# 離婚孩子名下的房子怎么算 #

夫妻離婚房子是父母的名字怎么判法律主觀：根據(jù)法律規(guī)定，夫妻 離婚 時 房產(chǎn)證 是父母的名字財產(chǎn)分配的規(guī)定為：該房產(chǎn)屬于父母的財產(chǎn)，如沒有其他的安排，則夫妻雙方均無權進行分割,(9)離婚時一方所有的知識產(chǎn)權尚未取得經(jīng)濟利益的，在分割夫妻共同財產(chǎn)時，應根據(jù)具體情況對另一方予以適當?shù)恼疹?其實，父母只是讓夫妻兩個人在家里面居住，但是屬于父母的房產(chǎn)夫妻在離婚的時候是沒有任何資格要求去分割的,(8)對不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應根據(jù)雙方住房情況和照顧撫養(yǎng)子女或無過錯方等原則分給一方所有。

夫妻離婚時房產(chǎn)還有按揭如何過戶1、離婚后房子有貸款的情況下，想過戶給對方，有以下幾種方法：維持現(xiàn)狀，等待貸款還清后，雙方再去房管局進行變更登記,貸款房夫妻離婚后有一方的房產(chǎn)可以過戶給孩子嗎,2、因此，離婚后，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法：第提前還貸消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，在取得房產(chǎn)證后，雙方到房產(chǎn)登記部門辦理過戶,法律分析：離婚后按揭貸款的房子是能夠過戶給孩子的，你可以通過下面五種方式過戶給孩子。

有些離婚夫妻希望將房子過戶給孩子，以便保障孩子的生活,本文將探討如何辦理將離婚房子過戶給孩子的問題，涉及理由、解決方式、法律依據(jù)、案例分析、預防方法和總結等方面,1. 協(xié)商離婚通過協(xié)商離婚的方式，夫妻雙方可以達成一致意見，將房子過戶給孩子，并在離婚協(xié)議書中明確寫入,2. 民事訴訟如果夫妻雙方無法達成一致，可以通過起訴要求法院判令將房子過戶給孩子，并將判決書作為房產(chǎn)過戶的依據(jù),二、如何辦理將離婚房子過戶給孩子,一、為什么要將離婚房子過戶給孩子。

離婚孩子財產(chǎn)怎么判法律主觀：夫妻離婚子女以及財產(chǎn)的判決規(guī)則：如果孩子是不滿兩周歲的，一般由母親直接撫養(yǎng)，判給女方,該原則體現(xiàn)在離婚財產(chǎn)分割上，就是夫妻雙方有平等地分割共同財產(chǎn)的權利，平等地承擔共同債務的義務,如果是夫妻的婚前財產(chǎn)，那么在離婚的時候?qū)儆诨榍柏敭a(chǎn)不拿出來劃分，但是如果屬于婚后的共同財產(chǎn)就需要拿出來分割，雙方是各占50%，需要正確面對這個財產(chǎn)分割問題,已滿兩周歲的子女，父母雙方對撫養(yǎng)問題協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)雙方的具體情況，按照最有利于未成年子女的原則判決。

2、兩人協(xié)議離婚，對探視權沒有約定或?qū)μ揭晠f(xié)議履行有爭議，被拒絕探望孩子的一方可以起訴到法院，由法院判決解決探視權問題,我國《民法典》規(guī)定：“離婚后，不直接撫養(yǎng)子女的父或母，有探望子女的權利，另一方有協(xié)助的義務,離婚后，不直接撫養(yǎng)子女的父或者母，有探望子女的權利，另一方有協(xié)助的義務,《婚姻法》第三十八條，離婚后，不直接撫養(yǎng)子女的父或母，有探望子女的權利，另一方有協(xié)助的義務,法_依據(jù)：《婚姻法》第三十八條，離婚后，不直接撫養(yǎng)子女的父或母，有探望子女的權利，另一方有協(xié)助的義務。

2、協(xié)商不成的，撫養(yǎng)費的數(shù)額，可以根據(jù)子女的實際需要、父母雙方的負擔能力和當?shù)氐膶嶋H生活水平確定：（1）撫養(yǎng)費的數(shù)額一般按照月總收入的百分之二十至三十的比例進行計算，同時撫養(yǎng)兩個以上子女的，比例還可以適當提高，具體的比例要根據(jù)實際情況進行確定，但是不會超過月總收入的百分之五十,不給撫養(yǎng)費被起訴的后果有如下：1、由一審法院對不執(zhí)行判決的當事人進行教育、警告促其履行撫養(yǎng)子女的義務,3、一方不執(zhí)行離婚協(xié)議約定的撫養(yǎng)費的，另一方不能直接向人民法院申請強制執(zhí)行，必須向人民法院提起民事訴訟，以原協(xié)議為證據(jù)，要求法院責令對方履行其義務。

離婚房子貸款離婚房子貸款沒有還完怎么簽協(xié)議給另一方離婚房子還有貸款怎么辦離婚房子還有貸款，具體如下：1、如果婚后配偶一方參與共同還貸，則是以夫妻共同財產(chǎn)清償夫妻一方的婚前個人債務，離婚時應由權屬一方給予補償不妨礙按揭房產(chǎn)的權屬確定與分割,離婚后貸款購買的房子如何處理該案例屬於夫妻共有財產(chǎn)確認的問題，如果能夠證明該房產(chǎn)屬於夫妻的婚后置辦的財產(chǎn)，就可以確認為夫妻共有財產(chǎn)，那么雙方離婚時就可以進行平均分割,離婚房子貸款如何處理離婚房子貸款如何處理若按《婚姻法》第17條的規(guī)定，該房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)，由于貸款尚未還清，未還清部分為雙方共同債務。

已滿兩周歲的子女，父母雙方對撫養(yǎng)問題協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)雙方的具體情況，按照最有利于未成年子女的原則判決,已滿兩周歲的子女，父母雙方對撫養(yǎng)問題協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)雙方的具體情況，按照最有利于未成年子女的原則判決,已滿兩周歲的子女，父母雙方對撫養(yǎng)問題協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)雙方的具體情況，按照最有利于未成年子女的原則判決,父母離婚都不要孩子怎么辦法律主觀：按照法律規(guī)定，在 離婚訴訟 期間，雙方均拒絕 撫養(yǎng) 子女的，可先行裁定暫由一方撫養(yǎng)。

三、離婚后房產(chǎn)貸款更名這個問題請你謹慎處理，建議：一、原夫妻雙方本人持身份證、離婚證、離婚協(xié)議（一定包含財產(chǎn)分割條款）原件，到當?shù)胤抗懿块T辦理房屋所有權證（原來沒有還清貸款不能辦證，現(xiàn)在可以了，只是房屋所有權證上多一行字，是抵押給xx銀行的）,夫妻離婚房子有貸款的過戶方法是，雙方攜帶離婚協(xié)議書或者是判決書、離婚證、身份證等證件到到房管部門辦理權屬變更手續(xù)，然后到按揭銀行辦理按揭權利(義務)人變更手續(xù),3、雖然產(chǎn)權變更手續(xù)暫時不能辦理，但基于實際使用房屋及其收益分割的需要，可以約定房屋產(chǎn)權歸屬誰，房子歸誰使用，如果雙方不能就使用房屋達成一致，則可以將房屋出租，雙方分割租金收益，待解除抵押登記后，再行按照分割協(xié)議約定辦理變更登記手續(xù)。

對于孩子撫養(yǎng)問題,法院判決都是從能否有利于孩子成長的角度出發(fā),仔細確認雙方的情況后判決如果有兩個孩子,不一定會判決一人一個,如果能舉證證明兩個小孩跟隨母親或者父親更有利的話,法院會判決更有利于小孩成長的一方撫養(yǎng)小孩,對于孩子撫養(yǎng)問題，法院判決都是從能否有利于孩子成長的角度出發(fā)，仔細確認雙方的情況后判決如果有兩個孩子，不一定會判決一人一個，如果能舉證證明兩個小孩跟隨母親或者父親更有利的話，法院會判決更有利于小孩成長的一方撫養(yǎng)小孩。

(2)夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房產(chǎn)證的，婚后雙方共同還貸的房屋，離婚后如何分割,法律客觀：一、貸款買房離婚時怎樣分割(1)夫妻一方婚前通過按揭貸款購房，取得了房產(chǎn)證，婚后夫妻共同還貸的房屋，離婚后如何分割,對于婚前一方用個人資產(chǎn)貸款買房子的，并辦理了房產(chǎn)證，即使婚后雙方共同還貸的還是屬于個人財產(chǎn)，離婚時對方無權分割，但如果配偶有參與共同還貸的，可以要求對方返還已清償部分,(3)夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同還貸，或一方用個人財產(chǎn)還貸但房屋升值，離婚時，尚未取得房產(chǎn)證的房屋如何分割。

離婚貸款可以更換還款人嗎法律分析：只要夫妻雙方就房產(chǎn)分割達成離婚協(xié)議而變更主貸人，銀行會同意，并配合辦理貸款合同變更手續(xù),如果一方需要更換還款人，需要與銀行協(xié)商并提交相關證明文件，如離婚協(xié)議或法院判決書、房產(chǎn)證等,在這種情況下，需要根據(jù)離婚協(xié)議或法院判決書的規(guī)定來確定更換還款人的程序,如有必要，當事人應該前往當?shù)氐姆ㄔ荷暾堉匦聦徖泶耸录⑻岢鱿鄳暾? 使得原本不能執(zhí)行還 款義務者能夠代為執(zhí)行, 從而避免造成不必要的風險.夫妻之間房貸還款人如何更換夫妻之間房貸還款人如何更換，需要根據(jù)具體的情況來確定。

離婚后，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法：1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現(xiàn)金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出,離婚后，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法：1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現(xiàn)金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出,綜上，對于按揭有貸款的房子，在離婚時麻煩的，要么提前還貸，要么則需要跟銀行協(xié)商，否則只能待貸款還清后才能完成過戶。

D、結婚登記前支付房款首付，余下辦理貸款支付，房產(chǎn)權證上為一方名字的，則房產(chǎn)本身為個人婚前財產(chǎn)，但是領證后還貸部分是屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時另一方有權要求進行財產(chǎn)分割,A、領證后，一方和其家人共同購房，產(chǎn)證上是一方和其父母的名字，則一方名下的房產(chǎn)份額屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時雙方可以就房產(chǎn)份額進行協(xié)商，協(xié)商不成的，另案起訴分割房產(chǎn),B、結婚登記前支付房款首付，余下辦理貸款支付，房產(chǎn)權證上寫有夫妻一方和一方的父母的，則該房產(chǎn)本身為對方家庭共同財產(chǎn)，按揭款要看具體的借款合同而定，若貸款人僅僅為夫妻一方的，而且一方父母不作為貸款人參與還貸(需要有銀行還款憑證等文件證明)的，則結婚登記后還貸部分是屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時可以要求進行財產(chǎn)分割。

未還清貸款的房子離婚怎么處理：1、共同所有權的保留在這種情況下，離婚后的夫妻繼續(xù)共同擁有貸款房產(chǎn)，繼續(xù)分攤貸款還款責任,這種方法的好處是可以快速解決夫妻雙方對房產(chǎn)的爭議，且不需要他們繼續(xù)分擔貸款責任,然而，這種方法通常需要夫妻雙方在離婚后繼續(xù)保持良好的溝通和合作，因為他們將繼續(xù)共同承擔金融責任,未還清貸款的房子離婚怎么處理在離婚過程中，夫妻共同擁有的房子是一個重要的財產(chǎn)問題,如無證據(jù)證明該房屋是以個人財產(chǎn)辦理的按揭手續(xù)，在離婚時也應按照夫妻共同財產(chǎn)分割，與通常意義下的房屋并無區(qū)別。