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建設(shè)施工勞務(wù)分包合同管理費

2023.11.02 0人閱讀
導(dǎo)讀：總包管理費是指承發(fā)包合同約定由承包人合法分包工程，應(yīng)由承包人支付的總包對分包實施管理的費用，定額取費一般為總造價的3%至5%，作為總包方的承包人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任是與分包方承擔(dān)連帶責(zé)任,法律分析：合法分包，在總包合同項下約定管理費是屬于合法的，也是符合實際的,4、法律分析：合法分包，在總包合同項下約定管理費是屬于合法的，也是符合實際的,總包管理費是承發(fā)包合同約定由承包人合法分包工程的費用，定額取費一般為總造價的3%至5%。

本文著重介紹了建設(shè)施工勞務(wù)分包合同管理費，即在建設(shè)施工勞務(wù)分包合同中，由發(fā)包方承擔(dān)的用于管理、監(jiān)督、檢查、驗收和保修期間分包工程的費用。通過對有關(guān)法律法規(guī)的全面分析，本文明確了建設(shè)施工勞務(wù)分包合同管理費的定義、特征及其在實際應(yīng)用中存在的問題。此外，本文還對如何優(yōu)化建設(shè)施工勞務(wù)分包合同管理費的支付方式及其支付流程進行了詳盡的分析。

總包收取分包單位管理費怎么計算

京建經(jīng)［2002］117號文件有指導(dǎo)意見，可以參考。參考為分包單位造價的2%，但后面又說了，以雙方商議為準(zhǔn)。所以具體的分包管理費要看當(dāng)?shù)鼐唧w的政策，最好去咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)局了解一下。

法律主觀：總包收取分包單位的管理費按照合同總價的5%進行計算。

總包管理費是承發(fā)包合同約定由承包人合法分包工程的費用，定額取費一般為總造價的3%至5%。根據(jù)施工方的不同，分為“分包管理費”和“總包服務(wù)費”兩種形式。

總包管理費是指承發(fā)包合同約定由承包人合法分包工程，應(yīng)由承包人支付的總包對分包實施管理的費用，定額取費一般為總造價的3%至5%，作為總包方的承包人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任是與分包方承擔(dān)連帶責(zé)任。

綜上所述，總包收取分包單位的管理費按照合同總價的5%進行計算。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國建筑法》 第二十四條 提倡對建筑工程實行總承包，禁止將建筑工程肢解發(fā)包。

總包配合費是指總包單位為分包單位配合提供施工便道、臨時設(shè)施、腳手架等設(shè)施器具的使用等方便產(chǎn)生的費用。一般以分包工程的價款為基數(shù)，按百分費率進行計取，可以0~10%不等；不列明具體分包內(nèi)容時可以3%作為參考值。

建設(shè)工程合同管理費

除甲方應(yīng)收取的工程管理費后作為本合同乙方結(jié)算價款。 管理費：甲方收取乙方完成工程量 %的管理費(不含稅金、規(guī)費)， 工程量以最終竣工結(jié)算業(yè)主方：審計結(jié)果為準(zhǔn)。

法律主觀：分包合同約定管理費有效。經(jīng)發(fā)包人同意，總承包人可以將自己承包的部分工作交由第三人完成，只要該分包合同不 違反法律規(guī)定 ，且該管理費條款是雙方真實一致的意思表示，該條款就依法生效。

法律分析：合法分包，在總包合同項下約定管理費是屬于合法的，也是符合實際的。承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的行為無效。

工程管理費 合同協(xié)議書 的格式如下：甲方：乙方： 由于工程施工需要，甲方把以下工程承包給乙方進行施工。

屬于。根據(jù)查律圖網(wǎng)顯示，建設(shè)工程合同中的管理費是指施工管理費，為工程造價的組成部分之一。

合同有沒有分包費和管理費

1、分包合同中約定管理費，如果符合下列要件的，是有效的：合同的當(dāng)事人都是完全民事行為能力人，具有相應(yīng)的建設(shè)資質(zhì)；意思表示真實；并且不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。

2、法律主觀：合法，管理費可以自行協(xié)商確定。 主體工程以外允許分包，在總 承包合同 里面約定可以分包的部分可以分，沒有約定的，要取得建設(shè)單位的認(rèn)可才可以分，但不得超過中標(biāo)合同價的百分之三十。

3、總包服務(wù)費包含兩部分內(nèi)容，總包管理費與總包配合費。

4、法律分析：合法分包，在總包合同項下約定管理費是屬于合法的，也是符合實際的。承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的行為無效。

5、合法。 分包合同中約定管理費是正常的合同，是有效的。 根據(jù)《 建筑法 》的規(guī)定：建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；但是，除總 承包合同 中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。

6、法律分析：不合法，所謂“管理費”是指承包人非法轉(zhuǎn)包或者違法分包，向受轉(zhuǎn)包人或者分包人收取提成、掛靠等費用，這屬于非法所得。

勞務(wù)分包管理費及利潤

1、工程款 的概念比較大，如果是總包工程，工程款包括人工費、材料費、機械費、措施費。如果是 勞務(wù)分包 ，就只有人工費，需要根據(jù)具體情況來看；實踐中工程款按支付階段不同通常可分為預(yù)付款、進度款、竣工結(jié)算款和質(zhì)保金。

2、如果要求分包商開具發(fā)票給總包方，分包方可能要求總包方對其繳納的增值稅進行補償，此種方式與營業(yè)稅方式下相比，對總包方利潤沒有影響，只是由原來的稅費負擔(dān)變?yōu)榉职杀镜脑黾印?/p>

3、利潤的話就是總包單位收方給你記的量（乘以清單計價或者定額計價）得出來的總額，減去你的人工、機械、材料費；勞務(wù)公司的管理費；稅金；以及其他必要的支出(總包單位、監(jiān)理單位等都需要打理），具體的要你自己算過才知道。

4、企業(yè)管理費是指建筑勞務(wù)分包企業(yè)組織施工作業(yè)和經(jīng)營管理所需費用，利潤是指企業(yè)完成作業(yè)分包獲得的盈利，按照人工費一定比例計取。企業(yè)管理費、利潤由工程承包人與施工作業(yè)分包人在合同中約定比例和支付辦法。

5、法律分析：勞務(wù)分包費用的計取方式：(1)規(guī)費。(2)企業(yè)管理費和利潤。(3)安全防護、文明施工措施費。(4)人工費。(5)勞務(wù)分包合同應(yīng)當(dāng)備案，且不得簽訂“黑白合同”。

勞務(wù)分包管理費提取國家有規(guī)定嗎?

換言之，工程分包計取的是直接費、間接費、稅金和利潤；勞務(wù)分包僅計取直接費中的人工費以及相應(yīng)管理費，這是勞務(wù)分包與工程分包在計取合同對價方面的本質(zhì)區(qū)別。按《建筑法》的規(guī)定，工程分包必須經(jīng)建設(shè)單位同意。

其規(guī)費由承包人與施工作業(yè)分包人在合同中約定計取比例和支付辦法，但計取比例不得低于國家和省規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。

有效，分包合同中約定管理費的內(nèi)容，并不違反法律規(guī)定，所以是有效的。

工程造價（不含稅）的4%。根據(jù)《加強全省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工發(fā)包與承包監(jiān)管若干措施（試行）》規(guī)定，河南省勞務(wù)分包管理費及利潤的取費比例為：勞務(wù)分包管理費：工程造價（不含稅）的4%。

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