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農(nóng)村建設(shè)用地建廠房是否是違建
2023.11.21 16:01:18
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大律云律師團(tuán)
北京天用律師事務(wù)所
擅長(zhǎng)領(lǐng)域：交通事故
農(nóng)村建設(shè)用地建廠房是否是違建
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2023.11.21 16:01:180人收看
大律云律師團(tuán)
北京天用律師事務(wù)所
擅長(zhǎng)領(lǐng)域：交通事故
農(nóng)村建設(shè)用地建廠房的，如果建設(shè)人辦理了農(nóng)用地轉(zhuǎn)建設(shè)用地審批手續(xù)，則其不屬于違建;在沒(méi)有辦理審批手續(xù)或沒(méi)有獲批準(zhǔn)的情況下建造的廠房，屬于違建。
法律依據(jù)：
《土地管理法》第四十四條
建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。
永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。
在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實(shí)施該規(guī)劃而將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，按土地利用年度計(jì)劃分批次按照國(guó)務(wù)院規(guī)定由原批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃的機(jī)關(guān)或者其授權(quán)的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。在已批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi)，具體建設(shè)項(xiàng)目用地可以由市、縣人民政府批準(zhǔn)。
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問(wèn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)最高年限
答
農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的最高年限是二輪延包的時(shí)間，具體為：
1、耕地的年限為30年;
2、草地的年限為30至50年;
3、林地的年限為30至70年，特殊林木的林地流轉(zhuǎn)年限，在經(jīng)國(guó)務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)后可以延長(zhǎng)。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》 ...
2023-12-07 16:20
問(wèn)農(nóng)村集體土地使用證辦理需要什么手續(xù)
答
農(nóng)村集體土地使用證辦理需要以下手續(xù)：
1、向所在地鎮(zhèn)街道國(guó)土管理所提出辦證申請(qǐng);
2、集體土地所在村集體經(jīng)濟(jì)組織出具書面同意證明;
3、國(guó)土管理所組織人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)丈量，填寫并收集相關(guān)證件材料;
4、國(guó)土管理所將材料報(bào)市國(guó)土資源局審批后發(fā)放農(nóng) ...
2023-12-11 16:34
工業(yè)用地被政府征收怎么補(bǔ)償(廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023年)
工業(yè)用地被征收人員有補(bǔ)償嗎法律分析：工業(yè)用地上的房屋,拆遷是應(yīng)該如何補(bǔ)償，依據(jù)《全國(guó)工業(yè)用地出讓最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》，具體如下：1、《全國(guó)工業(yè)用地出讓最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》是市、縣人民政府出讓工業(yè)用地，確定土地使用權(quán)出讓價(jià)格時(shí)必須執(zhí)行的最低控制標(biāo)準(zhǔn), ...
法律
306熱度問(wèn)農(nóng)村集體土地是否可以買賣-買賣是否是合法的
答
農(nóng)民集體土地不能買賣。根據(jù)法律規(guī)定，任何單位和個(gè)人都不得買賣土地，如有違反，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門沒(méi)收違法買賣土地所得;如果行為人構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
法律依據(jù)：
《土地管理法》第二條
中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社 ...
2023-12-07 16:40
2024年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(2024年農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))
2023城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律主觀：根據(jù)近期城市房屋拆遷情況，現(xiàn)就調(diào)整本市城市房屋拆遷補(bǔ)償辦法作如下規(guī)定：一、將拆遷人對(duì)被拆除非成套住宅房屋使用人的補(bǔ)償計(jì)算公式調(diào)整為：補(bǔ)償款拆遷補(bǔ)償價(jià)格×原建筑面積+經(jīng)濟(jì)適用住房均價(jià)×拆遷補(bǔ)貼面積其 ...
法律
151熱度問(wèn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)后可以改變土地用途嗎
答
農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)后不可以改變土地用途。我國(guó)實(shí)行土地用途管制制度，根據(jù)法律規(guī)定，流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，不能改變承包土地所有權(quán)的性質(zhì)以及土地的農(nóng)業(yè)用途。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第三十八條
土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則 ...
2023-11-21 15:41
父母欠的錢死后子女有義務(wù)還嗎(父母欠的錢死后子女有義務(wù)還嗎法院會(huì)拿農(nóng)村房子抵押?jiǎn)?
但如果子女繼承父母的遺產(chǎn)的，則以繼承的遺產(chǎn)為限，要對(duì)父母的債務(wù)承擔(dān)清償?shù)呢?zé)任否則除自愿償還外，父母的債務(wù)子女不需要償還根據(jù)《民法典》第一千一百六十一條規(guī)定，繼承人以所得遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)超過(guò)遺產(chǎn)實(shí) ...
法律
755熱度問(wèn)村委會(huì)或村民大會(huì)有權(quán)收回農(nóng)村宅基地嗎
答
如果宅基地面積不超過(guò)所在地政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，一般村委會(huì)或村民大會(huì)無(wú)權(quán)將其收回;如果宅基地面積超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，對(duì)于超過(guò)部分的宅基地，村委會(huì)可以收回，統(tǒng)一安排使用。
法律依據(jù)：
《土地管理法》第六十二條
農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅 ...
2023-12-13 15:40
工廠一般火災(zāi)事故怎么處罰(廠房失火法人要承擔(dān)哪些責(zé)任)
企業(yè)一般輕微火災(zāi)怎么處罰法律客觀：《中華人民共和國(guó)消防法》第六十四條 違反本法規(guī)定，有下列行為之一，尚不構(gòu)成犯罪的，處十日以上十五日以下拘留，可以并處五百元以下罰款,發(fā)生火災(zāi)時(shí)，應(yīng)立即組織撲滅初起火災(zāi)，及時(shí)向消防隊(duì)報(bào)警，必要時(shí)利用 ...
法律
422熱度問(wèn)農(nóng)村分田是按戶口嗎
答
農(nóng)村分田是按戶口。根據(jù)法律規(guī)定，農(nóng)村的宅基地、自留地和自留山屬于農(nóng)民集體所有，農(nóng)民必須要擁有農(nóng)村集體組織成員的資格，才能夠獲得土地的承包權(quán)。
法律依據(jù)：
《土地管理法》第九條
城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。
農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法 ...
2023-12-12 15:35
農(nóng)村宅基地被征收土地補(bǔ)償款歸誰(shuí)(農(nóng)村宅基地補(bǔ)償款歸誰(shuí)所有)
人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居,補(bǔ)償費(fèi)用包括：（1）土地補(bǔ)償費(fèi)，用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織 ...
法律
0熱度問(wèn)農(nóng)村強(qiáng)制拆遷的條件有哪些
答
農(nóng)村強(qiáng)制拆遷的條件有：
1、被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議，也不向人民法院提起行政訴訟;
2、補(bǔ)償決定已經(jīng)依法作出;
3、已經(jīng)對(duì)被征收人進(jìn)行補(bǔ)償。
法律依據(jù)：
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條
被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù) ...
2023-12-07 16:40
拆遷安置補(bǔ)償技巧和賠償標(biāo)準(zhǔn)(農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))
關(guān)于農(nóng)村折遷賠償標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村拆遷補(bǔ)償方式具體如下：1、貨幣補(bǔ)償：如期搬遷可獲購(gòu)房補(bǔ)貼（1）對(duì)選擇貨幣補(bǔ)償?shù)拇迕?，房屋征收部門將根據(jù)房屋的年代、結(jié)構(gòu)、區(qū)位對(duì)該房屋給出市場(chǎng)評(píng)估價(jià),綜上所述，農(nóng)村拆遷屬于集體用地性質(zhì)，城中村土地征收房屋補(bǔ)償實(shí) ...
法律
571熱度問(wèn)農(nóng)村建設(shè)用地建廠房是否是違建
答
農(nóng)村建設(shè)用地建廠房的，如果建設(shè)人辦理了農(nóng)用地轉(zhuǎn)建設(shè)用地審批手續(xù)，則其不屬于違建;在沒(méi)有辦理審批手續(xù)或沒(méi)有獲批準(zhǔn)的情況下建造的廠房，屬于違建。
法律依據(jù)：
《土地管理法》第四十四條
建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地 ...
2023-11-21 16:01
農(nóng)村集體所有土地征收與安置補(bǔ)償(農(nóng)村的集體所有土地征收城鎮(zhèn)土地使用稅嗎)
未確權(quán)確地到戶的土地被征收征用后，其土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)以不低于80%的比例平均支付給征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)，本集體經(jīng)濟(jì)組織依法享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的成員,●土地被全部征收，同時(shí)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織撤銷建制的，土地補(bǔ)償費(fèi)80%分配給被征地農(nóng) ...
法律
944熱度問(wèn)農(nóng)村果園土地承包到期不讓繼續(xù)承包怎么解決
答
農(nóng)村果園土地承包到期不讓繼續(xù)承包的解決方式：
1、果園土地承包人可就繼續(xù)承包土地事宜與發(fā)包方進(jìn)行協(xié)商，以達(dá)成一致;
2、承包人可向所在地的農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可選擇向人民法院起訴。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包 ...
2023-12-11 16:10
農(nóng)村老房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(農(nóng)村老房改造需要什么手續(xù))
廣西農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022年廣西南寧農(nóng)村房屋拆遷(集體土地上房屋拆遷)新政策《南寧市征收集體土地補(bǔ)償安置指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)》南府規(guī)〔2022〕5號(hào)文件公布實(shí)施,新政策對(duì)包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償價(jià)格、安置房調(diào)換比例、房屋拆遷重置 ...
法律
200熱度問(wèn)城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)用地范圍什么意思
答
城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)用地范圍包括城市中的居住用地、公共設(shè)施用地、工業(yè)用地、倉(cāng)儲(chǔ)用地、對(duì)外交通用地、道路廣場(chǎng)用地、市政公共設(shè)施用地、綠地以及特殊用地，水域和其他用地不在此范圍內(nèi)。
法律依據(jù)：
《土地管理法》第四條
國(guó)家實(shí)行土地用途管制制度。
國(guó) ...
2023-12-19 14:13
房子被擋光賠償100萬(wàn)(農(nóng)村房屋采光權(quán)的法律規(guī)定多少米)
應(yīng)該去買散熱器毛坯房裝修步驟（三）主體拆卸，使空間更實(shí)用（相關(guān)閱讀：裝修主材）主體拆遷是第一個(gè)工程 主要包括拆除墻壁，建筑墻體，鏟墻，拆除暖氣，更換塑料窗等,家具應(yīng)盡早設(shè)置，施工期間應(yīng)至少保持15天（六）平鋪，第一件事 具有紋理（相關(guān) ...
法律
153熱度問(wèn)女孩子農(nóng)村戶口有必要遷到城市嗎
答
這個(gè)看個(gè)人需要，因?yàn)楣ぷ骱妥x書以及結(jié)婚是可以遷的，公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)戶口登記條例 》 第十條 公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶 ...
2023-11-30 16:02
洪山區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償(農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償)
過(guò)渡費(fèi)40元/平.月，武昌區(qū)和平大道南延(中山路-張之洞路)道路工程曇華林段(二)項(xiàng)目預(yù)評(píng)估價(jià):2萬(wàn)/平，過(guò)渡費(fèi)40元/月.平，武昌區(qū)軌道交通11號(hào)線三期預(yù)評(píng)估價(jià):住宅14612-16520元/平，底商2.8-2.9萬(wàn)/平，武昌區(qū)明倫街棚改項(xiàng)目房屋征收價(jià)值初步評(píng)估價(jià):住 ...
法律
180熱度問(wèn)農(nóng)村企業(yè)拆遷養(yǎng)殖種植屬于違章建筑嗎
答
農(nóng)村企業(yè)拆遷養(yǎng)殖種植不屬于違章建筑。法律規(guī)定未經(jīng)批準(zhǔn)不得將承包地用于非農(nóng)建設(shè)，但是承包人有權(quán)利將承包土地用于種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》第三百三十一條
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依法對(duì)其承包經(jīng)營(yíng)的耕地 ...
2023-12-01 15:47
國(guó)家林地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)每畝價(jià)格(農(nóng)村山林征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))
在我國(guó)如果要征用林地的時(shí)候，是需要根據(jù)林地的范圍以及相關(guān)種類進(jìn)行處理，同時(shí)也要知道它的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)具體為哪些相關(guān)內(nèi)容，那么對(duì)于我國(guó)砍伐林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如何計(jì)算呢，接下來(lái)我為大家整理關(guān)于砍伐樹(shù)木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題的解答，我們帶著問(wèn)題一起往下看,砍 ...
法律
180熱度問(wèn)農(nóng)村企業(yè)拆遷養(yǎng)殖種植是否屬于違章建筑
答
農(nóng)村企業(yè)拆遷養(yǎng)殖種植不屬于違章建筑。根據(jù)法律規(guī)定，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人對(duì)其所承包經(jīng)營(yíng)土地享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)將其用于種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》第三百三十一條
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依法對(duì) ...
2023-12-07 16:40
征收農(nóng)村土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(征收農(nóng)村土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由誰(shuí)制定)
市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的征收土地方案，會(huì)同有關(guān)部門擬訂征地補(bǔ)償、安置方案，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告，聽(tīng)取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見(jiàn),綜上所述，征收農(nóng)村土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)遵循公平合理的原 ...
法律
350熱度問(wèn)怎么把農(nóng)村戶口變成城市戶口
答
公民離開(kāi)戶口管轄地，或者戶主在離開(kāi)戶口前，應(yīng)當(dāng)向戶口登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理遷出登記，領(lǐng)取遷出證件，注銷戶口。公民從農(nóng)村遷入城市，必須持城市勞動(dòng)部門發(fā)給的遷出證明、學(xué)校發(fā)給的遷出證明或者城市戶口辦公室發(fā)給的遷入許可證，向永久居留辦理遷出手 ...
2023-11-30 16:13
農(nóng)村違建怎么舉報(bào)拆除(農(nóng)村違建怎么舉報(bào)拆除電話)
第六十六條建設(shè)單位或者個(gè)人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期拆除，可以并處臨時(shí)建設(shè)工程造價(jià)一倍以下的罰款：（一）未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的,法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第九條任何單位和個(gè)人都應(yīng) ...
法律
141熱度幫忙干活受傷怎么賠償(農(nóng)村幫忙干活受傷怎么賠償)
請(qǐng)人做事受傷了怎么賠法律分析：受害人遭受人身?yè)p害，因就醫(yī)治療支出的各項(xiàng)費(fèi)用以及因誤工減少的收入，包括醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)、必要的營(yíng)養(yǎng)費(fèi)，賠償義務(wù)人應(yīng)當(dāng)予以賠償,因此有證據(jù)證明你拒絕幫工的不承擔(dān)賠償 ...
法律
402熱度