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商業(yè)用地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少
2023.11.20 16:55:05
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大律云律師團(tuán)
北京天用律師事務(wù)所
擅長(zhǎng)領(lǐng)域：交通事故
商業(yè)用地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少
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2023.11.20 16:55:050人收看
大律云律師團(tuán)
北京天用律師事務(wù)所
擅長(zhǎng)領(lǐng)域：交通事故
商業(yè)用地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：
1、如果房屋與商業(yè)用地分開(kāi)補(bǔ)償，則按商業(yè)用途補(bǔ)償;
2、如果房屋與商業(yè)用地一同補(bǔ)償，則按照商業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。
法律依據(jù)：
《土地管理法》第四十八條
征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。
征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。
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問(wèn)城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)用地范圍什么意思
答
城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)用地范圍包括城市中的居住用地、公共設(shè)施用地、工業(yè)用地、倉(cāng)儲(chǔ)用地、對(duì)外交通用地、道路廣場(chǎng)用地、市政公共設(shè)施用地、綠地以及特殊用地，水域和其他用地不在此范圍內(nèi)。
法律依據(jù)：
《土地管理法》第四條
國(guó)家實(shí)行土地用途管制制度。
國(guó) ...
2023-12-19 14:13
廣西征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2023年(廣西征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2023年最新)
集體土地建設(shè)用地不低于14692元/畝,集體土地建設(shè)用地不低于14692元/畝,集體土地建設(shè)用地不低于13920元/畝,集體土地建設(shè)用地不低于13919元/畝,集體土地建設(shè)用地不低于13804元/畝,集體土地建設(shè)用地不低于13802元/畝。
法律
68熱度問(wèn)林地征收補(bǔ)償款應(yīng)該給誰(shuí)
答
林地征收補(bǔ)償款應(yīng)該給被征收林地的所有權(quán)人或使用權(quán)人。其補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及林木青苗和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。此外，征收部門還應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣裾謽I(yè)主管部門繳納森林植被恢復(fù)費(fèi)，用來(lái)恢復(fù)因征地而減少的林地植被面積。
法律依據(jù)：
《 ...
2023-12-13 15:32
承包地征收補(bǔ)償費(fèi)用分配糾紛(承包地征收補(bǔ)償費(fèi)用分配糾紛案例)
二、解決農(nóng)村土地補(bǔ)償款分配糾紛問(wèn)題的現(xiàn)狀目前，農(nóng)村土地補(bǔ)償款分配糾紛在全國(guó)法院沒(méi)有高度統(tǒng)一的認(rèn)識(shí)，在網(wǎng)上查到的案例和觀點(diǎn)也不盡相同，大部分案例的處理遵從的是土地征用補(bǔ)償款應(yīng)補(bǔ)償給耕種土地的家庭，集體經(jīng)濟(jì)組織成員才具備獲得補(bǔ)償款的資 ...
法律
479熱度問(wèn)國(guó)有出讓土地政府提前征收怎么補(bǔ)償
答
國(guó)有出讓土地政府提前征收的，一般會(huì)對(duì)收回的國(guó)有出讓土地和征收的房屋實(shí)施一體化補(bǔ)償，即房屋和不動(dòng)產(chǎn)的補(bǔ)償價(jià)值中包括了國(guó)有土地使用權(quán)的補(bǔ)償價(jià)值。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》第二百四十三條
為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限 ...
2023-11-21 16:11
國(guó)有土地上征收與補(bǔ)償條例(國(guó)有土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2023)
因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)聽(tīng)證會(huì)情況修改方案,國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償法律主觀：國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償?shù)囊?guī)定是：國(guó)有 ...
法律
53熱度問(wèn)國(guó)有土地征收如何評(píng)估
答
國(guó)有土地征收的評(píng)估方式：如果與被征收房屋類似的房地產(chǎn)有交易的，應(yīng)選用市場(chǎng)法進(jìn)行評(píng)估;如果被征收房屋或者與其類似的房地產(chǎn)有經(jīng)濟(jì)收益的，應(yīng)選用收益法進(jìn)行評(píng)估;如果被征收房屋屬于在建工程，則應(yīng)選用假設(shè)開(kāi)發(fā)法進(jìn)行評(píng)估。
法律依據(jù)：
《國(guó)有土地 ...
2023-12-19 14:04
農(nóng)村宅基地被征收土地補(bǔ)償款歸誰(shuí)(農(nóng)村宅基地補(bǔ)償款歸誰(shuí)所有)
人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居,補(bǔ)償費(fèi)用包括：（1）土地補(bǔ)償費(fèi)，用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織 ...
法律
0熱度問(wèn)個(gè)體戶核定征收的標(biāo)準(zhǔn)
答
個(gè)體戶核定征收的標(biāo)準(zhǔn)：
1、月?tīng)I(yíng)業(yè)額2萬(wàn)元以下的，按0%繳納;
2、月?tīng)I(yíng)業(yè)額在2至5萬(wàn)的，超過(guò)2萬(wàn)元的部分按0.6%征收，未超過(guò)2萬(wàn)元的部分不納稅;
3、月?tīng)I(yíng)業(yè)額在5至10萬(wàn)的，超過(guò)2萬(wàn)元的部分按1%征收，其他部分征稅不變;
4、月?tīng)I(yíng)業(yè)額超過(guò)10萬(wàn)的，對(duì)超過(guò)2 ...
2023-12-11 16:10
無(wú)交強(qiáng)險(xiǎn)有商業(yè)險(xiǎn)撞了人怎么賠償(無(wú)交強(qiáng)險(xiǎn)上路出車禍責(zé)任劃分)
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)道路交通安全法》第七十六條規(guī)定，機(jī)動(dòng)車發(fā)生交通事故造成人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，由保險(xiǎn)公司在機(jī)動(dòng)車第三者責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)責(zé)任限額范圍內(nèi)予以賠償,法律依據(jù)：《機(jī)動(dòng)車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)條例》第二十一條 被保險(xiǎn)機(jī)動(dòng)車發(fā) ...
法律
21熱度問(wèn)土地征收應(yīng)履行哪些程序?
答
(一)應(yīng)由縣或市級(jí)國(guó)土資源局在被征收土地所在地的范圍內(nèi)發(fā)布征地通告，告知征地范圍、面積、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑以及征地用途等;通告后搶栽、搶種的農(nóng)作物或者搶建的建筑物不列入補(bǔ)償范圍。
(二)征詢村民意見(jiàn)，有不同意見(jiàn)的應(yīng)記錄在案;
( ...
2023-09-14 17:01
果樹(shù)征收補(bǔ)償價(jià)格2023(果樹(shù)征收補(bǔ)償價(jià)格2023年)
第六條各類苗圃的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分別為：（一）果樹(shù)苗圃的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：二年生嫁接半成苗苗圃按所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）耕地前三年平均年產(chǎn)值的5倍計(jì)算,第七條各類樹(shù)木的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分別為：（一）紫穗槐、簸箕柳、桑條根據(jù)實(shí)際占地面積，按所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）耕地前三年平均年產(chǎn) ...
法律
986熱度問(wèn)商業(yè)用地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少
答
商業(yè)用地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：
1、如果房屋與商業(yè)用地分開(kāi)補(bǔ)償，則按商業(yè)用途補(bǔ)償;
2、如果房屋與商業(yè)用地一同補(bǔ)償，則按照商業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。
法律依據(jù)：
《土地管理法》第四十八條
征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生 ...
2023-11-20 16:55
590號(hào)令征收補(bǔ)償細(xì)則解讀(590號(hào)令附表2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容)
市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行,國(guó)務(wù)院590號(hào)令就是指《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，該部法律第三章中主要講述了“補(bǔ)償”問(wèn)題，強(qiáng)調(diào)了拆遷過(guò)程中很多 ...
法律
590熱度問(wèn)商業(yè)房土地使用權(quán)到期后怎么辦呢
答
如果是非住宅建設(shè)用地到期的，土地使用權(quán)人可按照規(guī)定申請(qǐng)續(xù)期，在經(jīng)批準(zhǔn)后繳納土地出讓金及其他續(xù)期費(fèi)用;如果是住宅建設(shè)用地到期的，會(huì)自動(dòng)續(xù)期，不需要土地使用權(quán)人申請(qǐng)。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》第三百五十九條
住宅建設(shè)用地使用權(quán) ...
2023-12-07 16:30
農(nóng)村集體所有土地征收與安置補(bǔ)償(農(nóng)村的集體所有土地征收城鎮(zhèn)土地使用稅嗎)
未確權(quán)確地到戶的土地被征收征用后，其土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)以不低于80%的比例平均支付給征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)，本集體經(jīng)濟(jì)組織依法享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的成員,●土地被全部征收，同時(shí)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織撤銷建制的，土地補(bǔ)償費(fèi)80%分配給被征地農(nóng) ...
法律
944熱度問(wèn)廠房被征收先拆遷后補(bǔ)償賠償合理嗎
答
廠房被征收先拆遷后補(bǔ)償不合理。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，實(shí)施房屋征收的，應(yīng)當(dāng)由征收人先對(duì)被征收人進(jìn)行補(bǔ)償，被征收人獲得補(bǔ)償后再行搬遷。
法律依據(jù)：
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條
實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬 ...
2023-11-21 15:51
國(guó)家土地征收補(bǔ)償規(guī)定(國(guó)家土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2023年)
一、征地補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)法律法規(guī)(一)《中華人民共和國(guó)土地管理法》是為了為了加強(qiáng)土地管理，維護(hù)土地的社會(huì)主義公有制，保護(hù)、開(kāi)發(fā)土地資源，合理利用土地，切實(shí)保護(hù)耕地，促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展而制定的法律,2、征用非耕地安置補(bǔ)助費(fèi)，按該土地年產(chǎn) ...
法律
131熱度問(wèn)個(gè)人所的稅的征收點(diǎn)
答
個(gè)人所得稅的起征點(diǎn)是每月五千元，也就是每年六萬(wàn)元。此外，具體個(gè)人所得稅如何計(jì)算，主要需要考慮幾個(gè)因素。第一個(gè)因素是所得稅的起征點(diǎn)，第二個(gè)因素是應(yīng)當(dāng)扣除的專項(xiàng)附加扣除等依法扣除的項(xiàng)目，第三個(gè)因素是把握超額累進(jìn)的計(jì)算原則，第四個(gè)因素是 ...
2023-11-02 15:28
國(guó)家林地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)每畝價(jià)格(農(nóng)村山林征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))
在我國(guó)如果要征用林地的時(shí)候，是需要根據(jù)林地的范圍以及相關(guān)種類進(jìn)行處理，同時(shí)也要知道它的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)具體為哪些相關(guān)內(nèi)容，那么對(duì)于我國(guó)砍伐林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如何計(jì)算呢，接下來(lái)我為大家整理關(guān)于砍伐樹(shù)木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題的解答，我們帶著問(wèn)題一起往下看,砍 ...
法律
180熱度問(wèn)商業(yè)用地和住宅用地的賠償是怎樣的
答
商業(yè)用地和住宅用地的賠償并不是固定的，也沒(méi)有統(tǒng)一的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，一般由各地政府按照當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展水平與人均收入增長(zhǎng)幅度等情況，每2至3年調(diào)整一次。
法律依據(jù)：
《土地管理法》第四十八條
征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有 ...
2023-11-21 16:01
關(guān)于土地征收補(bǔ)償信訪資料(關(guān)于土地征收補(bǔ)償信訪資料怎么寫)
第三十二條 對(duì)信訪事項(xiàng)有權(quán)處理的行政機(jī)關(guān)經(jīng)調(diào)查核實(shí)，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及其他有關(guān)規(guī)定，分別作出以下處理，并書面答復(fù)信訪人：(一)請(qǐng)求事實(shí)清楚，符合法律、法規(guī)、規(guī)章或者其他有關(guān)規(guī)定的，予以支持,第三十一條 對(duì)信訪事項(xiàng)有權(quán)處理的 ...
法律
541熱度問(wèn)父母去世土地征收補(bǔ)償歸誰(shuí)
答
父母去世后，土地征收補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)歸其遺囑確定的繼承人，如果沒(méi)有遺囑的，由其子女和其他繼承人按照繼承法律的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行繼承。根據(jù)法律規(guī)定，土地征收補(bǔ)償款是個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，可以繼承。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十二條
遺 ...
2023-12-13 15:40
國(guó)家土地征收補(bǔ)償款2023標(biāo)準(zhǔn)是多少(土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì))
根據(jù)海南市政府發(fā)布的《關(guān)于公布全省征地區(qū)片綜合地價(jià)的通知》規(guī)定中說(shuō)明，征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)是征收農(nóng)民集體農(nóng)用地和未利用地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，不包括法律規(guī)定用于社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼的被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用、征收農(nóng)用地涉及的地上 ...
法律
204熱度問(wèn)農(nóng)村建設(shè)用地建廠房是否是違建
答
農(nóng)村建設(shè)用地建廠房的，如果建設(shè)人辦理了農(nóng)用地轉(zhuǎn)建設(shè)用地審批手續(xù)，則其不屬于違建;在沒(méi)有辦理審批手續(xù)或沒(méi)有獲批準(zhǔn)的情況下建造的廠房，屬于違建。
法律依據(jù)：
《土地管理法》第四十四條
建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地 ...
2023-11-21 16:01
浙江省土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(浙江省土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2023年)
紹興市越城區(qū)人民政府辦公室2018年5月29日(此件公開(kāi)發(fā)布)越城區(qū)征收集體所有土地涉及房屋相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及其實(shí)施條例、《浙江省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉辦法》、《紹興市區(qū)征收集體所有土地房屋補(bǔ)償辦法( ...
法律
273熱度新車必須買商業(yè)險(xiǎn)嗎(新車必須買商業(yè)險(xiǎn)嗎不買能上牌嗎)
交通強(qiáng)制保險(xiǎn)主要是被保險(xiǎn)車輛在發(fā)生交通事故造成財(cái)產(chǎn)損失和人員傷亡時(shí)，在責(zé)任限額內(nèi)進(jìn)行賠償?shù)膹?qiáng)制責(zé)任保險(xiǎn)，這是賠對(duì)方的損害，不包括車上人員和被保險(xiǎn)人,全稱為“機(jī)動(dòng)車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)”，保障被保險(xiǎn)車發(fā)生交通事故造成受害人受傷、身亡 ...
法律
122熱度工業(yè)用地被政府征收怎么補(bǔ)償(廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023年)
工業(yè)用地被征收人員有補(bǔ)償嗎法律分析：工業(yè)用地上的房屋,拆遷是應(yīng)該如何補(bǔ)償，依據(jù)《全國(guó)工業(yè)用地出讓最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》，具體如下：1、《全國(guó)工業(yè)用地出讓最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》是市、縣人民政府出讓工業(yè)用地，確定土地使用權(quán)出讓價(jià)格時(shí)必須執(zhí)行的最低控制標(biāo)準(zhǔn), ...
法律
306熱度