# 債務轉(zhuǎn)移沒有簽合同是否具有效力 #

(三)債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行之所以規(guī)定此種情形,實際上是想以此督促債權(quán)人及時主張權(quán)利,行使其履行請求權(quán),而對于非金錢債務,依《民法典》的規(guī)定,以下幾種情形不適用繼續(xù)履行:(一)不能履行不能履行,使合同失去標的,失去意義,應當消滅,而不是也不能強制履行,如果仍然無法確定的,按照有利于實現(xiàn)合同目的的方式履行,先履行后簽訂合同違反啥規(guī)定法律主觀：合同履行完后簽訂合同有效,(二)價款或者報酬不明確的,按照訂立合同時履行地的市場價格履行。

第二百四十四條 被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣、變賣被執(zhí)行人應當履行義務部分的財產(chǎn),第二百四十三條 被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權(quán)扣留、提取被執(zhí)行人應當履行義務部分的收入,法律依據(jù)：《中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十二條 被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權(quán)向有關(guān)單位查詢被執(zhí)行人的存款、債券、股票、基金份額等財產(chǎn)情況。

訂立口頭合同時，只要其內(nèi)容不違反法律和行政法規(guī)的強制性規(guī)定，依法成立即有法律效力，受法律保護,法律客觀：《中華人民共和國 合同法 》第十條 當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式,【法律依據(jù)】：《中華人民共和國民法典》第四百六十九條當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式,口頭合同是指雙方當事人以談話、電話等口頭形式對合同內(nèi)容達成一致的協(xié)議，無任何書面或其他有形載體表現(xiàn)內(nèi)容,口頭協(xié)議，只要其內(nèi)容不違反法律和行政法規(guī)的 ...。

該合同應該符合簽訂合同的主體適格、雙方當事人意思表示真實以及合同內(nèi)容不違反法律規(guī)定、不違背公序良俗的就是合法的合同，具備下列條件的民事法律行為有效：1、行為人具有相應的民事行為能力,代理人簽字沒有委托書能生效嗎法律主觀：代理人沒有取得 授權(quán)委托書 ， 簽訂的合同 ，對于被代理人來講屬于 效力待定合同 ，當被代理人追認時，合同有效，否則對被代理人不發(fā)生效力,委托人不得以任何理由反悔委托事項，被委托人如做出違背國家法律的任何權(quán)益，委托人有權(quán)終止委托協(xié)議，在授權(quán)委托書上的合法權(quán)益內(nèi)，被委托人行使的全部職責和責任都將由委托人承擔，被委托人不承擔任何法律責任。

法律給予了合同當事人訂立合同的充分自由，當事人應詳細約定，尤其是關(guān)于合同標的（包括名稱、種類等）、數(shù)量、質(zhì)量、價款或者報酬、履行期限、履行地點、履行方式、違約責任（違約金或違約損失賠償額的計算方法等）解決爭議的方法等合同主要之條款,,（2）訂立合同內(nèi)容不合法，表現(xiàn)為：,①違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的合同，無效,,（一）充分了解《民法典》及其相關(guān)法律，行政法規(guī)及司法解釋的規(guī)定,（二）調(diào)查了解對方當事人的履約能力等狀況。

買賣雙方簽訂的購房協(xié)議有法律效力嗎購房協(xié)議具有一定的法律效力，但僅僅是雙方之間的民事約定，不能取代房屋買賣合同的法律地位，也不具備財產(chǎn)轉(zhuǎn)移的效力,簽訂房屋買賣合同協(xié)議應注意以下幾點：1、確認基本信息的真實性與有效性，合同簽署人出售房屋的有效性，房產(chǎn)證、身份證和簽署合同人要統(tǒng)一，如有特殊情況，需出據(jù)有法律依據(jù)的公證委托書，房屋地址要按照房產(chǎn)證件中的房屋地址嚴格填寫，不得隨意增改文字，只有房地證或房產(chǎn)證中所屬地址才是法律唯一承認的房產(chǎn)合法地址，不能按照門口的門牌號或習慣稱呼的小區(qū)名稱填寫，房屋面積要按照房地證或房產(chǎn)證上注明的面積填寫，這個面積是國家經(jīng)過專業(yè)機構(gòu)測量的面積，也就是法律上承認該房屋的權(quán)利面積，因為，有部分房屋附有贈送的小院、閣樓、地下室或露臺等，這部分的面積可能不含在房地證或房產(chǎn)證的面積中，但是需要在合同的“其他條款”中注明，該房屋交易附帶贈送的小院、閣樓、地下室或露臺等，房屋權(quán)屬要明確注明，私產(chǎn)房要填寫產(chǎn)權(quán)人和共有權(quán)人姓名，企業(yè)產(chǎn)要填寫產(chǎn)權(quán)單位名稱，公產(chǎn)房要填寫所屬房管站名稱，如為繼承、贈與、法院判決等情況，須賣方出具相關(guān)證明。

債權(quán)轉(zhuǎn)讓不需要債務人同意，但是要通知債務人,4、債權(quán)轉(zhuǎn)讓不需要債務人同意，但是要通知債務人,債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)，未通知債務人的，該轉(zhuǎn)讓對債務人不發(fā)生效力,債權(quán)轉(zhuǎn)讓不需要債務人同意，但需要通知債務人,3、債權(quán)轉(zhuǎn)讓不需要債務人同意，但需要通知債務人,法律主觀：轉(zhuǎn)讓債權(quán)不需要債務人同意， 只是需要通知債務人就可以了。

參考資料來源：黑龍江友誼縣法院網(wǎng)-最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）的補充規(guī)定夫妻一方的債務需另一方承擔嗎夫妻一方的債務另一方不需要償還，只有夫妻共同債務才需要夫妻雙方共同償還，夫妻共同債務要有夫妻共同簽名或者一方事后追認等共同意思表示，或者是一方負擔的在婚姻存續(xù)期間用于家庭生活的債務,依據(jù)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）的補充規(guī)定：第二十四條債權(quán)人就婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻一方以個人名義所負債務主張權(quán)利的，應當按夫妻共同債務處理。

離婚協(xié)議債務由一方承擔有效嗎一、離婚時單方償還債務有效嗎民法典規(guī)定，夫妻自愿離婚簽訂離婚協(xié)議書，約定由一方承擔債務的，由于該協(xié)議是雙方自愿簽訂，并且不違反法律強制性規(guī)定的，該協(xié)議有效,法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機關(guān)申請離婚登記,最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋(一)第三十五條當事人的離婚協(xié)議或者人民法院生效判決、裁定、調(diào)解書已經(jīng)對夫妻財產(chǎn)分割問題作出處理的，債權(quán)人仍有權(quán)就夫妻共同債務向男女雙方主張權(quán)利。

效力待定合同可由法定的第三人追認或拒絕追認，或由合同的善意相對人撤銷，此追認或撤銷直接向合同當事人進行，無須向法院或仲裁機關(guān)請求,效力待定合同的情況包括無行為能力人所訂立的合同、限制行為能力人締結(jié)的合同、無代理權(quán)人以被代理人名義締結(jié)的合同,效力待定合同，第三人應在法律規(guī)定的催告追認期間內(nèi)作出追認或拒絕追認的意思表示,《中華人民共和國民法典》第一百七十一條行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后，仍然實施代理行為，未經(jīng)被代理人追認的，對被代理人不發(fā)生效力。

辦個人貸款業(yè)務時，借款人與銀行需要簽訂《借款合同》這就是主合同，大家一定要認真對待，仔細查看清楚，另外還有一些借據(jù)憑證發(fā)票，這些資料作為主合同不可分割的組成部分，要注意保管好,在簽訂合同時還是有一些注意事項，要非常注意，首先要看清楚還款年限和個人還款時間是否匹配，并且在貸款金額上要看清楚是否自己需要的貸款金額，看合同中是否體現(xiàn)貸款需要繳納其他費用，在合同簽訂時也要看清楚利率，利率分為日利息、月息和年息，需要了解清楚，有不懂地方及時提出疑問。

在時效期間重新起算后，權(quán)利人再次請求或義務人再次同意履行義務的，訴訟時效可再次中斷,四、訴訟時效中斷的適用條件1.引起訴訟時效中斷的事實是由法律直接規(guī)定的，其特點在于均是當事人有意識的行為，包括起訴、權(quán)利 ...,基于義務人認諾所承擔的義務，使雙方當事人之間的權(quán)利義務關(guān)系重新得以明確，訴訟時效自此中斷，并即時重新起算,即權(quán)利人依訴訟程序主張權(quán)利，請求人民法院強制義務人履行義務,16、權(quán)利人向公安機關(guān)、人民檢察院、人民法院報案或者控告，請求保護其民事權(quán)利的，訴訟時效從其報案或者控告之日起中斷。