# 租房合同違約怎么賠償 #

法律客觀：《中華人民共和國民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任,《中華人民共和國民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任,《中華人民共和國民法典》第五百七十八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。

一、不履行合同違約金賠償標準《民法典》 第五百八十五條:當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法,《民法典》第五百八十五條規定當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法,【法律依據】：《中華人民共和國民法典》第五百八十四條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。

二、什么情況下雙方享有合同解除權在房屋租賃合同關系中，除當事人約定外，根據《民法典》（2021年1月1日起實施）的有關規定，雙方在以下情形下享有合同解除權：（一）承租人的解除權在租賃房屋具有瑕疵(包括物的瑕疵和權利瑕疵)，致使承租人無法使用，或者利益受到重要影響，或者在相當期間內不能進行使用收益的，或者租賃房屋毀損致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同,《民法典》第94務的規定由合同一方當事人在法定條件成就時，可以行使解除權以解合同，即：（一）因不可抗力致使不能實現合同目的的。

二、什么情況下雙方享有合同解除權在房屋租賃合同關系中，除當事人約定外，根據《民法典》（2021年1月1日起實施）的有關規定，雙方在以下情形下享有合同解除權：（一）承租人的解除權在租賃房屋具有瑕疵(包括物的瑕疵和權利瑕疵)，致使承租人無法使用，或者利益受到重要影響，或者在相當期間內不能進行使用收益的，或者租賃房屋毀損致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同,《民法典》第94務的規定由合同一方當事人在法定條件成就時，可以行使解除權以解合同，即：（一）因不可抗力致使不能實現合同目的的。

簽了租房協議,不想租了需要賠付違約金嗎租賃房子簽了合同不住了是要付違約金的，雙方簽訂房屋租賃合同后，如果沒有合理的理由，租客退房不住的，需要承擔違約責任，通常由出租方扣押金作為違約金，押金的標準參考一個月房租,租房合同簽一年中途要退房違約金一般是合同標的額的20%，造成的損害較大時違約金可以適當上浮，但最高不應超過實際損失的30%，具體標準可以雙方在合同中協商約定，同時可以根據違約情形來判斷實際損失,一般情況下，提前退房屬于違約，承租人需要支付一定金額的違約金。

如雙方在簽訂合同時，約定房屋租賃合同違約金為一個月的租金，那么一旦違約，出租人可以要求承租人支付一個月租金同樣數額的違約金，作為違約賠償,如雙方在簽訂合同時，約定房屋租賃合同違約金為一個月的租金，那么一旦違約，出租人就可以要求承租人支付一個月租金同樣數額的違約金，作為違約賠償,(2)發生一方違約后、守約方要求違約方承擔違約責任時，如果約定的違約金“低于”實際發生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金。

同時，為保障自身權益，建議承包方在土地承包合同簽訂時，對違約行為進行詳細約束，并在合同中約定合理的違約責任和賠償方式,總結：土地承包合同違約問題需要及時解決，承包方可以通過法律手段獲得合理的賠償，保護自身的合法權益，同時應在合同簽署時考慮到違約責任和賠償問題，預防任何可能的不良后果,導讀：土地承包合同是一種重要的土地利用方式，但是有些承包人卻會違約，給承包方造成經濟損失,承包方可以向司法機關提起民事訴訟或仲裁，要求承包人依法履行合同或賠償經濟損失,法院判決張某賠償李某的經濟損失，并要求其趕緊歸還合同土地,律師講解：土地承包合同的相對人是承包方和承包人，當其中一方違約時，另一方可以依法維權。

(七)傷殘補助金根據以上內容的相關的回答可以得出,如果還沒有簽訂合同的話,那么應當按照勞動合同法第82條規定要求支付雙倍工資進行經濟補償,并且在受了工傷之后也應該由單位進行承擔,如果您還有相關法律咨詢可以致電網在線律師解答,勞動合同法規定,屬于以下情形的用人單位需要向勞動者支付雙倍工資:(一)用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的,應當向勞動者每月支付二倍的工資,(二)勞動合同期滿后,勞動者仍在用人單位工作,用人單位超過一個月未與勞動者訂立書面勞動合同的,應當依照《勞動合同法》第82條的規定,向勞動者支付雙倍工資。

《中華人民共和國勞動合同法》第八十二條用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應當向勞動者每月支付二倍的工資,《中華人民共和國勞動合同法》第四十六條有下列情形之一的，用人單位應當向勞動者支付經濟補償：（一）勞動者依照本法第三十八條規定解除勞動合同的,用人單位違反本法規定不與勞動者 訂立無固定期限勞動合同 的，自應當訂立無固定期限勞動合同之日起向勞動者每月支付二倍的工資,用人單位違反本法規定不與勞動者訂立無固定期限勞動合同的，自應當訂立無固定期限勞動合同之日起向勞動者每月支付二倍的工資。

裝修合同違約金賠償標準法律主觀：一、裝修合同的違約金標準是怎么規定的《 中華人民共和國民法典 》第五百八十五條 【違約金】當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法,根據2021年實施的《民法典》第五百八十五條第一、二款規定，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

一、連續兩次固定期限勞動合同到期公司不續簽規定是什么如果勞動者沒有勞動合同法39、40條的情形,勞動者愿意續簽并且沒有要求簽訂固定期限勞動合同的,用人單位不僅必須續簽,而且還得簽無固定期限的勞動合同,不過這是法律規定,你最好和勞動者協商一致不續簽,但需給勞動者經濟補償,或者就不主動簽無固定期限勞動合同,簽一個固定期限勞動合同,連續簽訂兩次固定期限合同到期后沒有簽合同連續兩次固定期限勞動合同到期公司不續簽規定是如果勞動者沒有勞動合同法39、40條的情形,勞動者愿意續簽并且沒有要求簽訂固定期限勞動合同的,用人單位不僅必須續簽,而且還得簽無固定期限的勞動合同,不過這是法律規定,你最好和勞動者協商一致不續簽,但需給勞動者經濟補償,或者就不主動簽無固定期限勞動合同,簽一個固定期限勞動合同。