# 債務(wù)轉(zhuǎn)移沒有簽合同是否具有效力 #

(三)債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行之所以規(guī)定此種情形,實(shí)際上是想以此督促債權(quán)人及時(shí)主張權(quán)利,行使其履行請(qǐng)求權(quán),而對(duì)于非金錢債務(wù),依《民法典》的規(guī)定,以下幾種情形不適用繼續(xù)履行:(一)不能履行不能履行,使合同失去標(biāo)的,失去意義,應(yīng)當(dāng)消滅,而不是也不能強(qiáng)制履行,如果仍然無法確定的,按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行,先履行后簽訂合同違反啥規(guī)定法律主觀：合同履行完后簽訂合同有效,(二)價(jià)款或者報(bào)酬不明確的,按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行。

第二百四十四條 被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣、變賣被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的財(cái)產(chǎn),第二百四十三條 被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)扣留、提取被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的收入,法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百四十二條 被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)向有關(guān)單位查詢被執(zhí)行人的存款、債券、股票、基金份額等財(cái)產(chǎn)情況。

訂立口頭合同時(shí)，只要其內(nèi)容不違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，依法成立即有法律效力，受法律保護(hù),法律客觀：《中華人民共和國(guó) 合同法 》第十條 當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式,【法律依據(jù)】：《中華人民共和國(guó)民法典》第四百六十九條當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式,口頭合同是指雙方當(dāng)事人以談話、電話等口頭形式對(duì)合同內(nèi)容達(dá)成一致的協(xié)議，無任何書面或其他有形載體表現(xiàn)內(nèi)容,口頭協(xié)議，只要其內(nèi)容不違反法律和行政法規(guī)的 ...。

該合同應(yīng)該符合簽訂合同的主體適格、雙方當(dāng)事人意思表示真實(shí)以及合同內(nèi)容不違反法律規(guī)定、不違背公序良俗的就是合法的合同，具備下列條件的民事法律行為有效：1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力,代理人簽字沒有委托書能生效嗎法律主觀：代理人沒有取得 授權(quán)委托書 ， 簽訂的合同 ，對(duì)于被代理人來講屬于 效力待定合同 ，當(dāng)被代理人追認(rèn)時(shí)，合同有效，否則對(duì)被代理人不發(fā)生效力,委托人不得以任何理由反悔委托事項(xiàng)，被委托人如做出違背國(guó)家法律的任何權(quán)益，委托人有權(quán)終止委托協(xié)議，在授權(quán)委托書上的合法權(quán)益內(nèi)，被委托人行使的全部職責(zé)和責(zé)任都將由委托人承擔(dān)，被委托人不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

法律給予了合同當(dāng)事人訂立合同的充分自由，當(dāng)事人應(yīng)詳細(xì)約定，尤其是關(guān)于合同標(biāo)的（包括名稱、種類等）、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行期限、履行地點(diǎn)、履行方式、違約責(zé)任（違約金或違約損失賠償額的計(jì)算方法等）解決爭(zhēng)議的方法等合同主要之條款,,（2）訂立合同內(nèi)容不合法，表現(xiàn)為：,①違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同，無效,,（一）充分了解《民法典》及其相關(guān)法律，行政法規(guī)及司法解釋的規(guī)定,（二）調(diào)查了解對(duì)方當(dāng)事人的履約能力等狀況。

買賣雙方簽訂的購(gòu)房協(xié)議有法律效力嗎購(gòu)房協(xié)議具有一定的法律效力，但僅僅是雙方之間的民事約定，不能取代房屋買賣合同的法律地位，也不具備財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的效力,簽訂房屋買賣合同協(xié)議應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：1、確認(rèn)基本信息的真實(shí)性與有效性，合同簽署人出售房屋的有效性，房產(chǎn)證、身份證和簽署合同人要統(tǒng)一，如有特殊情況，需出據(jù)有法律依據(jù)的公證委托書，房屋地址要按照房產(chǎn)證件中的房屋地址嚴(yán)格填寫，不得隨意增改文字，只有房地證或房產(chǎn)證中所屬地址才是法律唯一承認(rèn)的房產(chǎn)合法地址，不能按照門口的門牌號(hào)或習(xí)慣稱呼的小區(qū)名稱填寫，房屋面積要按照房地證或房產(chǎn)證上注明的面積填寫，這個(gè)面積是國(guó)家經(jīng)過專業(yè)機(jī)構(gòu)測(cè)量的面積，也就是法律上承認(rèn)該房屋的權(quán)利面積，因?yàn)椋胁糠址课莞接匈?zèng)送的小院、閣樓、地下室或露臺(tái)等，這部分的面積可能不含在房地證或房產(chǎn)證的面積中，但是需要在合同的“其他條款”中注明，該房屋交易附帶贈(zèng)送的小院、閣樓、地下室或露臺(tái)等，房屋權(quán)屬要明確注明，私產(chǎn)房要填寫產(chǎn)權(quán)人和共有權(quán)人姓名，企業(yè)產(chǎn)要填寫產(chǎn)權(quán)單位名稱，公產(chǎn)房要填寫所屬房管站名稱，如為繼承、贈(zèng)與、法院判決等情況，須賣方出具相關(guān)證明。

債權(quán)轉(zhuǎn)讓不需要債務(wù)人同意，但是要通知債務(wù)人,4、債權(quán)轉(zhuǎn)讓不需要債務(wù)人同意，但是要通知債務(wù)人,債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)，未通知債務(wù)人的，該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力,債權(quán)轉(zhuǎn)讓不需要債務(wù)人同意，但需要通知債務(wù)人,3、債權(quán)轉(zhuǎn)讓不需要債務(wù)人同意，但需要通知債務(wù)人,法律主觀：轉(zhuǎn)讓債權(quán)不需要債務(wù)人同意， 只是需要通知債務(wù)人就可以了。

參考資料來源：黑龍江友誼縣法院網(wǎng)-最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問題的解釋（二）的補(bǔ)充規(guī)定夫妻一方的債務(wù)需另一方承擔(dān)嗎夫妻一方的債務(wù)另一方不需要償還，只有夫妻共同債務(wù)才需要夫妻雙方共同償還，夫妻共同債務(wù)要有夫妻共同簽名或者一方事后追認(rèn)等共同意思表示，或者是一方負(fù)擔(dān)的在婚姻存續(xù)期間用于家庭生活的債務(wù),依據(jù)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問題的解釋（二）的補(bǔ)充規(guī)定：第二十四條債權(quán)人就婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻一方以個(gè)人名義所負(fù)債務(wù)主張權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)按夫妻共同債務(wù)處理。

離婚協(xié)議債務(wù)由一方承擔(dān)有效嗎一、離婚時(shí)單方償還債務(wù)有效嗎民法典規(guī)定，夫妻自愿離婚簽訂離婚協(xié)議書，約定由一方承擔(dān)債務(wù)的，由于該協(xié)議是雙方自愿簽訂，并且不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的，該協(xié)議有效,法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記,最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民法典》婚姻家庭編的解釋(一)第三十五條當(dāng)事人的離婚協(xié)議或者人民法院生效判決、裁定、調(diào)解書已經(jīng)對(duì)夫妻財(cái)產(chǎn)分割問題作出處理的，債權(quán)人仍有權(quán)就夫妻共同債務(wù)向男女雙方主張權(quán)利。

效力待定合同可由法定的第三人追認(rèn)或拒絕追認(rèn)，或由合同的善意相對(duì)人撤銷，此追認(rèn)或撤銷直接向合同當(dāng)事人進(jìn)行，無須向法院或仲裁機(jī)關(guān)請(qǐng)求,效力待定合同的情況包括無行為能力人所訂立的合同、限制行為能力人締結(jié)的合同、無代理權(quán)人以被代理人名義締結(jié)的合同,效力待定合同，第三人應(yīng)在法律規(guī)定的催告追認(rèn)期間內(nèi)作出追認(rèn)或拒絕追認(rèn)的意思表示,《中華人民共和國(guó)民法典》第一百七十一條行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后，仍然實(shí)施代理行為，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對(duì)被代理人不發(fā)生效力。

辦個(gè)人貸款業(yè)務(wù)時(shí)，借款人與銀行需要簽訂《借款合同》這就是主合同，大家一定要認(rèn)真對(duì)待，仔細(xì)查看清楚，另外還有一些借據(jù)憑證發(fā)票，這些資料作為主合同不可分割的組成部分，要注意保管好,在簽訂合同時(shí)還是有一些注意事項(xiàng)，要非常注意，首先要看清楚還款年限和個(gè)人還款時(shí)間是否匹配，并且在貸款金額上要看清楚是否自己需要的貸款金額，看合同中是否體現(xiàn)貸款需要繳納其他費(fèi)用，在合同簽訂時(shí)也要看清楚利率，利率分為日利息、月息和年息，需要了解清楚，有不懂地方及時(shí)提出疑問。

在時(shí)效期間重新起算后，權(quán)利人再次請(qǐng)求或義務(wù)人再次同意履行義務(wù)的，訴訟時(shí)效可再次中斷,四、訴訟時(shí)效中斷的適用條件1.引起訴訟時(shí)效中斷的事實(shí)是由法律直接規(guī)定的，其特點(diǎn)在于均是當(dāng)事人有意識(shí)的行為，包括起訴、權(quán)利 ...,基于義務(wù)人認(rèn)諾所承擔(dān)的義務(wù)，使雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系重新得以明確，訴訟時(shí)效自此中斷，并即時(shí)重新起算,即權(quán)利人依訴訟程序主張權(quán)利，請(qǐng)求人民法院強(qiáng)制義務(wù)人履行義務(wù),16、權(quán)利人向公安機(jī)關(guān)、人民檢察院、人民法院報(bào)案或者控告，請(qǐng)求保護(hù)其民事權(quán)利的，訴訟時(shí)效從其報(bào)案或者控告之日起中斷。