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不動產證可以寫一個人的名字嗎
2023.11.21 15:31:17
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大律云律師團
北京天用律師事務所
擅長領域：交通事故
不動產證可以寫一個人的名字嗎
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2023.11.21 15:31:170人收看
大律云律師團
北京天用律師事務所
擅長領域：交通事故
婚后買房子可以寫一個人的名字，也可以寫兩個人的名字，但就算是一個人的名字也是夫妻共有的財產。買房寫一方名字屬于共同財產的：1、在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一人的名字，應認定為夫妻共同財產;2、由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產、經營、投資的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。
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信用卡逾期5年了銀行還可以起訴嗎下一篇：
遺產公證前的協議有效嗎問復婚是否要婚姻狀況證明
答
復婚要婚姻狀況證明。法律規定，復婚需要帶的材料是戶口本;居民身份證或軍人(含武裝警察)身份證件;所在單位、居(村)委員會出具的婚姻狀況證明，雙方之前的離婚證或離婚判決書。法律規定，對于當事人的復婚申請，民政局應按照結婚登記程序辦理，并在 ...
2023-12-29 14:54
因公司拖欠工資被迫離職怎么賠償(因公司拖欠工資被迫離職如何舉證)
公司拖欠工資被迫離職怎么補償法律主觀：勞動者因為用人單位拖欠工資離職，用人單位應當按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付經濟補償,2、《勞動合同法》第四十七條:經濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一 ...
法律
102熱度問傳聞證據指什么
答
傳聞證據是指證人在本案法庭審理之外作出的用來證明其本身所主張的事實的各種陳述，應依法予以排除，因為只有經過檢驗的有證明力的證據可以在法庭上作為證據使用。
法律依據：
《刑事訴訟法》第五十九條
在對證據收集的合法性進行法庭調查的過程中 ...
2023-12-29 14:38
不動產糾紛訴訟時效的規定(不動產二十年起訴期限)
不動產的訴訟的注意事項有哪些1、一裁終局：如果購房人與房地產商訂立了以仲裁方式解決糾紛的合同條款且對仲裁機構和事項等作出了明確約定，符合仲裁法第16條規定的仲裁協議生效條件，購房人應據此向相應的仲裁機構申請仲裁,但是，自權利受到損害之 ...
法律
34熱度問夫妻共同出資買的不動產離婚時如何分割
答
夫妻共同出資買的不動產離婚時的分割：如果夫妻雙方能就共同房產的分割達成分割協議，那么二人按照協議結果分割房產，未能達成協議的，夫妻可以將房產分割問題交由法院判決，法院在判決過程中，雙方如果都同意競價取得，那么最后可由兩者中出價更高 ...
2023-11-08 15:56
離婚一定要寫離婚協議嗎(自愿離婚要帶什么證件)
離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見,離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見,離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養、 ...
法律
29熱度老一輩沒有結婚證怎么離婚(老一輩沒有結婚證怎么離婚,戶口)
”法律依據:《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋》第五條 未按婚姻法第八條規定辦理結婚登記而以夫妻名義共同生活的男女，起訴到人民法院要求離婚的，應當區別對待:(一)1994年2月1日民政部《婚姻登記管理條例》公布實施 ...
法律
200熱度問被告是否有權要求證人出庭作出
答
被告有權要求證人出庭作證。被告提出要求證人出庭作證的申請，根據法律規定，人民法院認為證人有必要出庭作證的，證人應當出庭作證。凡是知道案件情況的人，都有作證的義務。
法律依據：
《刑事訴訟法》第一百九十二條
公訴人、當事人或者辯護人、 ...
2023-12-29 14:38
起訴誹謗需要什么證據(怎么直接從網上起訴)
當事人在起訴前需要仔細了解相關的法律法規和訴訟程序，提前準備好證據和事實依據，并保證自己的訴訟請求符合法律規定,2、起草訴狀：當事人應當按照法律規定，起草符合法律要求的訴狀，明確自己的請求和訴訟事實、理由等，并附上相關證據,起訴誹謗 ...
法律
615熱度問不動產證可以寫一個人的名字嗎
答
婚后買房子可以寫一個人的名字，也可以寫兩個人的名字，但就算是一個人的名字也是夫妻共有的財產。買房寫一方名字屬于共同財產的：1、在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一人的名字，應認定為夫妻共同財產; ...
2023-11-21 15:31
辦房產證購房合同要收回嗎現在(辦完不動產證購房合同沒退回)
辦理房產證一般需要：購房合同原件、商品房銷售統一發票原件、測繪表及分層分戶圖原件、完稅憑證等資料,辦理房產證 后，只需要把購房合同復印件留給房管所即可，在簽訂購房合同時是一式三份，購房人一份、開發商一份、房管所登記備案一份,辦理房產 ...
法律
913熱度問購買房屋等不動產是不是只要簽完合同就可以了?
答
不是，還必須經依法登記。《物權法》第九條：“不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。”
2023-09-13 18:11
抵押不動產是否需要登記(不動產抵押需要登記嗎)
2、不動產抵押合同的登記我國法律規定不動產抵押合同成立即生效，但不動產抵押權需登記后才生效,最后抵押雙方持主合同（借貸合同）和抵押合同一同到不動產所在地的房屋土地管理部門，申請辦理 不動產抵押登記 ，完成抵押活動的全部法律手續,三、我 ...
民事
248熱度問被刑事拘留，自己交保證金可以嗎
答
被刑事拘留要辦理取保候審的，可以自己交保證金。取保候審，是指在刑事訴訟過程中，為防止其逃避偵查、起訴和審判，責令其提出保證人或交納保證金，并出具保證書，以保證隨傳隨到的一種刑事強制措施。
法律依據：
《刑事訴訟法》第六十七條
人民法 ...
2023-12-29 14:22
抵押合同生效日期是什么(不動產抵押合同生效日期)
抵押權生效時間1、不動產抵押權的生效 《民法典》第402條規定，以下財產抵押的，辦理抵押登記，抵押權自登記時設立：2、動產抵押權的生效 《民法典》第403條規定，以下財產抵押的，抵押權自抵押合同生效時設立：3、浮動抵押權的生效 《民法典》第40 ...
債權
101熱度問婚前公證的作用是什么
答
婚前公證的作用是有助于明確夫妻各自的婚前財產數量、范圍、價值和產權歸屬，婚前公證同時是解決夫妻間財產糾紛、婚姻糾紛的可靠的
法律依據：
，對于預防婚姻糾紛，保護夫妻雙方的合法財產權益，穩定夫妻二人的家庭關系和財產關系很有助益。
法律 ...
2023-12-29 15:02
房屋排除妨害糾紛怎么舉證(排除妨害糾紛的立案標準)
法律客觀：《中華人民共和國民法典》第二百三十六條 妨害物權或者可能妨害物權的，權利人可以請求排除妨害或者消除危險,法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百三十六條 妨害物權或者可能妨害物權的，權利人可以請求排除妨害或者消除危險,5、 ...
法律
724熱度問父母為子女出資購買不動產，事后以借貸為由要求返還出資，子女主張出資為贈與，應如何處理?
答
父母不能就出資為借貸提供充分證據證明導致出資性質處于真偽不明狀態時，應由父母承擔舉證不能的責任，認定該出資為對子女的贈與。
2023-09-05 16:46
根據法律規定不動產抵押的管轄法院是什么地方
針對這一情況，從兩個方面作出規定：一是在案件的受理上，規定因不動產物權的歸屬，以及作為不動產物權登記基礎的買賣、贈與、抵押等產生爭議而提起訴訟的，屬于人民法院民事訴訟受案范圍，人民法院應依法予以受理，民事審判部門應依法予以審理,不 ...
債權
817熱度問夫妻沒有結婚證，另一方買房子如何分房產
答
男女雙方沒有結婚證，故不成立夫妻關系。另一方如果全款買房且登記在自己名下的，房產要依法不予分割，歸購房者自己所有。如果房產是另一方購買，但是登記在二人名下的，則雙方可以通過協商確定分割方式。達不成協議，但共有的不動產可以分割且不會 ...
2023-12-29 14:46
未滿一個月沒簽合同被辭退了怎么賠償(口頭辭退怎么拿到證據)
公司辭退員工補償金支付條件：1、經勞動合同當事人協商一致，由用人單位解除勞動合同的，用人單位應根據勞動者在本單位工作年限，每滿一年發給相當于一個月工資的經濟補償金，最多不超過十二個月,2、勞動者患病或者非因工負傷，經勞動鑒定委員會確 ...
法律
244熱度問哪些情形，所有權人無權追回無處分權人轉讓給受讓人的不動產或者動產?
答
根據《物權法》第一百零六條之規定：“無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的，所有權人有權追回;除法律另有規定外，符合下列情形的，受讓人取得不動產或者動產的所有權：
(一)受讓人受讓該不動產或者動產時是善意的;
(二)以合理的價格轉讓：
( ...
2023-09-13 18:16
辦理不動產證需要夫妻雙方到場嗎
如果夫妻雙方在辦理房產證的時候需要寫上兩個人的名字，而另外一方不在本地或者出于其他情況不在現場的，辦理的一方需要攜帶夫妻雙方的身份、結婚證、維修基金收據、購房合同即可辦理房產證,購房合同寫夫妻雙方的名字,辦理房產證需要夫妻雙方都到場 ...
婚姻
47熱度問b2證開農機怎么處罰
答
b2證開農機的處罰是由公安機關交通管理部門處二百元以上二千元以下罰款，因為這是屬于未取得機動車駕駛證駕駛機動車的情形。可以并處十五日以下的拘留。還會被扣九分，因為行為人駕駛了與駕駛證準駕車型不符的機動車。
法律依據：
《中華人民共和國 ...
2024-01-03 16:17
因不動產糾紛提起的行政訴訟(因不動產糾紛提起的行政訴訟其管轄人民法院是)
因不動產糾紛提起的行政訴訟,其管轄人民法院是法律分析：根據我國現行行政訴訟法的規定，因不動產提起的訴訟，由不動產所在地的人民法院管轄,之所以要把因不動產提起的行政訴訟規定由不動產所在地的人民法院管轄，主要是因為不動產所在地的人民法院 ...
法律
806熱度不動產抵押設立的要件(不動產抵押設立要件是什么)
從各國立法來看，并非所有不動產均可設定抵押權，根據我國《民法典》和《城市房地產管理法》等相關法律規定，下列不動產是不能作抵押的,（三）轉讓的不動產或者動產依照法律規定應當登記的已經登記，不需要登記的已經交付給受讓人,依照我國法律，不 ...
民事
433熱度不動產抵押權的設立以登記為生效要件(不動產抵押權的設立和生效)
抵押權何時生效,抵押權的生效時間怎么認定的1、不動產抵押權的生效 《民法典》第402條規定，以下財產抵押的，辦理抵押登記，抵押權自登記時設立:2、動產抵押權的生效 《民法典》第403條規定，以下財產抵押的，抵押權自抵押合同生效時設立:3、浮動抵 ...
法律
364熱度