# 租賃合同未到期遇拆遷怎么辦 #

租房合同到期沒有按約定提前通知房東法律分析：租房合同到期，承租人不續租的，雙方合同約定應當提前一個月通知房東，承租人沒有同志的，屬于違約，應當承擔相應法律責任,租房合同到期，但沒提前一個月通知房東，是否算違約如果在租房合同上，沒有約定需要提前一個月通知房東不續租的話，那么是不需要提前一個月通知的,法律分析根據國家相關法律規定并沒有規定合同到期必須要是提前1個月通知是否續簽，而生活中的租賃合同中也沒有明確約定到期不租要提前通知，所以不用支付違約金，即對方不能扣押金。

《中華人民共和國合同法》第二百三十二條當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃,二、租房沒到期搬走房租退不退第一，承租人在合同未到期的時候提前解除合同，假如存在出租人沒有違反合同義務的情況，則屬于承租人違約，是需要支付違約金的,相關法律規定：《中華人民共和國合同法》第九十三條當事人協商一致，可以解除合同,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。

,3、承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失,,2、不管當事人有沒有約定合同解除的條件，只要有下列情形之一的，就可以解除合同：,（一）因不可抗力致使不能實現合同目的,房屋租賃合同是一種承諾合同，也就是說，合同一經簽訂，即對雙方當事人具有法律約束力，出租人不僅應按時交付作為標的物的房屋，而且交付的房屋應符合約定的使用目的,當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。

按照合同法的規定，到期不續簽但繼續租用，視為不定期租賃，您在終止合同前必須有合理的通知對方的期限即可,按照 合同法 的規定，到期不續簽但繼續租用，視為不定期租賃，您在終止合同前必須有合理的通知對方的期限即可,法律客觀：《中華人民共和國民法典》第七百一十一條承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失,當事人約定租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。

按照合同法的規定，到期不續簽但繼續租用，視為不定期租賃，您在終止合同前必須有合理的通知對方的期限即可,按照 合同法 的規定，到期不續簽但繼續租用，視為不定期租賃，您在終止合同前必須有合理的通知對方的期限即可,法律客觀：《中華人民共和國民法典》第七百一十一條承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失,當事人約定租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。

出租人應當按照約定將出租房屋交付承租人占有、使用和受益,承租人的權利和義務是：承租人有權在租賃期內使用租賃物，但有支付租金、按照約定的方法使用租賃物的義務,出租人和承租人各自有什么義務出租人義務：需向承租人提供租賃物的財產使用權，而且在使用期間需要負責檢查以及維護房產的安全，以保證承租人的居住安全,【法律依據】《民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同,第七百零八條出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內保持租賃物符合約定的用途。

合同沒到期房東要求收回房子怎么辦法律分析：租房合同未到期，且承租人未構成違約，房東收房可以表示拒絕，并要求對方按照合同約定繼續履行租房合同,根據法律規定，房東違約的，租房人可以要求房東根據租房合同的約定承擔違約責任,租房合同未到期房東提前收房怎么辦法律分析：房租沒到期房東就要收房，那么是違約的，需要承擔違約責任，要求賠償損失,房東違約提前收回房子怎么辦房東違約提前收回房子，承租方可以要求對方繼續履行合同，不要求繼續履行的，可以要求房東退還剩余租賃期間的費用。

如果借款人明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的情況，即預期違約，此時，雖然借款期限未屆滿，但出借人可要求借款人提前還款,如果民間借貸中約定了借款期限，在借款期限屆滿之前，若無特殊事由，出借人無權要求借款人提前履行還款義務,《中華人民共和國民法典》第六百七十七條借款人提前返還借款的，除當事人另有約定外，應當按照實際借款的期間計算利息,因為當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。

一、連續兩次固定期限勞動合同到期公司不續簽規定是什么如果勞動者沒有勞動合同法39、40條的情形,勞動者愿意續簽并且沒有要求簽訂固定期限勞動合同的,用人單位不僅必須續簽,而且還得簽無固定期限的勞動合同,不過這是法律規定,你最好和勞動者協商一致不續簽,但需給勞動者經濟補償,或者就不主動簽無固定期限勞動合同,簽一個固定期限勞動合同,連續簽訂兩次固定期限合同到期后沒有簽合同連續兩次固定期限勞動合同到期公司不續簽規定是如果勞動者沒有勞動合同法39、40條的情形,勞動者愿意續簽并且沒有要求簽訂固定期限勞動合同的,用人單位不僅必須續簽,而且還得簽無固定期限的勞動合同,不過這是法律規定,你最好和勞動者協商一致不續簽,但需給勞動者經濟補償,或者就不主動簽無固定期限勞動合同,簽一個固定期限勞動合同。

農業銀行貸款到期可以續貸嗎 再也不用擔心借不到錢了長沙的賈先生遇到一個貸款問題，賈先生去年向農業銀行申請了一筆信用貸款，貸款到期，他想向銀行申請續貸，那么問題來了，農業銀行貸款到期可以續貸嗎,二、農業銀行抵押貸款的續貸問題銀行抵押貸款額度較大，并且貸款額度是根據抵押物的價值相關的,還有一個問題就是不要多次申請貸款，如果多次申請，一般銀行都會相互關聯信息,一、農業銀行無抵押貸款的續貸問題由于銀行無抵押貸款的額度一般較小，而且周期較短，因此銀行對于無抵押貸款的續貸要求相對來說比較輕松。

合同到期,員工無過錯可解除合同嗎勞動者沒有過失,用人單位也有權解除勞動合同嗎不能.有下列情形之一的,用人單位在提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后,可以解除勞動合同:(一)勞動者患病或者非因工負傷,在規定的醫療期滿后不能從事原工作也不能從事由用人單位另行安排的工作的,用人單位因客觀情況變化而解除勞動合同,主要包括以下幾種情況:一、勞動者患病或者非因工負傷,在規定的醫療期滿后不能從事原工作也不能從事由用人單位另行安排的工作的 “醫療期是指企業職工因患病或非因工負傷停止工作治病休息不得解除勞動合同的時限。