中介公司不退押金如何去解決呢(中介公司不退押金怎么辦)

中介押金不退如何解決

中介不給退押金時(shí)，可以到工商局投訴。也可以將該中介公司起訴至人民法院。相關(guān)法律規(guī)定中介人未促成合同成立的，不得請(qǐng)求支付報(bào)酬；但是，可以按照約定請(qǐng)求委托人支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。

當(dāng)事人可以通過(guò)以下途徑要回押金：（1）協(xié)商解決。雙方當(dāng)事人在平等自愿的基礎(chǔ)上，通過(guò)友好協(xié)商、互諒互讓達(dá)成和解協(xié)議，進(jìn)而解決糾紛。（2）調(diào)解解決。在有關(guān)組織(如人民調(diào)解委員會(huì))或中間人的主持下，在平等、自愿、合法的基礎(chǔ)上分清是非、明確責(zé)任，并通過(guò)擺事實(shí)、講道理，促使雙方當(dāng)事人自主達(dá)成協(xié)議，從而解決糾紛。（3）仲裁解決。糾紛當(dāng)事人根據(jù)糾紛前或者后達(dá)成的仲裁協(xié)議或合同中仲裁條款向仲裁機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，由仲裁機(jī)構(gòu)依法審理，作出裁決，并通過(guò)當(dāng)事人對(duì)裁決的自覺(jué)履行或由一方向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行而使糾紛得以解決。（4）訴訟解決。通過(guò)打官司解決，它指糾紛當(dāng)事人一方依法向人民法院起訴，由法院依法審理，作出判決或裁定，通過(guò)當(dāng)事人對(duì)生效裁判的自覺(jué)履行或人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行而解決糾紛。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》 第三條 人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。

《中華人民共和國(guó)民法典》 第九百六十四條 中介人未促成合同成立的，不得請(qǐng)求支付報(bào)酬；但是，可以按照約定請(qǐng)求委托人支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。

中介押金不退如何解決

法律主觀：

你好關(guān)于中介不退押金怎么辦這個(gè)問(wèn)題，如果與中介公司產(chǎn)生糾紛且溝通無(wú)效后， （1）去中介公司所在地的工商局或工商所進(jìn)行投訴，需要攜帶相關(guān) 證據(jù) 原件，事先查好房屋中介公司的營(yíng)業(yè)地、法人等信息（只有它是正式公司，就都可以工商局網(wǎng)站上都能查到）。 （2）工商局的消費(fèi)者投訴還是最有用的辦法，如果工商局會(huì)在7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)調(diào)并通知結(jié)果：協(xié)調(diào)解決，拿好合同和押金去中介公司就可以了。 （3）城建局的投訴可以直接網(wǎng)上進(jìn)行，城建局也會(huì)去跟房屋中介公司進(jìn)行協(xié)調(diào)，但是不成的話就沒(méi)有別的辦法了。 注意事項(xiàng)： （1）一定要保留 租房合同 和押金條的原件。 （2）如果給中介交過(guò)房租和其他費(fèi)用，要么保留銀行流水，要么請(qǐng)中介公司出具收據(jù)。

法律客觀：

《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第三條人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。《中華人民共和國(guó)民法典》第九百六十四條中介人未促成合同成立的，不得請(qǐng)求支付報(bào)酬；但是，可以按照約定請(qǐng)求委托人支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。

中介不退押金怎么處理最有效

中介不退押金的解決辦法如下：

1、租戶可以先與中介先行協(xié)商，這是最直接的一步；

2、除此之外，租戶還可以或者向居委會(huì)、派出所請(qǐng)求幫助進(jìn)行調(diào)解，已達(dá)到要回租金的目的；

3、如果實(shí)在是調(diào)解不成的，可以憑借與中介簽訂的租房合同等證據(jù)記錄起訴到法院，請(qǐng)求中介還其押金。

如與中介機(jī)構(gòu)簽訂出租合同，要查看中介機(jī)構(gòu)與房東的委托代理協(xié)議，了解中介機(jī)構(gòu)的代理時(shí)間，確定中介機(jī)構(gòu)有權(quán)簽訂合同。當(dāng)事人要認(rèn)真研究合同的條款，看雙方權(quán)利和義務(wù)是否對(duì)等，違約責(zé)任是否具體明確，應(yīng)要求中介機(jī)構(gòu)將其承諾寫(xiě)入合同并簽字確認(rèn)。注意中介機(jī)構(gòu)所開(kāi)票據(jù)的內(nèi)容描述，并妥善保管各種書(shū)面資料和收費(fèi)票據(jù)。

【法律依據(jù)】：《城市房屋租賃管理辦法》第六條

有下列情形之一的房屋不得出租：

（一）未依法取得房屋所有權(quán)證的；

（二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；

（三）共有房屋未取得共有人同意的；

（四）權(quán)屬有爭(zhēng)議的；

（五）屬于違法建筑的；

（六）不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的；

（七）已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的；

（八）不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定的；

（九）有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。

中介不退押金怎么處理最有效

中介不退押金可以通過(guò)以下方式處理最有效：

1、去中介公司所在地的工商局或工商所進(jìn)行投訴，需要攜帶相關(guān)證據(jù)原件，事先查好房屋中介公司的營(yíng)業(yè)地、法人等信息；

2、工商局的消費(fèi)者投訴還是最有用的辦法，如果工商局會(huì)在7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)調(diào)并通知結(jié)果：協(xié)調(diào)解決，拿好合同和押金去中介公司就可以了；

3、城建局的投訴可以直接網(wǎng)上進(jìn)行，城建局也會(huì)去跟房屋中介公司進(jìn)行協(xié)調(diào)；

4、承租方還可以通過(guò)訴訟的方式維護(hù)自己的合法權(quán)益。

《中華人民共和國(guó)民法典》 第五百七十七條

當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

《中華人民共和國(guó)民法典》 第五百七十八條

當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。

中介不退押金怎么處理最有效

中介不退押金怎么處理最有效

一、房產(chǎn)中介不退押金怎么處理

1、找房產(chǎn)中介協(xié)商解決;

2、去中介公司所在地的工商局或工商所進(jìn)行投訴，需要攜帶相關(guān)證據(jù)原件，事先查好房屋中介公司的營(yíng)業(yè)地、法人等信息(只有它是正式公司，就都可以工商局網(wǎng)站上都能查到)。

3、向。

二、通過(guò)中介租房的注意事項(xiàng)

1、要選擇合法的、信譽(yù)度較高的房屋中介機(jī)構(gòu)，可以在網(wǎng)上或到工商行政管理機(jī)關(guān)查詢所選中介機(jī)構(gòu)的登記情況和信用情況，并認(rèn)真查證其是否具備相應(yīng)資質(zhì);通過(guò)有租房經(jīng)驗(yàn)的人了解公眾對(duì)該中介機(jī)構(gòu)的評(píng)價(jià)。

2、不要輕信中介機(jī)構(gòu)從業(yè)人員對(duì)標(biāo)的房屋的介紹，一定要實(shí)地考察所租房屋的狀況、設(shè)施和環(huán)境。

3、要搞清楚所租房屋是與房東簽訂合同，直接與房東;還是與中介機(jī)構(gòu)簽訂房屋租賃合同，不與房東直接。

4、查看所租房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、房東的身份證明等，確定出租方有權(quán)利出租標(biāo)的房屋。如與中介機(jī)構(gòu)簽訂出租合同，要查看中介機(jī)構(gòu)與房東的委托代理協(xié)議，了解中介機(jī)構(gòu)的代理時(shí)間，確定中介機(jī)構(gòu)有權(quán)簽訂合同。

5、要認(rèn)真研究合同的條款，看雙方權(quán)利和義務(wù)是否對(duì)等，違約責(zé)任是否具體明確，不要輕信中介機(jī)構(gòu)的口頭承諾，應(yīng)要求中介機(jī)構(gòu)將其承諾寫(xiě)入合同并簽字確認(rèn);

6、注意中介機(jī)構(gòu)所開(kāi)票據(jù)的內(nèi)容描述，應(yīng)注明是“押金”、“租金”等，并妥善保管各種書(shū)面資料和收費(fèi)票據(jù);有定金條款的，合同和票據(jù)上均應(yīng)注明“定金”而不是“訂金”。

7、在未達(dá)成協(xié)議前，不要交納費(fèi)用。

《民法典》第九百六十三條 【中介人報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)】中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)中介人的報(bào)酬沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報(bào)酬。

中介退房押金不給退怎么辦

租房子是需要給房東或中介繳納押金的，如果合同到期之后房客決定搬走，房東或中介卻拒絕退還押金，或者是找各種理由不退押金，房客可以通過(guò)協(xié)商或者訴訟解決。房東或中介無(wú)故不退還押金的，可以采取的方式首先是協(xié)商。關(guān)于押金一般在合同中會(huì)有約定，房東或中介的行為屬于對(duì)合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。其次，是協(xié)商解決不了的，可解決。如果房東或中介的惡意違約違反合同法的規(guī)定，向既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金。必須做到證據(jù)充分，必須要證明的事項(xiàng)有以下幾個(gè)：確實(shí)存在租賃關(guān)系并且租賃關(guān)系已經(jīng)結(jié)束;沒(méi)有以上需要賠償房東的事項(xiàng);房東或中介確實(shí)有扣押證據(jù)的行為事實(shí)。為了證明事實(shí)，平時(shí)對(duì)租房相關(guān)信息保留下來(lái)，作為證據(jù)支持主張。但是要注意，若有以下幾種情況，房東有權(quán)扣押金：租客沒(méi)有按照合同約定時(shí)間退租;承租人沒(méi)有定期上交租金;租客損壞屬于房東所有物品。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條 租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百零五條 租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。第七百零六條 當(dāng)事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，不影響合同的效力。

房屋中介不退租房押金怎么辦

房屋中介不退租房押金不退違法。

1、這是屬于租賃合同可以協(xié)商。

2、如果承租人未依約合同履行的期限提前解除租賃合同退租的情況下，屬于違約

3、押金是否可以退還以及應(yīng)該怎么退則要看租賃合同中對(duì)違約責(zé)任是怎么約定的，如果約定了違約不退押金的情況下，房東有權(quán)不退回押金

4、如果合同中沒(méi)有約定違約責(zé)任，則押金應(yīng)當(dāng)退還

5、法律依據(jù)：《合同法》第一百一十四條　【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。

當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

租房后中介不退押金怎么辦

租房后有中介不退押金，可以與其協(xié)商，要求其按照合同約定退押金。租房仍然無(wú)法解決時(shí)，可以到人民。根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方 不履行合同義務(wù) 或者 履行合同義務(wù) 不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條規(guī)定，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在 履行期限屆滿 前請(qǐng)求其 承擔(dān)違約責(zé)任 。《民法典》第五百七十七條事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。《民法典》第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。

租房中介不退押金怎么辦

租房押金不退，租客可以找中介協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以收集證據(jù)，向。租房押金是房東和中介進(jìn)行協(xié)商，實(shí)行押一付三，即要押一個(gè)月的租金的形式來(lái)保護(hù)房東房屋設(shè)施無(wú)損毀的方法。在租賃關(guān)系消除且房東遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天，中介應(yīng)將押金全額無(wú)息退還給租客。

中介不退押金怎么處理最有效

中介不退押金可以通過(guò)以下方式處理：

1、去中介公司所在地的工商局或工商所進(jìn)行投訴，需要攜帶相關(guān)證據(jù)原件，事先查好房屋中介公司的營(yíng)業(yè)地、法人等信息。

2、工商局的消費(fèi)者投訴還是最有用的辦法，如果工商局會(huì)在7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)調(diào)并通知結(jié)果：協(xié)調(diào)解決，拿好合同和押金去中介公司就可以了。

3、城建局的投訴可以直接網(wǎng)上進(jìn)行，城建局也會(huì)去跟房屋中介公司進(jìn)行協(xié)調(diào)。

4、承租方還可以通過(guò)訴訟的方式維護(hù)自己的合法權(quán)益。起訴必須符合下列條件：

（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；

（二）有明確的被告；

（三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；

（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

【法律依據(jù)】

《民事訴訟法》第一百一十九條，起訴必須符合下列條件：

（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；

（二）有明確的被告；

（三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；

（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

中介不退押金到哪投訴

現(xiàn)在很多人租房都會(huì)找到中介公司，畢竟中介的房源比較精準(zhǔn)可靠。雙方需要簽訂協(xié)議，并且租客需要付一定的押金給中介，等退房的時(shí)候就可以退回押金。但是不少黑心中介想要私吞押金，不肯退給租客。那么遇到這個(gè)情況應(yīng)該到哪投訴呢？我們馬上看看相關(guān)知識(shí)吧。

一、中介不退押金去哪投訴

建議帶上租房相關(guān)證據(jù)，上當(dāng)?shù)氐墓ど滩块T投訴，一般工商局將在7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)調(diào)并通知投訴者結(jié)果；或者直接撥打“12315”政府服務(wù)熱線，維護(hù)自己的利益，在遇到不法中介無(wú)理由克扣押金等行為，撥通12315后根據(jù)提示音轉(zhuǎn)到舉報(bào)專線即可。

二、如何防范被中介侵權(quán)

1、我們?cè)谶x擇中介機(jī)構(gòu)前，應(yīng)先查看中介機(jī)構(gòu)的相關(guān)證件，比如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資格證書(shū)等，如果有必要時(shí)可向工商部門或者房管部門進(jìn)行查驗(yàn)是否為正規(guī)中介。

有些不法中介公司只是打著招牌，從事租房業(yè)務(wù)，收取中介費(fèi)。收取定金，美曰其名幫顧客租賃房屋，可是收取傭金就一走了之，因此選擇中介公司機(jī)構(gòu)要特別注意。

2、在簽訂合約之前，一定要仔細(xì)核對(duì)中介公司提供的格式合同，如果在合約中發(fā)現(xiàn)不公平的地方要及時(shí)提出，并且雙方協(xié)商重新制定。比如說(shuō)您需委托中介公司賣房，在合同中應(yīng)注明清楚委托權(quán)限、違約責(zé)任等等，并且驗(yàn)明中介公司代簽的合同及手續(xù)的真假，以免出現(xiàn)隱瞞價(jià)款等。

文章結(jié)語(yǔ)：關(guān)于中介不退押金投訴的相關(guān)知識(shí)將為大家介紹到這里了，在購(gòu)房或者租房的過(guò)程中應(yīng)當(dāng)親自辦理，并且注意上述內(nèi)容，才有可能被發(fā)現(xiàn)并及時(shí)解決。如需了解更多相關(guān)知識(shí)，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊家網(wǎng)資訊平臺(tái)。

中介公司不退押金怎么辦

法律主觀：

中介公司不退押金可以通過(guò)協(xié)商、訴訟和仲裁來(lái)解決。押金是指?jìng)鶆?wù)人或第三人將一定數(shù)額的金錢移交債權(quán)人占有，在債務(wù)人不履行合同時(shí)，債權(quán)人可以債務(wù)人所交押金優(yōu)先受償；如債務(wù)人依約履行了債務(wù)，則其所交押金可以抵作價(jià)款或者收回。

法律客觀：

《民法典》第三百八十七條 債權(quán)人在借貸、買賣等民事活動(dòng)中，為保障實(shí)現(xiàn)其債權(quán)，需要擔(dān)保的，可以依照本法和其他法律的規(guī)定設(shè)立擔(dān)保物權(quán)。 第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保的，可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)保。反擔(dān)保適用本法和其他法律的規(guī)定。

租房中介不退押金怎么解決？

租房中介退不退押金視情況而定，具體如下：

1、如果中介租房不退押金，看合同上是如何約定的，按合同約定的處理；

2、如果沒(méi)有規(guī)定，可以通過(guò)協(xié)商或者投訴解決。

押金主要是出租人和承租人約定，同時(shí)押金具有違約保證金和賠償保證金的性質(zhì)。

訂立房屋租賃合同的條件如下：

1、租賃雙方具有書(shū)寫(xiě)證明能力、意思表示自愿真實(shí)；

2、房屋租賃內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式；

3、租賃關(guān)系的成立不得惡意串通損害國(guó)家集體或第三人利益。

租房協(xié)議內(nèi)容如下：

1、標(biāo)的條款，應(yīng)明確出租房屋及其附屬設(shè)施的位置、類別、結(jié)構(gòu)、面積等；如僅出租一部分，還應(yīng)說(shuō)明承租人專用部分和共用部分；必要時(shí)，應(yīng)以圖表加以標(biāo)明；

2、租金條款，應(yīng)明確租金標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方法、支付方式和期限。城市住宅用房租金，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國(guó)家和房屋所在地城市人民政府規(guī)定的租賃政策；租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，由租賃雙方協(xié)商議定租賃；以營(yíng)利為目的，房屋所有權(quán)人將以劃撥方式取得使用權(quán)的國(guó)有土地上建成的房屋出租的，應(yīng)將租金中所含土地收益上交國(guó)家；

3、租期條款，通常應(yīng)明確租賃始期和終期；未定租期，出租人要求收回房屋自住的，一般應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許，但應(yīng)給承租人一定寬限期讓其找房搬遷或騰讓部分房屋；

4、房屋使用、養(yǎng)護(hù)條款，應(yīng)明確房屋用途和雙方當(dāng)事人的維修保養(yǎng)義務(wù)；

5、違約責(zé)任條款，應(yīng)明確規(guī)定解除合同、違約金、賠償損失等責(zé)任的承擔(dān)。

綜上所述，租客需要選擇正規(guī)中介公司，查看其營(yíng)業(yè)資質(zhì)和相關(guān)證件是否齊全，要實(shí)地看房，不要只看圖片，以免被美化過(guò)的圖片所迷惑，交押金時(shí)務(wù)必到中介所在公司繳納，并留存收據(jù)，簽合同前，三方必須在場(chǎng)，仔細(xì)檢查房東的身份證、房產(chǎn)證，防止假房東，最后要仔細(xì)閱讀合同條款。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國(guó)民法典》第三百八十七條

債權(quán)人在借貸、買賣等民事活動(dòng)中，為保障實(shí)現(xiàn)其債權(quán)，需要擔(dān)保的，可以依照本法和其他法律的規(guī)定設(shè)立擔(dān)保物權(quán)。

第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保的，可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)保。反擔(dān)保適用本法和其他法律的規(guī)定。