婚前財(cái)產(chǎn)沒(méi)有做公證，婚后怎么分割財(cái)產(chǎn)(婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議一定要公證后才能生效嗎)

婚前財(cái)產(chǎn)不做財(cái)產(chǎn)公證離婚后怎么分

法律分析：婚前財(cái)產(chǎn)不做財(cái)產(chǎn)公證如果沒(méi)有特別約定，是可以不用分割的，只有夫妻共同財(cái)產(chǎn)才需要進(jìn)行分割。法律規(guī)定的屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的有：一方的婚前財(cái)產(chǎn)；一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)等。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》

第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn)。

第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚有下列情形之一，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚：（一）重婚或者與他人同居；（二）實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；（三）有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改；（四）因感情不和分居滿(mǎn)二年；（五）其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后，雙方又分居滿(mǎn)一年，一方再次提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

第一千零八十五條 離婚后，子女由一方直接撫養(yǎng)的，另一方應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)部分或者全部撫養(yǎng)費(fèi)。負(fù)擔(dān)費(fèi)用的多少和期限的長(zhǎng)短，由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。前款規(guī)定的協(xié)議或者判決，不妨礙子女在必要時(shí)向父母任何一方提出超過(guò)協(xié)議或者判決原定數(shù)額的合理要求。

第一千零八十七條 離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

房子婚前沒(méi)有公證,婚后一人一半嗎

不算的，即使婚前沒(méi)有做財(cái)產(chǎn)公證，結(jié)婚后這些仍屬于你個(gè)人的財(cái)產(chǎn)。結(jié)婚前如果沒(méi)有做財(cái)產(chǎn)公證，婚后還是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，沒(méi)有特殊約定不會(huì)變成夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是結(jié)婚前的財(cái)產(chǎn)如果沒(méi)有做財(cái)產(chǎn)公證的話(huà)，最好保存好婚前辦理所有權(quán)的材料證據(jù)，以便未來(lái)出現(xiàn)財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題時(shí)舉證婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的存在。所以就算婚前沒(méi)有做財(cái)產(chǎn)公證，也不影響自己個(gè)人財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

婚前買(mǎi)的房子沒(méi)公證，但是已經(jīng)拿到房產(chǎn)證或者婚前已經(jīng)交付了全部房款，婚后才能拿到房產(chǎn)證的，也是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)；這種情況下，房子是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但婚后所還貸部分是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)補(bǔ)償給對(duì)方一半。

離婚財(cái)產(chǎn)分割如下：

1、夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一般應(yīng)均等分割。也就是說(shuō)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)原則上均等分割；根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的來(lái)源等情況，具體處理時(shí)也可以有所差別。屬于個(gè)人專(zhuān)用的物品，一般歸個(gè)人所有；

2、夫妻分居兩地分別管理、使用的共同財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)各歸管理、使用方所有；相差懸殊的差額部分，由多得財(cái)產(chǎn)的一方以與差額相當(dāng)?shù)呢?cái)產(chǎn)抵償另一方；

3、已登記結(jié)婚尚未共同生活，按照習(xí)俗給付彩禮的，或婚前給付導(dǎo)致給付人生活困難的，離婚時(shí)可以請(qǐng)求對(duì)方退還彩禮；

4、一方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)與他人合伙經(jīng)營(yíng)的，入伙的財(cái)產(chǎn)可以給一方所有，分得入伙財(cái)產(chǎn)的一方對(duì)另一方應(yīng)給予相當(dāng)于入伙財(cái)產(chǎn)一半價(jià)值的補(bǔ)償；

5、對(duì)夫妻共同經(jīng)營(yíng)的當(dāng)年無(wú)收益的養(yǎng)殖、種植業(yè)等，離婚時(shí)應(yīng)從有利于發(fā)展生產(chǎn)、有利于經(jīng)營(yíng)管理考慮，予以合理分割或折價(jià)處理；

6、雙方對(duì)婚前一方所有的房屋進(jìn)行過(guò)修繕、裝修、原拆原建，離婚時(shí)未變更產(chǎn)權(quán)，增殖部分中屬于另一方應(yīng)得的份額，由房屋所有人折價(jià)補(bǔ)償給另一方；

7、借婚姻關(guān)系索取的財(cái)物，離婚時(shí)，如結(jié)婚時(shí)間不長(zhǎng)，或者因索要財(cái)物造成對(duì)方生活困難的，可酌情返還。對(duì)取得財(cái)物的性質(zhì)是索要還是贈(zèng)與難以認(rèn)定的，可按贈(zèng)與處理；

8、對(duì)不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應(yīng)根據(jù)雙方住房情況和照顧撫養(yǎng)子女或無(wú)過(guò)錯(cuò)方等原則分給一方所有。分得房屋的一方對(duì)另一方應(yīng)給予相當(dāng)于該房屋一半價(jià)值的補(bǔ)償。在雙方條件相同的情況下應(yīng)照顧女方；

9、離婚時(shí)一方所有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)尚未取得經(jīng)濟(jì)利益的，在分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)根據(jù)具體情況對(duì)另一方予以適當(dāng)?shù)恼疹櫍?/p>

10、婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后共同生活中自然毀損、消耗、滅失，離婚時(shí)一方要求以夫妻共同財(cái)產(chǎn)抵償?shù)模挥柚С帧?/p>

綜上所述，離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)是先離婚再過(guò)戶(hù)的。離婚以后財(cái)產(chǎn)分割方式如下：屬于夫妻一方的財(cái)產(chǎn)，還是歸個(gè)人所有；屬于夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)，可以由雙方協(xié)商分割，也可以讓人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零七十八條

婚姻登記機(jī)關(guān)查明雙方確實(shí)是自愿離婚，并已經(jīng)對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的，予以登記，發(fā)給離婚證。

第一千零八十七條

離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

錢(qián)在婚前沒(méi)有公證，在婚后買(mǎi)房子那算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？

婚前買(mǎi)的房子沒(méi)公證，但是已經(jīng)拿到房產(chǎn)證或者婚前已經(jīng)交付了全部房款，婚后才能拿到房產(chǎn)證的，也是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)；婚前按揭購(gòu)房，已辦理了貸款手續(xù)，購(gòu)房合同和銀行的貸款合同都是以自己名義簽的。這種情況下，房子是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但婚后所還貸部分是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)補(bǔ)償給對(duì)方一半。沒(méi)有必要去作公證情況： 1、婚前一方已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)證的。因?yàn)楝F(xiàn)在的規(guī)定婚前的財(cái)產(chǎn)永遠(yuǎn)是個(gè)人的，不會(huì)因結(jié)婚達(dá)到一定年限而轉(zhuǎn)變?yōu)椤?2、婚后所住房屋為自己父母的房屋或是承租的公房，判決標(biāo)準(zhǔn)是以房屋產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。因?yàn)檫@種情況下房子在誰(shuí)名下就是誰(shuí)的財(cái)產(chǎn)，所以離婚時(shí)該住房不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不能分割。 3、婚前已經(jīng)交付了全部房款，婚后才能拿到房產(chǎn)證的。這種情況并不以拿到房產(chǎn)證的日期來(lái)界定財(cái)產(chǎn)歸屬，否則顯失公平。 4、婚前按揭購(gòu)房，已辦理了貸款手續(xù)，購(gòu)房合同和銀行的貸款合同都是以自己名義簽的。這種情況下，房子是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但婚后所還貸部分是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)補(bǔ)償給對(duì)方一半，要注意的是：補(bǔ)償?shù)囊话胍矁H是婚后還貸的錢(qián)，它僅限于本錢(qián)，并不包括房屋升值部分。

婚前財(cái)產(chǎn)沒(méi)公證怎么劃分

夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不管是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn)，是有形財(cái)產(chǎn)還是無(wú)形財(cái)產(chǎn)，只要合法取得，就依法受到法律保護(hù)。關(guān)于婚前財(cái)產(chǎn)沒(méi)公證怎么劃分的問(wèn)題，下面我為您詳細(xì)解答。

一、婚前財(cái)產(chǎn)沒(méi)公證怎么劃分

1、婚前財(cái)產(chǎn)沒(méi)公證，但該財(cái)產(chǎn)仍屬于夫妻一方所有，離婚時(shí)不參與分割，只能對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。

2、離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

3、如果一方有證據(jù)可以證明該財(cái)產(chǎn)為婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的(如在婚前個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，有購(gòu)房合同、個(gè)人支付購(gòu)房款證據(jù)且婚后沒(méi)有在房產(chǎn)證上加上對(duì)方名字的)，則離婚時(shí)仍屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不需分割。

4、如果不能證明是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，則一般會(huì)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)原則上要均分;但如果雙方對(duì)婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)有所有權(quán)約定的，則從其約定。

5、法律依據(jù):《民法典》第一千零八十七條

二、婚前財(cái)產(chǎn)沒(méi)公證怎么辦

1、能對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)公證，當(dāng)然是最好不過(guò)。但是沒(méi)有對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)進(jìn)行公證的，也不影響婚前財(cái)產(chǎn)其本身的法律屬性，即不會(huì)因?yàn)閮H僅沒(méi)有進(jìn)行公證，則該婚前財(cái)產(chǎn)就會(huì)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

2、離婚時(shí)，只要一方有證據(jù)，能夠證明相關(guān)的財(cái)產(chǎn)屬于夫妻一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。那么該財(cái)產(chǎn)仍屬于夫妻一方個(gè)人所有。在離婚時(shí)，另外一方無(wú)權(quán)對(duì)該財(cái)產(chǎn)要求進(jìn)行分割。

3、律師相關(guān)的建議如下:婚前財(cái)產(chǎn)不一定要進(jìn)行公證，但是應(yīng)當(dāng)保留可以證明該財(cái)產(chǎn)系婚前財(cái)產(chǎn)的相關(guān)的證據(jù)材料，以備今后舉證之用，否則因?yàn)榭赡苁切枰袚?dān)該財(cái)產(chǎn)會(huì)被分割的風(fēng)險(xiǎn)。

婚前財(cái)產(chǎn)沒(méi)有公證，其分割方式為:按照婚前協(xié)議的約定進(jìn)行。只要當(dāng)事人約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得到的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有，當(dāng)事人就受到約定內(nèi)容的約束。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，沒(méi)有約定或約定不明確的，按照法律規(guī)定。若沒(méi)有進(jìn)行約定的，婚前財(cái)產(chǎn)一般都屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

婚前沒(méi)做財(cái)產(chǎn)公證,婚后離婚房子怎么分

法律分析：婚前財(cái)產(chǎn)不做財(cái)產(chǎn)公證如果沒(méi)有特別約定，是可以不用分割的，只有夫妻共同財(cái)產(chǎn)才需要進(jìn)行分割。法律規(guī)定的屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的有：一方的婚前財(cái)產(chǎn)；一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)等。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》

第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；

（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

第一千零六十三條 下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；

（二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專(zhuān)用的生活用品；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

婚前一方的房產(chǎn)在結(jié)婚時(shí)未進(jìn)行婚前財(cái)產(chǎn)公證。婚后由于拆遷得到了新的房產(chǎn)(即拆遷的補(bǔ)償)。此房產(chǎn)是否仍

問(wèn)：婚前一方的房產(chǎn)在結(jié)婚時(shí)未進(jìn)行婚前財(cái)產(chǎn)公證。婚后由于拆遷得到了新的房產(chǎn)(即拆遷的補(bǔ)償)。此房產(chǎn)是否仍屬于婚前一方的婚前財(cái)產(chǎn)?

答：君同法律在線(xiàn)咨詢(xún)?yōu)槟獯?/p>

婚前個(gè)人房屋按照法律的規(guī)定屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。根據(jù)婚姻法及其司法解釋的規(guī)定，夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)范圍有：一方婚前的財(cái)產(chǎn)；一方因身體受到傷害獲得的賠償（醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等）；遺囑或贈(zèng)與合同確定只歸一方所有的財(cái)產(chǎn)；一方專(zhuān)用的生活用品；其他應(yīng)當(dāng)歸一方所有的財(cái)產(chǎn)。因此，婚前個(gè)人房屋屬于一方婚前的財(cái)產(chǎn)，屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不隨婚姻生活的加長(zhǎng)變成夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)不參與分割。因此，婚前個(gè)人屋，婚后進(jìn)行拆遷所得的補(bǔ)償款屬于原所有人個(gè)人所有。該補(bǔ)償款雖然是雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得，但其實(shí)是個(gè)人房屋產(chǎn)權(quán)的權(quán)利轉(zhuǎn)換形式。該補(bǔ)償款的取得是以個(gè)人房屋的拆遷為前提。因此，應(yīng)屬于原所有人一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)，由原所有人享有，不作分割。但如果在拆遷時(shí)，拆遷部門(mén)對(duì)被拆遷房屋以貨幣補(bǔ)償形式進(jìn)行補(bǔ)償?shù)姆课莩鲈课菝娣e，則應(yīng)根據(jù)超出的面積的性質(zhì)進(jìn)行認(rèn)定：如果超出面積是對(duì)原住房的等值補(bǔ)償，則該安置房應(yīng)是原所有人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；如果超出面積要求原所有人購(gòu)買(mǎi)，而且是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的，則不能全部認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而應(yīng)作為以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益。按照《婚姻法解釋?zhuān)ǘ返?1條的規(guī)定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間，一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。該收益即增值部分應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)予以分割。因此，婚前個(gè)人房產(chǎn)，婚后獲得的拆遷補(bǔ)償款，離婚如何分割就需要具體看是否是原值補(bǔ)償，按照房屋原來(lái)面積進(jìn)行的補(bǔ)償則屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)不予分割。如果超過(guò)了補(bǔ)償面積，需要共同購(gòu)買(mǎi)的，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)參照離婚財(cái)產(chǎn)分割的原則進(jìn)行分割即可。

沒(méi)做婚前財(cái)產(chǎn)公證離婚怎么辦

法律主觀：

婚前財(cái)產(chǎn)公證離婚一般按照公證書(shū)寫(xiě)明的權(quán)屬予以分割，若當(dāng)事人對(duì)此具有異議的，婚前財(cái)產(chǎn)公證離婚時(shí)仍歸該一方所有，共同財(cái)產(chǎn)，由雙方協(xié)議，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

法律客觀：

《公證程序規(guī)則》

第十八條

自然人、法人或者其他組織申請(qǐng)辦理公證，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

（一）自然人的身份證明，法人的資格證明及其法定代表人的身份證明，其他組織的資格證明及其負(fù)責(zé)人的身份證明；

（二）委托他人代為申請(qǐng)的，代理人須提交當(dāng)事人的授權(quán)委托書(shū)，法定代理人或者其他代理人須提交有代理權(quán)的證明；

（三）申請(qǐng)公證的文書(shū)；

（四）申請(qǐng)公證的事項(xiàng)的證明材料，涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的須提交有關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)利證明；

（五）與申請(qǐng)公證的事項(xiàng)有關(guān)的其他材料。