# 民法典中效力待定的合同一般是否要履行 #

(三)債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行之所以規(guī)定此種情形,實(shí)際上是想以此督促債權(quán)人及時(shí)主張權(quán)利,行使其履行請(qǐng)求權(quán),而對(duì)于非金錢債務(wù),依《民法典》的規(guī)定,以下幾種情形不適用繼續(xù)履行:(一)不能履行不能履行,使合同失去標(biāo)的,失去意義,應(yīng)當(dāng)消滅,而不是也不能強(qiáng)制履行,如果仍然無法確定的,按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行,先履行后簽訂合同違反啥規(guī)定法律主觀：合同履行完后簽訂合同有效,(二)價(jià)款或者報(bào)酬不明確的,按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行。

效力待定合同可由法定的第三人追認(rèn)或拒絕追認(rèn)，或由合同的善意相對(duì)人撤銷，此追認(rèn)或撤銷直接向合同當(dāng)事人進(jìn)行，無須向法院或仲裁機(jī)關(guān)請(qǐng)求,效力待定合同的情況包括無行為能力人所訂立的合同、限制行為能力人締結(jié)的合同、無代理權(quán)人以被代理人名義締結(jié)的合同,效力待定合同，第三人應(yīng)在法律規(guī)定的催告追認(rèn)期間內(nèi)作出追認(rèn)或拒絕追認(rèn)的意思表示,《中華人民共和國(guó)民法典》第一百七十一條行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后，仍然實(shí)施代理行為，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對(duì)被代理人不發(fā)生效力。

訂立口頭合同時(shí)，只要其內(nèi)容不違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，依法成立即有法律效力，受法律保護(hù),法律客觀：《中華人民共和國(guó) 合同法 》第十條 當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式,【法律依據(jù)】：《中華人民共和國(guó)民法典》第四百六十九條當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式,口頭合同是指雙方當(dāng)事人以談話、電話等口頭形式對(duì)合同內(nèi)容達(dá)成一致的協(xié)議，無任何書面或其他有形載體表現(xiàn)內(nèi)容,口頭協(xié)議，只要其內(nèi)容不違反法律和行政法規(guī)的 ...。

保險(xiǎn)合同的免責(zé)條款都有效嗎保險(xiǎn)合同的免責(zé)條款也不是都有效的，保險(xiǎn)合同如果是約定的免除保險(xiǎn)人依法應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)或者加重投保人、被保險(xiǎn)人責(zé)任、排除投保人、被保險(xiǎn)人或者受益人依法享有的權(quán)利的，無效，其余情況一般是有效的,除非免責(zé)條款違反了法律的強(qiáng)制性規(guī)定，即如果免除保險(xiǎn)人依法應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)或者加重投保人、被保險(xiǎn)人責(zé)任的保險(xiǎn)人不負(fù)責(zé)賠償，或者被保險(xiǎn)機(jī)動(dòng)車所載貨物墜落、倒塌、撞擊、泄漏造成的損失，免除保險(xiǎn)人依法應(yīng)承擔(dān)。

應(yīng)按照合同的性質(zhì)，依據(jù)相應(yīng)的法律法規(guī)的規(guī)定對(duì)合同條款進(jìn)行認(rèn)真審查，確定合同條款有無遺漏，各條款內(nèi)容是否具體、明確、切實(shí)可行,采用抵押方式擔(dān)保的，如果法律規(guī)定或合同約定必須辦理抵押物登記的，應(yīng)審查是否辦理了登記手續(xù),采用質(zhì)押擔(dān)保方式的，應(yīng)按照合同中約定的質(zhì)物交付時(shí)間，審查當(dāng)事人是否按時(shí)履行了質(zhì)物交付的法定手續(xù),,（二）審查合同內(nèi)容是否合法,法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百二十九條 審判人員必須認(rèn)真審核訴訟材料，調(diào)查收集必要的證據(jù)法院是否主動(dòng)審查合同效力法律主觀：若是已經(jīng)起訴到法院正在審理中的案件，涉及合同的法院必須審查合同效力，因?yàn)檫@是案件審理的基本前提。

法律給予了合同當(dāng)事人訂立合同的充分自由，當(dāng)事人應(yīng)詳細(xì)約定，尤其是關(guān)于合同標(biāo)的（包括名稱、種類等）、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行期限、履行地點(diǎn)、履行方式、違約責(zé)任（違約金或違約損失賠償額的計(jì)算方法等）解決爭(zhēng)議的方法等合同主要之條款,,（2）訂立合同內(nèi)容不合法，表現(xiàn)為：,①違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同，無效,,（一）充分了解《民法典》及其相關(guān)法律，行政法規(guī)及司法解釋的規(guī)定,（二）調(diào)查了解對(duì)方當(dāng)事人的履約能力等狀況。

買賣雙方簽訂的購(gòu)房協(xié)議有法律效力嗎購(gòu)房協(xié)議具有一定的法律效力，但僅僅是雙方之間的民事約定，不能取代房屋買賣合同的法律地位，也不具備財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的效力,簽訂房屋買賣合同協(xié)議應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：1、確認(rèn)基本信息的真實(shí)性與有效性，合同簽署人出售房屋的有效性，房產(chǎn)證、身份證和簽署合同人要統(tǒng)一，如有特殊情況，需出據(jù)有法律依據(jù)的公證委托書，房屋地址要按照房產(chǎn)證件中的房屋地址嚴(yán)格填寫，不得隨意增改文字，只有房地證或房產(chǎn)證中所屬地址才是法律唯一承認(rèn)的房產(chǎn)合法地址，不能按照門口的門牌號(hào)或習(xí)慣稱呼的小區(qū)名稱填寫，房屋面積要按照房地證或房產(chǎn)證上注明的面積填寫，這個(gè)面積是國(guó)家經(jīng)過專業(yè)機(jī)構(gòu)測(cè)量的面積，也就是法律上承認(rèn)該房屋的權(quán)利面積，因?yàn)椋胁糠址课莞接匈?zèng)送的小院、閣樓、地下室或露臺(tái)等，這部分的面積可能不含在房地證或房產(chǎn)證的面積中，但是需要在合同的“其他條款”中注明，該房屋交易附帶贈(zèng)送的小院、閣樓、地下室或露臺(tái)等，房屋權(quán)屬要明確注明，私產(chǎn)房要填寫產(chǎn)權(quán)人和共有權(quán)人姓名，企業(yè)產(chǎn)要填寫產(chǎn)權(quán)單位名稱，公產(chǎn)房要填寫所屬房管站名稱，如為繼承、贈(zèng)與、法院判決等情況，須賣方出具相關(guān)證明。

行為人實(shí)施的行為被追認(rèn)前，善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利,行為人實(shí)施的行為被追認(rèn)前，善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利,相對(duì)人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日內(nèi)予以追認(rèn),相對(duì)人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日內(nèi)予以追認(rèn),相對(duì)人可催告法定代理人1個(gè)月內(nèi)追認(rèn)，法定代理人未作表示的，視為拒絕,民事法律行為被追認(rèn)前，善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利。

行為人實(shí)施的行為被追認(rèn)前，善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利,行為人實(shí)施的行為被追認(rèn)前，善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利,相對(duì)人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日內(nèi)予以追認(rèn),相對(duì)人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日內(nèi)予以追認(rèn),相對(duì)人可催告法定代理人1個(gè)月內(nèi)追認(rèn)，法定代理人未作表示的，視為拒絕,民事法律行為被追認(rèn)前，善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利。

”針對(duì)此種情況，第一百零八條規(guī)定：“當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任,瑕疵履行的法律后果當(dāng)合同一方在履行過程中存在瑕疵時(shí)，另一方有權(quán)利解除合同、要求賠償損失,需要注意的是，如果合同一方履行瑕疵是無意的，未能預(yù)見和避免，僅因此造成另一方的損失，則不承擔(dān)違約責(zé)任,瑕疵履行，即履行合同的質(zhì)量違約,如《合同法》第九十四條規(guī)定的情形：“在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己|考試大|的行為表明不履行主要債務(wù)。

相對(duì)人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內(nèi)予以追認(rèn),相對(duì)人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內(nèi)予以追認(rèn),相對(duì)人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內(nèi)予以追認(rèn),相對(duì)人可以催告被代理人自收到通知之日起一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn),效力待定的合同追認(rèn)期是多長(zhǎng)時(shí)間法律分析：合同效力的待定主要由以下原因產(chǎn)生：①限制行為能力人實(shí)施的超越其能力范圍所簽訂的合同（由法定代理人追認(rèn)） ②代理人無權(quán)代理所簽訂的合同，包括沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)及代理權(quán)終止（由被代理人追認(rèn)）。

法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立,【法律依據(jù)】《中華人民共和國(guó)民法典》第五百零二條依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外,《中華人民共和國(guó)民法典》第五百零二條依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外,法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第四百八十三條 承諾生效時(shí)合同成立，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。