合同買賣糾紛的審理期限是怎樣的(買賣合同貨款糾紛管轄)

商品房買賣合同糾紛如何訴訟？買賣合同的訴訟時效是多久？

商品房是房產(chǎn)市場上最常見的房子，不過商品房的房產(chǎn)糾紛也是比較多的，很多朋友可能都比較擔心自己在交易房產(chǎn)的時候遇到房產(chǎn)糾紛，大家既然有這樣的想法，那大家就應(yīng)該對房產(chǎn)糾紛的情況有一個了解，后續(xù)遇到了也不畏懼，那么商品房買賣合同糾紛如何訴訟？買賣合同的訴訟時效是多久？

商品房買賣合同糾紛如何訴訟？

1、到房屋所在地法院起訴。起訴審查、立案由立案庭（室）負責，立案庭受理后開具交費通知單，到農(nóng)業(yè)銀行交費，交費后持農(nóng)業(yè)銀行開具的交費憑據(jù)到法院的財務(wù)部門換訴訟費收據(jù)，然后再將該收據(jù)交立案窗口，至此立案完成。在起訴之前，原告為了執(zhí)行的方便，也可以申請訴前財產(chǎn)保全。

2、立案后，法院的內(nèi)勤將案件分到具體的承辦法官，由承辦法官根據(jù)自己的時間安排，由書記員負責將起訴書送達被告或電話通知開庭時間或其它事項。被告應(yīng)在收到起訴狀副本后15日內(nèi)提出答辯狀。不提出答辯狀的，不影響人民法院審理。

3、準備證據(jù)并注意法院的證據(jù)規(guī)則的規(guī)定。法院審理案件實行誰主張、誰舉證的原則，舉證不能，將承擔敗訴或?qū)徟薪Y(jié)果與己不利的后果，法律另有規(guī)定的除外。如果當事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集并已提出調(diào)取證據(jù)的申請和該證據(jù)線索的，法院可以根據(jù)當事人申請，依職權(quán)取證；當事人提出申請可由人民法院勘驗或者委托鑒定。

4、法院確定的開庭時間和地點，訴訟參加人均應(yīng)嚴格遵守，無正當理由不按時到庭的，不得再入庭參加訴訟。原告不到庭或未經(jīng)法庭許可中途退庭的，按自動撤訴處理；被告不到庭或未經(jīng)法庭許可中途退庭的，可以缺席判決。

5、開庭審理。民事、經(jīng)濟案件開庭審理的順序為：核實雙方當事人的身份及代理人身份、宣布合議庭組成人員及詢問是否回避，然后開始審理。

6、二審審理。當事人任何一方不服一審判決的，在判決書送達之日起15日內(nèi)向上一級法院提起上訴。不服一審裁定的，應(yīng)當在裁定書送達之日起10日內(nèi)提起上訴。上訴應(yīng)當遞交上訴狀，同時交納上訴費，并通過原審法院提出。原審法院收到上訴狀后將上訴狀交給被上訴方，被上訴方提交答辯狀，一審法院將答辯狀再轉(zhuǎn)交上訴方，然后連同全部案卷和證據(jù)，移送第二審法院。

7、申請執(zhí)行。發(fā)生法律效力的判決，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可向有管轄權(quán)的法院執(zhí)行機構(gòu)提出書面申請，申請法院執(zhí)行。申請執(zhí)行的期限，雙方或一方當事人是公民的為一年，雙方是法人或其他組織的為6個月。法院發(fā)生法律效力的判決、裁定和調(diào)解書，由原第一審人民法院執(zhí)行。

買賣合同的訴訟時效是多久？

1、在《民法通則》第一百三十五條向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為二年，法律另有規(guī)定的除外。

2、在第一百三十八條超過訴訟時效期間，當事人自愿履行的，不受訴訟時效限制。第一百四十條訴訟時效因提起訴訟、當事人一方提出要求或者同意履行義務(wù)而中斷。從中斷時起，訴訟時效期間重新計算。

3、在《民事訴訟時效的司法解釋》第五條當事人約定同一債務(wù)分期履行的，訴訟時效期間從最后一期履行期限屆滿之日起計算。

4、我們根據(jù)法律規(guī)定，買賣合同的訴訟時效從債務(wù)人履行期限屆滿開始計算，一般為兩年。因為你們的貨款是分期支付的，所以應(yīng)當按照09年6月的履行期限屆滿之日起計算兩年，也就是11年6月。

5、那如果你們公司在這期間一直沒有向?qū)Ψ焦敬呤者^質(zhì)保金，除非對方自愿履行，否則這部分債權(quán)已經(jīng)過了2年的訴訟時效，即使訴訟，也不能得到法律的保護。

合同糾紛審理期限是多久

法律分析：合同糾紛審理期限分為簡易程序?qū)徖砥谙奁胀ǔ绦驅(qū)徖砥谙蕖＿m用簡易程序?qū)徖淼模谙逓槿齻€月；適用普通民事程序?qū)徖淼钠谙逓榱鶄€月。有特殊情況需要延長的，由本院院長批準，可以延長六個月；還需要延長的，報請上級人民法院批準。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民事訴訟法》

第二十三條 因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。

第一百六十一條 人民法院適用簡易程序?qū)徖戆讣瑧?yīng)當在立案之日起三個月內(nèi)審結(jié)。

第一百四十九條 人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣瑧?yīng)當在立案之日起六個月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長的，由本院院長批準，可以延長六個月；還需要延長的，報請上級人民法院批準。

買賣合同糾紛法院怎么處理

法律主觀：

法院對合同糾紛民事案件多久進行審判，要依據(jù)審理合同糾紛案件的程序而定，如果是一般程序的要在六個月內(nèi)審結(jié)，簡易程序的是三個月。,根據(jù)《民事訴訟法》第一百四十八條規(guī)定，人民法院對公開審理或者不公開審理的案件，一律公開宣告判決。當庭宣判的，應(yīng)當在十日內(nèi)發(fā)送判決書；定期宣判的，宣判后立即發(fā)給判決書。,同時，根據(jù)《民事訴訟法》第一百四十九條規(guī)定，人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣瑧?yīng)當在立案之日起六個月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長的，由本院院長批準，可以延長六個月；還需要延長的，報上級人民法院批準。,第一百六十一條規(guī)定，人民法院適用簡易程序?qū)徖戆讣瑧?yīng)當在立案之日起三個月內(nèi)審結(jié)。因此，法院的判決書會在審結(jié)期限之前下發(fā)。,訴訟時效是權(quán)利人請求法院以強制程序保護其合法權(quán)益的有效期限。訴訟時效制度有利于促使權(quán)利人及時行使權(quán)利，維護交易秩序和安全。《民法典》規(guī)定，一般訴訟時效為3年，自權(quán)利人知道或者應(yīng)當知道權(quán)利受到損害之日起計算。當權(quán)利受到侵害時，權(quán)利人應(yīng)當及時積極維護自己的合法權(quán)益。另外，對于訴訟時效的中止、中斷等情形，要注意保存證據(jù)。,另外，債務(wù)人在債權(quán)人的催收到期貸款通知單上簽字或者蓋章的，可以意味著債務(wù)人放棄因訴訟時效期間屆滿而產(chǎn)生的抗辯權(quán)。,債權(quán)人在訴訟時效屆滿后向債務(wù)人發(fā)出催收到期債權(quán)的通知書，或者具有催收內(nèi)容的對賬單、確認書等文件，債務(wù)人在上述文件上簽字或者蓋章的，是對原債權(quán)債務(wù)的重新確認。重新確認的債權(quán)債務(wù)有明確的履行期限的，訴訟時效期間自履行期限屆滿的次日起計算；重新確認的債權(quán)債務(wù)沒有明確的履行期限的，訴訟時效期間自確認之日的次日起計算。,民事訴訟時效過了，權(quán)利人同樣可以提起訴訟維權(quán)，但如果對方當事人以已過訴訟時效提起抗辯，權(quán)利人將喪失勝訴權(quán)。,1、協(xié)商：合同當事人在友好的基礎(chǔ)上，通過相互協(xié)商解決糾紛，這是最佳的方式。但是協(xié)商往往難以達成，并且協(xié)商達成的協(xié)商只是新的一種合同，沒有強制執(zhí)行力，當事人容易反悔。,2、調(diào)解：合同當事人如果不能協(xié)商一致，可以要求有關(guān)機構(gòu)調(diào)解。如一方或雙方是國有企業(yè)的，可以要求上級機關(guān)進行調(diào)解。上級機關(guān)應(yīng)在平等的基礎(chǔ)上分清是非進行調(diào)解，而不能進行行政干預(yù)。當事人還可以要求合同管理機關(guān)、仲裁機構(gòu)、法庭等進行調(diào)解。,3、仲裁：合同當事入?yún)f(xié)商不成，不愿調(diào)解的，可根據(jù)合同中規(guī)定的仲裁條款或雙方在糾紛發(fā)生后達成的仲裁協(xié)議向仲裁機構(gòu)申請仲裁。仲裁具有一裁終局的特定，并且仲裁一般不公開審理，雙方當事人可以選擇仲裁員，仲裁較訴訟比較有效率。,4、訴訟：如果合同中沒有訂立仲裁條款，事后也沒有達成仲裁協(xié)議，合同當事人可以將合同糾紛起訴到法院，尋求司法解決。除了上述一般特點之外，有些合同還具有其自愿的特點，如涉外合同糾紛，解決時可能會援引外國法律、而不是中國相關(guān)的合同方面的法律。,閱讀了上文的內(nèi)容之后相信大家應(yīng)該對此相關(guān)的問題都有所了解了吧。實際中我們需要了解清楚的問題，才能更好的解決買賣合同糾紛的問題，對于自身合法權(quán)益的維護才能有保障，大家需要仔細進行了解。

法律客觀：

《中華人民共和國民事訴訟法》

第一百二十條

起訴應(yīng)當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。

書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當事人。

《中華人民共和國仲裁法》

第四條

當事人采用仲裁方式解決糾紛，應(yīng)當雙方自愿，達成仲裁協(xié)議。沒有仲裁協(xié)議，一方申請仲裁的，仲裁委員會不予受理。

買賣合同糾紛的訴訟時效是多長？

一、 合同糾紛 的 訴訟時效 是怎么規(guī)定的 訴訟或者仲裁時效是權(quán)利人請求法院或者仲裁機構(gòu)解決爭議，保護其權(quán)益而提起訴訟或者申請仲裁的法定期限。法律規(guī)定訴訟時效的目的，在于促使當事人盡早行使權(quán)利，盡快解決當事人間的糾紛。 一般的合同糾紛按照民法通則的規(guī)定，訴訟時效為3年，幾類特殊的爭議，如 租賃合同 中延付或拒付租金的爭議， 保管合同 中寄存物被丟失或損毀的爭議的訴訟時效為一年。 由于合同的復(fù)雜性、地域性，因此，因國際貨物 買賣合同 和技術(shù)進 出口合同 爭議提起訴訟或者申請仲裁的期限為四年。其他法律規(guī)定了特別時效的，依照其規(guī)定，如 海商法 規(guī)定的貨運塌物賠償請求權(quán)的時效為一年。訴訟時效的起算時間，自當事人知道或者當應(yīng)知道其權(quán)利受到侵害之日起計算。 二、合同糾紛的主要類型 (一) 無效合同 糾紛和有效合同糾紛 這是從 合同的效力 角度來對合同糾紛進行的劃分。 1、無效合同糾紛 是指因合同的無效而引起的 合同當事人 之間的爭議。如 合同無效 后，合同當事人因各自返還因合同而取得的財產(chǎn)發(fā)生的糾紛，合同無效責任應(yīng)由何方承擔，承擔多少之糾紛等等。 2 、有效合同糾紛 是指在 合同生效 的前提下，合同當事人因履行合同而發(fā)生的爭議、包括 合同訂立 后合同當事人對合同內(nèi)宴碧容的解釋，合同的履行及 違約責任 ，合同的變更、中止、轉(zhuǎn)讓、解除、終止等所發(fā)生的一切爭議，絕大多數(shù)合同糾紛為有效合同糾紛。 (二)口頭合同糾紛和書面合同糾紛 這是從合同的形式角度來對合同進晌衫舉行的劃分。 1、 口頭合同糾紛 是指合同當事人因履行口頭合同而發(fā)生的所有爭議。口頭合同雖然簡便易行，但因為沒有書面的 證據(jù) ，所以，一旦發(fā)生糾紛是不易獲得解決的。口頭合同多是即時清潔的合同，一般來說，發(fā)生糾紛的情況較少。 2、書面合同糾紛 是指合同當事人因履行書面合同而發(fā)生的所有爭議。現(xiàn)實生活中，絕大多數(shù)合同糾紛是書面合同糾紛。這與書面合同應(yīng)用之廣泛分不開的，解決書面合同糾紛的依據(jù)是雙方當事人簽訂的書面合同書或確認書，以及雙方當事人協(xié)商一致的所有與合同有關(guān)的來往函件等。故要求合同當事人注意保存所有的與合同有關(guān)的書面證據(jù)，以便在發(fā)生糾紛時可以舉證,此外，有時在一項 合同履行 過程中，既有因書面協(xié)議引起的糾紛，也有因口頭協(xié)議引起的糾紛，口頭協(xié)議除非有證據(jù)證明，否則法律是不承認其效力的。 在我國的法律中有著較為明確的規(guī)定。一般類型的合同有效的訴訟期為3年，對于一些較為特殊的合同訴訟期為一年，相關(guān)的案件當事人一定要注意這類合同的簽署時間，和案件的訴訟時間，以免錯過了案件的辦理時間。

買賣合同糾紛訴訟有效期

買賣合同糾紛的訴訟時效一般為3年。

法律另有規(guī)定的依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

買賣合同糾紛訴訟流程：

1、提起民事訴訟時需準備：民事起訴狀，對方身份證復(fù)印件（企業(yè)則為營業(yè)執(zhí)照），證據(jù)清單和證據(jù)材料；

2、人民法院在收到起訴材料后，會在七日內(nèi)決定是否受理、立案。對于不予受理的，會作出裁定書；若對裁定不服的，可以提起上訴；

3、受理立案后，會安排時間開庭審理。適用普通程序的，人民法院會在立案之日起六個月內(nèi)審結(jié)，有特殊情況的，經(jīng)批準可以延長，并會出具延期審理通知書；

4、人民法院在審理結(jié)束的，會依法判決并出具民事判決書；判決書中會寫明判決結(jié)果和作出該判決的理由；

5、當事人若對判決不服的，可在收到判決書十五日內(nèi)向上一級人民法院提起上訴。

綜上所述，訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算，買賣合同糾紛的訴訟時效一般為3年。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國民法典》第一百八十八條

向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

買賣合同糾紛立案后多久開庭

法律主觀：

根據(jù)《民法典》第一百六十一條和第一百二十三條規(guī)定，買賣合同糾紛，法院訴訟程序所需要的時間如下：,1、起訴材料齊全的，法內(nèi)院可以當容地立案受理；情況復(fù)雜的，法院可以在收案后七日內(nèi)決定是否受理；材料不齊全的，法院要一次性告知需要補充的材料。,2、立案受理后，普通程序?qū)徖淼模ㄔ阂诹鶄€月內(nèi)結(jié)案，一般在立案后兩個月之內(nèi)開庭審理。簡易程序?qū)徖淼模ㄔ阂谌齻€月內(nèi)結(jié)案，一般在立案后一個月左右開庭審理。,根據(jù)《民法典》第一百一十九條，起訴必須符合下列條件：,1、原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；,2、有明確的被告；,3、有具體的訴訟請求和事實、理由；,4、屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。,根據(jù)《民法典》第一百二十四條，起訴不予受理的情形有：,1、依照行政訴訟法的規(guī)定，屬于行政訴訟受案范圍的，告知原告提起行政訴訟;,2、依照法律規(guī)定，雙方當事人達成書面仲裁協(xié)議申請仲裁、不得向人民法院起訴的，告知原告向仲裁機構(gòu)申請仲裁;,3、依照法律規(guī)定，應(yīng)當由其他機關(guān)處理的爭議，告知原告向有關(guān)機關(guān)申請解決;,4、對不屬于本院管轄的案件，告知原告向有管轄權(quán)的人民法院起訴;,5、對判決、裁定、調(diào)解書已經(jīng)發(fā)生法律效力的案件，當事人又起訴的，告知原告申請再審，但人民法院準許撤訴的裁定除外;,6、依照法律規(guī)定，在一定期限內(nèi)不得起訴的案件，在不得起訴的期限內(nèi)起訴的，不予受理;,7、判決不準離婚和調(diào)解和好的離婚案件，判決、調(diào)解維持收養(yǎng)關(guān)系的案件，沒有新情況、新理由，原告在六個月內(nèi)又起訴的，不予受理。,簡易程序?qū)徖淼模ㄔ阂谌齻€月內(nèi)結(jié)案，一般在立案后一個月左右開庭審理。

法律客觀：

《中華人民共和國民事訴訟法》

第二百三十六條

發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。調(diào)解書和其他應(yīng)當由人民法院執(zhí)行的法律文書，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執(zhí)行。