房產贈與后幾年才可以賣

房產贈與并變更登記之后當天就可以賣，不需要過好幾年。根據相關法律規(guī)定，變更登記后受贈人就是房屋所有權人，對于自己的房產享有處分、收益的權利。

法律依據：

《中華人民共和國民法典》第六百五十七條

贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。

《中華人民共和國民法典》第六百五十八條

贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。

經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規(guī)定。

《中華人民共和國民法典》第六百五十九條

贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應當辦理有關手續(xù)。