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農(nóng)村建設(shè)用地建廠房是否是違建
2023.11.21 16:01:18
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大律云律師團
北京天用律師事務(wù)所
擅長領(lǐng)域：交通事故
農(nóng)村建設(shè)用地建廠房是否是違建
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2023.11.21 16:01:180人收看
大律云律師團
北京天用律師事務(wù)所
擅長領(lǐng)域：交通事故
農(nóng)村建設(shè)用地建廠房的，如果建設(shè)人辦理了農(nóng)用地轉(zhuǎn)建設(shè)用地審批手續(xù)，則其不屬于違建;在沒有辦理審批手續(xù)或沒有獲批準的情況下建造的廠房，屬于違建。
法律依據(jù)：
《土地管理法》第四十四條
建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。
永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國務(wù)院批準。
在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實施該規(guī)劃而將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，按土地利用年度計劃分批次按照國務(wù)院規(guī)定由原批準土地利用總體規(guī)劃的機關(guān)或者其授權(quán)的機關(guān)批準。在已批準的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi)，具體建設(shè)項目用地可以由市、縣人民政府批準。
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問農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)最高年限
答
農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的最高年限是二輪延包的時間，具體為：
1、耕地的年限為30年;
2、草地的年限為30至50年;
3、林地的年限為30至70年，特殊林木的林地流轉(zhuǎn)年限，在經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準后可以延長。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》 ...
2023-12-07 16:20
1500平廠房拆遷補償案例(廠房拆遷補償標準明細2023年)
法律
913熱度問農(nóng)村集體土地使用證辦理需要什么手續(xù)
答
農(nóng)村集體土地使用證辦理需要以下手續(xù)：
1、向所在地鎮(zhèn)街道國土管理所提出辦證申請;
2、集體土地所在村集體經(jīng)濟組織出具書面同意證明;
3、國土管理所組織人員進行現(xiàn)場丈量，填寫并收集相關(guān)證件材料;
4、國土管理所將材料報市國土資源局審批后發(fā)放農(nóng) ...
2023-12-11 16:34
工業(yè)用地被政府征收怎么補償(廠房拆遷補償標準明細2023年)
工業(yè)用地被征收人員有補償嗎法律分析：工業(yè)用地上的房屋,拆遷是應(yīng)該如何補償，依據(jù)《全國工業(yè)用地出讓最低價標準》，具體如下：1、《全國工業(yè)用地出讓最低價標準》是市、縣人民政府出讓工業(yè)用地，確定土地使用權(quán)出讓價格時必須執(zhí)行的最低控制標準, ...
法律
306熱度問農(nóng)村集體土地是否可以買賣-買賣是否是合法的
答
農(nóng)民集體土地不能買賣。根據(jù)法律規(guī)定，任何單位和個人都不得買賣土地，如有違反，由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法買賣土地所得;如果行為人構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。
法律依據(jù)：
《土地管理法》第二條
中華人民共和國實行土地的社 ...
2023-12-07 16:40
2024年拆遷補償標準(2024年農(nóng)村拆遷補償標準)
2023城市房屋拆遷補償標準法律主觀：根據(jù)近期城市房屋拆遷情況，現(xiàn)就調(diào)整本市城市房屋拆遷補償辦法作如下規(guī)定：一、將拆遷人對被拆除非成套住宅房屋使用人的補償計算公式調(diào)整為：補償款拆遷補償價格×原建筑面積+經(jīng)濟適用住房均價×拆遷補貼面積其 ...
法律
151熱度問農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)后可以改變土地用途嗎
答
農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)后不可以改變土地用途。我國實行土地用途管制制度，根據(jù)法律規(guī)定，流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)的，不能改變承包土地所有權(quán)的性質(zhì)以及土地的農(nóng)業(yè)用途。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十八條
土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當遵循以下原則 ...
2023-11-21 15:41
父母欠的錢死后子女有義務(wù)還嗎(父母欠的錢死后子女有義務(wù)還嗎法院會拿農(nóng)村房子抵押嗎)
但如果子女繼承父母的遺產(chǎn)的，則以繼承的遺產(chǎn)為限，要對父母的債務(wù)承擔清償?shù)呢熑畏駝t除自愿償還外，父母的債務(wù)子女不需要償還根據(jù)《民法典》第一千一百六十一條規(guī)定，繼承人以所得遺產(chǎn)實際價值為限清償被繼承人依法應(yīng)當繳納的稅款和債務(wù)超過遺產(chǎn)實 ...
法律
755熱度問村委會或村民大會有權(quán)收回農(nóng)村宅基地嗎
答
如果宅基地面積不超過所在地政府規(guī)定標準的，一般村委會或村民大會無權(quán)將其收回;如果宅基地面積超過規(guī)定標準的，對于超過部分的宅基地，村委會可以收回，統(tǒng)一安排使用。
法律依據(jù)：
《土地管理法》第六十二條
農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅 ...
2023-12-13 15:40
工廠一般火災(zāi)事故怎么處罰(廠房失火法人要承擔哪些責任)
企業(yè)一般輕微火災(zāi)怎么處罰法律客觀：《中華人民共和國消防法》第六十四條 違反本法規(guī)定，有下列行為之一，尚不構(gòu)成犯罪的，處十日以上十五日以下拘留，可以并處五百元以下罰款,發(fā)生火災(zāi)時，應(yīng)立即組織撲滅初起火災(zāi)，及時向消防隊報警，必要時利用 ...
法律
422熱度問農(nóng)村分田是按戶口嗎
答
農(nóng)村分田是按戶口。根據(jù)法律規(guī)定，農(nóng)村的宅基地、自留地和自留山屬于農(nóng)民集體所有，農(nóng)民必須要擁有農(nóng)村集體組織成員的資格，才能夠獲得土地的承包權(quán)。
法律依據(jù)：
《土地管理法》第九條
城市市區(qū)的土地屬于國家所有。
農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法 ...
2023-12-12 15:35
農(nóng)村宅基地被征收土地補償款歸誰(農(nóng)村宅基地補償款歸誰所有)
人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居,補償費用包括：（1）土地補償費，用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織 ...
法律
0熱度問農(nóng)村強制拆遷的條件有哪些
答
農(nóng)村強制拆遷的條件有：
1、被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議，也不向人民法院提起行政訴訟;
2、補償決定已經(jīng)依法作出;
3、已經(jīng)對被征收人進行補償。
法律依據(jù)：
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條
被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù) ...
2023-12-07 16:40
拆遷安置補償技巧和賠償標準(農(nóng)村拆遷補償標準)
關(guān)于農(nóng)村折遷賠償標準農(nóng)村拆遷補償方式具體如下：1、貨幣補償：如期搬遷可獲購房補貼（1）對選擇貨幣補償?shù)拇迕瘢课菡魇詹块T將根據(jù)房屋的年代、結(jié)構(gòu)、區(qū)位對該房屋給出市場評估價,綜上所述，農(nóng)村拆遷屬于集體用地性質(zhì)，城中村土地征收房屋補償實 ...
法律
571熱度問農(nóng)村建設(shè)用地建廠房是否是違建
答
農(nóng)村建設(shè)用地建廠房的，如果建設(shè)人辦理了農(nóng)用地轉(zhuǎn)建設(shè)用地審批手續(xù)，則其不屬于違建;在沒有辦理審批手續(xù)或沒有獲批準的情況下建造的廠房，屬于違建。
法律依據(jù)：
《土地管理法》第四十四條
建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當辦理農(nóng)用地 ...
2023-11-21 16:01
農(nóng)村集體所有土地征收與安置補償(農(nóng)村的集體所有土地征收城鎮(zhèn)土地使用稅嗎)
未確權(quán)確地到戶的土地被征收征用后，其土地補償費和安置補助費以不低于80%的比例平均支付給征地補償安置方案確定時，本集體經(jīng)濟組織依法享有土地承包經(jīng)營權(quán)的成員,●土地被全部征收，同時農(nóng)村集體經(jīng)濟組織撤銷建制的，土地補償費80%分配給被征地農(nóng) ...
法律
944熱度問農(nóng)村果園土地承包到期不讓繼續(xù)承包怎么解決
答
農(nóng)村果園土地承包到期不讓繼續(xù)承包的解決方式：
1、果園土地承包人可就繼續(xù)承包土地事宜與發(fā)包方進行協(xié)商，以達成一致;
2、承包人可向所在地的農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可選擇向人民法院起訴。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國農(nóng)村土地承包 ...
2023-12-11 16:10
農(nóng)村老房拆遷補償標準(農(nóng)村老房改造需要什么手續(xù))
廣西農(nóng)村房屋拆遷補償標準2022年廣西南寧農(nóng)村房屋拆遷(集體土地上房屋拆遷)新政策《南寧市征收集體土地補償安置指導(dǎo)標準》南府規(guī)〔2022〕5號文件公布實施,新政策對包含土地補償費、安置補助費、房屋拆遷貨幣補償價格、安置房調(diào)換比例、房屋拆遷重置 ...
法律
200熱度問城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)用地范圍什么意思
答
城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)用地范圍包括城市中的居住用地、公共設(shè)施用地、工業(yè)用地、倉儲用地、對外交通用地、道路廣場用地、市政公共設(shè)施用地、綠地以及特殊用地，水域和其他用地不在此范圍內(nèi)。
法律依據(jù)：
《土地管理法》第四條
國家實行土地用途管制制度。
國 ...
2023-12-19 14:13
房子被擋光賠償100萬(農(nóng)村房屋采光權(quán)的法律規(guī)定多少米)
應(yīng)該去買散熱器毛坯房裝修步驟（三）主體拆卸，使空間更實用（相關(guān)閱讀：裝修主材）主體拆遷是第一個工程 主要包括拆除墻壁，建筑墻體，鏟墻，拆除暖氣，更換塑料窗等,家具應(yīng)盡早設(shè)置，施工期間應(yīng)至少保持15天（六）平鋪，第一件事 具有紋理（相關(guān) ...
法律
153熱度問女孩子農(nóng)村戶口有必要遷到城市嗎
答
這個看個人需要，因為工作和讀書以及結(jié)婚是可以遷的，公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關(guān)申報遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。
法律依據(jù)：《中華人民共和國戶口登記條例 》 第十條 公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶 ...
2023-11-30 16:02
洪山區(qū)房屋拆遷補償(農(nóng)村房屋拆遷補償)
過渡費40元/平.月，武昌區(qū)和平大道南延(中山路-張之洞路)道路工程曇華林段(二)項目預(yù)評估價:2萬/平，過渡費40元/月.平，武昌區(qū)軌道交通11號線三期預(yù)評估價:住宅14612-16520元/平，底商2.8-2.9萬/平，武昌區(qū)明倫街棚改項目房屋征收價值初步評估價:住 ...
法律
180熱度問農(nóng)村企業(yè)拆遷養(yǎng)殖種植屬于違章建筑嗎
答
農(nóng)村企業(yè)拆遷養(yǎng)殖種植不屬于違章建筑。法律規(guī)定未經(jīng)批準不得將承包地用于非農(nóng)建設(shè)，但是承包人有權(quán)利將承包土地用于種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第三百三十一條
土地承包經(jīng)營權(quán)人依法對其承包經(jīng)營的耕地 ...
2023-12-01 15:47
國家林地補償標準每畝價格(農(nóng)村山林征收補償標準)
在我國如果要征用林地的時候，是需要根據(jù)林地的范圍以及相關(guān)種類進行處理，同時也要知道它的補償標準具體為哪些相關(guān)內(nèi)容，那么對于我國砍伐林木補償標準如何計算呢，接下來我為大家整理關(guān)于砍伐樹木補償標準問題的解答，我們帶著問題一起往下看,砍 ...
法律
180熱度問農(nóng)村企業(yè)拆遷養(yǎng)殖種植是否屬于違章建筑
答
農(nóng)村企業(yè)拆遷養(yǎng)殖種植不屬于違章建筑。根據(jù)法律規(guī)定，土地承包經(jīng)營權(quán)人對其所承包經(jīng)營土地享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)將其用于種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第三百三十一條
土地承包經(jīng)營權(quán)人依法對 ...
2023-12-07 16:40
征收農(nóng)村土地補償標準(征收農(nóng)村土地補償標準由誰制定)
市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準的征收土地方案，會同有關(guān)部門擬訂征地補償、安置方案，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告，聽取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見,綜上所述，征收農(nóng)村土地補償標準應(yīng)當遵循公平合理的原 ...
法律
350熱度問怎么把農(nóng)村戶口變成城市戶口
答
公民離開戶口管轄地，或者戶主在離開戶口前，應(yīng)當向戶口登記機關(guān)申請辦理遷出登記，領(lǐng)取遷出證件，注銷戶口。公民從農(nóng)村遷入城市，必須持城市勞動部門發(fā)給的遷出證明、學校發(fā)給的遷出證明或者城市戶口辦公室發(fā)給的遷入許可證，向永久居留辦理遷出手 ...
2023-11-30 16:13
農(nóng)村違建怎么舉報拆除(農(nóng)村違建怎么舉報拆除電話)
第六十六條建設(shè)單位或者個人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令限期拆除，可以并處臨時建設(shè)工程造價一倍以下的罰款：（一）未經(jīng)批準進行臨時建設(shè)的,法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第九條任何單位和個人都應(yīng) ...
法律
141熱度幫忙干活受傷怎么賠償(農(nóng)村幫忙干活受傷怎么賠償)
請人做事受傷了怎么賠法律分析：受害人遭受人身損害，因就醫(yī)治療支出的各項費用以及因誤工減少的收入，包括醫(yī)療費、誤工費、護理費、交通費、住宿費、住院伙食補助費、必要的營養(yǎng)費，賠償義務(wù)人應(yīng)當予以賠償,因此有證據(jù)證明你拒絕幫工的不承擔賠償 ...
法律
402熱度