房產(chǎn)證只登記一方的房產(chǎn)離婚時如何處理

房產(chǎn)證只登記一方的房產(chǎn)離婚時的處理：如果房產(chǎn)只登記在一方名下，且是夫妻個人財產(chǎn)的，離婚時仍歸購房人所有，依法不予分割。如果房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)，離婚時雙方可先行協(xié)議分割，協(xié)議不成的，可以將房產(chǎn)分割問題交由法院判決。法院在判決過程中，如果二人均不主張房屋所有權(quán)的，那么法院應(yīng)根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣、變賣房屋，并就所得價款進(jìn)行分割。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條

離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護。

《中華人民共和國民法典》第一千零八十八條

夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的，離婚時有權(quán)向另一方請求補償，另一方應(yīng)當(dāng)給予補償。具體辦法由雙方協(xié)議;協(xié)議不成的，由人民法院判決。