有戶無房不能享受拆遷安置。房屋拆遷時(shí)，補(bǔ)償主要是對(duì)被征收人的房屋價(jià)值、搬遷、臨時(shí)安置及其停產(chǎn)、停業(yè)損失的補(bǔ)償，其主要依據(jù)的是房屋的價(jià)值，與戶籍無關(guān)， ...

國(guó)有出讓土地政府提前征收的，一般會(huì)對(duì)收回的國(guó)有出讓土地和征收的房屋實(shí)施一體化補(bǔ)償，即房屋和不動(dòng)產(chǎn)的補(bǔ)償價(jià)值中包括了國(guó)有土地使用權(quán)的補(bǔ)償價(jià)值。 法律依 ...

農(nóng)村建設(shè)用地建廠房的，如果建設(shè)人辦理了農(nóng)用地轉(zhuǎn)建設(shè)用地審批手續(xù)，則其不屬于違建;在沒有辦理審批手續(xù)或沒有獲批準(zhǔn)的情況下建造的廠房，屬于違建。 法律依據(jù) ...

商業(yè)用地和住宅用地的賠償并不是固定的，也沒有統(tǒng)一的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，一般由各地政府按照當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展水平與人均收入增長(zhǎng)幅度等情況，每2至3年調(diào)整一次。 法律依 ...

拆遷戶口不在的，如果當(dāng)事人能夠證明拆遷房屋屬于自己的合法財(cái)產(chǎn)，則拆遷房應(yīng)當(dāng)按照被拆遷房屋的額價(jià)值給與其補(bǔ)償，但因沒有該村村民資格，因而不能享受安置補(bǔ) ...

如果拆遷合同丟了，當(dāng)事人可攜帶本人的派出所戶籍證明、身份證以及拆遷補(bǔ)償協(xié)議上所列的被拆遷房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件等相關(guān)資料，到所在地的房屋征收部門，或其上 ...

補(bǔ)交土地出讓金應(yīng)按照土地的實(shí)際成交價(jià)格計(jì)算。實(shí)際成交價(jià)不低于所在級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的按成交價(jià)不低于40%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出讓金，若成交價(jià)低于基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo) ...

廠房被征收先拆遷后補(bǔ)償不合理。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，實(shí)施房屋征收的，應(yīng)當(dāng)由征收人先對(duì)被征收人進(jìn)行補(bǔ)償，被征收人獲得補(bǔ)償后再行搬遷。 ...

并不是所有土地都能轉(zhuǎn)讓。在我國(guó)，國(guó)有土地可以自由轉(zhuǎn)讓，集體土地不得自由轉(zhuǎn)讓。根據(jù)法律規(guī)定，國(guó)有土地使用權(quán)的取得方式有劃撥、出讓、出租和入股等，有償取 ...

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)后不可以改變土地用途。我國(guó)實(shí)行土地用途管制制度，根據(jù)法律規(guī)定，流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，不能改變承包土地所有權(quán)的性質(zhì)以及土地的農(nóng)業(yè)用途。 法 ...

商業(yè)用地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是： 1、如果房屋與商業(yè)用地分開補(bǔ)償，則按商業(yè)用途補(bǔ)償; 2、如果房屋與商業(yè)用地一同補(bǔ)償，則按照商業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。 法律依據(jù) ...

非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪是指以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的行為。根據(jù)法律規(guī)定，對(duì)構(gòu)成非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán) ...

訂立房屋拆遷合同是一種民事法律行為，拆遷人與被拆遷人在法律上地位平等，在簽訂合同時(shí)應(yīng)貫徹平等、自愿、等價(jià)有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則，合同的任何一方不得采用 ...

農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，并且宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。此外，根據(jù)法律規(guī)定，村民出賣、出租、贈(zèng)與房屋后，再次申請(qǐng)宅基地 ...

地下埋藏物不一定屬于國(guó)家。根據(jù)法律規(guī)定，地下埋藏物的所有權(quán)一般屬于國(guó)家，但在挖的這些埋藏物有具體的認(rèn)領(lǐng)者且其有證據(jù)能夠證明的，埋藏物應(yīng)歸認(rèn)領(lǐng)者個(gè)人所 ...

能夠以出讓方式取得土地使用權(quán)。其出讓方式包括拍賣、招標(biāo)、掛牌和協(xié)議四種。我國(guó)的土地使用權(quán)包括有集體所有土地使用權(quán)與國(guó)有土地使用權(quán)，而狹義的土地使用權(quán) ...

村委會(huì)不出的村民問題，村民可依法向人民法院起訴，但應(yīng)當(dāng)符合以下條件： 1、原告應(yīng)與案件有直接利害關(guān)系; 2、被告明確; 3、訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由具體; 4、屬 ...

國(guó)有土地征收的評(píng)估方式：如果與被征收房屋類似的房地產(chǎn)有交易的，應(yīng)選用市場(chǎng)法進(jìn)行評(píng)估;如果被征收房屋或者與其類似的房地產(chǎn)有經(jīng)濟(jì)收益的，應(yīng)選用收益法進(jìn)行 ...

城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)用地范圍包括城市中的居住用地、公共設(shè)施用地、工業(yè)用地、倉儲(chǔ)用地、對(duì)外交通用地、道路廣場(chǎng)用地、市政公共設(shè)施用地、綠地以及特殊用地，水域和其 ...

車庫被拆了廠家不給賠償?shù)模?dāng)事人可找廠家進(jìn)行協(xié)商，要求其按照法律規(guī)定和雙方約定承擔(dān)賠償責(zé)任;如協(xié)商不成的，當(dāng)事人可以準(zhǔn)備起訴書和其他相關(guān)資料向人民法 ...

50年產(chǎn)權(quán)到期，拆遷時(shí)會(huì)給補(bǔ)償。其補(bǔ)償一般包括： 1、對(duì)被征收房屋本身價(jià)值的補(bǔ)償; 2、因征收房屋造成的搬遷和臨時(shí)安置的補(bǔ)償; 3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損 ...

林地承包合同到期后不會(huì)自動(dòng)終止，而會(huì)再延長(zhǎng)相應(yīng)的期限。根據(jù)法律規(guī)定，林地承包合同到期后如需繼續(xù)承包土地的，可依法申請(qǐng)延長(zhǎng)承包期限，與發(fā)包人簽訂新的承 ...

如果土地是建設(shè)用地，當(dāng)事人可以建房;如土地是農(nóng)業(yè)用地，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)，將農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地后再建房，如果行政機(jī)關(guān)不批準(zhǔn)，則當(dāng)事人 ...

如果拆除單位在依法履行了相關(guān)的公告職責(zé)后的違章建筑進(jìn)行拆除，這個(gè)情況下的強(qiáng)拆行為不違法，而違法建筑的所有權(quán)人也無權(quán)請(qǐng)求拆除單位賠償自己的損失。 法律 ...

遭遇強(qiáng)拆，如果涉及犯罪的，當(dāng)事人可向公安部門舉報(bào)最有效。根據(jù)法律規(guī)定，公民有權(quán)向公安機(jī)關(guān)、人民檢察院或者人民法院報(bào)案或舉報(bào)侵犯自身權(quán)益的非法行為。 ...

合同仲裁結(jié)果公司不執(zhí)行的，合同當(dāng)事人可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。根據(jù)法律規(guī)定，合同當(dāng)事人必須履行發(fā)生效力的判決、裁定，當(dāng)事人不履行的，另一方當(dāng)事人可以向 ...

合憲性審查是指特定的機(jī)關(guān)依據(jù)一定的程序和方式，對(duì)法律、法規(guī)和行政命令等規(guī)范性文件和特定主體行為是否符合憲法進(jìn)行審查并做出處理的制度。其作用在于保障憲 ...

合同無效其他條款認(rèn)定有效。根據(jù)法律規(guī)定，民事法律行為部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。合同無效并不代表合同中所有條款無效，當(dāng)合同中某 ...

合同價(jià)格虛高違法。根據(jù)法律規(guī)定，合同一方當(dāng)事人不得有采取抬高等級(jí)或者壓低等級(jí)等手段收購、銷售商品或者提供服務(wù)的行為，也不得有變相提高或者壓低價(jià)格等不 ...

合同有效但不能繼續(xù)履行： 1、如果是不可抗力導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行的，應(yīng)當(dāng)全部或部分免除違約方的責(zé)任。 2、如果是一方當(dāng)事人違約導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行的，另 ...

合同履行不明確的情況法律的規(guī)定： 1、合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或約定不明確的，可以協(xié)商后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。 2、如果當(dāng) ...

合同無效締約過失最高法觀點(diǎn)是締約過失責(zé)任是指在合同締結(jié)過程中，締約人故意或過失地違反依據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則所應(yīng)負(fù)的先合同義務(wù)，致使另一方的信賴?yán)媸軗p，而 ...

合同無效認(rèn)定過錯(cuò)的方式： 1、是否具有訂立合同的民事行為能力。 2、是否以虛假的意思表示簽訂合同。 3、是否違反法律的強(qiáng)制性、違背公序良俗。 法律依據(jù)： 《 ...

論格式合同的優(yōu)缺點(diǎn)： 1、格式合同的優(yōu)點(diǎn)是降低簽訂合同的成本，節(jié)省交易時(shí)間，并且可以預(yù)先分化風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)交易安全。 2、格式合同的缺點(diǎn)是限制性較強(qiáng)，容易出 ...

合同糾紛判決書下來的執(zhí)行方式為法院執(zhí)行庭采取劃撥、扣押、凍結(jié)、變價(jià)等執(zhí)行措施對(duì)生效判決書進(jìn)行執(zhí)行。根據(jù)法律規(guī)定，人民法院有權(quán)向有關(guān)單位查詢被執(zhí)行人的 ...