房產(chǎn)贈與稅費應(yīng)怎么收取

2023-09-25 12:20
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擅長領(lǐng)域:交通事故
  • 房產(chǎn)贈與稅費的收取規(guī)定有直系親屬間房屋贈與,繳納3%的契稅和雙方各0.05%的印花稅;非直系親屬間房屋贈與需要交3%的契稅;雙方各0.05%的印花稅。

    法律依據(jù):

    《中華人民共和國印花稅暫行條例》第二條

    下列憑證為應(yīng)納稅憑證:

    (一)購銷、加工承攬、建設(shè)工程承包、財產(chǎn)租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產(chǎn)保險、技術(shù)合同或者具有合同性質(zhì)的憑證;

    (二)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù);

    (三)營業(yè)賬簿;

    (四)權(quán)利、許可證照;

    (五)經(jīng)財政部確定征稅的其他憑證。

    《中華人民共和國印花稅暫行條例》第八條

    同一憑證,由兩方或者兩方以上當(dāng)事人簽訂并各執(zhí)一份的,應(yīng)當(dāng)由各方就所執(zhí)的一份各自全額貼花。

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對于婚后父母贈與的房產(chǎn)處理方式是什么

對于婚后父母贈與的房產(chǎn)處理方式是,若是沒有明確只歸一方,則是屬于共同的財產(chǎn),離婚時可以約定一方享有財產(chǎn)所有權(quán)并對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。協(xié)商不成的,可以由人民法院判決。 法律依據(jù): 《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條 下列財產(chǎn)為夫妻一 ...
2023-11-02 15:28

夫妻贈與房產(chǎn)離婚怎么分,夫妻贈與房產(chǎn)離婚怎么分割

夫妻離婚房產(chǎn)如何分割1、離婚房產(chǎn)分割,常見的計算方法如下:對于一方婚前以全款購買,婚后取得房產(chǎn)證的房屋,屬于一方的婚前個人財產(chǎn),離婚時,該房屋不參與分割,2、一方婚前全額出資購房,婚后才取得房產(chǎn)證的,離婚房產(chǎn)分割時,該房屋屬于一方, ...
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兒子死后兒媳能否繼承房產(chǎn)

兒子死后兒媳可以繼承房產(chǎn),前提是既沒有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議也沒有遺囑。此時兒媳作為兒子的配偶屬于第一順序繼承人,兒子的子女以及父母也是第一順序繼承人,應(yīng)當(dāng)共同繼承房產(chǎn)。 法律依據(jù): 《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條 遺產(chǎn)按照下列順 ...
2023-11-07 15:24

婚后贈與的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎

老公把房子贈與妻子還算夫妻共同財產(chǎn)嗎1、法律主觀:房產(chǎn)贈與個人屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎因繼承或贈與所得的財產(chǎn)屬于 夫妻共同財產(chǎn),婚后,父母把房子過戶給我,屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎如婚后一方父母將房子過戶在自己子女一人名下的,該房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為父母明確 ...
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法律允許借款平臺收取高額度的貸款管理費嗎

法律不允許借款平臺收取高額度的貸款管理費,借款平臺收取高額貸款管理費的行為相當(dāng)于變相收取高額利息,是違法行為,對于不合理的費用,借款人可以不予支付。 法律依據(jù): 《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十五條 ...
2023-11-07 16:14

房產(chǎn)贈與合同需要公證嗎,房產(chǎn)贈與一定要簽合同嗎

如果房產(chǎn)贈與涉及到不動產(chǎn)登記,例如在房屋所有權(quán)發(fā)生變更時需要進(jìn)行登記,那么贈與合同需要經(jīng)過公證,才能被有效地登記,房產(chǎn)贈與合同需要公證嗎,二、房產(chǎn)贈與合同是否需要公證,因此,我們可以得出結(jié)論:在進(jìn)行房產(chǎn)贈與時,一定要簽訂書面贈與協(xié)議 ...
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父母贈與子女房產(chǎn)如何處理

父母贈與子女房產(chǎn)的處理為,若是婚后贈與并且沒有明確只歸一方,則是屬于夫妻共同財產(chǎn)。離婚時應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。若是結(jié)婚之前贈與的,一般應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對于自己子女的贈與。 法律依據(jù): 《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條 下列財產(chǎn)為夫妻一方的 ...
2023-10-10 15:04

兄弟之間房產(chǎn)贈與過戶費用(兄弟之間房產(chǎn)贈與過戶最新政策)

兄弟姐妹之間的房產(chǎn)過戶,從法律上的定義是贈與,在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬,承受的單位和個人為契稅的納稅人,應(yīng)當(dāng)繳納契稅,房產(chǎn)贈與哥哥過戶流程和費用法律主觀:房屋贈予的流程及需要繳納的稅費,按照相關(guān)法律規(guī)定,房屋贈與的雙 ...
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附義務(wù)的贈與合同是否是雙務(wù)合同

附義務(wù)的贈與合同不是雙務(wù)合同而是單務(wù)合同。附義務(wù)的贈與合同中受贈人所負(fù)擔(dān)的義務(wù)與贈與人所負(fù)義務(wù)并不是相互對應(yīng)的。贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。 法律依據(jù): 《中華人民共和國民法典》第六百五十七 ...
2023-11-07 15:34

房產(chǎn)繼承訴訟費收取標(biāo)準(zhǔn)(房產(chǎn)繼承訴訟費收取標(biāo)準(zhǔn)2023)

綜上所述:不動產(chǎn)糾紛訴訟費的收費標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)案件的具體情況而定,包括起訴金額、起訴類型、涉及地區(qū)等多個因素,涉及地區(qū)的差異:不同地區(qū)的法院對于不動產(chǎn)糾紛訴訟費的收費標(biāo)準(zhǔn)也可能存在差異,需要根據(jù)具體案件所涉及的地區(qū)來確定,法律客觀:《訴訟 ...
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夫妻離婚時一方贈與另一方房產(chǎn)如何分割

夫妻離婚時,一方贈與另一方房產(chǎn)的,如果房產(chǎn)已經(jīng)辦理了過戶手續(xù),屬于受贈人的,則房產(chǎn)依法不應(yīng)分割,歸受贈方個人所有。如果房產(chǎn)沒有辦理過戶手續(xù),即仍歸贈與人所有的,那么房產(chǎn)也是依法不予分割,贈與人可以對贈與房產(chǎn)的行為進(jìn)行撤銷。 法律依 ...
2023-12-14 17:08

父母贈與已婚女兒的財產(chǎn)(父母贈與女兒房產(chǎn)協(xié)議書)

如果父母已經(jīng)去不動產(chǎn)登記窗口將房子過戶到女兒個人名下的,女兒女婿夫妻可以通過婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議將房產(chǎn)約定為女方個人所有,父母的錢給了子女 算共同財產(chǎn)嗎法律主觀:父母贈予已婚子女的財產(chǎn),一般情況下屬于夫妻共同財產(chǎn),如果父母有明確表示或書面協(xié) ...
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夫妻沒有結(jié)婚證,另一方買房子如何分房產(chǎn)

男女雙方?jīng)]有結(jié)婚證,故不成立夫妻關(guān)系。另一方如果全款買房且登記在自己名下的,房產(chǎn)要依法不予分割,歸購房者自己所有。如果房產(chǎn)是另一方購買,但是登記在二人名下的,則雙方可以通過協(xié)商確定分割方式。達(dá)不成協(xié)議,但共有的不動產(chǎn)可以分割且不會 ...
2023-12-29 14:46

拆遷房產(chǎn)糾紛怎么處理(紹興拆遷房產(chǎn)糾紛怎么處理)

總之,在解決舊房屋拆遷糾紛問題時,需要政府和居民一起協(xié)作,充分尊重每個人的合法權(quán)益,制定合理的拆遷補(bǔ)償政策,確保居民能夠得到充分的賠償和保障,發(fā)生拆遷糾紛時當(dāng)事人可以向房屋拆遷管理部門申請裁決,對裁決結(jié)果不服的可以依法申請行政復(fù)議 ...
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夫妻共同房產(chǎn)要如何處理

夫妻共同房產(chǎn)的處理:首先雙方可以通過協(xié)議的方式對房產(chǎn)進(jìn)行分割,協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)房產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。如果一方當(dāng)事人在婚姻關(guān)系存續(xù)期間有隱匿夫妻共同房產(chǎn)的行為,則法院在分割房產(chǎn)時可以依 ...
2023-11-17 16:01

辦房產(chǎn)證購房合同要收回嗎現(xiàn)在(辦完不動產(chǎn)證購房合同沒退回)

辦理房產(chǎn)證一般需要:購房合同原件、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件、測繪表及分層分戶圖原件、完稅憑證等資料,辦理房產(chǎn)證 后,只需要把購房合同復(fù)印件留給房管所即可,在簽訂購房合同時是一式三份,購房人一份、開發(fā)商一份、房管所登記備案一份,辦理房產(chǎn) ...
法律
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民典法658條贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與,轉(zhuǎn)移之后不可撤

男方婚前啊全款買房,婚后加了妻子名字。現(xiàn)在倆人要鬧離婚,妻子房子應(yīng)該是各百分之50。我作為男方代理人,我才發(fā)現(xiàn)現(xiàn)在很多人以為婚前全款買的房,婚后就算加名也是個人財產(chǎn),根據(jù)《民法典》658條規(guī)定:“贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷 ...
2023-11-13 15:22

夫妻一方在婚前、婚內(nèi)撤銷房產(chǎn)贈與如何處理?

行使任意撤銷權(quán)的在是《民法典》第658條,條件是贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)未發(fā)生轉(zhuǎn)移,不適用經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同,的變更登記,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為贈與財產(chǎn)的權(quán)利尚未轉(zhuǎn)移,除非經(jīng)過公證,否則, ...
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夫妻離婚房子沒辦房產(chǎn)證怎么辦

夫妻離婚房子沒辦房產(chǎn)證的,首先夫妻雙方可協(xié)議分割共同房產(chǎn)即提前寫明房子的所有權(quán)人,并在后續(xù)辦好房產(chǎn)證之后按照協(xié)議進(jìn)行分割;如果協(xié)商不成,雙方可以通過訴訟的方式對房產(chǎn)進(jìn)行分割。但法院原則上是不會處分沒有房屋產(chǎn)權(quán)的房屋。所以當(dāng)事人可以 ...
2023-11-08 16:06

房屋所有權(quán)是不是房產(chǎn)證(房屋所有權(quán)是不是房產(chǎn)證上的名字)

房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證,在通常意義上,房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱,由不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證,房屋所有權(quán)證是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證,房產(chǎn)證是由不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的 ...
法律
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父母如何收回贈與房產(chǎn)

收回贈與房產(chǎn)的條件是受贈人對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行、不履行贈與合同約定的義務(wù)、嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益。若是房產(chǎn)還沒有變更登記并沒有公證的,則隨時可以撤銷贈與。 法律依據(jù): 《中華人民共和國民法典》第六百五十八條 ...
2023-10-30 14:57

父母贈與的財產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)嗎(父母贈與房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎)

父母的財產(chǎn)贈與子女是夫妻的共同財產(chǎn)嗎,根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,婚姻關(guān)系存續(xù)期間一方受到的繼承或者遺贈所得的財產(chǎn),除遺贈或者贈與合同中確定只歸一方外,應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn),而在婚后若由一方的父母出資為子女購買的不動產(chǎn),而產(chǎn)權(quán)登記在出資人的子 ...
婚姻
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房子沒有房產(chǎn)證怎么公證(房子沒有房產(chǎn)證怎么公證過戶)

開發(fā)商辦理初始登記是辦理房產(chǎn)證的必要前提條件,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi),將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門,可以到開發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領(lǐng)取測繪表,或者帶身份證直接到開發(fā) ...
法律
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家庭財產(chǎn)糾紛律師(家庭財產(chǎn)糾紛律師費用收取標(biāo)準(zhǔn))

家庭財產(chǎn)糾紛律師費用收取標(biāo)準(zhǔn)案件存在財產(chǎn)爭議的,一般以訴訟標(biāo)的為基礎(chǔ),按比例收取律師費,陳建平律師在刑事辯護(hù)、婚姻家庭、勞動糾紛法律領(lǐng)域深耕多年,擅長處理以上領(lǐng)域的糾紛案件,劉仍安律師執(zhí)業(yè)30余年來,在代理離婚案件、重大疑難復(fù)雜的離婚 ...
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上海離婚房產(chǎn)律師

九、羅淼律師羅淼律師,于2017年開始執(zhí)業(yè),目前任職于北京恒都(上海)律師事務(wù)所,是通過律圖平臺三重認(rèn)證的專業(yè)律師,七、譚勇律師譚勇律師,于2011年開始執(zhí)業(yè),目前任職于北京恒都(上海)律師事務(wù)所,是通過律圖平臺三重認(rèn)證的專業(yè)律師,二、都超 ...
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房子贈與別人能否撤銷?贈予的房產(chǎn)可以收回嗎?

在房子權(quán)利轉(zhuǎn)移之前,贈與人可以任意撤銷贈與合同,根據(jù)《民法典》規(guī)定,贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以行使撤銷權(quán)撤銷贈與合同,喪失任意撤銷權(quán)后,如出現(xiàn)法律規(guī)定的特定情形,贈與人仍可撤銷房子贈與合同。
法律
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