# 拆遷人頭費(fèi)算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎 #

律師講解在拆遷過(guò)程中，夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分配是一個(gè)很重要的問(wèn)題，需要遵循法律法規(guī)的規(guī)定，采用科學(xué)公正的方式來(lái)計(jì)算財(cái)產(chǎn)份額,總結(jié)通過(guò)以上分析和案例，我們可以得出以下結(jié)論：在拆遷過(guò)程中，夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分配應(yīng)該依照《婚姻法》的規(guī)定進(jìn)行清算，注意范圍、價(jià)格評(píng)估和個(gè)人財(cái)產(chǎn)問(wèn)題,問(wèn)題解決方式夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分配需要遵循法律法規(guī)的規(guī)定，而不能簡(jiǎn)單地依靠感性判斷,原因拆遷過(guò)程中，夫妻雙方名下的共同財(cái)產(chǎn)是一個(gè)需要分配的焦點(diǎn)問(wèn)題,導(dǎo)讀：在拆遷過(guò)程中，如果夫妻雙方名下有共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)如何進(jìn)行分配。

新婚姻法婚后男方家庭拆遷的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎1、法律主觀：婚后 拆遷 分的房子算 夫妻共同財(cái)產(chǎn) ，通常有以下幾種情況： 被拆遷房屋是夫妻一方 婚前財(cái)產(chǎn) ， 安置房 是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的，夫妻另一方有一定的產(chǎn)權(quán)份額,法律主觀：婚后 拆遷 分的房子算 夫妻共同財(cái)產(chǎn) ，通常有以下幾種情況： 被拆遷房屋是夫妻一方 婚前財(cái)產(chǎn) ， 安置房 是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的，夫妻另一方有一定的產(chǎn)權(quán)份額,拆遷房不一定是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果要確定婚后被拆遷房屋的性質(zhì)，通常有以下幾種情況：被拆遷房屋是夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn)，安置房是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的，夫妻另一方有一定的產(chǎn)權(quán)份額。

被拆遷的房屋屬于夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn)，且在婚后未進(jìn)行維修、修繕的，拆遷款不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),被拆遷的房屋屬于夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn)，且在婚后未進(jìn)行維修、修繕的，拆遷款不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),一方婚前的房屋、婚后拆遷獲得拆遷補(bǔ)償利益，或者房屋本身屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，則拆遷款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),一方婚前的房屋、婚后拆遷獲得拆遷補(bǔ)償利益，或者房屋本身屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，則拆遷款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),如果被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。

新婚姻法婚后男方家庭拆遷的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎法律主觀：婚后 拆遷 分的房子算 夫妻共同財(cái)產(chǎn) ，通常有以下幾種情況： 被拆遷房屋是夫妻一方 婚前財(cái)產(chǎn) ， 安置房 是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的，夫妻另一方有一定的產(chǎn)權(quán)份額,法律分析：婚后男方家拆遷所得財(cái)產(chǎn)，一般是不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,6、法律分析：婚后男方家拆遷所得財(cái)產(chǎn)，一般是不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,2、法律主觀：婚后 拆遷 分的房子算 夫妻共同財(cái)產(chǎn) ，通常有以下幾種情況： 被拆遷房屋是夫妻一方 婚前財(cái)產(chǎn) ， 安置房 是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的，夫妻另一方有一定的產(chǎn)權(quán)份額。

拆遷補(bǔ)償款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎法律主觀：婚后拆遷款不一定是 夫妻共同財(cái)產(chǎn),婚內(nèi)拆遷補(bǔ)償款是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)法律主觀：婚后拆遷款不一定是 夫妻共同財(cái)產(chǎn),被拆遷的房屋屬于夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn)，且在婚后未進(jìn)行維修、修繕的，拆遷款不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),被拆遷的房屋屬于夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn)，且在婚后未進(jìn)行維修、修繕的，拆遷款不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),法律主觀：對(duì)于婚前為夫妻一方所有的房屋，婚后所得拆遷補(bǔ)償款，原則上屬于原房屋所有權(quán)人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

婚前房產(chǎn)拆遷后屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎1、婚前的房子拆遷了算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎，需視情況而定：婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)：如果婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)在婚后發(fā)生拆遷，根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，這個(gè)房產(chǎn)通常被視為婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),2、法律主觀：婚前的房子婚后拆遷不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),法律主觀：婚前的房子婚后拆遷不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),婚前的老房子拆遷后算不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)婚前的房子拆遷了算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎，需視情況而定：婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)：如果婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)在婚后發(fā)生拆遷，根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，這個(gè)房產(chǎn)通常被視為婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

6、法律分析：婚后一方取得動(dòng)遷房，但房產(chǎn)證上沒(méi)有另一方的名字，這個(gè)房子可能不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，動(dòng)遷之前的房屋屬于誰(shuí)如果是男方個(gè)人房屋動(dòng)遷，拆遷之后的房屋還是屬于個(gè)人,5、結(jié)婚后買(mǎi)的房子只寫(xiě)老公的名字不是他一個(gè)人的，是屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)，若是夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，由男方父母全款買(mǎi)的房子登記在男方一人名下的，視為父母對(duì)一方子女的贈(zèng)與,根據(jù)民法典的規(guī)定，夫妻雙方婚后購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)通常情況下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不管寫(xiě)一個(gè)人還是兩個(gè)人的名字，房子都是夫妻共有的。

婚后拆遷安置房如果在婚前由夫妻一方名義購(gòu)買(mǎi)，登記于出資方名下，婚后雙方共同還貸的，或安置計(jì)算了夫妻雙方份額的，就應(yīng)認(rèn)定是夫妻共同財(cái)產(chǎn),法律主觀：婚前房屋婚后拆遷一般不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),婚前房產(chǎn)婚后拆遷安置房寫(xiě)夫妻名字屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎1、如果夫妻一方，在拆遷安置的產(chǎn)權(quán)證上寫(xiě)上夫妻雙方的名字，那么，這個(gè)房產(chǎn)就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)了,如果是婚前個(gè)人承租的公房，婚后獲得的拆遷安置承租人的房產(chǎn)和補(bǔ)償款則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

雖然目前沒(méi)有針對(duì)拆遷款是否算作夫妻共同財(cái)產(chǎn)的明確規(guī)定，但是根據(jù)現(xiàn)有法律條款和相關(guān)案例，可以得出一些結(jié)論：1.如果產(chǎn)權(quán)登記證上僅有一方名字且未經(jīng)過(guò)協(xié)商共同處理，那么拆遷款屬于產(chǎn)權(quán)所有權(quán)人個(gè)人財(cái)產(chǎn),總之，處理拆遷款是否算作夫妻共同財(cái)產(chǎn)的問(wèn)題需要綜合考慮各種因素,案例二：針對(duì)拆遷款應(yīng)該歸屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)這個(gè)問(wèn)題，各地都有不同的處理方式,夫妻之間應(yīng)該相互尊重、誠(chéng)信守信、協(xié)同合作，協(xié)商解決拆遷款的歸屬問(wèn)題。

在這種情況下，拆遷款應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因此按照法律規(guī)定，夫妻離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)均分共同財(cái)產(chǎn),最后，律師提醒說(shuō)，對(duì)于一些家庭，為了避免離婚時(shí)關(guān)于拆遷款歸屬的爭(zhēng)議，夫妻雙方可以在拆遷時(shí)簽訂協(xié)議，明確拆遷款的歸屬問(wèn)題，這是一個(gè)非常好的辦法,總結(jié)：本文就拆遷款算不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)這一問(wèn)題進(jìn)行了探討，從法律依據(jù)、案例分析和律師講解等多個(gè)角度來(lái)分析了這個(gè)問(wèn)題的答案,導(dǎo)讀：在拆遷過(guò)程中，很多人會(huì)將拆遷款用于子女的教育和生活費(fèi)用，但是在離婚時(shí)卻遇到了問(wèn)題，即拆遷款是否算作夫妻共同財(cái)產(chǎn),在拆遷中，有很多人會(huì)將拆遷款給子女，然而，在離婚時(shí)，是否應(yīng)該將此款算作夫妻共同財(cái)產(chǎn)，仍然存在爭(zhēng)議,但如果夫妻共同簽署協(xié)議，將拆遷款歸入共同財(cái)產(chǎn)，那么這部分款項(xiàng)應(yīng)該在離婚時(shí)均分。

律師講解王浩（化名）律師表示，對(duì)于用祖宅拆遷安置房屋的歸屬問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)依據(jù)夫妻雙方共同為新房建設(shè)出資的比例、出資方式和出資證明等因素進(jìn)行分析,在此種情況下，根據(jù)我國(guó)婚姻法的規(guī)定，新房屋應(yīng)該歸屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，產(chǎn)權(quán)應(yīng)該按照出資比例劃分,因此，從法律角度上來(lái)看，拆遷安置所建造的房屋應(yīng)該屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),其次，在很多情況下，新房屋的產(chǎn)權(quán)并未明確劃分，使得夫妻雙方在房屋共同財(cái)產(chǎn)方面無(wú)法達(dá)成一致。

然而，大多數(shù)法律界人士認(rèn)為，婚后拆遷的房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，并應(yīng)該按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)原則進(jìn)行分割,即使一方在婚姻存續(xù)期間內(nèi)因?yàn)榉课莶疬w沒(méi)有獲得所有權(quán)，但是房產(chǎn)所有權(quán)仍然歸夫妻共同所有，應(yīng)該按照共同財(cái)產(chǎn)原則進(jìn)行分割,而如果房屋在夫妻離婚之后拆遷，這房屋應(yīng)該屬于離婚后的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，必須根據(jù)離婚協(xié)議或按法律規(guī)定進(jìn)行分割,在夫妻在婚姻存續(xù)期間內(nèi)，房屋在發(fā)生拆遷之前已經(jīng)形成了共同財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)該依照夫妻共同財(cái)產(chǎn)原則來(lái)按比例分割產(chǎn)權(quán)，否則離婚后可以根據(jù)離婚協(xié)議分割。

雖然丈夫在此過(guò)程中提出了相關(guān)的證據(jù)證明拆遷房的使用面積并不符合夫妻共同財(cái)產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)，但是在法律規(guī)定下，拆遷房的歸屬還是根據(jù)財(cái)產(chǎn)部分分配原則進(jìn)行了分割,如果父母拆遷房過(guò)戶(hù)給兒子后，兒子是獨(dú)自承擔(dān)房屋的所有權(quán)和財(cái)產(chǎn)責(zé)任的，那么在離婚時(shí)這所房屋并不會(huì)被視為夫妻共同財(cái)產(chǎn),但是，如果這所拆遷房作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)將會(huì)產(chǎn)生分割問(wèn)題,總結(jié)：因此，父母拆遷房贈(zèng)送給兒子并不一定會(huì)被視為夫妻共同財(cái)產(chǎn),但是，如果拆遷房被贈(zèng)予同居或結(jié)婚的夫妻雙方一起使用，那么這所房屋被視為夫妻共同財(cái)產(chǎn),特別是如果父母拆遷房給兒子，這是否算作夫妻共同財(cái)產(chǎn)呢。

為什么婚內(nèi)拆遷房子應(yīng)該算做夫妻共同財(cái)產(chǎn),婚內(nèi)拆遷房子應(yīng)該算做夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎,因此，在婚內(nèi)拆遷的情況下，夫妻共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)該包括拆遷補(bǔ)償款和被拆遷房屋的價(jià)值,總結(jié)：婚內(nèi)拆遷的房子算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎,綜上所述，婚內(nèi)拆遷房子算作夫妻共同財(cái)產(chǎn),經(jīng)過(guò)協(xié)商后，他們決定將房子的拆遷補(bǔ)償款分為兩部分，一部分為小明個(gè)人所有，另一部分為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

分割家庭財(cái)產(chǎn)夫妻雙方可以根據(jù)家庭財(cái)產(chǎn)總額，分別取得相同價(jià)值的家庭財(cái)產(chǎn)，來(lái)分散家庭財(cái)產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)，從而解決宅基地拆遷房產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)歸屬問(wèn)題,四、律師講解宅基地拆遷產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)歸屬問(wèn)題，主要受當(dāng)事人之間的協(xié)商解決，但如果當(dāng)事人協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，律師可以提供法律咨詢(xún)，給當(dāng)事人提供關(guān)于宅基地拆遷房財(cái)產(chǎn)權(quán)利的專(zhuān)業(yè)法律意見(jiàn),總結(jié)：宅基地拆遷房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，歸屬問(wèn)題主要由當(dāng)事人協(xié)商解決,最終經(jīng)過(guò)律師參與調(diào)解，按照家庭財(cái)產(chǎn)總額，分別取得相同價(jià)值的家庭財(cái)產(chǎn)，解決了宅基地拆遷房產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)歸屬問(wèn)題。