# 祖宅拆遷安置房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎 #

律師講解王浩（化名）律師表示，對于用祖宅拆遷安置房屋的歸屬問題，應(yīng)當(dāng)依據(jù)夫妻雙方共同為新房建設(shè)出資的比例、出資方式和出資證明等因素進行分析,在此種情況下，根據(jù)我國婚姻法的規(guī)定，新房屋應(yīng)該歸屬于夫妻共同財產(chǎn)，但是根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，產(chǎn)權(quán)應(yīng)該按照出資比例劃分,因此，從法律角度上來看，拆遷安置所建造的房屋應(yīng)該屬于夫妻共同財產(chǎn),其次，在很多情況下，新房屋的產(chǎn)權(quán)并未明確劃分，使得夫妻雙方在房屋共同財產(chǎn)方面無法達成一致。

被拆遷的房屋屬于夫妻一方婚前財產(chǎn)，且在婚后未進行維修、修繕的，拆遷款不屬于夫妻共同財產(chǎn),被拆遷的房屋屬于夫妻一方婚前財產(chǎn)，且在婚后未進行維修、修繕的，拆遷款不屬于夫妻共同財產(chǎn),一方婚前的房屋、婚后拆遷獲得拆遷補償利益，或者房屋本身屬于夫妻共同財產(chǎn)的，則拆遷款屬于夫妻共同財產(chǎn),一方婚前的房屋、婚后拆遷獲得拆遷補償利益，或者房屋本身屬于夫妻共同財產(chǎn)的，則拆遷款屬于夫妻共同財產(chǎn),如果被拆遷房屋是夫妻共同財產(chǎn)，則拆遷補償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。

新婚姻法婚后男方家庭拆遷的房子屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎法律主觀：婚后 拆遷 分的房子算 夫妻共同財產(chǎn) ，通常有以下幾種情況： 被拆遷房屋是夫妻一方 婚前財產(chǎn) ， 安置房 是按使用人口標準安置的，夫妻另一方有一定的產(chǎn)權(quán)份額,法律分析：婚后男方家拆遷所得財產(chǎn)，一般是不屬于夫妻共同財產(chǎn)的,6、法律分析：婚后男方家拆遷所得財產(chǎn)，一般是不屬于夫妻共同財產(chǎn)的,2、法律主觀：婚后 拆遷 分的房子算 夫妻共同財產(chǎn) ，通常有以下幾種情況： 被拆遷房屋是夫妻一方 婚前財產(chǎn) ， 安置房 是按使用人口標準安置的，夫妻另一方有一定的產(chǎn)權(quán)份額。

拆遷補償款屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎法律主觀：婚后拆遷款不一定是 夫妻共同財產(chǎn),婚內(nèi)拆遷補償款是否屬于夫妻共同財產(chǎn)法律主觀：婚后拆遷款不一定是 夫妻共同財產(chǎn),被拆遷的房屋屬于夫妻一方婚前財產(chǎn)，且在婚后未進行維修、修繕的，拆遷款不屬于夫妻共同財產(chǎn),被拆遷的房屋屬于夫妻一方婚前財產(chǎn)，且在婚后未進行維修、修繕的，拆遷款不屬于夫妻共同財產(chǎn),法律主觀：對于婚前為夫妻一方所有的房屋，婚后所得拆遷補償款，原則上屬于原房屋所有權(quán)人的個人財產(chǎn)。

婚前房產(chǎn)拆遷后屬于共同財產(chǎn)嗎1、婚前的房子拆遷了算夫妻共同財產(chǎn)嗎，需視情況而定：婚前購買的房產(chǎn)：如果婚前購買的房產(chǎn)在婚后發(fā)生拆遷，根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，這個房產(chǎn)通常被視為婚前個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn),2、法律主觀：婚前的房子婚后拆遷不屬于夫妻共同財產(chǎn),法律主觀：婚前的房子婚后拆遷不屬于夫妻共同財產(chǎn),婚前的老房子拆遷后算不算夫妻共同財產(chǎn)婚前的房子拆遷了算夫妻共同財產(chǎn)嗎，需視情況而定：婚前購買的房產(chǎn)：如果婚前購買的房產(chǎn)在婚后發(fā)生拆遷，根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，這個房產(chǎn)通常被視為婚前個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。

6、法律分析：婚后一方取得動遷房，但房產(chǎn)證上沒有另一方的名字，這個房子可能不屬于夫妻共同財產(chǎn)，動遷之前的房屋屬于誰如果是男方個人房屋動遷，拆遷之后的房屋還是屬于個人,5、結(jié)婚后買的房子只寫老公的名字不是他一個人的，是屬于夫妻雙方的共同財產(chǎn)，若是夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，由男方父母全款買的房子登記在男方一人名下的，視為父母對一方子女的贈與,根據(jù)民法典的規(guī)定，夫妻雙方婚后購買的房產(chǎn)通常情況下屬于夫妻共同財產(chǎn)，不管寫一個人還是兩個人的名字，房子都是夫妻共有的。

分割家庭財產(chǎn)夫妻雙方可以根據(jù)家庭財產(chǎn)總額，分別取得相同價值的家庭財產(chǎn)，來分散家庭財產(chǎn)風(fēng)險，從而解決宅基地拆遷房產(chǎn)生的財產(chǎn)歸屬問題,四、律師講解宅基地拆遷產(chǎn)生的財產(chǎn)歸屬問題，主要受當(dāng)事人之間的協(xié)商解決，但如果當(dāng)事人協(xié)商無法達成一致意見，律師可以提供法律咨詢，給當(dāng)事人提供關(guān)于宅基地拆遷房財產(chǎn)權(quán)利的專業(yè)法律意見,總結(jié)：宅基地拆遷房屬于夫妻共同財產(chǎn)，歸屬問題主要由當(dāng)事人協(xié)商解決,最終經(jīng)過律師參與調(diào)解，按照家庭財產(chǎn)總額，分別取得相同價值的家庭財產(chǎn)，解決了宅基地拆遷房產(chǎn)生的財產(chǎn)歸屬問題。

婚后男方家拆遷房作為夫妻共同財產(chǎn)的問題，涉及到家庭財產(chǎn)和夫妻財產(chǎn)的處理，需要按照相關(guān)法律規(guī)定和婚姻登記制度處理,在夫妻共同財產(chǎn)中，涉及到房產(chǎn)、土地、汽車等大宗財產(chǎn)，這些財產(chǎn)的處理需要遵循相關(guān)法律規(guī)定和婚姻登記制度，以確保婚姻關(guān)系的穩(wěn)定和財產(chǎn)的合法性,在夫妻共同財產(chǎn)的處理中，需要尊重夫妻雙方的利益，同時遵循相關(guān)法律規(guī)定和婚姻登記制度,問題解決方式：依法處理夫妻共同財產(chǎn)夫妻共同財產(chǎn)是婚姻關(guān)系中的敏感問題，需要尊重夫妻雙方的意愿，同時要遵循相關(guān)法律規(guī)定。

如果被拆遷房屋是夫妻共同財產(chǎn)，則拆遷補償款應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割,如果被拆遷房屋是夫妻共同財產(chǎn)，則拆遷補償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割,如果被拆遷房屋是夫妻共同財產(chǎn)，則拆遷補償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割,4、如果被拆遷房屋是夫妻共同財產(chǎn)，則拆遷補償款應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割,5、如果被拆遷房屋是夫妻共同財產(chǎn)，則拆遷補償款應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割,被拆遷的房屋屬于夫妻一方婚前財產(chǎn)，且在婚后未進行維修、修繕的，拆遷款不屬于夫妻共同財產(chǎn)。

婚前拆遷房子屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎介紹在婚姻關(guān)系中，財產(chǎn)問題一直是大家關(guān)注的焦點,共同財產(chǎn)的分割原則如果拆遷房產(chǎn)權(quán)證上的名字有兩個，且雙方無法就分割達成協(xié)議，那么就需要采用訴訟方式，通過法院進行財產(chǎn)分割,但是，在判定共同財產(chǎn)的時候，還需要考慮是否能證明拆遷補償款是由一方的婚前財產(chǎn)所獲得，或者其中一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間投入過勞動、資金或者其他財產(chǎn)，是否應(yīng)當(dāng)共同享有,如果產(chǎn)權(quán)證上有兩個人的名字，就需要根據(jù)拆遷補償款的來源、使用以及雙方的財產(chǎn)狀況等綜合因素來決定是否應(yīng)該共同享有。

根據(jù)2021年生效的《民法典》第一千零六十二條第一款的規(guī)定，夫妻在 婚姻關(guān)系存續(xù)期間 所得的下列財產(chǎn)，為 夫妻的共同財產(chǎn) ，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金、勞務(wù)報酬,法律客觀：《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金、勞務(wù)報酬,【法律依據(jù)】：《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬。

父母的財產(chǎn)贈與子女是夫妻的共同財產(chǎn)嗎,根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間一方受到的繼承或者遺贈所得的財產(chǎn)，除遺贈或者贈與合同中確定只歸一方外，應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn),而在婚后若由一方的父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，而產(chǎn)權(quán)登記在出資人的子女名下的，可按照規(guī)定視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)就應(yīng)當(dāng)認定是夫妻一方的個人財產(chǎn),3、如果在婚后由一方的父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人的一方子女的名下的，可以按照規(guī)定視為只對自己一方的贈與，那么該不動產(chǎn)就被認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。

新婚姻法婚后男方家庭拆遷的房子屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎1、法律主觀：婚后 拆遷 分的房子算 夫妻共同財產(chǎn) ，通常有以下幾種情況： 被拆遷房屋是夫妻一方 婚前財產(chǎn) ， 安置房 是按使用人口標準安置的，夫妻另一方有一定的產(chǎn)權(quán)份額,法律主觀：婚后 拆遷 分的房子算 夫妻共同財產(chǎn) ，通常有以下幾種情況： 被拆遷房屋是夫妻一方 婚前財產(chǎn) ， 安置房 是按使用人口標準安置的，夫妻另一方有一定的產(chǎn)權(quán)份額,拆遷房不一定是夫妻共同財產(chǎn)，如果要確定婚后被拆遷房屋的性質(zhì)，通常有以下幾種情況：被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產(chǎn)，安置房是按使用人口標準安置的，夫妻另一方有一定的產(chǎn)權(quán)份額。

婚前的房子拆遷了算夫妻共同財產(chǎn)嗎，需視情況而定：婚前購買的房產(chǎn)：如果婚前購買的房產(chǎn)在婚后發(fā)生拆遷，根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，這個房產(chǎn)通常被視為婚前個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn),3、婚前的房子拆遷了算夫妻共同財產(chǎn)嗎，需視情況而定：婚前購買的房產(chǎn)：如果婚前購買的房產(chǎn)在婚后發(fā)生拆遷，根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，這個房產(chǎn)通常被視為婚前個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn),婚前的房子婚后拆遷算夫妻共同財產(chǎn)嗎婚前的房子在婚后拆遷，若是一方全款購買的，則是屬于一方的個人財產(chǎn)，因為拆遷得到的補償屬于個人所有，離婚時不能進行分割。

總的來說，婚前買的房子婚后拆遷了，是否算共同財產(chǎn)取決于夫妻雙方在結(jié)婚前就已經(jīng)就此問題達成一致意見并作出的相應(yīng)協(xié)議,婚前買的房子,婚后拆遷分的房子算共同財產(chǎn)嗎婚前的房子在婚后拆遷，若是一方全款購買的，則是屬于一方的個人財產(chǎn)，因為拆遷得到的補償屬于個人所有，離婚時不能進行分割,因此，婚前買的房子在婚后拆遷后仍然應(yīng)當(dāng)算作夫妻雙方的共同財產(chǎn),婚前買的房子婚后拆遷了算共同財產(chǎn)嗎法律主觀： 被拆遷房屋 是夫妻一方婚前財產(chǎn)，安置房是按使用人口標準安置的，夫妻另一方有一定的產(chǎn)權(quán)份額。