口頭轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效嗎(房屋轉(zhuǎn)讓口頭協(xié)議生效嗎)

土地流轉(zhuǎn)口頭協(xié)議有效嗎

法律主觀：

有效。民事法律規(guī)定，訂立協(xié)議的形式有兩種：第一種是口頭形式，第二種則是書面形式。 以口頭形式訂立的協(xié)議，只要是出于雙方的真實意思表示則為有效的，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者 解除合同 。 《 民法典 》第四百六十九條 當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。 書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。

法律客觀：

《農(nóng)村土地承包經(jīng)營法》

第三十七條

采取轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的，應當報發(fā)包方備案。

《民法典》

第四百六十九條

當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。

《民法典》

第五百零二條

依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。

依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應當辦理批準等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關(guān)條款的效力。應當辦理申請批準等手續(xù)的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。

依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應當辦理批準等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。

公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓口頭協(xié)議有效嗎

只要滿足轉(zhuǎn)讓股權(quán)的條件，公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓口頭協(xié)議就有效?？陬^協(xié)議也是合同的一種表現(xiàn)形式，如果雙方都認可的口頭協(xié)議，在法律上認定為有效，但如果一方違約，主張一方的舉證能形成完整的證據(jù)鏈，口頭協(xié)議也具有法律效力。國家法律規(guī)定的應當采取書面合同的，當事雙方卻僅進行口頭約定，主張方能舉證證明自己已經(jīng)履行了協(xié)議，可以視為有效。

法律依據(jù)：

《民法典》第四百六十九條 【合同訂立形式】當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。

書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。

口頭協(xié)議互換土地是否有法律效力

法律主觀：

1、互換應該簽訂書面合同，你們是口頭協(xié)議應屬無效。但是你有權(quán)要求對方拆除雞房，將土地恢復到可以耕種的條件或要求對方賠償，賠償后由你自己恢復恢復土地耕種。 2、協(xié)商不成，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

法律客觀：

《農(nóng)村土地承包經(jīng)營法》

第三十七條

采取轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的，應當報發(fā)包方備案。

《民法典》

第四百六十九條

當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。

《民法典》

第五百零二條

依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。

依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應當辦理批準等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關(guān)條款的效力。應當辦理申請批準等手續(xù)的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。

依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應當辦理批準等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。

買賣房屋口頭協(xié)議有法律效力嗎

法律主觀：

《 城市房地產(chǎn)管理法 》第41條明確規(guī)定：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,應當簽訂書面 轉(zhuǎn)讓合同 ,這是國家以法律的形式對不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同予以干預,要求 房屋買賣合同 應當采取的法定形式。同時,有關(guān)法律指出,房屋交易行為的完成,是以買賣雙方持書面 購房合同 到政府房地產(chǎn)管理部門辦理過戶手續(xù),拿到過戶后的 房產(chǎn)證 為依據(jù)。如果違反法律轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的,轉(zhuǎn)讓無效。因此口頭 購房協(xié)議 不具法律效力。 《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第四十條： 以劃撥方式取得 土地使用權(quán) 的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，應當按照國務院規(guī)定，報有批準權(quán)的人民政府審批。有批準權(quán)的人民政府準予轉(zhuǎn)讓的，應當由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。 以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)報批時，有批準權(quán)的人民政府按照國務院規(guī)定決定可以不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方應當按照國務院規(guī)定將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家或者作其他處理。 第四十一條： 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應當簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，合同中應當載明土地使用權(quán)取得的方式。

法律客觀：

《民法典》第一百四十三條

具備下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應的民事行為能力；

（二）意思表示真實；

（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。

第四百六十九條第一款

當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。

第五百九十五條

買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。

債權(quán)人口頭協(xié)議有用嗎

一、民法典債權(quán)債務轉(zhuǎn)讓口頭協(xié)商有效力嗎

民法典規(guī)定,債權(quán)債務轉(zhuǎn)讓并沒有規(guī)定要簽訂書面合同,所以債權(quán)債務轉(zhuǎn)讓符合相關(guān)要求,口頭約定也具有法律效力。

二、相關(guān)法律規(guī)定

《中華人民共和國民法典》

第一百四十三條 【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效:

(一)行為人具有相應的民事行為能力;

(二)意思表示真實;

(三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,不違背公序良俗。

第四百六十九條 【合同訂立形式】當事人訂立合同,可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。

書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容,并可以隨時調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文,視為書面形式。

第五百四十五條 【債權(quán)轉(zhuǎn)讓】債權(quán)人可以將債權(quán)的全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人,但是有下列情形之一的除外:

(一)根據(jù)債權(quán)性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓;

(二)按照當事人約定不得轉(zhuǎn)讓;

(三)依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。

當事人約定非金錢債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的,不得對抗善意第三人。當事人約定金錢債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的,不得對抗第三人。

第五百五十一條 【債務轉(zhuǎn)移】債務人將債務的全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的,應當經(jīng)債權(quán)人同意。

債務人或者第三人可以催告?zhèn)鶛?quán)人在合理期限內(nèi)予以同意,債權(quán)人未作表示的,視為不同意。

依據(jù)《民法典》的規(guī)定,債權(quán)債務轉(zhuǎn)讓并沒有規(guī)定要簽訂書面的合同,所以債權(quán)債務轉(zhuǎn)讓作出口頭協(xié)議,當事人具有民事行為能力,是自愿轉(zhuǎn)讓的,不違反法律強制性規(guī)定的,具有法律效力。

房屋轉(zhuǎn)讓口頭協(xié)議生效嗎

法律主觀：

房屋轉(zhuǎn)租口頭協(xié)議有效?？陬^協(xié)議與書面協(xié)議一樣具同等法律效力，同樣受合同法等法律法規(guī)制約和保護，其合法性沒有問題。,1.租賃合同是轉(zhuǎn)移租賃物使用收益權(quán)的合同。在租賃合同中，承租人的目的是取得租賃物的使用收益權(quán)，出租人也只轉(zhuǎn)讓租賃物的使用收益權(quán)，而不轉(zhuǎn)讓其所有權(quán);租賃合同終止時，承租人須返還租賃物。這是租賃合同區(qū)別于買賣合同的根本特征。,2.租賃合同是雙務、有償合同。在租賃合同中，交付租金和轉(zhuǎn)移租賃物的使用收益權(quán)之間存在著對價關(guān)系，交付租金是獲取租賃物使用收益權(quán)的對價，而獲取租金是出租人出租財產(chǎn)的目的。,3.租賃合同是諾成合同。租賃合同的成立不以租賃物的交付為要件，當事人只要依法達成協(xié)議合同即告成立。,下列情況下，可以進行房屋轉(zhuǎn)租：,1.征得出租人的同意；,2.出租人知道或者應當知道承租人轉(zhuǎn)租，但是在六個月內(nèi)未提出異議。,《民法典》第七百一十六條的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。,承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》第七百一十六條 承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。 承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。 《中華人民共和國民法典》第四百六十九條 當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。 書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。

轉(zhuǎn)讓店鋪沒有合同只有口頭生效嗎

法律分析：口頭協(xié)議也是合同的一種，受法律保護 但口頭的形式，在出現(xiàn)爭議后，舉證比較困難，建議以書面形式簽訂合同。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第四百六十五條 依法成立的合同，受法律保護。

依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。

第四百六十九條 當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。

書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。

第五百零九條 當事人應當按照約定全面履行自己的義務。

當事人應當遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務。

當事人在履行合同過程中，應當避免浪費資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。

第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第九百二十九條 有償?shù)奈泻贤蚴芡腥说倪^錯造成委托人損失的，委托人可以請求賠償損失。無償?shù)奈泻贤?，因受托人的故意或者重大過失造成委托人損失的，委托人可以請求賠償損失。

受托人超越權(quán)限造成委托人損失的，應當賠償損失

第九百三十條 受托人處理委托事務時，因不可歸責于自己的事由受到損失的，可以向委托人請求賠償損失。

口頭轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效嗎

法律分析：有效。具備下列條件的民事法律行為有效：(一)行為人具有相應的民事行為能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一百四十三條?

具備下列條件的民事法律行為有效：(一)行為人具有相應的民事行為能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。

債務轉(zhuǎn)讓口頭協(xié)議生效嗎

法律分析：口頭債務轉(zhuǎn)讓協(xié)議是有效的，但債務人將債務的全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的，應當經(jīng)債權(quán)人同意。除此之外，若是債權(quán)人與債務人事先約定，口頭債務轉(zhuǎn)讓協(xié)議無效的，應當采用書面形式。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第五百五十一條 債務人將債務的全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的，應當經(jīng)債權(quán)人同意。

債務人或者第三人可以催告?zhèn)鶛?quán)人在合理期限內(nèi)予以同意，債權(quán)人未作表示的，視為不同意。