# 房屋抵押借款協(xié)議可以公證嗎 #

離婚協(xié)議中的房產(chǎn)分割需要公證嗎法律主觀：夫妻雙方自愿離婚的，簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記,法律未規(guī)定離婚協(xié)議財(cái)產(chǎn)分割需要公證,離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn),離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn),但離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議所附生效條件，不同于一般意義上的附生效條件，因?yàn)槠涑删托枰x婚雙方當(dāng)事人的合意，任何一方均可決定其是否成就，可以單方面使財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議不產(chǎn)生約束力且不會(huì)承擔(dān)任何法律責(zé)任。

證明 財(cái)產(chǎn)繼承 、贈(zèng)與、接受遺贈(zèng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按以下規(guī)定執(zhí)行： 受益額20萬(wàn)元以下的部分，按不超過(guò)1.2%收取,2022遺產(chǎn)繼承公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的遺產(chǎn)繼承公證費(fèi)用根據(jù)實(shí)際繼承金額大小有不同的收費(fèi)方式，具體收費(fèi)如下：10萬(wàn)元（含）以下部分，收取比例為1.2％，不足300元的，按300元收取,遺產(chǎn)公證費(fèi)2022年收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)遺產(chǎn)繼承公證，是指公證機(jī)構(gòu)根據(jù)法律的規(guī)定和繼承人的申請(qǐng)，依法證明繼承人的繼承行為真實(shí)性、合法性，確認(rèn)繼承人的繼承權(quán)的活動(dòng)，也是為了避免發(fā)生遺產(chǎn)糾紛采取的措施。

現(xiàn)保證人認(rèn)識(shí)到其本人的’嚴(yán)重錯(cuò)誤，請(qǐng)求被保證人給他一個(gè)改過(guò)自新的機(jī)會(huì)，經(jīng)過(guò)慎重考慮，決定暫無(wú)離婚，現(xiàn)約定如下條款，保證人保證做到，否則就離婚，并按約定履行對(duì)財(cái)產(chǎn)的處置，具體內(nèi)容如下：1、家庭生活中堅(jiān)持夫妻關(guān)系平等、民主，保證人不得對(duì)保證人實(shí)施家庭暴力（包括毆打、辱罵、威脅等）,為避免我最心愛(ài)的寶貝xx老婆大人對(duì)婚姻、愛(ài)情失去信心、也為了我們一生的幸福快樂(lè)、本人特在此鄭重立下保證書，內(nèi)容如下：1，從今日起，我眼里、心里都只會(huì)有老婆一個(gè)人、別的女人想進(jìn)來(lái)，沒(méi)門。

離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)分割可以由雙方協(xié)商確定，因此關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的離婚協(xié)議公不公證都可以，只要是符合雙方的真實(shí)意思表示，而且協(xié)議內(nèi)容不違反法律規(guī)定，不侵害第三人的利益就可以了,但是由于房產(chǎn)贈(zèng)與只有依法辦理了登記才能轉(zhuǎn)移房屋產(chǎn)權(quán)，所以只是經(jīng)過(guò)了公證但是沒(méi)有辦理房屋登記手續(xù)，受贈(zèng)人只能依據(jù)合同法要求贈(zèng)與人承擔(dān)違約責(zé)任，并不能得到房屋的產(chǎn)權(quán),根據(jù)合同法的規(guī)定，贈(zèng)與合同贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與，但是具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，不能隨意撤銷。

離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)分割可以由雙方協(xié)商確定，因此關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的離婚協(xié)議公不公證都可以，只要是符合雙方的真實(shí)意思表示，而且協(xié)議內(nèi)容不違反法律規(guī)定，不侵害第三人的利益就可以了,但是由于房產(chǎn)贈(zèng)與只有依法辦理了登記才能轉(zhuǎn)移房屋產(chǎn)權(quán)，所以只是經(jīng)過(guò)了公證但是沒(méi)有辦理房屋登記手續(xù)，受贈(zèng)人只能依據(jù)合同法要求贈(zèng)與人承擔(dān)違約責(zé)任，并不能得到房屋的產(chǎn)權(quán),根據(jù)合同法的規(guī)定，贈(zèng)與合同贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與，但是具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，不能隨意撤銷。

財(cái)產(chǎn)公證怎么辦理進(jìn)行財(cái)產(chǎn)公證的方式：首先，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備本人身舉納份證、財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證等伏答春相關(guān)材料，前往住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出公證申請(qǐng),3、公證機(jī)構(gòu)受理當(dāng)事人的公證申請(qǐng)后，制作公證文書之前，對(duì)當(dāng)事人申請(qǐng)公證的事項(xiàng)及所提供的證明材料從法律和事實(shí)兩個(gè)方面進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)，最后，在法定期限內(nèi)，按照規(guī)定程序?qū)徟⒅谱鳌l(fā)送公證書,申請(qǐng)辦理公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)如實(shí)說(shuō)明申請(qǐng)公證的事項(xiàng)的有關(guān)情況，提供真實(shí)、合法、充分的證明材料。

五、民法典規(guī)定，以父母名義買房《中華人民共和國(guó)民法典婚姻家庭編司法解釋(一)》第七十九條　婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方用夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資購(gòu)買以一方父母名義參加房改的房屋，登記在一方父母名下，離婚時(shí)另一方主張按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)對(duì)該房屋進(jìn)行分割的，人民法院不予支持,離婚房產(chǎn)分割具體分以下幾個(gè)情形：一、新民法典規(guī)定，一方贈(zèng)與另一方房產(chǎn)《民法典關(guān)于婚姻家庭編司法解釋（一）》 第三十二條　婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方或者共有，贈(zèng)與方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈(zèng)與，另一方請(qǐng)求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照民法典第六百五十八條的規(guī)定處理。

甲方：(簽字)乙方：(簽字)代理人：(簽字)代理人：(簽字)見(jiàn)證人：(簽字)代理人聲明：本人已仔細(xì)房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書范本法律主觀：(一) 房屋拆遷補(bǔ)償 計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) (1)房屋 拆遷 貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額) (2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格 (二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) (被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi) 注：1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0。

國(guó)家法律規(guī)定的應(yīng)當(dāng)采取書面合同的，當(dāng)事雙方卻僅進(jìn)行口頭約定，主張方能舉證證明自己已經(jīng)履行了協(xié)議，可以視為有效,依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，適用前款規(guī)定,依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，適用前款規(guī)定,買賣房屋口頭協(xié)議有法律效力嗎法律主觀：《 城市房地產(chǎn)管理法 》第41條明確規(guī)定：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,應(yīng)當(dāng)簽訂書面 轉(zhuǎn)讓合同 ,這是國(guó)家以法律的形式對(duì)不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同予以干預(yù),要求 房屋買賣合同 應(yīng)當(dāng)采取的法定形式。

二、子女的撫養(yǎng)：1、雙方于年月日生育有一兒子/女兒，取名：，離婚后兒子/女兒隨男方/女方直接撫養(yǎng)生活，由女方/男方每月給付撫養(yǎng)費(fèi)(包括生活費(fèi)、教育費(fèi)、醫(yī)療費(fèi))元，在每月號(hào)前付清，直到孩子完成高中教育階段止,雙方于年月日在市城區(qū)(縣)人民政府的民政部門登記結(jié)婚，現(xiàn)因(注：指感情不和等)的原因，自愿離婚，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)有關(guān)事項(xiàng)，依《婚姻法》的規(guī)定達(dá)成如下自愿離婚協(xié)議書：一、男方與女方自愿離婚,房產(chǎn)及該套房?jī)?nèi)的一切共有家庭用品，車牌號(hào)碼為_(kāi)_____，汽車，歸男方所有，男方同時(shí)給予女方補(bǔ)償房?jī)r(jià)款______萬(wàn)元，于辦理離婚登記時(shí)一次性支付。

一、無(wú)房產(chǎn)證房屋買賣合同是否有效買賣無(wú)房產(chǎn)證房屋時(shí)，不影響房屋買賣合同效力，買賣合同自成立時(shí)生效，但當(dāng)事人或者法律另有規(guī)定除外,第二百一十五條 【合同效力與物權(quán)變動(dòng)區(qū)分】當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時(shí)生效,【法律依據(jù)】：《中華人民共和國(guó)民法典》第二百一十五條當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時(shí)生效。

離婚協(xié)議公證后還能反悔的,離婚協(xié)議公證后還能反悔的,雙方是協(xié)議離婚的，一方對(duì)財(cái)產(chǎn)分割反悔是不能得到法律的支持的,夫妻之間簽了離婚協(xié)議公證后還能反悔,夫妻之間簽了離婚協(xié)議公證后還能反悔,法律分析：一般不能反悔，因?yàn)殡x婚協(xié)議經(jīng)過(guò)公證之后，屬于有法律意義的事實(shí)和文書，應(yīng)當(dāng)作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)。

遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議公證如何辦理1、法律分析：遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議公證，雙方當(dāng)事人應(yīng)親自到遺贈(zèng)人或撫養(yǎng)人住所地公證處提出申請(qǐng),如何辦理遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的變更公證呢1、法律分析：遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議公證，雙方當(dāng)事人應(yīng)親自到遺贈(zèng)人或撫養(yǎng)人住所地公證處提出申請(qǐng),5、法律分析：遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議公證，雙方當(dāng)事人應(yīng)親自到遺贈(zèng)人或撫養(yǎng)人住所地公證處提出申請(qǐng),3、法律分析：遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議公證，雙方當(dāng)事人應(yīng)親自到遺贈(zèng)人或撫養(yǎng)人住所地公證處提出申請(qǐng),5、法律分析：遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議公證，雙方當(dāng)事人應(yīng)親自到遺贈(zèng)人或撫養(yǎng)人住所地公證處提出申請(qǐng)。

民法典簽訂婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議要公證嗎1、法律主觀：婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議 書是否需公證由夫妻雙方自行協(xié)商決定，不公證的 婚前財(cái)產(chǎn) 約定協(xié)議在夫妻雙方之間是有效的，只要它不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定,婚前協(xié)議的公證流程如下：編寫婚前協(xié)議：婚前協(xié)議應(yīng)由雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，并明確約定雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間或離婚時(shí)，財(cái)產(chǎn)分割、債務(wù)承擔(dān)、贍養(yǎng)義務(wù)、撫養(yǎng)權(quán)等相關(guān)事項(xiàng),婚前協(xié)議的公證流程如下：編寫婚前協(xié)議：婚前協(xié)議應(yīng)由雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，并明確約定雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間或離婚時(shí)，財(cái)產(chǎn)分割、債務(wù)承擔(dān)、贍養(yǎng)義務(wù)、撫養(yǎng)權(quán)等相關(guān)事項(xiàng)。