# 可以使用住房公積金貸款幾次 #

借款人提前歸還貸款，應(yīng)當(dāng)與貸款人協(xié)商公積金還款計(jì)算公式器公積金計(jì)算器用于計(jì)算公積金貸款模式下每月還款額(本金和利息)以及需要支付的總利息,1、按照還貸能力計(jì)算的貸款額度計(jì)算公式為：[(借款人月工資總額借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月),2、按使用配偶額度：[(夫妻雙方月工資總額夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。

其構(gòu)成特征是行為人利用職務(wù)上主管、經(jīng)手本單位資金的便利條件而挪用本單位資金，具用途主要是歸個(gè)人使用或者借貸給他人使用，但未用于從事不正當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)活動(dòng)，而且挪用數(shù)額較大，且時(shí)間上超過(guò)三個(gè)月而未還,(二)挪用本單位資金歸個(gè)人使用或者借貸給他人，雖未超過(guò)三個(gè)月，但數(shù)額較大，進(jìn)行營(yíng)利活動(dòng)的,個(gè)人貸款違規(guī)使用了怎么辦法律分析：貸款違規(guī)使用主要是來(lái)自于消費(fèi)信貸市場(chǎng)，通常借款人在向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)借款的時(shí)候，金融機(jī)構(gòu)都會(huì)對(duì)借款人的資信以及貸款資金用途等進(jìn)行全方面的審核和評(píng)估，并最終會(huì)在實(shí)際放款前，在貸款合同中約定清楚，所貸款項(xiàng)的資金一律只能用于申請(qǐng)貸款是的資金需求，而在現(xiàn)實(shí)當(dāng)中，相信有會(huì)有一部分人再拿到貸款以后，并未按照貸款合同約定，將資金用于購(gòu)房、購(gòu)車等行為，顯然，這就具備了違規(guī)使用貸款的特征。

現(xiàn)在住房公積金貸款利率是多少2022公積金貸款利率由中國(guó)人民銀行調(diào)整并發(fā)布，現(xiàn)在個(gè)人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率為五(含)年期以下2.75%，五年期以上為3.25%,公積金貸款最新利率五年及以下為2.75%，五年以上為3.25%,最新公積金貸款利率2022年各行公積金貸款利率一覽1、央行：住房公積金貸款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%,公積金貸款利率是多少,一般的，各地住房公積金貸款首套房實(shí)行基準(zhǔn)利率，貸款購(gòu)買第二套住房的，貸款利率按公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行。

綜上所述：由于不同地區(qū)、不同銀行的住房公積金貸款利率可能存在差異，因此您需要咨詢當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心或者銀行以獲取最準(zhǔn)確的信息,【法律依據(jù)】：《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條規(guī)定：“繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款,在申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，了解貸款利率和其他相關(guān)信息是非常重要的，以確保您做出明智的決策,住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人。

我們都知道，辦銀行貸款的時(shí)候，銀行都會(huì)央行征信征信系統(tǒng)查詢申請(qǐng)人的征信情況，而征信調(diào)查分為貸款申請(qǐng)、信用卡申請(qǐng)、擔(dān)保資格審查等，這些都是會(huì)在個(gè)人征信報(bào)告的查詢欄里顯示，而這些可以讓銀行了解申請(qǐng)人的還款能力和負(fù)債情況,有影響，有可能影響貸款審批，銀行會(huì)認(rèn)為你比較缺錢(qián)，從而申請(qǐng)那么多張信用卡,經(jīng)常刷信用卡會(huì)影響貸款嗎,要是申請(qǐng)人沒(méi)有辦理貸款、也沒(méi)有為他人進(jìn)行過(guò)擔(dān)保，只是辦了信用卡，那么銀行就會(huì)著重調(diào)查其信用卡相關(guān)情況。

借款人未按照約定使用借款,出借人可以要求支付違約金嗎法律主觀：一、借款人違約要支付違約金嗎支付違約金，是當(dāng)事人依照法律法規(guī)規(guī)定或者 借款合同 約定，當(dāng)事人一方不履行或不完全履行借款合同規(guī)定的義務(wù)時(shí)，向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)量的貨幣,借款人未按約定的用途使用借款的后果是什么法律分析：借款人擅自改變貸款用途，并未得到貸款人同意的，這是一種違約行為，貸款人可以按照借款合同約定停止發(fā)放借款提前收回借款或者解除合同,借款人不按合同使用借款的貸款人可以采取什么措施法律分析：1、借款合同可以約定款項(xiàng)的使用途徑，借款人和貸款人都要受合同的約束2、借款人不按照合同約定的途徑使用，屬于合同違約3、借款人違反合同約定，貸款人可以采取的措施的有停止發(fā)放借款、提前收回借款和解除合同。

二、最新公積金貸款基本政策1、房子面積達(dá)到144平米以上拒貸2、連續(xù)繳存6個(gè)月以上可貸，可取3、最長(zhǎng)貸30年4、首套利率3.25，二套上浮10%(3.575)，三套拒貸5、可貸余額的10倍(繳存1年，系數(shù)為0.8，2年以內(nèi)為0.9，2年以上為1)6、單職工最高40萬(wàn)，雙職工60萬(wàn)(特殊單位除外)7、男性65歲，女性60歲8、異地公積金，需要開(kāi)導(dǎo)地繳存證明及明細(xì)(需要蓋章的)9、組合貸，需要繳存基數(shù)覆蓋月供的兩倍減負(fù)債10、征信兩年內(nèi)連3累6，五年內(nèi)連3累12拒貸11、房屋沒(méi)滿兩年者需要拋開(kāi)增值稅注：針對(duì)貸款，只能是夫妻雙方，提取可以是直屬親戚，但是是按份額提取，公積金只能用于2次貸款，如果有一套正在用公積金，第二套則不能使用公積金。

首先下載房貸計(jì)算器，然后根據(jù)房貸計(jì)算器頁(yè)面填寫(xiě)貸款金額、貸款期限、貸款利率以及還款方式等信息，然后進(jìn)行計(jì)算，房貸計(jì)算結(jié)果就會(huì)顯示出來(lái)，其中包括利息總額、累計(jì)還款金額、每月月供、最高月付利息等，其中每月月供就是需要的結(jié)果,房貸是怎么計(jì)算的1.等額每月還款額=每月本金每月本金=本金/還款月每月本息=(本金_累計(jì)還款總額)×月利率2.每月需要償還的房貸本金金額是不變的，房貸利息會(huì)隨著償還的本金越來(lái)越少個(gè)月的月供中，先收取剩余本金的利息，之后再扣除本金，也就是說(shuō)需要償還的房貸利息會(huì)隨著的減皮埋少而降低。

2、還款人攜帶身份證、貸款合同等資料到公積金管理中心填寫(xiě)《公積金貸款提前償還部分貸款申請(qǐng)書(shū)》并簽字蓋章,2.填寫(xiě)申請(qǐng)：還款人申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，填寫(xiě)《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請(qǐng)書(shū)》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請(qǐng)書(shū)》并簽章和提供所需資料,2、還款人要攜帶身份證、貸款合同到公積金管理中心填寫(xiě)《公積金提前還清貸款申請(qǐng)書(shū)》并簽字蓋章,住房公積金提前還款怎么辦理住房公積金提前還款辦理流程問(wèn)題：1、帶好證件：貸款經(jīng)辦行通知借款人在約定時(shí)間帶好身份證原件及復(fù)印件、具備貸款賬號(hào)的證明材料(包括但不限于：借款合同、對(duì)賬單、還款計(jì)劃單等)和還款卡至柜臺(tái)辦理部分提前還款手續(xù)。

以下是深圳市住房公積金管理中心的相關(guān)資料：可貸額度：為參與額度計(jì)算的所有申請(qǐng)人住房公積金賬戶余額的12倍，并應(yīng)同時(shí)符合下列要求：1.每月還貸額度（按等額本息還款法計(jì)算的本金和利息）不超過(guò)申請(qǐng)人住房公積金繳存基數(shù)的50%,借款人及配偶同時(shí)連續(xù)足額繳存住房公積金的，貸款額度最高不超過(guò)70萬(wàn)元,夫妻雙方均繳存住房公積金的職工，貸款最高限額為60萬(wàn)元,公積金一個(gè)月能抵多少房貸 沖還貸款方法有什么房貸怎么計(jì)算 房貸每月還款多少房貸貸款額度計(jì)算貸款額度為以下三項(xiàng)計(jì)算的最小值：1、按照借款人還貸能力確定的貸款額度。

公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額,值得注意的是，住房公積金個(gè)人賬戶余額只是影響貸款額度其中一個(gè)因素，不同地區(qū)對(duì)于住房公積金貸款額度計(jì)算方式有所不同，但是一般情況下，住房公積金管理中心都是根據(jù)借款人的個(gè)人住房公積金賬戶余額，借款人還款能力，借款人所購(gòu)房屋價(jià)值，以及當(dāng)?shù)刈》抗e金限額四個(gè)因素來(lái)確定公積金貸款額度的，通常者四種住房公積金貸款額度的計(jì)算方式分別計(jì)算出來(lái)的額度當(dāng)中的最小值，就是我們申請(qǐng)辦理住房公積金貸款，可以申請(qǐng)到的最高貸款額度。

四、離婚后公積金貸款買的房怎么處理法律分析：根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，對(duì)于離婚后理問(wèn)題，是需要看房產(chǎn)如果登記了夫妻雙方的姓于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,1、雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民會(huì)按以下情形分別處理：（1）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許,2、合貸的住房公積金如何還，取決于對(duì)房屋所有權(quán)所持的態(tài)度：（1）如果均主張?jiān)摲课輾w自己所有，則實(shí)行競(jìng)價(jià)處理出價(jià)高者，取得房子的所有權(quán)，并償還公積金貸款。

4、房貸還款計(jì)算器主要針對(duì)商業(yè)貸款、公積金貸款，提供等額本金、等額本息兩種方式計(jì)算月供，和提前還款的相關(guān)信息,5、住房公積金貸款計(jì)算器是能夠提供等額本息還款法和等額本金還款法兩種還款方式的商業(yè)貸款信息計(jì)算,4、上海公積金貸款額度計(jì)算器是一種在線工具，可幫助借款人計(jì)算其可貸款的額度,公積金貸款計(jì)算器 公積金額度查詢 填寫(xiě)住房公積金個(gè)人繳存額度、配偶住房公積金個(gè)人月繳存額及房屋評(píng)估駕駛或?qū)嶋H購(gòu)房款即可計(jì)算出公積金貸款額度。

離婚時(shí)住房公積金是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的。但另有約定的除外。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金，除另有約定外，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。法律主觀：離婚個(gè)人房屋公積金屬于財(cái)產(chǎn)，并且 屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn) ，因此離婚時(shí)，需要將個(gè)人的 住房公積金 進(jìn)行分割，具體的分割方法則由當(dāng)事人自行協(xié)商，協(xié)商不成可以請(qǐng)法院判決,法律主觀：夫妻關(guān)系存續(xù)期間所得的住房公積金屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割的。

湖南省購(gòu)房公積金貸款條件（ 長(zhǎng)沙 ） (一)在湖南省行政區(qū)域內(nèi)(不含長(zhǎng)沙中心)具有完全民事行為能力的住房公積金繳存職工,2、長(zhǎng)沙公積金貸款的申請(qǐng)條件：借款人所購(gòu)住房必須為自住房，具有本市常住戶口或有效身份證件,長(zhǎng)沙住房公積金貸款條件1、具有本市常住戶口或有效身份證件,借款人申請(qǐng)公積金貸款前連續(xù)海淀區(qū)學(xué)以上正常繳存住房公積金,在長(zhǎng)沙是可以將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為住房公積金貸款的，但是要符合以下條件,長(zhǎng)沙公積金貸款能貸100萬(wàn)嗎。