# 夫妻房產(chǎn)離婚后怎么分割 #

D、結(jié)婚登記前支付房款首付，余下辦理貸款支付，房產(chǎn)權(quán)證上為一方名字的，則房產(chǎn)本身為個人婚前財產(chǎn)，但是領證后還貸部分是屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時另一方有權(quán)要求進行財產(chǎn)分割,A、領證后，一方和其家人共同購房，產(chǎn)證上是一方和其父母的名字，則一方名下的房產(chǎn)份額屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時雙方可以就房產(chǎn)份額進行協(xié)商，協(xié)商不成的，另案起訴分割房產(chǎn),B、結(jié)婚登記前支付房款首付，余下辦理貸款支付，房產(chǎn)權(quán)證上寫有夫妻一方和一方的父母的，則該房產(chǎn)本身為對方家庭共同財產(chǎn)，按揭款要看具體的借款合同而定，若貸款人僅僅為夫妻一方的，而且一方父母不作為貸款人參與還貸(需要有銀行還款憑證等文件證明)的，則結(jié)婚登記后還貸部分是屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時可以要求進行財產(chǎn)分割。

4、繼續(xù)苦哈哈還貸款型 夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房產(chǎn)證的，婚后雙方共同還貸的房屋，離婚后如何分割,屬于夫妻共有的房產(chǎn)離婚時有哪些分割辦法法律分析：關于夫妻共同房屋的分割方法問題，雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應當準許,5、閃婚閃離型 夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同還貸，或一方用個人財產(chǎn)還貸但房屋升值，離婚時，尚未取得房產(chǎn)證的房屋如何分割。

2、如果該房產(chǎn)是夫妻其中一方在婚前購買的，并且只登記在自己名下的，那么該房產(chǎn)就只屬于購買方個人的財產(chǎn)，在雙方離婚時不進行分割,夫妻雙方離婚房產(chǎn)如何分割房產(chǎn)分割有哪些情況1、法律主觀：夫妻離婚房產(chǎn)的分割會出現(xiàn)下列情況：夫妻離婚時房產(chǎn)進行財產(chǎn)分割首先要做的一點就是要對房產(chǎn)進行確權(quán)，來確定房屋是否屬于夫妻共同財產(chǎn),3、一方婚前全額出資購房，婚后才取得房產(chǎn)證的，離婚房產(chǎn)分割時，該房屋屬于一方，不參與夫妻共同,因此，夫妻離婚時應該盡快解決房產(chǎn)分割問題。

離婚時夫妻對財產(chǎn)的分割，雙方應在協(xié)商一致的原則下進行，不能由一方?jīng)Q定,離婚時夫妻對財產(chǎn)的分割，雙方應在協(xié)商一致的原則下進行，不能由一方?jīng)Q定,離婚后房子過戶具體如下：夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，雙方需要共同申請登記，雙方就財產(chǎn)達成協(xié)議后可到民政部門辦理，房產(chǎn)過戶手續(xù)務必及時辦理,離婚期間的財產(chǎn)如何分割夫妻離婚后財產(chǎn)有四種分割方法：一般均分原則：在分割共同財產(chǎn)時，雙方應有平等的權(quán)利，對共同財產(chǎn)平均分割,夫妻雙方離婚房產(chǎn)如何分割如果房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)，則應當按照夫妻共同財產(chǎn)的比例進行分割。

4、婚后共同購買的房產(chǎn)屬于共同財產(chǎn)，需要分割 分割財產(chǎn)可以雙方協(xié)議或者由法院判處 法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記,4、法律主觀：房產(chǎn)證上是夫妻共有的名字，離婚時由二人協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決,夫妻離婚房產(chǎn)分割方式如下：如果房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)，首先由雙方協(xié)議處理。

如果該房產(chǎn)是夫妻其中一方在婚前購買的，并且只登記在自己名下的，那么該房產(chǎn)就只屬于購買方個人的財產(chǎn)，在雙方離婚時不進行分割,夫妻離婚房產(chǎn)分配如下：婚前一方購買的房屋，付清所有房款的，屬于一方個人財產(chǎn)的，不參與分割,是夫妻共同房產(chǎn)的，可以雙方協(xié)商分割，夫妻二人協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)房子的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則對房子進行合法合理的判決,4、夫妻離婚房產(chǎn)分割方式如下：如果房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)，首先由雙方協(xié)議處理。

離婚父母的房子屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時，雙方應當共同分割該財產(chǎn),如果是婚后過戶給子女的，而且是買賣方式進行的（子女一方出錢從父母處購買），原則上屬于夫妻共同財產(chǎn)，和登記在誰的名下沒有直接關系，離婚時另一方有權(quán)要求分割,總之，在離婚時，夫妻可以根據(jù)實際情況來決定是否將父母所有房子作為共同財產(chǎn)進行分割,若產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方名下，則應認定為對雙方的贈與，為夫妻共同財產(chǎn)，離婚時女方有權(quán)分割,5、既然產(chǎn)權(quán)屬于父母，而且沒有協(xié)議贈與，那就不屬于夫妻共同財產(chǎn)，原則上房子屬于父母的財產(chǎn)，因此不能進行分割。

夫妻離婚房產(chǎn)如何分割1、離婚房產(chǎn)分割，常見的計算方法如下：對于一方婚前以全款購買，婚后取得房產(chǎn)證的房屋，屬于一方的婚前個人財產(chǎn)，離婚時，該房屋不參與分割,2、一方婚前全額出資購房，婚后才取得房產(chǎn)證的，離婚房產(chǎn)分割時，該房屋屬于一方，不參與夫妻共同,4、夫妻 離婚 參與分割的財產(chǎn)是 共同財產(chǎn) ，個人財產(chǎn)不參與分割，因此，如果房產(chǎn)是個人財產(chǎn)，那么談不上如何分配的問題，歸一方所有,5、法律主觀：夫妻離婚房產(chǎn)分割的方式是：如果房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)，首先由雙方協(xié)議處理。

3、法律主觀：離婚財產(chǎn)分割中的房產(chǎn)分割規(guī)定是：首先可以由夫妻雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由人民法院判決,法律主觀：夫妻共同財產(chǎn)離婚后可以采取下列方法進行分割：應當先由雙方協(xié)議處理,若夫妻不能就共同財產(chǎn)進行協(xié)議分配的，可據(jù)此向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決,2、法律主觀：夫妻雙方離婚房產(chǎn)怎么分配的夫妻雙方 離婚 房產(chǎn)的分配由夫妻雙方協(xié)商分配，如果不能達成一致的，可以向人民法院起訴分割，人民法院一般會判決給一方，獲得房子的一方要給予另一方相應的補償。

婚后父母出錢買房離婚怎么分割婚后由父母雙方出資買房，且登記在雙方名下的，視為夫妻共同財產(chǎn)，離婚房產(chǎn)分割時按照夫妻共同財產(chǎn)進行分割,夫妻一方父母出資購房，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的，該房產(chǎn)屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)，離婚時對方無權(quán)分割,夫妻一方父母出資購房，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的，該房產(chǎn)屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)，離婚時對方無權(quán)分割,6、婚后購房，一方父母出資的，房子登記在對方或雙方名下的，視為父母對雙方的贈與，房產(chǎn)屬于夫妻共同共有。

貸款的房子離婚后怎么分割通常情況下，離婚時雙方已經(jīng)購買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，需要按照比例進行分割,離婚時房貸怎么處理1、如果是夫妻共同債務的話，那就由夫妻共同償還，雙方先協(xié)商償還方式，如果協(xié)商不成，由法院進行判決，一般是都是判決由取得房子所有權(quán)的那一方償還貸款,有貸款的房子分割根據(jù)以下情形處理：該套房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時無論由哪一方取得該房產(chǎn)的所有權(quán)，均應由該方給予另一方房產(chǎn)價值一半的補償,3、夫妻離婚房貸處理如下： （1）夫妻雙方共同貸款購買的房產(chǎn)屬于夫妻雙方共同財產(chǎn)，所以尚未還清的貸款也屬于夫妻雙方共同的債務，所以雙方必須共同承擔還款的義務。

新婚姻法離婚財產(chǎn)分割規(guī)定，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,夫妻離婚分割房產(chǎn)按如下規(guī)則進行：若該房子是屬于夫妻共同房產(chǎn)的，離婚由夫妻雙方協(xié)商分割，如果不能達成一致的，可以向人民法院起訴分割，人民法院一般會判決給一方，獲得房子的一方要給予另一方相應的補償,夫妻離婚財產(chǎn)如何分割,離婚財產(chǎn)分割最新規(guī)定有哪些民法典規(guī)定，夫妻離婚時，共同財產(chǎn)由雙方協(xié)商分割，如果協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴，由法院判決。

協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決,協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決,離婚時分割夫妻共同財產(chǎn)的原則法律分析：離婚時夫妻共同財產(chǎn)分割的原則有：男女平等原則、照顧子女和女方的原則、保護無過錯方權(quán)益的原則,《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條：離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

夫妻一方是法人代表離婚法律分析：如屬于婚后所得，一般可視為夫妻共同財產(chǎn)，離婚時一般可主張分割法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記,人民法院法院審理離婚案件涉及這樣的情況時，如果夫妻雙方協(xié)商一致，將其合伙企業(yè)中的財產(chǎn)份額全部或者部分轉(zhuǎn)讓給對方時，按以下情況分別處理：(一)其他合伙人一致同意的，該配偶依法取得合伙人地位二)其他合伙人不同意轉(zhuǎn)讓，在同等條件下行使優(yōu)先受讓權(quán)的，可以對轉(zhuǎn)讓所得的財產(chǎn)進行分割三)其他合伙人不同意轉(zhuǎn)讓，也不行使優(yōu)先受讓權(quán)，但同意該合伙人退伙或者退還部分財產(chǎn)份額的，可以對退還的財產(chǎn)進行分割四)其他合伙人既不同意轉(zhuǎn)讓，也不行使優(yōu)先受讓權(quán)，又不同意該合伙人退伙或者退還部分財產(chǎn)份額的，視為全體合伙人同意轉(zhuǎn)讓，該配偶依法取得合伙人地位。

夫妻離婚共同財產(chǎn)怎么分割離婚時對共同財產(chǎn)的分割問題:(一)夫妻共同財產(chǎn)和個人財產(chǎn)1、夫妻雙方婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有:(1)工資、資金,2、夫妻以書面形式約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有的，離婚時應按約定處理,夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力,夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產(chǎn)清償。