老婆公積金貸款離婚了怎么辦(公積金共同貸款離婚了怎么辦)

房貸是以老婆公積金貸的離婚后房子怎么處理

一、房貸是以老婆公積金貸的離婚后房子怎么處理

男方可以每個月把錢存入還款銀行卡，銀行會按月扣款的。

關(guān)于婚后房產(chǎn)分割，建議先行協(xié)商，如果夫妻雙方協(xié)商不成，分割的話，要參考首付比例、夫妻雙方婚后還貸的貢獻(xiàn)等因素綜合考慮。

二、離婚后公積金貸款買的房怎么處理

一、離婚后公積金貸款買的房怎么處理？1、夫妻雙方共同用住房公積金貸款購買的房產(chǎn)屬于夫妻雙方共同財產(chǎn)，所以尚未還清的公積金貸款也屬于夫妻雙方共同的債務(wù)，所以雙方必須共同承擔(dān)還款的義務(wù)。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。二、夫妻雙方房屋公積金貸款離婚后怎么辦？1、雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時，人民會按以下情形分別處理：（1）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；（2）一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機(jī)構(gòu)按市場價格對房屋做出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；（3）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋，就所得價款進(jìn)行分割。2、合貸的住房公積金如何還，取決于對房屋所有權(quán)所持的態(tài)度：（1）如果均主張該房屋歸自己所有，則實(shí)行競價處理出價高者，取得房子的所有權(quán)，并償還公積金貸款；（2）如果只有一人主張要那套房子的所有權(quán)，則由主張者取得房子并償還公積金貸款；（3）如果都不想要房子，則可委托拍賣公司對房子進(jìn)行拍賣，用拍賣所得償還所欠住房公積金貸款。

三、夫妻一方公積金貸款買的房子，離婚后另一方可以提取公積金嗎？

可以，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第24條的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：

1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；

2、償還購建自住住房貸款本息的；

3、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的；

4、離休、退休的；

5、出境定居的；

6、職工死亡、被宣告死亡的；

7、享受城鎮(zhèn)最低生活保障的；

8、完全或部分喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；

9、管委會依據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他情形。總結(jié)：該條例第25條規(guī)定，職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。具體看當(dāng)?shù)卣撸镜奶崛∫?guī)則可能會有點(diǎn)細(xì)微差異。

四、離婚后公積金貸款買的房怎么處理

法律分析：根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，對于離婚后理問題，是需要看房產(chǎn)如果登記了夫妻雙方的姓于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。如果登記了夫妻其產(chǎn)的，在離婚時是不參與分配的。

人民共和國民法典》第一千零六系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸，有平等的處理權(quán)。第一千零六十三條 下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。第一千零八十七條 離婚時，；協(xié)議不成的，由人民根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

公積金貸款沒還完離婚怎么辦

現(xiàn)在不少的人都是申請貸款的方式來購買房產(chǎn)的。其中，如果在滿足公積金貸款的情況下，一般都會優(yōu)先考慮使用公積金貸款。并且，很多家庭都是以夫妻的名義來申請公積金的。那么公積金貸款沒還完離婚怎么辦?

公積金貸款沒還完離婚怎么辦？

公積金貸款未還完時離婚，具體處理辦法可能會因國家和地區(qū)的不同而有所不同。一般情況下，如果夫妻雙方通過公積金貸款購買了房屋，并在貸款期間離婚，那么可以按照以下步驟進(jìn)行處理:

1.協(xié)商解決:夫妻雙方應(yīng)該協(xié)商解決未還完的公積金貸款如何處理。如果雙方同意離婚并就公積金貸款的處理達(dá)成一致意見，則可以辦理離婚手續(xù)。

2.貸款銀行同意:如果夫妻雙方無法就公積金貸款的處理達(dá)成一致意見，或者已經(jīng)協(xié)商一致并決定離婚，但貸款銀行不同意夫妻雙方的離婚請求，夫妻雙方需要向貸款銀行提出書面申請，請求解除與貸款銀行之間的貸款合同，并要求貸款銀行承擔(dān)未還完的公積金貸款的利息及罰息。

3.法院裁決:如果貸款銀行不同意夫妻雙方的離婚請求，夫妻雙方可以向法院提起訴訟，請求法院裁決離婚并處理公積金貸款問題。在法院裁決之前，夫妻雙方需要繼續(xù)償還公積金貸款的利息和罰息。

4.協(xié)商解決:如果夫妻雙方無法通過協(xié)商和法院裁決解決公積金貸款未還完的問題，夫妻雙方可以向當(dāng)?shù)氐闹俨脵C(jī)構(gòu)或者法院提起訴訟，尋求法律解決。

公積金貸款未還完離婚時，夫妻雙方應(yīng)該協(xié)商解決，并盡可能通過和平方式解決問題。如果無法達(dá)成一致意見，則需要向法院提起訴訟，尋求法律解決。

公積金貸款期間離婚怎么辦

大都是結(jié)婚的時候貸款買房，申請的公積金貸款，而公積金貸款買房最長期限可以是30年，很多人都是申請的30年，這樣還款壓力小很多，但是在還房貸的過程中因?yàn)楦鞣N各樣的原因離婚了，多少會牽扯到房貸的問題。

公積金貸款期間離婚怎么辦?

若是和平離婚房貸寫的一個人的名字并且房子歸這個人所有那么不用變更，若是要賣房子需要先把貸款還清，若是人民法院判決房屋產(chǎn)權(quán)一方所有那么尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)，應(yīng)對對方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所支付的相關(guān)貸款進(jìn)行補(bǔ)償。

在房貸還款期間離婚了，若是屬于兩個人的貸款，最好的辦法是由一方給予另一方合理的差價補(bǔ)償，使雙方所得資金相當(dāng)。若是貸款人寫的兩個人的名字，可以申請減少一個人的名字。

公積金貸款還貸期間主借款人因婚姻關(guān)系發(fā)生變化需調(diào)整借款合同條款內(nèi)容，想要增加、減少共有權(quán)人或變更主借款人，借款人和共有權(quán)人(抵押人)可到委貸銀行申請辦理貸款合同變更。

公積金貸款增加減少共有權(quán)人或者變更主借款人需要滿足以下基本條件：

【1】借款人(抵押人)婚姻關(guān)系變化的;

【2】抵押物的受讓方同意承擔(dān)還款義務(wù)且具備貸款償還能力，無不良信用記錄;

【3】變更申請時，應(yīng)征得房屋共有權(quán)人(抵押人)、保證人各方同意。

申請公積金貸款的時候，可以是一個人貸款，也可以是夫妻雙方一起申請的共同貸款，一個人的貸款離婚了相對簡單點(diǎn)，若是共同貸款離婚了就會復(fù)雜一些，具體的可以問下貸款所在的銀行。

夫妻雙方公積金貸款后離婚了怎么辦

夫妻倆共同貸款,離婚了怎么辦

法律分析：夫妻共同貸款屬于夫妻共同債務(wù)。

1、離婚時雙方具有共同財產(chǎn)的，對于已屆清償期的共同債務(wù)應(yīng)由共同財產(chǎn)償還。共同財產(chǎn)清償債務(wù)后剩下的部分,由雙方分割。在此情形下，夫妻共同債務(wù)因清償而消滅。

2、雙方共同財產(chǎn)不足清償，或者財產(chǎn)歸各自所有的,或離婚時尚未到期的共同債務(wù)，一方或雙方不愿意提前清償,則由雙方協(xié)議確定各自所應(yīng)承擔(dān)共同債務(wù)的份額。在此情形下,雙方的債務(wù)清償協(xié)議除非經(jīng)債權(quán)人同意并免除其連帶責(zé)任,僅具有對內(nèi)的效力,不過是雙方約定各自分擔(dān)的債務(wù)份額,并不因此而產(chǎn)生對外的效力。

3、 雙方協(xié)議不成時,由人民法院判決。法院根據(jù)雙方的經(jīng)濟(jì)狀況、經(jīng)濟(jì)能力及照顧女方和直接撫養(yǎng)子女一方的原則,判決雙方按一定比例承擔(dān)債務(wù)或者讓具有較強(qiáng)經(jīng)濟(jì)能力的一方單獨(dú)承擔(dān)債務(wù)。在此情形下,法院判決確定的是雙方各自分擔(dān)的債務(wù)的份額,也僅具有對內(nèi)效力,并不能因此而認(rèn)為法院的判決具有將連帶債務(wù)變更為按份債務(wù)的確定力。

4、 離婚后，一方因清償超過自己分擔(dān)部分的給付額，致另一方同免對債權(quán)人的清償責(zé)任,有權(quán)向另一方請求償還其各自分擔(dān)的部分。此即連帶債務(wù)人間的求償權(quán)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚登記。

離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。

第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

有下列情形之一，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚：

（一）重婚或者與他人同居；

（二）實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；

（三）有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改；

（四）因感情不和分居滿二年；

（五）其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

公積金共同貸款離婚了怎么辦

法律分析：離婚了公積金貸款，在婚姻期間，以共同財產(chǎn)購置房產(chǎn)時，辦理了公積金貸款，離婚時尚未還清的，該貸款就屬于共同債務(wù)。離婚時，雙方應(yīng)該就該筆債務(wù)的分擔(dān)作出約定。約定不成的，可以起訴到法院，通過訴訟離婚解決。如果判決房產(chǎn)歸其中一人，另一人享受相應(yīng)的補(bǔ)償，那么尚未歸還的貸款為登記一方的個人債務(wù)。夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款, 婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方,尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分,離婚時應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定,由不動產(chǎn)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。

第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。有下列情形之一，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚：

（一）重婚或者與他人同居；

（二）實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；

（三）有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改；

（四）因感情不和分居滿二年；

（五）其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

雙方公積金貸款離婚后怎么辦

法律主觀：

夫妻雙方公積金貸款，離婚后可以協(xié)商由一人還款。婚后公積金貸款買的房屬于夫妻共同財產(chǎn)，房貸欠款也屬于夫妻共同債務(wù)，夫妻雙方可以協(xié)商由一人還款，也可以在離婚前提前還清剩余房貸欠款。為了離婚后公積金房貸能按時還款，最好由主借款人承擔(dān)后續(xù)還款義務(wù)，并簽訂好離婚協(xié)議，明確雙方的財產(chǎn)分配與房貸還款人。

法律客觀：

《民法典》

第一千零六十二條

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；

（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。

夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

《民法典》

第一千零六十三條

下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：

（一）一方的婚前財產(chǎn)；

（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；

（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。

公積金共同貸款離婚了怎么辦

一、公積金共同貸款離婚了怎么辦

法律分析：離婚了公積金貸款，在婚姻期間，以共同財產(chǎn)購置房產(chǎn)時，辦理了公，該貸款就屬于共同債務(wù)。離分擔(dān)作出約定。約定不成的過訴訟離婚解決。如果判決房產(chǎn)歸其中一人，另一人享受相應(yīng)的補(bǔ)償，記一方的個人債務(wù)。夫妻一以個人財產(chǎn)支付首婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方成協(xié)議的，人民法登記一方，尚未歸還的貸款為不人債務(wù)。雙方婚后共同相對應(yīng)財產(chǎn)增值部華人民共和國民法典》的規(guī)定，由不動產(chǎn)登記一

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。

第一千零七十九條夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向訟。人民審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)裂，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。有下列情形之一，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)

（一）重婚或者與他人同居；

（二）實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；

（三）有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改；

（四）因感情不和分

（五）其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。經(jīng)人民判決不準(zhǔn)離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚

二、離婚后公積金貸款怎么辦？

謝謝邀請，是的，需要還清后，才可以變更產(chǎn)權(quán)姓名的，不還清房管局是不受理更名的，而且公積金貸款其實(shí)是2個人的額度，轉(zhuǎn)到一個人不可以的，而且銀行或者公積金中心不會輕易變更主貸人，還有變更產(chǎn)權(quán)名字最好在離婚前，因?yàn)榛閮?nèi)財產(chǎn)更名只要收取一部分手續(xù)費(fèi)就可以了，離婚后在更名，可能會涉及到其他稅種，所以建議婚內(nèi)財產(chǎn)更名，希望能幫到你。

三、夫妻離婚后公積金貸款怎么辦

合貸的住房公積金如何還，取決于你倆對房屋所有權(quán)所持的態(tài)度：如果你倆均主張該房屋歸自己所有，則實(shí)行競價處理——出價高者，取得房子的所有權(quán)，并償還公積金貸款;如果你倆只有一人主張要那套房子的所有權(quán)，則由主張者取得房子并償還公積金貸款;如果你倆都不想要房子，則可委托拍賣公司依照拍賣法的規(guī)定對房子進(jìn)行拍賣，用拍賣所得償還所欠住房公積金貸款。

四、離婚后住房公積金貸款怎么辦

法律分析：夫妻離婚后，公積金貸款的分割：雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時，人民按以下情形分別處理：1、雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許。2、一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機(jī)構(gòu)按市場價格對房屋做出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》

第五條住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。

第十六條職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。

單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。

第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

住房公積金貸款離婚怎么辦

離婚了住房公積金貸款怎么辦

離婚后，公積金貸款買的房屬于夫妻共同財產(chǎn)，房貸欠款也屬于夫妻共同債務(wù)，夫妻雙方可以協(xié)商由一人還款，也可以在離婚前提前還清剩余房貸欠款，避免糾紛。為了離婚后公積金房貸能按時還款，最好由主借款人承擔(dān)后續(xù)還款義務(wù)，并簽訂好離婚協(xié)議，明確雙方的財產(chǎn)分配與房貸還款人。如果離婚后公積金貸款買的房子產(chǎn)權(quán)變更了，還需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。 《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。有下列情形之一，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚（一）重婚或者與他人同居；（二）實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；（三）有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改；（四）因感情不和分居滿二年；（五）其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

還有房貸的房子離婚怎么辦

法律主觀：

如果在夫妻雙方離婚的時候，房屋尚有房貸沒有還清，可以在離婚協(xié)議書中約定房貸由其中的一方或者雙方繼續(xù)還貸，依據(jù)該離婚協(xié)議書辦理離婚證后，該離婚協(xié)議書中的約定生效，具有法律效力。在雙方離婚的時候，雙方可以就房屋的所有權(quán)進(jìn)行協(xié)商處理，房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)在離婚時房屋歸一方所有，并由該方繼續(xù)還貸，給另一方首付部分和婚后還貸部分，以及該部分的增值一半的補(bǔ)償。協(xié)商不成起訴至法院，由法院依法判決。

法律客觀：

《民法典》第1089條：離婚時，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財產(chǎn)不足清償或者財產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。

離婚共同房貸怎么處理

法律分析：夫妻共同貸款的房子，離婚后應(yīng)由男女雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的由人民法院判決給一方使用。首先，夫妻共同貸款買的房子，屬于夫妻共同財產(chǎn)。夫妻共同財產(chǎn)的處理，須由夫妻雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的再由人民法院判決。

房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款， 是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，貸款銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

1、銀行的房貸分為等額本息與等額本金兩種還款模式。等額本息，就是每個月還款的本+息之和始終保持不變。而等額本金，就是每月的還款總額里，本金部分始終保持不變，利息另算。另外還有一種說法，說房貸等額本金還款方式比等額本息還款方式劃算。這種提法也存在理解的誤區(qū)。2、房貸還款的時候無論是由于什么原因，只要你的房貸出現(xiàn)逾期，那么銀行就會打來催收電話，提醒借款人還款，而且只要逾期還款了就會產(chǎn)生罰息。不同貸款銀行的罰息力度各不相同，基本上都在原貸款利率基礎(chǔ)上加收30％－50％。銀行一般都會在房貸合同中設(shè)置違約條款，連續(xù)3次或累計6次逾期還款，就要求借款人一次性償還所有貸款本息。3、房貸貸款還完后，需要貸款人到所在銀行辦理，銀行出具相應(yīng)的清貸證明，這個十分重要，是房管局辦理撤銷抵押手續(xù)的必備材料。相當(dāng)多的人在房貸“商轉(zhuǎn)公”時，選擇了擔(dān)保機(jī)構(gòu)進(jìn)行擔(dān)保，房貸結(jié)清后，也應(yīng)該及時辦理撤銷擔(dān)保手續(xù)，并退回?fù)?dān)保押金。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十四條 夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)。夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，不屬于夫妻共同債務(wù)；但是，債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。

夫妻離婚公積金貸款怎么處理

夫妻離婚貸款怎么處理

法律分析：夫妻離婚貸款應(yīng)當(dāng)共同償還。離婚的時候，原來是夫妻的共同生活所承擔(dān)的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)共同清償。夫妻的共同生活所承擔(dān)的債務(wù)，是指在婚姻關(guān)系的存續(xù)期間，夫妻雙方為了共同的生活、履行撫養(yǎng)和贍養(yǎng)的義務(wù)、為生產(chǎn)經(jīng)營以及購買房子等而承擔(dān)的債務(wù)。夫妻離婚，夫妻共同財產(chǎn)和債務(wù)應(yīng)列入分配。如貸款用于夫妻共同生活或雙方簽字，婚后雙方對貸款承擔(dān)連帶責(zé)任。夫妻關(guān)系在債務(wù)買房期間，房屋抵押貸款應(yīng)由夫妻共同承擔(dān)。如果一個丈夫和妻子在婚前簽訂房地產(chǎn)買賣合同,支付定金的個人財產(chǎn),使貸款銀行和支付貸款的共同財產(chǎn)的丈夫和妻子結(jié)婚后,房地產(chǎn)登記在首付付款人的名稱,和房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)議離婚的時候。依照前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決不動產(chǎn)屬于產(chǎn)權(quán)登記方，未清償?shù)馁J款為產(chǎn)權(quán)登記方的個人債務(wù)。婚后，雙方共同償還貸款及相應(yīng)的財產(chǎn)增值，離婚由向?qū)Ψ降怯涁敭a(chǎn)權(quán)利的一方予以補(bǔ)償。經(jīng)過協(xié)商，夫妻一方可以償還貸款，他們可以去銀行辦理貸款手續(xù)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第一千零八十七條 登記財產(chǎn)的一方應(yīng)賠償另一方。夫妻雙方通過協(xié)商可以由其中一方進(jìn)行還款，可以向銀行辦理轉(zhuǎn)貸手續(xù)。按市價進(jìn)行估價，減去剩余貸款，其余平分，誰要平分房子，就必須支付對方應(yīng)得的錢，協(xié)商不成，可以請法院平分。

夫妻離婚銀行貸款怎么處理

夫妻離婚銀行貸款應(yīng)該由雙方共同還清。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻雙方向銀行貸款，此貸款是屬于夫妻共同債務(wù)，需要雙方共同償還。

我國民法典規(guī)定：夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)。離婚時，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財產(chǎn)不足清償或者財產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成的，由人民法院判決。

法律依據(jù)

《中華人民共和國民法典》第一千零六十四條 【夫妻共同債務(wù)】夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)。夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，不屬于夫妻共同債務(wù);但是，債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。

《中華人民共和國民法典》第一千零八十九條 【離婚時夫妻共同債務(wù)清償】離婚時，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財產(chǎn)不足清償或者財產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成的，由人民法院判決。

夫妻離婚后公積金貸款怎么辦

一、夫妻離婚后公積金貸款怎么辦

法律分析：申請住房公積金貸款對離婚多久是沒有時間限制的。只要符合住房公積金貸款買房的條件，就可以申請住房公積金貸款買房。申請住房公積金貸款買房應(yīng)同時具備以下四個基本條件：1.離婚后申請公積金貸款買房者申請公積金貸款買房之月前連續(xù)按期足額繳存住房公積金六個月以上；2.離婚后申請公積金貸款買房者利用公積金貸款買房首期付款不低于規(guī)定比例；3.離婚后申請公積金貸款買房者的擔(dān)保人能夠落實(shí)公積金貸款擔(dān)保；4.離婚后申請公積金貸款買房者及其他共有產(chǎn)人均沒有住房公積金貸款買房債務(wù)，并且住房公積金貸款買房個人信用狀況良好。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。第一千零七十九條夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民提起離婚訴訟。人民審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。有下列情形之一，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚：（一）重婚或者與他人同居；（二）實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；（三）有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改；（四）因感情不和分居滿二年；（五）其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。經(jīng)人民判決不準(zhǔn)離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

二、公積金貸款后離婚時怎么處理？

相關(guān)司法解釋有如下規(guī)定：“雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時，人民按以下情形分別處理：（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；（二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機(jī)構(gòu)按市場價格對房屋做出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；（三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋，就所得價款進(jìn)行分割。

”合貸的住房公積金如何還，取決于你倆對房屋所有權(quán)所持的態(tài)度：如果你倆均主張該房屋歸自己所有，則實(shí)行競價處理——出價高者，取得房子的所有權(quán)，并償還公積金貸款；如果你倆只有一人主張要那套房子的所有權(quán)，則由主張者取得房子并償還公積金貸款；如果你倆都不想要房子，則可委托拍賣公司依照拍賣法的規(guī)定對房子進(jìn)行拍賣，用拍賣所得償還所欠住房公積金貸款。

三、離婚了,沒有戶口本,怎么辦理住房公積金貸款

公積金肯定是買房用吧，買房必須有戶口啊，怎么可能沒戶口呢

四、夫妻離婚后公積金貸款怎么辦

夫妻離婚后，尚未還清的公積金貸款須雙方共同承擔(dān)；有協(xié)商約定的，也可由力支付房屋貸款的，銀行有方代替另一方向銀行償還房屋貸款后，代償一方可以向另一方追

【法律依據(jù)】

《民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；

（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。

夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

第一千零八十九條

離婚時，夫妻共同財產(chǎn)不足清償或者財產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民判決。

公積金共同貸款離婚了怎么辦

公積金共同貸款離婚了怎么辦

法律分析：離婚了公積金貸款，在婚姻期間，以共同財產(chǎn)購置房產(chǎn)時，辦理了公積金貸款，離婚時尚未還清的，該貸款就屬于共同債務(wù)。離婚時，雙方應(yīng)該就該筆債務(wù)的分擔(dān)作出約定。約定不成的，可以起訴到法院，通過訴訟離婚解決。如果判決房產(chǎn)歸其中一人，另一人享受相應(yīng)的補(bǔ)償，那么尚未歸還的貸款為登記一方的個人債務(wù)。夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款, 婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方,尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分,離婚時應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定,由不動產(chǎn)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。

第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。有下列情形之一，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚：

（一）重婚或者與他人同居；

（二）實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；

（三）有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改；

（四）因感情不和分居滿二年；

（五）其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

離婚后，公積金貸款將如何處置？

公積金貸款屬于債務(wù)問題，債務(wù)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不了的有法院介入處理，具體如下：

《中華人民共和國婚姻法》

第四十一條 離婚時，原為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財產(chǎn)不足清償?shù)模蜇敭a(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成時，由人民法院判決。

擴(kuò)展資料：

婚前貸款購買不動產(chǎn)的處理情況：

《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）》

第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。