合同解除定金會退嗎(合同解除違約金一般賠償多少)

交了定金，現(xiàn)在要解除合同，定金可以退嗎

給付定金的一方不履行合同約定想要解除合同，無權(quán)要求返還定金，收取定金的一方想要解除合同，那需要返還雙倍定金。定金是指為擔(dān)保合同債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，雙方當(dāng)事人通過書面約定，由一方當(dāng)事人向?qū)Ψ筋A(yù)先支付一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的方式。

定金合同可以退嗎

定金合同自定金實(shí)際支付時成立，而出現(xiàn)定金合同無效；雙方協(xié)商一致解除合同；收取定金一方出現(xiàn)合同違約等情形時，定金可以退還。如果違約解除合同的，雙倍退還定金。

民事主體從事民事活動，應(yīng)當(dāng)遵循自愿原則，按照自己的意思設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系，具備下列條件的民事法律行為有效：

1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；

2、意思表示真實(shí)；

3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

簽訂訂金合同后，出現(xiàn)以下情形的，定金可以退還：

1、簽訂的定金合同無效的，收取定金一方要退還定金；

2、雙方協(xié)商一致解除合同的，收取定金的一方要退還定金；

3、收取定金一方出現(xiàn)合同違約，造成合同解除的，收取定金一方雙倍返還定金。

綜上所述，定金合同自定金實(shí)際支付時成立，而出現(xiàn)定金合同無效；雙方協(xié)商一致解除合同；收取定金一方出現(xiàn)合同違約等情形時，定金可以退還。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國民法典》第五條

民事主體從事民事活動，應(yīng)當(dāng)遵循自愿原則，按照自己的意思設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系。

《中華人民共和國民法典》第一百五十七條

【民事法律行為無效、被撤銷或確定不發(fā)生效力的法律后果】民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方由此所受到的損失；各方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

《中華人民共和國民法典》第五百六十二條

【合同約定解除】當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。

當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。

第五百八十六條 【定金擔(dān)保】當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時成立。

《中華人民共和國民法典民法典》第一百四十三條

具備下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；

（二）意思表示真實(shí)；

（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性，不違背公序良俗。

合同取消定金退多少

對于違約定金退多少錢要根據(jù)實(shí)際而定,如果是支付定金方違約的,那么是無法退錢的,如果是收定金的一方違約,那么是需要退雙倍的定金的,具體情況下可以根據(jù)定金的具體認(rèn)定情況來進(jìn)行認(rèn)定。

一、對于違約定金退多少錢?

違約退定金退多少要看是哪方違約。如果是收受定金方違約,則要雙倍退回定金,另外,定金不能超過合同總款項(xiàng)的百分之二十,如果超出了該具體規(guī)定,則超出部分無效,不能雙倍賠償。如果給付定金的方違約的,無權(quán)要求返還定金。另外,定金不能超過合同總款項(xiàng)的百分之二十,如果超出了該具體規(guī)定,則超出部分無效。

二、定金的特征

1.定金具有從屬性。

定金隨著合同的存在而存在,隨著合同的消滅而消滅。

2.定金的成立具有實(shí)踐性。

定金是由合同當(dāng)事人約定的,但只有當(dāng)事人關(guān)于定金的約定,而無定金的實(shí)際交付,定金擔(dān)保并不能成立。只有合同當(dāng)事人將定金實(shí)際交付給對方,定金才能成立。

3.定金具有預(yù)先支付性。

只有在合同成立后,未履行前交付,才能起到擔(dān)保的作用。因此,定金具有預(yù)先支付性。

4.定金具有雙重?fù)?dān)保性。

即同時擔(dān)保合同雙方當(dāng)事人的債權(quán)。就是說,交付定金的一方不履行債務(wù)的,喪失定金;而收受定金的一方不履行債務(wù)的,則應(yīng)雙倍返還定金。

三、定金的適用條件

(1)定金合同是實(shí)踐合同,需要定金的實(shí)際交付。

定金如未實(shí)際交付的,在當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)或者不訂立主合同時,不能適用定金罰則。

(2)主合同必須有效。

這是由定金合同的從屬性所決定的。如果主合同無效或者被撤銷的,即便當(dāng)事人已有交付和收受定金的事實(shí),也不能適用定金罰則。但是,當(dāng)事人可以約定定金合同的效力獨(dú)立于主合同,即主合同無效定金合同卻不一定無效。

(3)當(dāng)事人不履行債務(wù)且無法定免責(zé)情形。

對于定金的具體適用情況,在法律上是有明確的規(guī)定的,特別是不同的定金范圍所認(rèn)定的情況是不同的,

如果對相關(guān)事項(xiàng)的處理不清楚的,可以咨詢律師來進(jìn)行界定,但只要存在定金違約的情況,那么就是需要追究法律責(zé)任的。

合同解除定金會退嗎

法律分析：要看合同解除的原因。如果是因?yàn)槭帐芏ń鸬囊环竭`約而導(dǎo)致合同解除的，定金可以退，而且是雙倍退還。如果是因?yàn)榻o付定金的一方違約而導(dǎo)致合同解除的，定金不可以退。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第五百八十七條 債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

合同作廢定金能退嗎

簽合同毀約訂金能退，定金它的性質(zhì)實(shí)際上就是雙方當(dāng)事人在買賣方面所達(dá)成的一種初步的印象，準(zhǔn)備進(jìn)一步的來進(jìn)行一個買賣方面的協(xié)議，所以才能夠正式的來進(jìn)行，確定它和定金是有區(qū)別的。

一、簽合同毀約訂金能退嗎?

簽合同毀約訂金能退，從法律上來講，即使訂金給付方違約，收受方也應(yīng)予以退還。訂金通常是在買賣雙方就買賣的意向初步達(dá)成協(xié)議后，準(zhǔn)備進(jìn)一步協(xié)商簽訂的臨時認(rèn)購協(xié)議，雙方約定一個期限，買方需在此期限內(nèi)與賣方簽署正式合同。訂金，是一種比較不規(guī)范的預(yù)付款方式。

1、訂金通常是在買賣雙方就買賣的意向初步達(dá)成協(xié)議后，準(zhǔn)備進(jìn)一步協(xié)商簽訂的臨時認(rèn)購協(xié)議，雙方約定一個期限，買方需在此期限內(nèi)與賣方簽署正式合同。買方支付訂金即取得了在此期限內(nèi)的優(yōu)先購買權(quán)。從法律上來講，即使訂金給付方違約，收受方也應(yīng)予以退還。和定金是有區(qū)別的。

2、訂金，是一種比較不規(guī)范，而且在法律上保障比較少的一種預(yù)付款方式，訂金在我國的法律上規(guī)定，訂金只是一種預(yù)付款的形式，他不具備定金的法律效力，所以一旦雙方個一方出現(xiàn)無法安裝協(xié)議履行或不遵守協(xié)議，訂金無法享有定金的法律效力，只能按照當(dāng)初協(xié)議來進(jìn)行處理。

二、訂金和訂金的區(qū)別是什么?

1、二者產(chǎn)生的基礎(chǔ)法律關(guān)系不同，定金合同相對于主合同而言是從合同，除非當(dāng)事人有特殊約定，主合同無效則定金合同亦無效;而當(dāng)事人關(guān)于訂金的約定是主合同的組成部份。

2、二者的功能不同;訂金不具有債的擔(dān)保功能，其功能在于為一方當(dāng)事人履行債務(wù)提供資金上的一定的支持。訂金的給付本身屬于給付訂金一方當(dāng)事人履行債務(wù)的行為。

3、二者的作用不同;定金一經(jīng)給付，則發(fā)揮制裁違約方，補(bǔ)償守約方的功能;而訂金給付后，如發(fā)生一方違約，導(dǎo)致解除合同的情形時，收受訂金的一方必須如數(shù)退還訂金。

4、二者適用的范圍不同;定金擔(dān)保方式，可以適用于各種合同;而訂金只適用于金錢的給付為一方履行債務(wù)的合同中，多見于買賣合同、租賃合同、承攬合同等有名合同之中。

在當(dāng)代社會簽完合同如果存在著違約狀況的話，那么需要承擔(dān)的是違約金的賠償，還有就是其他方面的一些繼續(xù)履行的違約責(zé)任，但是在我們國家所規(guī)定的一些初步意向合同當(dāng)中所規(guī)定的預(yù)付的訂金，它并不是屬于懲罰的范圍之內(nèi)，需要退還。

定金可以退嗎

定金可以退。

有以下情況定金可以退：

1、收取定金一方違約，需要雙倍返還定金；

2、雙方協(xié)商解除合同，由收取定金一方返還收取的定金；

3、收受方?jīng)]有關(guān)于商品的所有權(quán)，不具備商品的出售資格，導(dǎo)致最后簽訂購合同無法生效，合同無法達(dá)成，收受方要退換定金給另一方；

4、收受方有欺瞞的行為，債務(wù)人在不知情的情況下簽訂定金合同；

5、雙方因合同內(nèi)容打不成一致意見；

6、買賣雙方都沒有錯誤，但是由于客觀條件的限制，買賣合同沒有能夠成立。

例如開發(fā)商出售的房子沒有產(chǎn)權(quán)證，和客戶簽訂了購房合同，客戶支付定金，此時簽訂的合同無效，開發(fā)商必須返還定金給客戶。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國民法典》第五百八十六條 當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時成立。

定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。第五百八十七條 債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。第五百九十條 當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但是法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明