合同單方面終止是否符合法律規(guī)定(合同單方面違約怎么賠償)

合同單方解除權(quán)法律規(guī)定

法律主觀(guān)：

一、合同解除權(quán)法律有什么規(guī)定

借款合同 ，是當(dāng)事人約定一方將一定種類(lèi)和數(shù)額的貨幣所有權(quán)移轉(zhuǎn)給他方，他方于一定期限內(nèi)返還同種類(lèi)同數(shù)額貨幣的合同。

《民法典》第94務(wù)的規(guī)定由合同一方當(dāng)事人在法定條件成就時(shí)，可以行使解除權(quán)以解合同，即：

（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的;

（二）在履行期屆滿(mǎn)之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的;

（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

（五）法律規(guī)定的其他情形。貸款人行使解除權(quán)其法律后果是貸款人有權(quán)停止發(fā)放貸款、提前收回借款等。

二、什么情況下雙方享有合同解除權(quán)

在房屋租賃合同關(guān)系中，除當(dāng)事人約定外，根據(jù)《民法典》（2021年1月1日起實(shí)施）的有關(guān)規(guī)定，雙方在以下情形下享有合同解除權(quán)：

（一）承租人的解除權(quán)

在租賃房屋具有瑕疵(包括物的瑕疵和權(quán)利瑕疵)，致使承租人無(wú)法使用，或者利益受到重要影響，或者在相當(dāng)期間內(nèi)不能進(jìn)行使用收益的，或者租賃房屋毀損致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。

《民法典》第四百三十三條規(guī)定：“因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。”

《民法典》第七百三十一條規(guī)定：“租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同?！?/p>

《民法典》第七百三十一條規(guī)定僅限于物的瑕疵，而且限于物的瑕疵達(dá)到“危及承租人的安全或者健康”的程度。

（二）出租人的解除權(quán)

（三）雙方均有的解除權(quán)

不定期的房屋租賃合同，雙方均可以隨時(shí)解除合同?！睹穹ǖ洹返谄甙偃畻l規(guī)定：“當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。”實(shí)踐中，因房屋租賃合同的解除而發(fā)生的糾紛也比較多。

三、行使合同解除權(quán)有什么方式

行使合同解除權(quán)的兩種方式：一是通過(guò)法院判決或仲裁機(jī)構(gòu)裁決；二是單方面通知對(duì)方解除合同，但如果對(duì)方不同意或者不愿意解除，還要通過(guò)法院或仲裁機(jī)構(gòu)。根據(jù)《民法典》來(lái)說(shuō)，只有滿(mǎn)足下面條件之一，當(dāng)事人才允許解除合同：

（一）當(dāng)事人可以在合同中約定解除合同的條件，解除合同的條件成熟時(shí)；

（二）當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致；

（三）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

（四）在履行期限屆滿(mǎn)之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己行為表明不履行主要債務(wù)；

（五）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（六）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

（七）法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定 解除權(quán)行使期限 ，期限屆滿(mǎn)當(dāng)事人不行使的，該權(quán)利消滅。法律沒(méi)有規(guī)定或者當(dāng)事人沒(méi)有約定解除權(quán)行使期限，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅。

（八）當(dāng)事人一方主張解除的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。對(duì)方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除 合同的效力 。法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。

（九）合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。

法律客觀(guān)：

《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十六條 合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請(qǐng)求賠償損失。 合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外。 主合同解除后，擔(dān)保人對(duì)債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，但是擔(dān)保合同另有約定的除外。

公司單方面解除勞動(dòng)關(guān)系的行為是否合法?為什么?

法律規(guī)定公司與勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同的，必須符合法律規(guī)定的條件，否則的話(huà)就屬于非法解除勞動(dòng)合同，是要承擔(dān)法律責(zé)任的。

一、法律明確規(guī)定不得解除勞動(dòng)合同但用人單位強(qiáng)行解除

根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第42條規(guī)定，勞動(dòng)者有下列情形之一的，用人單位不得依照本法第40條、第41條的規(guī)定解除勞動(dòng)合同：

1、從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的勞動(dòng)者未進(jìn)行離崗前職業(yè)健康檢查，或者疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫(yī)學(xué)觀(guān)察期間的;

2、在本單位患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力的;

3、患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;

4、女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的;

5、在本單位連續(xù)工作滿(mǎn)15年，且距法定退休年齡不足5年的;

6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

二、用人單位在法律規(guī)定的條件未滿(mǎn)足時(shí)解除勞動(dòng)合同

根據(jù)《勞動(dòng)合同法》的規(guī)定，在相關(guān)條件滿(mǎn)足的情況下，用人單位可以分別協(xié)議解除勞動(dòng)合同、單方即時(shí)解除勞動(dòng)合同和單方預(yù)告解除勞動(dòng)合同。

(一)協(xié)議解除勞動(dòng)合同的條件

根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第36條，用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，可以解除勞動(dòng)合同。如果用人單位打算協(xié)議解除勞動(dòng)合同卻沒(méi)能與勞動(dòng)者達(dá)成一致，則協(xié)議解除的條件不存在。如果此時(shí)用人單位強(qiáng)行解除勞動(dòng)合同，用人單位應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

(二)用人單位單方即時(shí)解除勞動(dòng)合同的條件

根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第39條，在存在如下情況時(shí)用人單位可以單方即時(shí)解除勞動(dòng)合同：

1、在使用期間被證明不符合錄用條件的;

2、嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的;

3、嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，給用人單位造成重大損害的;

4、勞動(dòng)者同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對(duì)完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)用人單位提出，拒不改正的;

5、因本法第26條第1款第1項(xiàng)規(guī)定的情形致使勞動(dòng)合同無(wú)效的;

(三)用人單位單方預(yù)告解除勞動(dòng)合同的條件

根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第40條和第41條，只有符合如下條件時(shí)，用人單位才可以單方預(yù)告解除勞動(dòng)合同的條件：

1、勞動(dòng)者患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿(mǎn)后部能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的;

2、勞動(dòng)者不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;

3、勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀(guān)情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無(wú)法履行，經(jīng)用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商，未能就變更勞動(dòng)合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的;

4、依照企業(yè)破產(chǎn)法規(guī)定進(jìn)行重整的;

5、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生嚴(yán)重困難的;

6、企業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)、重大技術(shù)革新或者經(jīng)營(yíng)方式調(diào)整，經(jīng)變更勞動(dòng)合同后，仍需裁減人員的;

7、其他因勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀(guān)經(jīng)濟(jì)情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無(wú)法履行的。

三、用人單位解除勞動(dòng)合同的程序不符合法律規(guī)定

為了保護(hù)勞動(dòng)者的合法權(quán)利，防止用人單位濫用解除合同的權(quán)利，用人單位在解除勞動(dòng)合同時(shí)應(yīng)當(dāng)遵循法律規(guī)定的程序。如果用人單位在解除勞動(dòng)合同時(shí)不遵循法律規(guī)定的程序，其行為同樣構(gòu)成《勞動(dòng)合同法》第48條規(guī)定的違法解除勞動(dòng)合同，并因此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

用人單位依據(jù)《勞動(dòng)合同法》第40條解除勞動(dòng)合同的程序：用人單位提前30日以書(shū)面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人或者額外支付勞動(dòng)者1個(gè)月工資，同時(shí)用人單位應(yīng)當(dāng)事先將理由通知工會(huì)。應(yīng)當(dāng)注意的是，如果用人單位選擇額外支付勞動(dòng)者1個(gè)月工資，則用人單位無(wú)須提前30日書(shū)面通知?jiǎng)趧?dòng)者本人即可解除勞動(dòng)合同。

合作合同可以單方面解約么

法律主觀(guān)：

對(duì)方違約，符合 合同解除條件 的，可以 單方面解除合同 。根據(jù)《民法典》第五百六十三條第一款規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人 可以解除合同 ： （一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （二）在 履行期限屆滿(mǎn) 前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為明確表示不履行主要債務(wù)； （三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； （四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)； （五）法律規(guī)定的其他情形。

法律客觀(guān)：

《 民法典 》第五百六十二條，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以 解除合同 。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。

民法典規(guī)定單方面無(wú)故終止合同怎么賠償

法律分析：?jiǎn)畏矫鏌o(wú)故終止合同屬于違約行為，合同有約定的，按照合同約定賠償，合同沒(méi)有約定的，按照因違約造成的損失賠償。

依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益;但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第五百八十四條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)或應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)的因違反合同可能造成的損失。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，合同解除后的損害賠償范圍可以采用以下方式確定：

(1)協(xié)議解除合同的，當(dāng)事人在協(xié)議中免除對(duì)方損害賠償責(zé)任的，協(xié)議生效后，不得再請(qǐng)求賠償;

(2)因不可抗力解除合同，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。但在不可抗力后，應(yīng)當(dāng)采取補(bǔ)救措施減少損失擴(kuò)大而沒(méi)有采取的，應(yīng)當(dāng)對(duì)擴(kuò)大的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

單方面解除合同的法律規(guī)定

法律主觀(guān)：

單方面解除合同 后，如果還沒(méi)有履行合同的，無(wú)需繼續(xù)履行，已經(jīng)履行的，可以恢復(fù)原狀或者采取補(bǔ)救措施，并且賠償其因?yàn)槁男挟a(chǎn)生的損失。如果是因?yàn)?違約解除合同 的，違約方還應(yīng)當(dāng) 承擔(dān)違約責(zé)任 。根據(jù)《民法典》第五百六十六條合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請(qǐng)求賠償損失。合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外。

法律客觀(guān)：

《民法典》第五百六十六條合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請(qǐng)求賠償損失。合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外。