合同買(mǎi)賣(mài)糾紛的審理期限是怎樣的(買(mǎi)賣(mài)合同貨款糾紛管轄)

商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛如何訴訟？買(mǎi)賣(mài)合同的訴訟時(shí)效是多久？

商品房是房產(chǎn)市場(chǎng)上最常見(jiàn)的房子，不過(guò)商品房的房產(chǎn)糾紛也是比較多的，很多朋友可能都比較擔(dān)心自己在交易房產(chǎn)的時(shí)候遇到房產(chǎn)糾紛，大家既然有這樣的想法，那大家就應(yīng)該對(duì)房產(chǎn)糾紛的情況有一個(gè)了解，后續(xù)遇到了也不畏懼，那么商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛如何訴訟？買(mǎi)賣(mài)合同的訴訟時(shí)效是多久？

商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛如何訴訟？

1、到房屋所在地法院起訴。起訴審查、立案由立案庭（室）負(fù)責(zé)，立案庭受理后開(kāi)具交費(fèi)通知單，到農(nóng)業(yè)銀行交費(fèi)，交費(fèi)后持農(nóng)業(yè)銀行開(kāi)具的交費(fèi)憑據(jù)到法院的財(cái)務(wù)部門(mén)換訴訟費(fèi)收據(jù)，然后再將該收據(jù)交立案窗口，至此立案完成。在起訴之前，原告為了執(zhí)行的方便，也可以申請(qǐng)?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全。

2、立案后，法院的內(nèi)勤將案件分到具體的承辦法官，由承辦法官根據(jù)自己的時(shí)間安排，由書(shū)記員負(fù)責(zé)將起訴書(shū)送達(dá)被告或電話通知開(kāi)庭時(shí)間或其它事項(xiàng)。被告應(yīng)在收到起訴狀副本后15日內(nèi)提出答辯狀。不提出答辯狀的，不影響人民法院審理。

3、準(zhǔn)備證據(jù)并注意法院的證據(jù)規(guī)則的規(guī)定。法院審理案件實(shí)行誰(shuí)主張、誰(shuí)舉證的原則，舉證不能，將承擔(dān)敗訴或?qū)徟薪Y(jié)果與己不利的后果，法律另有規(guī)定的除外。如果當(dāng)事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集并已提出調(diào)取證據(jù)的申請(qǐng)和該證據(jù)線索的，法院可以根據(jù)當(dāng)事人申請(qǐng)，依職權(quán)取證；當(dāng)事人提出申請(qǐng)可由人民法院勘驗(yàn)或者委托鑒定。

4、法院確定的開(kāi)庭時(shí)間和地點(diǎn)，訴訟參加人均應(yīng)嚴(yán)格遵守，無(wú)正當(dāng)理由不按時(shí)到庭的，不得再入庭參加訴訟。原告不到庭或未經(jīng)法庭許可中途退庭的，按自動(dòng)撤訴處理；被告不到庭或未經(jīng)法庭許可中途退庭的，可以缺席判決。

5、開(kāi)庭審理。民事、經(jīng)濟(jì)案件開(kāi)庭審理的順序?yàn)椋汉藢?shí)雙方當(dāng)事人的身份及代理人身份、宣布合議庭組成人員及詢問(wèn)是否回避，然后開(kāi)始審理。

6、二審審理。當(dāng)事人任何一方不服一審判決的，在判決書(shū)送達(dá)之日起15日內(nèi)向上一級(jí)法院提起上訴。不服一審裁定的，應(yīng)當(dāng)在裁定書(shū)送達(dá)之日起10日內(nèi)提起上訴。上訴應(yīng)當(dāng)遞交上訴狀，同時(shí)交納上訴費(fèi)，并通過(guò)原審法院提出。原審法院收到上訴狀后將上訴狀交給被上訴方，被上訴方提交答辯狀，一審法院將答辯狀再轉(zhuǎn)交上訴方，然后連同全部案卷和證據(jù)，移送第二審法院。

7、申請(qǐng)執(zhí)行。發(fā)生法律效力的判決，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)事人可向有管轄權(quán)的法院執(zhí)行機(jī)構(gòu)提出書(shū)面申請(qǐng)，申請(qǐng)法院執(zhí)行。申請(qǐng)執(zhí)行的期限，雙方或一方當(dāng)事人是公民的為一年，雙方是法人或其他組織的為6個(gè)月。法院發(fā)生法律效力的判決、裁定和調(diào)解書(shū)，由原第一審人民法院執(zhí)行。

買(mǎi)賣(mài)合同的訴訟時(shí)效是多久？

1、在《民法通則》第一百三十五條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為二年，法律另有規(guī)定的除外。

2、在第一百三十八條超過(guò)訴訟時(shí)效期間，當(dāng)事人自愿履行的，不受訴訟時(shí)效限制。第一百四十條訴訟時(shí)效因提起訴訟、當(dāng)事人一方提出要求或者同意履行義務(wù)而中斷。從中斷時(shí)起，訴訟時(shí)效期間重新計(jì)算。

3、在《民事訴訟時(shí)效的司法解釋》第五條當(dāng)事人約定同一債務(wù)分期履行的，訴訟時(shí)效期間從最后一期履行期限屆滿之日起計(jì)算。

4、我們根據(jù)法律規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)合同的訴訟時(shí)效從債務(wù)人履行期限屆滿開(kāi)始計(jì)算，一般為兩年。因?yàn)槟銈兊呢浛钍欠制谥Ц兜模詰?yīng)當(dāng)按照09年6月的履行期限屆滿之日起計(jì)算兩年，也就是11年6月。

5、那如果你們公司在這期間一直沒(méi)有向?qū)Ψ焦敬呤者^(guò)質(zhì)保金，除非對(duì)方自愿履行，否則這部分債權(quán)已經(jīng)過(guò)了2年的訴訟時(shí)效，即使訴訟，也不能得到法律的保護(hù)。

合同糾紛審理期限是多久

法律分析：合同糾紛審理期限分為簡(jiǎn)易程序?qū)徖砥谙奁胀ǔ绦驅(qū)徖砥谙蕖＿m用簡(jiǎn)易程序?qū)徖淼模谙逓槿齻€(gè)月；適用普通民事程序?qū)徖淼钠谙逓榱鶄€(gè)月。有特殊情況需要延長(zhǎng)的，由本院院長(zhǎng)批準(zhǔn)，可以延長(zhǎng)六個(gè)月；還需要延長(zhǎng)的，報(bào)請(qǐng)上級(jí)人民法院批準(zhǔn)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》

第二十三條 因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。

第一百六十一條 人民法院適用簡(jiǎn)易程序?qū)徖戆讣瑧?yīng)當(dāng)在立案之日起三個(gè)月內(nèi)審結(jié)。

第一百四十九條 人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣瑧?yīng)當(dāng)在立案之日起六個(gè)月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長(zhǎng)的，由本院院長(zhǎng)批準(zhǔn)，可以延長(zhǎng)六個(gè)月；還需要延長(zhǎng)的，報(bào)請(qǐng)上級(jí)人民法院批準(zhǔn)。

買(mǎi)賣(mài)合同糾紛法院怎么處理

法律主觀：

法院對(duì)合同糾紛民事案件多久進(jìn)行審判，要依據(jù)審理合同糾紛案件的程序而定，如果是一般程序的要在六個(gè)月內(nèi)審結(jié)，簡(jiǎn)易程序的是三個(gè)月。,根據(jù)《民事訴訟法》第一百四十八條規(guī)定，人民法院對(duì)公開(kāi)審理或者不公開(kāi)審理的案件，一律公開(kāi)宣告判決。當(dāng)庭宣判的，應(yīng)當(dāng)在十日內(nèi)發(fā)送判決書(shū)；定期宣判的，宣判后立即發(fā)給判決書(shū)。,同時(shí)，根據(jù)《民事訴訟法》第一百四十九條規(guī)定，人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣瑧?yīng)當(dāng)在立案之日起六個(gè)月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長(zhǎng)的，由本院院長(zhǎng)批準(zhǔn)，可以延長(zhǎng)六個(gè)月；還需要延長(zhǎng)的，報(bào)上級(jí)人民法院批準(zhǔn)。,第一百六十一條規(guī)定，人民法院適用簡(jiǎn)易程序?qū)徖戆讣瑧?yīng)當(dāng)在立案之日起三個(gè)月內(nèi)審結(jié)。因此，法院的判決書(shū)會(huì)在審結(jié)期限之前下發(fā)。,訴訟時(shí)效是權(quán)利人請(qǐng)求法院以強(qiáng)制程序保護(hù)其合法權(quán)益的有效期限。訴訟時(shí)效制度有利于促使權(quán)利人及時(shí)行使權(quán)利，維護(hù)交易秩序和安全。《民法典》規(guī)定，一般訴訟時(shí)效為3年，自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害之日起計(jì)算。當(dāng)權(quán)利受到侵害時(shí)，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)積極維護(hù)自己的合法權(quán)益。另外，對(duì)于訴訟時(shí)效的中止、中斷等情形，要注意保存證據(jù)。,另外，債務(wù)人在債權(quán)人的催收到期貸款通知單上簽字或者蓋章的，可以意味著債務(wù)人放棄因訴訟時(shí)效期間屆滿而產(chǎn)生的抗辯權(quán)。,債權(quán)人在訴訟時(shí)效屆滿后向債務(wù)人發(fā)出催收到期債權(quán)的通知書(shū)，或者具有催收內(nèi)容的對(duì)賬單、確認(rèn)書(shū)等文件，債務(wù)人在上述文件上簽字或者蓋章的，是對(duì)原債權(quán)債務(wù)的重新確認(rèn)。重新確認(rèn)的債權(quán)債務(wù)有明確的履行期限的，訴訟時(shí)效期間自履行期限屆滿的次日起計(jì)算；重新確認(rèn)的債權(quán)債務(wù)沒(méi)有明確的履行期限的，訴訟時(shí)效期間自確認(rèn)之日的次日起計(jì)算。,民事訴訟時(shí)效過(guò)了，權(quán)利人同樣可以提起訴訟維權(quán)，但如果對(duì)方當(dāng)事人以已過(guò)訴訟時(shí)效提起抗辯，權(quán)利人將喪失勝訴權(quán)。,1、協(xié)商：合同當(dāng)事人在友好的基礎(chǔ)上，通過(guò)相互協(xié)商解決糾紛，這是最佳的方式。但是協(xié)商往往難以達(dá)成，并且協(xié)商達(dá)成的協(xié)商只是新的一種合同，沒(méi)有強(qiáng)制執(zhí)行力，當(dāng)事人容易反悔。,2、調(diào)解：合同當(dāng)事人如果不能協(xié)商一致，可以要求有關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解。如一方或雙方是國(guó)有企業(yè)的，可以要求上級(jí)機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解。上級(jí)機(jī)關(guān)應(yīng)在平等的基礎(chǔ)上分清是非進(jìn)行調(diào)解，而不能進(jìn)行行政干預(yù)。當(dāng)事人還可以要求合同管理機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)、法庭等進(jìn)行調(diào)解。,3、仲裁：合同當(dāng)事入?yún)f(xié)商不成，不愿調(diào)解的，可根據(jù)合同中規(guī)定的仲裁條款或雙方在糾紛發(fā)生后達(dá)成的仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。仲裁具有一裁終局的特定，并且仲裁一般不公開(kāi)審理，雙方當(dāng)事人可以選擇仲裁員，仲裁較訴訟比較有效率。,4、訴訟：如果合同中沒(méi)有訂立仲裁條款，事后也沒(méi)有達(dá)成仲裁協(xié)議，合同當(dāng)事人可以將合同糾紛起訴到法院，尋求司法解決。除了上述一般特點(diǎn)之外，有些合同還具有其自愿的特點(diǎn)，如涉外合同糾紛，解決時(shí)可能會(huì)援引外國(guó)法律、而不是中國(guó)相關(guān)的合同方面的法律。,閱讀了上文的內(nèi)容之后相信大家應(yīng)該對(duì)此相關(guān)的問(wèn)題都有所了解了吧。實(shí)際中我們需要了解清楚的問(wèn)題，才能更好的解決買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的問(wèn)題，對(duì)于自身合法權(quán)益的維護(hù)才能有保障，大家需要仔細(xì)進(jìn)行了解。

法律客觀：

《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》

第一百二十條

起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。

書(shū)寫(xiě)起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對(duì)方當(dāng)事人。

《中華人民共和國(guó)仲裁法》

第四條

當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛，應(yīng)當(dāng)雙方自愿，達(dá)成仲裁協(xié)議。沒(méi)有仲裁協(xié)議，一方申請(qǐng)仲裁的，仲裁委員會(huì)不予受理。

買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的訴訟時(shí)效是多長(zhǎng)？

一、 合同糾紛 的 訴訟時(shí)效 是怎么規(guī)定的 訴訟或者仲裁時(shí)效是權(quán)利人請(qǐng)求法院或者仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議，保護(hù)其權(quán)益而提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的法定期限。法律規(guī)定訴訟時(shí)效的目的，在于促使當(dāng)事人盡早行使權(quán)利，盡快解決當(dāng)事人間的糾紛。 一般的合同糾紛按照民法通則的規(guī)定，訴訟時(shí)效為3年，幾類特殊的爭(zhēng)議，如 租賃合同 中延付或拒付租金的爭(zhēng)議， 保管合同 中寄存物被丟失或損毀的爭(zhēng)議的訴訟時(shí)效為一年。 由于合同的復(fù)雜性、地域性，因此，因國(guó)際貨物 買(mǎi)賣(mài)合同 和技術(shù)進(jìn) 出口合同 爭(zhēng)議提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的期限為四年。其他法律規(guī)定了特別時(shí)效的，依照其規(guī)定，如 海商法 規(guī)定的貨運(yùn)塌物賠償請(qǐng)求權(quán)的時(shí)效為一年。訴訟時(shí)效的起算時(shí)間，自當(dāng)事人知道或者當(dāng)應(yīng)知道其權(quán)利受到侵害之日起計(jì)算。 二、合同糾紛的主要類型 (一) 無(wú)效合同 糾紛和有效合同糾紛 這是從 合同的效力 角度來(lái)對(duì)合同糾紛進(jìn)行的劃分。 1、無(wú)效合同糾紛 是指因合同的無(wú)效而引起的 合同當(dāng)事人 之間的爭(zhēng)議。如 合同無(wú)效 后，合同當(dāng)事人因各自返還因合同而取得的財(cái)產(chǎn)發(fā)生的糾紛，合同無(wú)效責(zé)任應(yīng)由何方承擔(dān)，承擔(dān)多少之糾紛等等。 2 、有效合同糾紛 是指在 合同生效 的前提下，合同當(dāng)事人因履行合同而發(fā)生的爭(zhēng)議、包括 合同訂立 后合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)宴碧容的解釋，合同的履行及 違約責(zé)任 ，合同的變更、中止、轉(zhuǎn)讓、解除、終止等所發(fā)生的一切爭(zhēng)議，絕大多數(shù)合同糾紛為有效合同糾紛。 (二)口頭合同糾紛和書(shū)面合同糾紛 這是從合同的形式角度來(lái)對(duì)合同進(jìn)晌衫舉行的劃分。 1、 口頭合同糾紛 是指合同當(dāng)事人因履行口頭合同而發(fā)生的所有爭(zhēng)議。口頭合同雖然簡(jiǎn)便易行，但因?yàn)闆](méi)有書(shū)面的 證據(jù) ，所以，一旦發(fā)生糾紛是不易獲得解決的。口頭合同多是即時(shí)清潔的合同，一般來(lái)說(shuō)，發(fā)生糾紛的情況較少。 2、書(shū)面合同糾紛 是指合同當(dāng)事人因履行書(shū)面合同而發(fā)生的所有爭(zhēng)議。現(xiàn)實(shí)生活中，絕大多數(shù)合同糾紛是書(shū)面合同糾紛。這與書(shū)面合同應(yīng)用之廣泛分不開(kāi)的，解決書(shū)面合同糾紛的依據(jù)是雙方當(dāng)事人簽訂的書(shū)面合同書(shū)或確認(rèn)書(shū)，以及雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的所有與合同有關(guān)的來(lái)往函件等。故要求合同當(dāng)事人注意保存所有的與合同有關(guān)的書(shū)面證據(jù)，以便在發(fā)生糾紛時(shí)可以舉證,此外，有時(shí)在一項(xiàng) 合同履行 過(guò)程中，既有因書(shū)面協(xié)議引起的糾紛，也有因口頭協(xié)議引起的糾紛，口頭協(xié)議除非有證據(jù)證明，否則法律是不承認(rèn)其效力的。 在我國(guó)的法律中有著較為明確的規(guī)定。一般類型的合同有效的訴訟期為3年，對(duì)于一些較為特殊的合同訴訟期為一年，相關(guān)的案件當(dāng)事人一定要注意這類合同的簽署時(shí)間，和案件的訴訟時(shí)間，以免錯(cuò)過(guò)了案件的辦理時(shí)間。

買(mǎi)賣(mài)合同糾紛訴訟有效期

買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的訴訟時(shí)效一般為3年。

法律另有規(guī)定的依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。

買(mǎi)賣(mài)合同糾紛訴訟流程：

1、提起民事訴訟時(shí)需準(zhǔn)備：民事起訴狀，對(duì)方身份證復(fù)印件（企業(yè)則為營(yíng)業(yè)執(zhí)照），證據(jù)清單和證據(jù)材料；

2、人民法院在收到起訴材料后，會(huì)在七日內(nèi)決定是否受理、立案。對(duì)于不予受理的，會(huì)作出裁定書(shū)；若對(duì)裁定不服的，可以提起上訴；

3、受理立案后，會(huì)安排時(shí)間開(kāi)庭審理。適用普通程序的，人民法院會(huì)在立案之日起六個(gè)月內(nèi)審結(jié)，有特殊情況的，經(jīng)批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)，并會(huì)出具延期審理通知書(shū)；

4、人民法院在審理結(jié)束的，會(huì)依法判決并出具民事判決書(shū)；判決書(shū)中會(huì)寫(xiě)明判決結(jié)果和作出該判決的理由；

5、當(dāng)事人若對(duì)判決不服的，可在收到判決書(shū)十五日內(nèi)向上一級(jí)人民法院提起上訴。

綜上所述，訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算，買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的訴訟時(shí)效一般為3年。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條

向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。

買(mǎi)賣(mài)合同糾紛立案后多久開(kāi)庭

法律主觀：

根據(jù)《民法典》第一百六十一條和第一百二十三條規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)合同糾紛，法院訴訟程序所需要的時(shí)間如下：,1、起訴材料齊全的，法內(nèi)院可以當(dāng)容地立案受理；情況復(fù)雜的，法院可以在收案后七日內(nèi)決定是否受理；材料不齊全的，法院要一次性告知需要補(bǔ)充的材料。,2、立案受理后，普通程序?qū)徖淼模ㄔ阂诹鶄€(gè)月內(nèi)結(jié)案，一般在立案后兩個(gè)月之內(nèi)開(kāi)庭審理。簡(jiǎn)易程序?qū)徖淼模ㄔ阂谌齻€(gè)月內(nèi)結(jié)案，一般在立案后一個(gè)月左右開(kāi)庭審理。,根據(jù)《民法典》第一百一十九條，起訴必須符合下列條件：,1、原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；,2、有明確的被告；,3、有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；,4、屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。,根據(jù)《民法典》第一百二十四條，起訴不予受理的情形有：,1、依照行政訴訟法的規(guī)定，屬于行政訴訟受案范圍的，告知原告提起行政訴訟;,2、依照法律規(guī)定，雙方當(dāng)事人達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁、不得向人民法院起訴的，告知原告向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁;,3、依照法律規(guī)定，應(yīng)當(dāng)由其他機(jī)關(guān)處理的爭(zhēng)議，告知原告向有關(guān)機(jī)關(guān)申請(qǐng)解決;,4、對(duì)不屬于本院管轄的案件，告知原告向有管轄權(quán)的人民法院起訴;,5、對(duì)判決、裁定、調(diào)解書(shū)已經(jīng)發(fā)生法律效力的案件，當(dāng)事人又起訴的，告知原告申請(qǐng)?jiān)賹彛嗣穹ㄔ簻?zhǔn)許撤訴的裁定除外;,6、依照法律規(guī)定，在一定期限內(nèi)不得起訴的案件，在不得起訴的期限內(nèi)起訴的，不予受理;,7、判決不準(zhǔn)離婚和調(diào)解和好的離婚案件，判決、調(diào)解維持收養(yǎng)關(guān)系的案件，沒(méi)有新情況、新理由，原告在六個(gè)月內(nèi)又起訴的，不予受理。,簡(jiǎn)易程序?qū)徖淼模ㄔ阂谌齻€(gè)月內(nèi)結(jié)案，一般在立案后一個(gè)月左右開(kāi)庭審理。

法律客觀：

《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》

第二百三十六條

發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。調(diào)解書(shū)和其他應(yīng)當(dāng)由人民法院執(zhí)行的法律文書(shū)，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。