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如何認(rèn)定訂立房屋拆遷合同的行為
2023.11.20 16:45:05
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大律云律師團(tuán)
北京天用律師事務(wù)所
擅長(zhǎng)領(lǐng)域：交通事故
如何認(rèn)定訂立房屋拆遷合同的行為
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2023.11.20 16:45:050人收看
大律云律師團(tuán)
北京天用律師事務(wù)所
擅長(zhǎng)領(lǐng)域：交通事故
訂立房屋拆遷合同是一種民事法律行為，拆遷人與被拆遷人在法律上地位平等，在簽訂合同時(shí)應(yīng)貫徹平等、自愿、等價(jià)有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則，合同的任何一方不得采用威逼、利誘、欺詐手段簽訂合同。
法律依據(jù)：
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條
房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
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問(wèn)交警怎么認(rèn)定交通事故責(zé)任大小
答
交警根據(jù)當(dāng)事人的行為對(duì)發(fā)生道路交通事故所起的作用以及過(guò)錯(cuò)的嚴(yán)重程度，來(lái)認(rèn)定各方當(dāng)事人在交通事故責(zé)任的大小。因一方當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致道路交通事故的，承擔(dān)全部責(zé)任。因兩方或者兩方以上當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)發(fā)生道路交通事故的，根據(jù)其行為對(duì)事故發(fā)生的 ...
2023-12-13 15:48
簽了兩份合同效力怎么認(rèn)定呢
,第五百零二條，依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外,依法成立的合同，僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外,,依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，適 ...
合同
19熱度問(wèn)舊城改造房屋拆遷補(bǔ)償賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么
答
一般按照當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)狀況和實(shí)際拆遷情況確定，具體包括：
1、對(duì)拆遷房屋本身價(jià)值的補(bǔ)償，一般按實(shí)際面積計(jì)算;
2、對(duì)拆遷房屋造成的搬遷與安置的補(bǔ)償;
3、對(duì)拆遷房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償;
4、當(dāng)?shù)卣o予被拆遷人的獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)助。
法律依據(jù)：
《土 ...
2023-12-13 15:48
問(wèn)合同詐騙罪中“合同”的范圍是什么
答
合同詐騙罪中“合同”的范圍是限于一般經(jīng)紀(jì)合同。合同詐騙罪中“合同”的范圍標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同詐騙罪侵害的客體性質(zhì)并結(jié)合立法目的加以界定。合同詐騙罪侵犯了他人財(cái)產(chǎn)所有權(quán)和國(guó)家合同管理制度，破壞了社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序。
法律依據(jù)：
《刑法》 ...
2023-12-29 14:30
是否可以因拆遷解除不定期租賃合同
《中華人民共和國(guó)合同法》第二百三十二條當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃,二、租房沒(méi)到期搬走房租退不退第一，承租人在合同未到期的時(shí)候提前解除合同，假如存在出租人沒(méi)有違反合同 ...
合同
45熱度問(wèn)拆遷合同丟了怎么辦
答
如果拆遷合同丟了，當(dāng)事人可攜帶本人的派出所戶(hù)籍證明、身份證以及拆遷補(bǔ)償協(xié)議上所列的被拆遷房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件等相關(guān)資料，到所在地的房屋征收部門(mén)，或其上級(jí)主管部門(mén)進(jìn)行復(fù)印，也可委托律師啟動(dòng)調(diào)查程序。
法律依據(jù)：
《城市房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理 ...
2023-11-21 15:51
合同效力待定是怎么認(rèn)定的(合同效力如何認(rèn)定)
行為人實(shí)施的行為被追認(rèn)前，善意相對(duì)人有撤銷(xiāo)的權(quán)利,行為人實(shí)施的行為被追認(rèn)前，善意相對(duì)人有撤銷(xiāo)的權(quán)利,相對(duì)人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日內(nèi)予以追認(rèn),相對(duì)人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日內(nèi)予以追認(rèn),相對(duì)人可催告法定代 ...
合同
470熱度問(wèn)拆遷合同丟了該怎么辦
答
拆遷合同丟了的，合同當(dāng)事人可以帶上本人的派出所戶(hù)籍證明、身份證以及拆遷補(bǔ)償協(xié)議上所列的被拆遷房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件等相關(guān)資料，到當(dāng)?shù)胤课菡魇詹块T(mén)，或其上級(jí)主管部門(mén)復(fù)印拆遷合同，也可以委托律師啟動(dòng)調(diào)查程序。
法律依據(jù)：
《城市房地產(chǎn)權(quán)屬檔 ...
2023-12-07 16:30
違法建筑買(mǎi)賣(mài)合同效力有什么規(guī)定(違法建筑買(mǎi)賣(mài)合同效力認(rèn)定)
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效：(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力(二)意思表示真實(shí)(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違 ...,違法建筑物買(mǎi)賣(mài)合同是否有效法律分析：違章房屋買(mǎi)賣(mài)合同是 ...
合同
755熱度問(wèn)如何認(rèn)定訂立房屋拆遷合同的行為
答
訂立房屋拆遷合同是一種民事法律行為，拆遷人與被拆遷人在法律上地位平等，在簽訂合同時(shí)應(yīng)貫徹平等、自愿、等價(jià)有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則，合同的任何一方不得采用威逼、利誘、欺詐手段簽訂合同。
法律依據(jù)：
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五 ...
2023-11-20 16:45
有勞動(dòng)合同被辭退能得到補(bǔ)償嗎(簽訂勞務(wù)合同辭退有補(bǔ)償嗎)
簽了勞動(dòng)合同被辭退了有補(bǔ)償嗎法律主觀：用人單位辭退勞動(dòng)者必須要有法律規(guī)定的依據(jù)，例如勞動(dòng)者存在嚴(yán)重的過(guò)錯(cuò)，如果沒(méi)有過(guò)錯(cuò)就辭退勞動(dòng)者，需要支付補(bǔ)償金,如果用人單位違法解除勞動(dòng)合同的，需要對(duì)勞動(dòng)者進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,如果用人單位違法解除勞動(dòng)合 ...
法律
321熱度問(wèn)集體土地上房屋拆遷對(duì)被拆除房屋面積如何去認(rèn)定
答
集體土地上房屋拆遷對(duì)被拆除房屋面積的認(rèn)定：一般以房地產(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村宅基地使用證或建房批準(zhǔn)文件上記載的面積為準(zhǔn)。發(fā)布征用土地公告時(shí)，被拆遷人已取得建房批準(zhǔn)文件且新房已建造完畢的，對(duì)新房予以補(bǔ)償，對(duì)應(yīng)拆除而未拆除的舊房不進(jìn)行補(bǔ)償。
法律 ...
2023-12-12 15:19
沒(méi)有簽署勞務(wù)合同怎么申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁(勞動(dòng)仲裁不予受理6個(gè)條件)
綜上所述，員工和單位未簽訂勞動(dòng)合同，那么員工申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁時(shí)要求單位支付雙倍工資需要提供入職時(shí)間的證據(jù)、存在實(shí)際勞動(dòng)關(guān)系的證據(jù)以及本人工資證明,未簽署勞動(dòng)合同怎么仲裁員工和單位未簽訂勞動(dòng)合同，那么員工申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁時(shí)要求單位支付雙倍工 ...
法律
163熱度問(wèn)林地承包合同到期可否自動(dòng)終止
答
林地承包合同到期后不會(huì)自動(dòng)終止，而會(huì)再延長(zhǎng)相應(yīng)的期限。根據(jù)法律規(guī)定，林地承包合同到期后如需繼續(xù)承包土地的，可依法申請(qǐng)延長(zhǎng)承包期限，與發(fā)包人簽訂新的承包合同。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第五條
農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有 ...
2023-12-19 14:21
拆遷安置人口認(rèn)定條件(拆遷安置人口認(rèn)定條件質(zhì)疑)
(2)本村集體經(jīng)濟(jì)組織尚有農(nóng)用地，可轉(zhuǎn)為非農(nóng)建設(shè)用地供村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一建設(shè)安置住宅的，由拆遷人依法辦理集體土地征收、農(nóng)用地轉(zhuǎn)建設(shè)用地等手續(xù)和支付相關(guān)費(fèi)用，對(duì)村集體經(jīng)濟(jì)組織按照被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價(jià)給予補(bǔ)償,1.如由被拆遷人自建， ...
法律
121熱度問(wèn)50年產(chǎn)權(quán)到期拆遷會(huì)給補(bǔ)償嗎
答
50年產(chǎn)權(quán)到期，拆遷時(shí)會(huì)給補(bǔ)償。其補(bǔ)償一般包括：
1、對(duì)被征收房屋本身價(jià)值的補(bǔ)償;
2、因征收房屋造成的搬遷和臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
法律依據(jù)：
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條
作出房屋征收決定的 ...
2023-12-19 14:13
房東拆遷，租戶(hù)有沒(méi)有補(bǔ)償(房東拆遷,租戶(hù)有沒(méi)有補(bǔ)償 合同到期)
拆遷租戶(hù)有補(bǔ)償嗎法律分析：拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議,在租賃協(xié)議沒(méi)有到期之前，房主簽訂了征收協(xié)議，并且交房屋鑰匙，那么租戶(hù)可以與房主協(xié)商，得到如下補(bǔ)償：1、裝修、附屬物補(bǔ)償，房屋室內(nèi)裝修、房 ...
法律
2熱度問(wèn)鄉(xiāng)村合同糾紛怎么解決
答
鄉(xiāng)村合同糾紛的解決方式是：
1、合同糾紛雙方當(dāng)事人在平等互利的基礎(chǔ)上進(jìn)行協(xié)商;
2、請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解;
3、當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議或合同中的仲裁條款向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
4、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)人民調(diào)解法 ...
2023-12-13 15:32
簽了兩份合同效力怎么認(rèn)定呢
,第五百零二條，依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外,依法成立的合同，僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外,,依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，適 ...
合同
41熱度問(wèn)合同無(wú)效其他條款認(rèn)定有效嗎
答
合同無(wú)效其他條款認(rèn)定有效。根據(jù)法律規(guī)定，民事法律行為部分無(wú)效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。合同無(wú)效并不代表合同中所有條款無(wú)效，當(dāng)合同中某條款無(wú)效時(shí)，其他條款的效力并不會(huì)被影響，其他條款依然有效。
法律依據(jù)：
《中華人民共 ...
2023-10-30 15:22
拆遷補(bǔ)償公攤面積怎么算(拆遷補(bǔ)償公攤面積算平方么)
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十八條 征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障,法律客觀：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條 被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí) ...
法律
345熱度問(wèn)交通肇事自首如何認(rèn)定
答
交通肇事自首的認(rèn)定：行為人交通肇事后能夠自動(dòng)投案，如實(shí)供述自己的罪行的，是自首。對(duì)于自首的犯罪分子，可以從輕或者減輕處罰。其中，犯罪較輕的，可以免除處罰。如果被采取強(qiáng)制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如實(shí)供述司法機(jī)關(guān)還未 ...
2023-12-12 15:03
合同詐騙非法占有為目的的認(rèn)定(合同詐騙非法占有為目的的認(rèn)定,清償債務(wù))
合同詐騙罪的立案條件法律主觀：合同詐騙罪是指以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過(guò)程中，采取虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相等欺騙手段，騙取對(duì)方當(dāng)事人的財(cái)物，數(shù)額較大的行為,一、合同詐騙罪的立案條件合同詐騙罪是指以非法占有為目的，在簽訂、履行合 ...
法律
49熱度問(wèn)舊城改造房屋拆遷補(bǔ)償賠償標(biāo)準(zhǔn)詳解
答
對(duì)于舊城改造房屋的拆遷補(bǔ)償，各地政策不統(tǒng)一，一般按照當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)狀況和實(shí)際拆遷情況確定，具體包括：
1、房屋價(jià)值的補(bǔ)償，一般按房屋面積計(jì)算;
2、因拆遷房屋造成的搬遷、安置的補(bǔ)償;
3、因拆遷房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償;
4、因拆遷房屋當(dāng)?shù)卣?...
2023-12-13 15:32
合同詐騙罪的認(rèn)定(合同詐騙罪的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn))
合同詐騙構(gòu)成的條件一、構(gòu)成合同詐騙的條件是什么合同欺詐行為的構(gòu)成要件為：1、行為人在主觀上有欺詐的故意，并以誘使對(duì)方當(dāng)事人作出錯(cuò)誤的意思表示為目的,或者是合同一方當(dāng)事人故意隱瞞真實(shí)情況，或故意告知對(duì)方虛假情況，誘使對(duì)方當(dāng)事人作出錯(cuò)誤 ...
法律
453熱度問(wèn)合同詐騙罪立案標(biāo)準(zhǔn)及量刑
答
合同詐騙罪立案標(biāo)準(zhǔn)是以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過(guò)程中，實(shí)施了騙取他人財(cái)物，數(shù)額達(dá)到兩萬(wàn)元及以上的行為;合同詐騙罪的量刑是詐騙數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。
法律依據(jù)：
《刑法》第二百二十四條
有下列 ...
2023-12-29 14:46
租房合同沒(méi)到期房東要收房怎么辦(租房合同沒(méi)到期拆遷房東怎么賠)
合同沒(méi)到期房東要求收回房子怎么辦法律分析：租房合同未到期，且承租人未構(gòu)成違約，房東收房可以表示拒絕，并要求對(duì)方按照合同約定繼續(xù)履行租房合同,根據(jù)法律規(guī)定，房東違約的，租房人可以要求房東根據(jù)租房合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任,租房合同未到期房 ...
合同
111熱度問(wèn)合同無(wú)效應(yīng)當(dāng)怎樣認(rèn)定過(guò)錯(cuò)
答
合同無(wú)效認(rèn)定過(guò)錯(cuò)的方式：
1、是否具有訂立合同的民事行為能力。
2、是否以虛假的意思表示簽訂合同。
3、是否違反法律的強(qiáng)制性、違背公序良俗。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十四條
無(wú)民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。
《中 ...
2023-10-30 15:17
合同效力待定是怎么認(rèn)定的(合同效力如何認(rèn)定)
行為人實(shí)施的行為被追認(rèn)前，善意相對(duì)人有撤銷(xiāo)的權(quán)利,行為人實(shí)施的行為被追認(rèn)前，善意相對(duì)人有撤銷(xiāo)的權(quán)利,相對(duì)人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日內(nèi)予以追認(rèn),相對(duì)人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日內(nèi)予以追認(rèn),相對(duì)人可催告法定代 ...
合同
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