的責(zé)任 #

然而，當(dāng)買(mǎi)家依約支付了80萬(wàn)元購(gòu)房款后，周女士反悔，要求對(duì)方至少加價(jià)10萬(wàn)元才肯賣(mài)房，理由是房?jī)r(jià)上漲,雙方經(jīng)多次協(xié)商無(wú)果后，買(mǎi)家向法院提起訴訟，要求被告周女士繼續(xù)履行《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)中介合同》，并支付違約金20萬(wàn)元，且本案訴訟費(fèi)、保全費(fèi)由被告承擔(dān),10月11日，南京周女士與買(mǎi)家以及中介公司簽訂了《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)中介合同》，約定甲方（賣(mài)主）將其名下位于鼓樓區(qū)的房屋出售給乙方（買(mǎi)主），總價(jià)款為370萬(wàn)元,依照合同法、民事訴訟法及高人民法院的相關(guān)司法解釋的有關(guān)條款，判決周女士繼續(xù)履行《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)中介合同》，并于判決生效之日起十日內(nèi)一次性向買(mǎi)家支付違約金20萬(wàn)元，案件受理費(fèi)4300元，減半收取2150元，保全費(fèi)5000元，合計(jì)7150元，由被告負(fù)擔(dān)。

子公司是否承擔(dān)總公司的債務(wù)法律主觀：法律客觀：《中華人民共和國(guó)公司法》第三條公司是企業(yè)法人，有獨(dú)立的法人財(cái)產(chǎn)，享有法人財(cái)產(chǎn)權(quán),公司股東濫用公司法人獨(dú)立地位和股東有限責(zé)任，逃避債務(wù)，嚴(yán)重?fù)p害公司債權(quán)人利益的，應(yīng)當(dāng)對(duì)公司債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任,法律客觀：《中華人民共和國(guó)公司法》第十四條 公司可以設(shè)立子公司，子公司具有法人資格，依法獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任,公司可以設(shè)立子公司，子公司具有法人資格，依法獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任,公司可以設(shè)立子公司，子公司具有法人資格，依法獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。

法律客觀：《民法典》第一百九十五條有下列情形之一的，訴訟時(shí)效中斷，從中斷、有關(guān)程序終結(jié)時(shí)起，訴訟時(shí)效期間重新計(jì)算： （一）權(quán)利人向義務(wù)人提出履行請(qǐng)求,根據(jù)民法通則第140條的規(guī)定，中斷 訴訟時(shí)效 的事由包括提起 訴訟 (起訴)、當(dāng)事人一方提出要求(請(qǐng)求)或者同意履行義務(wù)(承諾),債權(quán)人與債務(wù)人對(duì)主債務(wù)履行期限沒(méi)有約定或者約定不明確的，保證期間自債權(quán)人請(qǐng)求債務(wù)人履行債務(wù)的寬限期屆滿之日起計(jì)算,第六百九十四條第二款連帶責(zé)任保證的債權(quán)人在保證期間屆滿前請(qǐng)求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，從債權(quán)人請(qǐng)求保證人承擔(dān)保證責(zé)任之日起，開(kāi)始計(jì)算保證債務(wù)的訴訟時(shí)效。

3.擔(dān)保責(zé)任:同一債務(wù)有兩個(gè)以上保證人的，保證人應(yīng)當(dāng)按照保證合同約定的保證份額，承擔(dān)保證責(zé)任，沒(méi)有約定保證份額的，保證人承擔(dān)連帶責(zé)任，債權(quán)人可以要求任何一個(gè)保證人承擔(dān)全部保證責(zé)任，保證人都負(fù)有擔(dān)保全部債權(quán)實(shí)現(xiàn)的義務(wù),第三百九十一條第三人提供擔(dān)保，未經(jīng)其書(shū)面同意，債權(quán)人允許債務(wù)人轉(zhuǎn)移全部或者部分債務(wù)的，擔(dān)保人不再承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任,第三百九十二條被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

法律依據(jù)：最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民法典》有關(guān)擔(dān)保制度的解釋第十六條主合同當(dāng)事人協(xié)議以新貸償還舊貸，債權(quán)人請(qǐng)求舊貸的擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，人民法院不予支持,借新還舊擔(dān)保人不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任判例轉(zhuǎn)自：民商事判決規(guī)則103010司法解釋第三十九條規(guī)定，主合同當(dāng)事人約定以新貸還舊貸的，除保證人知道或者應(yīng)當(dāng)知道的以外，保證人不承擔(dān)民事責(zé)任,但是借新還舊是指借新的債務(wù)償還舊的債務(wù)，保證人只對(duì)合同約定的債務(wù)負(fù)保證責(zé)任，對(duì)新的債務(wù)并沒(méi)有保證責(zé)任，所以對(duì)于新債務(wù)擔(dān)保人不需要承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，但如果擔(dān)保人與債務(wù)人有約定，同意繼續(xù)為借的新債務(wù)進(jìn)行擔(dān)保的話，則擔(dān)保人依舊對(duì)其承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

雙方協(xié)商一致解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，購(gòu)房者可以退房，要求賣(mài)方返還購(gòu)房款,(2)雙方協(xié)商一致解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，購(gòu)房者可以退房，要求賣(mài)方返還購(gòu)房款,雙方協(xié)商一致解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，購(gòu)房者可以退房，要求賣(mài)方返還購(gòu)房款,(3)因購(gòu)房者貸款申請(qǐng)未批準(zhǔn)，合同雙方對(duì)付款方式不能協(xié)商一致等原因?qū)е峦朔康拈_(kāi)發(fā)商無(wú)需承擔(dān)賠償責(zé)任,依據(jù)《民法典》的規(guī)定，購(gòu)房簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，如果簽訂的購(gòu)房合同無(wú)效的，購(gòu)房者可以退房屋，要求銷(xiāo)售一方返還購(gòu)房款。

法律客觀：《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任,法律客觀：《民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任,《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條 當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。

二、車(chē)主和司機(jī)不是同一人的其他情形及責(zé)任承擔(dān)：1、基于車(chē)輛買(mǎi)賣(mài)關(guān)系：當(dāng)事人之間已經(jīng)以買(mǎi)賣(mài)或者其他方式轉(zhuǎn)讓并交付機(jī)動(dòng)車(chē)但是未辦理登記，發(fā)生交通事故造成損害，屬于該機(jī)動(dòng)車(chē)一方責(zé)任的，由受讓人承擔(dān)賠償責(zé)任,2、基于雇傭職務(wù)關(guān)系：車(chē)主應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但是如果司機(jī)有故意或重大過(guò)失致人損害，應(yīng)當(dāng)與車(chē)主承擔(dān)連帶賠償責(zé)任,5、基于雇傭職務(wù)關(guān)系：車(chē)主應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但是如果司機(jī)有故意或重大過(guò)失致人損害，應(yīng)當(dāng)與車(chē)主承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

出軌一定會(huì)離婚嗎 這要看夫妻雙方感情是否破裂，夫妻一方在婚姻存續(xù)期間出軌的，如果造成夫妻感情破裂，雙方可以協(xié)議離婚或者訴訟離婚，如果訴訟離婚時(shí)，經(jīng)調(diào)解無(wú)效的，法院一般會(huì)判決離婚的,雙方有一方出軌離婚怎么判法院判決離婚的標(biāo)準(zhǔn)是夫妻感情是否確已破裂，如達(dá)到這一標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)會(huì)判離，如沒(méi)有達(dá)到這一標(biāo)準(zhǔn)，即使一方出軌，法院也不會(huì)判離,首先，因?yàn)榛閮?nèi)出軌起訴離婚，法院確定夫妻感情確已破裂的，那么將會(huì)判決準(zhǔn)予離婚。

夫妻共同房產(chǎn)寫(xiě)在我的名下繼女有繼承權(quán)嗎法律主觀：視情況而定： 如果繼女與繼父母形成了 撫養(yǎng) 教育關(guān)系，則繼女可以 繼承 夫妻共同財(cái)產(chǎn),再婚夫妻如果與再婚后雙方的子女形成了有撫養(yǎng)關(guān)系的繼子女關(guān)系的，就有了繼承權(quán)，都有繼承再婚夫妻房產(chǎn)的權(quán)利,丈夫去世后妻子買(mǎi)房繼女有繼承權(quán)嗎、法律分析：妻子和繼子女之間的繼母繼女關(guān)系，一般情況下隨著前夫，也就是繼女的父親去世，而不復(fù)存在的，對(duì)方無(wú)權(quán)繼承以后的財(cái)產(chǎn)，不需要單獨(dú)起訴的。

訴訟后撤訴訴訟時(shí)效法律主觀：法律客觀：《中華人民共和國(guó)民法典》第一百九十五條 有下列情形之一的，訴訟時(shí)效中斷，從中斷、有關(guān)程序終結(jié)時(shí)起，訴訟時(shí)效期間重新計(jì)算： （一）權(quán)利人向義務(wù)人提出履行請(qǐng)求,4.當(dāng)發(fā)生不可抗力致使權(quán)利人不能行使請(qǐng)求權(quán)時(shí)，不能導(dǎo)致訴訟時(shí)效中斷撤訴行為顯然是屬于義務(wù)人在履行相關(guān)義務(wù)的時(shí)候發(fā)生義務(wù)變更的情況，所以是可以導(dǎo)致訴訟時(shí)效中斷的，在司法實(shí)踐中，訴訟時(shí)效中斷的認(rèn)定在涉及到訴訟期限的認(rèn)定時(shí)是比較重要的，當(dāng)事人在訴訟期限到期后，可以根據(jù)訴訟時(shí)效中斷的相關(guān)條件，尋找導(dǎo)致訴訟時(shí)效中斷的理由，以繼續(xù)進(jìn)行訴訟行為。

總結(jié)：老公網(wǎng)貸不還會(huì)對(duì)老婆造成直接或間接的影響，包括金融責(zé)任、債務(wù)追償、經(jīng)濟(jì)壓力以及夫妻信任與溝通等方面,如果丈夫未償還網(wǎng)貸，妻子可能需要承擔(dān)一部分或全部債務(wù)，尤其是在夫妻共同財(cái)產(chǎn)下,老公網(wǎng)貸逾期老婆會(huì)受牽連嗎如果您的丈夫網(wǎng)貸逾期，一般情況下，您作為妻子是不會(huì)直接受到法律上的牽連的,2. 分擔(dān)債務(wù)：如果夫妻有共同財(cái)產(chǎn)，債務(wù)可能影響家庭財(cái)富，但還款責(zé)任應(yīng)歸屬于借款人本人,2. 聯(lián)名借款或擔(dān)保：如果夫妻共同簽署了網(wǎng)貸合同或作為擔(dān)保人，即使只有一個(gè)人的名字在借款合同上，夫妻仍然可能會(huì)承擔(dān)連帶還款責(zé)任。

婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)公證未離婚是否有效法律分析：1.婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)公證未離婚是有效的，夫妻雙方可以就婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)進(jìn)行約定,夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有法律約束力,夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有法律約束力,夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及 婚前財(cái)產(chǎn) 的約定，對(duì)雙方具有約束力,法律客觀：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。

您好，離婚后前夫出錢(qián)給女方買(mǎi)的房子，如果當(dāng)時(shí)買(mǎi)房的時(shí)候已經(jīng)登記在女方名下的，那就是說(shuō)那是前夫贈(zèng)與給女方的房產(chǎn)，如果不符合法定撤銷(xiāo)和任意撤銷(xiāo)的相關(guān)條件的話，他沒(méi)有權(quán)利要回,在贈(zèng)與人向受贈(zèng)人交付了贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)后，受贈(zèng)人如不依約履行其義務(wù)，贈(zèng)與人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與,第六百六十五條　撤銷(xiāo)權(quán)人撤銷(xiāo)贈(zèng)與的，可以向受贈(zèng)人請(qǐng)求返還贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn),贈(zèng)與的任意撤銷(xiāo)，是指贈(zèng)與合同成立后，贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，贈(zèng)與人可以根據(jù)自己的意思不再為贈(zèng)與行為。

參考資料來(lái)源：黑龍江友誼縣法院網(wǎng)-最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋（二）的補(bǔ)充規(guī)定夫妻一方的債務(wù)需另一方承擔(dān)嗎夫妻一方的債務(wù)另一方不需要償還，只有夫妻共同債務(wù)才需要夫妻雙方共同償還，夫妻共同債務(wù)要有夫妻共同簽名或者一方事后追認(rèn)等共同意思表示，或者是一方負(fù)擔(dān)的在婚姻存續(xù)期間用于家庭生活的債務(wù),依據(jù)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋（二）的補(bǔ)充規(guī)定：第二十四條債權(quán)人就婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻一方以個(gè)人名義所負(fù)債務(wù)主張權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)按夫妻共同債務(wù)處理。