# 債權(quán)人能否可以要求保證人提供房屋擔(dān)保呢 #

”根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，司法解釋規(guī)定，董事、經(jīng)理違反《公司法》第60條規(guī)定，利用公司資產(chǎn)為公司股東提供擔(dān)保或者其他個(gè)人債務(wù)被視為無(wú)效后，債務(wù)人、擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)：，除非債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道，否則債權(quán)人應(yīng)當(dāng)對(duì)損害承擔(dān)連帶責(zé)任,第三十六條：商業(yè)銀行貸款，借款人應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保,公司為公司法人個(gè)人借款提供保證是否有效法律分析：公司為公司股東或者實(shí)際控制人提供擔(dān)保的，必須經(jīng)過(guò)股東會(huì)或股東大會(huì)決議,經(jīng)商業(yè)銀行審查、評(píng)估，確認(rèn)借款人資信良好，確能償還貸款的，可以不提供擔(dān)保。

連帶責(zé)任保證的債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的情形時(shí)，債權(quán)人可以請(qǐng)求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以請(qǐng)求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任,,第六百八十七條第二款規(guī)定，一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，有權(quán)拒絕向債權(quán)人承擔(dān)保證責(zé)任，但是有下列情形之一的除外：,（一）債務(wù)人下落不明，且無(wú)財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行,,《民法典》第六百八十一條規(guī)定，保證合同是為保障債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的情形時(shí)，保證人履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的合同。

兩個(gè)人同時(shí)為一個(gè)人擔(dān)保,其中一個(gè)擔(dān)保人無(wú)能力償還,是否可以讓另一個(gè)...哈哈這個(gè)一般都是債務(wù)人自己去還的，如果是在換不出來(lái)，那只能找擔(dān)保人了，因?yàn)檫@個(gè)債務(wù)肯定是需要執(zhí)行的，這個(gè)是規(guī)定的不是說(shuō)還一半是要全部還的，這個(gè)是法律程序,若是多個(gè)擔(dān)保人是連帶擔(dān)保的，多個(gè)人都需要對(duì)全部債務(wù)承擔(dān)責(zé)任，原則上平均承擔(dān),若是多個(gè)擔(dān)保人是按份擔(dān)保的，各自承擔(dān)自己的保證份額,不一定，擔(dān)保人要按保證合同約定的份額來(lái)還，如果約定各承擔(dān)一半，就按各還一半來(lái)承擔(dān)債務(wù),如果是連帶保證則債權(quán)人在債務(wù)人不按約定償還債務(wù)時(shí)，可以任意在債務(wù)人和保證人之間選擇其一承擔(dān)債務(wù),我國(guó)《擔(dān)保法》第12條規(guī)定：同一債務(wù)有兩個(gè)以上保證人的，保證人應(yīng)當(dāng)按照保證合同約定的保證份額，承擔(dān)保證責(zé)任。

8、擔(dān)保函(單位蓋章并由法定代表人簽字，個(gè)人必須親自到法院簽字) 9、擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬證明(房地產(chǎn)權(quán)證)原件及復(fù)印件 10、擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)明確而沒(méi)有爭(zhēng)議、沒(méi)有設(shè)定抵押權(quán)等擔(dān)保物權(quán)、也沒(méi)有被依法查封、扣押、監(jiān)管等情況的證明，原件(到房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)權(quán)中心開(kāi)無(wú)查封、抵押記錄的證明) 11、擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)人身份證或法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明，復(fù)印件 12、法院必須在接受申請(qǐng)后48小時(shí)內(nèi)作出裁定，立即執(zhí)行。

連帶責(zé)任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的 債務(wù) 履行期屆滿沒(méi)有履行債務(wù)的， 債權(quán)人 可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任,一般擔(dān)保是指在債務(wù)人不能承擔(dān)債務(wù)時(shí)，債權(quán)人方可要求擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，一般保證人享有先履行抗辯權(quán),三、在擔(dān)保人不知情的情形下，擔(dān)保的 債權(quán)債務(wù) 變更，擔(dān)保人的保證責(zé)任 依據(jù)《擔(dān)保法》 保證期間，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書(shū)面同意，保證人對(duì)未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù)，不再承擔(dān)保證責(zé)任。

連帶擔(dān)保責(zé)任的擔(dān)保期限和訴訟時(shí)效一、連帶擔(dān)保責(zé)任的擔(dān)保期限1、根據(jù)《民法典》第六百九十二條：“連帶責(zé)任保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期限屆滿之日起6個(gè)月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任,具體說(shuō)就是，債權(quán)人在法律規(guī)定或者合同約定的期間內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的期限，超過(guò)此期限債權(quán)人請(qǐng)求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，法律將不予保護(hù),具體說(shuō)就是，債權(quán)人在法律規(guī)定或者合同約定的期間內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的期限，超過(guò)此期限債權(quán)人請(qǐng)求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，法律將不予保護(hù)。

法律對(duì)房屋租賃合同不可抗力規(guī)定不可抗力是一項(xiàng)免責(zé)條款，是指合同簽訂后，發(fā)生了合同當(dāng)事人無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法控制、無(wú)法克服的意外事件(如戰(zhàn)爭(zhēng)、車禍等)或自然災(zāi)害(如地震、火災(zāi)，如遇不可抗力可找甲方報(bào)銷,合同條款中不可抗力因素指什么所謂合同條款中的不可抗力，是指合同訂立時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,法律客觀：在我國(guó)《合同法》上，不可抗力解釋為：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,要形成不可抗力因素必須包括：不可抗力因素之一：不可預(yù)見(jiàn)性合同當(dāng)事人對(duì)于不可抗力事件的發(fā)生必須根本無(wú)法預(yù)見(jiàn)。

借款方就是借款的人也稱債務(wù)人，貸款方就是貸錢給借款方的人也稱債網(wǎng)上申請(qǐng)信用卡的詳細(xì)流程,網(wǎng)上申請(qǐng)銀行信用卡，需要填寫(xiě)公司電話、手機(jī)號(hào)碼等個(gè)人有效證件,網(wǎng)上申請(qǐng)銀行信用卡，需要填寫(xiě)公司電話、手機(jī)號(hào)碼等個(gè)人有效證件,網(wǎng)上申請(qǐng)銀行信用卡，需要填寫(xiě)公司證件,貸款人是指在借貸活動(dòng)中運(yùn)用信貸資金或自有資金向借款人發(fā)放貸款的人或金融機(jī)構(gòu),如果已經(jīng)是銀行信用卡持卡客戶，需要在線填寫(xiě)完申請(qǐng)表單，并自行打印出來(lái)郵寄至銀行信用卡中心。

1、違約行為《民法典》第577條規(guī)定，“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任,”這里的“不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定”就是違約行為，所以違約責(zé)任的基本構(gòu)成要件是有違約行為,(1)違約行為是指 合同當(dāng)事人 不履行或者不適當(dāng)履行合同義務(wù)的客觀事實(shí),法律客觀：《民法典》 第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

法律分析：訴前財(cái)產(chǎn)保全，向財(cái)產(chǎn)所在地的人民法院申請(qǐng)，申請(qǐng)人應(yīng)提供擔(dān)保并且在15日內(nèi)向有管轄權(quán)的法院起訴,申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全需要提供什么擔(dān)保根據(jù)民事訴訟法的規(guī)定，對(duì)訴訟保全的申請(qǐng)人，人民法院可以責(zé)令其擔(dān)保(如法院未責(zé)令擔(dān)保，也可以不擔(dān)保),申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全需要什么擔(dān)保1、財(cái)產(chǎn)保全擔(dān)保的方式 (一)申請(qǐng)人提供物的擔(dān)保或現(xiàn)金擔(dān)保,訴訟財(cái)產(chǎn)保全，由申請(qǐng)人向立案法院申請(qǐng)或法院以職權(quán)決定，法院可以要求申請(qǐng)人提供擔(dān)保,訴前財(cái)產(chǎn)保全怎么做具體流程對(duì)于訴前保全流程有：申請(qǐng)、擔(dān)保、裁定、解除、賠償?shù)龋唧w情況如下：申請(qǐng)：由利害關(guān)系人在起訴之前向受訴法院提出申請(qǐng)。

法律主觀：債權(quán)人申報(bào)債權(quán)需要的資料包括：債權(quán)申報(bào)表、證明債權(quán)申報(bào)人主體資格的材料、證明債權(quán)發(fā)生事實(shí)及其數(shù)額的材料、債權(quán)人認(rèn)為需要提交的其他材料等,1、法律主觀：債權(quán)人申報(bào)債權(quán)需要的資料包括：債權(quán)申報(bào)表、證明債權(quán)申報(bào)人主體資格的材料、證明債權(quán)發(fā)生事實(shí)及其數(shù)額的材料、債權(quán)人認(rèn)為需要提交的其他材料等,法律主觀：債權(quán)人申報(bào)債權(quán)需要的資料包括：債權(quán)申報(bào)表、證明債權(quán)申報(bào)人主體資格的材料、證明債權(quán)發(fā)生事實(shí)及其數(shù)額的材料、債權(quán)人認(rèn)為需要提交的其他材料等。

關(guān)于第三人代為清償?shù)姆梢?guī)定有哪些代為清償?shù)姆梢?guī)定：當(dāng)事人約定由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)，債務(wù)人未向第三人履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任,2、法律后果不同 債務(wù)轉(zhuǎn)讓在債務(wù)人轉(zhuǎn)移義務(wù)后，第三人(受讓人)成為合同關(guān)系的當(dāng)事人，如果債務(wù)人未能按合同約定履行，債權(quán)人可以直接請(qǐng)求 第三人履行 義務(wù)，而不能要求原債務(wù)人履行,5、最大的區(qū)別是債務(wù)轉(zhuǎn)移是債權(quán)發(fā)生了轉(zhuǎn)移，第三人代為履行債權(quán)沒(méi)有發(fā)生轉(zhuǎn)移，只是為債務(wù)人代為履行義務(wù)，第三人不是債務(wù)的主體人，債權(quán)人不能通過(guò)法律程序向第三人主張權(quán)益。

被擔(dān)保關(guān)系人和擔(dān)保人的區(qū)別那么擔(dān)保人和被擔(dān)保人的區(qū)別有哪些呢，首先在借貸關(guān)系中，無(wú)論是作為保證人還是擔(dān)保人，如果借款人無(wú)法償還債務(wù)，都需要承擔(dān)代為清償債務(wù)的責(zé)任,保證人，是指票據(jù)債務(wù)人以外的，為票據(jù)債務(wù)的履行提供擔(dān)保而參與票據(jù)關(guān)系中的第三人,3、法律主觀：借款合同中的保證人和擔(dān)保人的區(qū)別是：擔(dān)保人包括保證人，擔(dān)保的方式還包括抵押、質(zhì)押、留置等，可以以財(cái)產(chǎn)進(jìn)行擔(dān)保，而保證人作保證時(shí)，是以個(gè)人信用為債務(wù)人作擔(dān)保。