房產(chǎn)證只登記一方的房產(chǎn)離婚時(shí)如何處理

房產(chǎn)證只登記一方的房產(chǎn)離婚時(shí)的處理：如果房產(chǎn)只登記在一方名下，且是夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，離婚時(shí)仍歸購(gòu)房人所有，依法不予分割。如果房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方可先行協(xié)議分割，協(xié)議不成的，可以將房產(chǎn)分割問(wèn)題交由法院判決。法院在判決過(guò)程中，如果二人均不主張房屋所有權(quán)的，那么法院應(yīng)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣(mài)、變賣(mài)房屋，并就所得價(jià)款進(jìn)行分割。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條

離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十八條

夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。具體辦法由雙方協(xié)議;協(xié)議不成的，由人民法院判決。