農村村民住宅用地如何審批?

2023-09-14 17:31
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擅長領域：交通事故

  • 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。農村村民住宅用地，經鄉(鎮)人民政府審核，由縣級人民政府批準;其中，涉及占用農用地的，應依法辦理農用地轉批手續。

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問村民外出打工，承包地應該被收回嗎

答
村民外出打工，承包地不應該被收回。根據法律規定，在承包期內，只要外出打工人員承包的土地沒有發生連續兩年棄耕拋荒的情形，發包方就無權收回承包地。 法律依據： 《中華人民共和國農村土地承包法》第二十七條 承包期內，發包方不得收回承包地。 ...
2023-12-11 16:18

集體土地征收補償款能否給村民分配(集體土地征收補償款如何分配)

農村集體土地征收補償款怎么分配法律主觀：農村集體土地征收補償費的分配應當是：土地補償費歸集體所有，應分配給本集體經濟組織的所有成員,4、征收、征用集體經濟組織采取其他方式承包的果園等土地，可以分配的土地補償費分配對象為該集體經濟組織 ...
法律
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問村委會或村民大會有權收回農村宅基地嗎

答
如果宅基地面積不超過所在地政府規定標準的，一般村委會或村民大會無權將其收回;如果宅基地面積超過規定標準的，對于超過部分的宅基地，村委會可以收回，統一安排使用。 法律依據： 《土地管理法》第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅 ...
2023-12-13 15:40

新婚姻法財產分割住宅的規定(新婚姻法財產分割規定2023)

《婚姻法司法解釋三》第十二條婚姻關系存續期間，雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，產權登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進行分割的，人民法院不予支持,此時，婚后一方父母出資買房的，產權 ...
婚姻
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問住宅建設用地使用權期限屆滿，如何處理?

答
自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。
2023-09-12 17:06

工業用地被政府征收怎么補償(廠房拆遷補償標準明細2023年)

工業用地被征收人員有補償嗎法律分析：工業用地上的房屋,拆遷是應該如何補償，依據《全國工業用地出讓最低價標準》，具體如下：1、《全國工業用地出讓最低價標準》是市、縣人民政府出讓工業用地，確定土地使用權出讓價格時必須執行的最低控制標準, ...
法律
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問業主可以擅自將住宅改變為經營性用房嗎?

答
不可以。業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關系的業主同意。有利害關系人是指包括本棟建筑物內的其他業主。
2023-09-13 18:11

問農村村民一戶只能擁有幾處宅基地

答
農村村民一戶只能擁有一處宅基地，并且宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。此外，根據法律規定，村民出賣、出租、贈與房屋后，再次申請宅基地的，將不予批準。 法律依據： 《土地管理法》第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基 ...
2023-11-20 16:45

問商業用地和住宅用地的賠償是怎樣的

答
商業用地和住宅用地的賠償并不是固定的，也沒有統一的計算標準，一般由各地政府按照當地的經濟發展水平與人均收入增長幅度等情況，每2至3年調整一次。 法律依據： 《土地管理法》第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有 ...
2023-11-21 16:01

問集體土地征用需要幾成村民同意才能征用

答
集體土地征用需要征得三分之二的村民同意才能征用。根據法律規定，征收土地時應當按照土地的原用途對被征收人進行補償，對被征收人妥善安置后，方能實施征收。 法律依據： 《土地管理法》第六十三條 土地利用總體規劃、城鄉規劃確定為工業、商業等 ...
2023-12-12 15:19

問商業用地征收補償標準是多少

答
商業用地征收補償標準是： 1、如果房屋與商業用地分開補償，則按商業用途補償; 2、如果房屋與商業用地一同補償，則按照商業房地產市場價值進行補償。 法律依據： 《土地管理法》第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生 ...
2023-11-20 16:55

問農村建設用地建廠房是否是違建

答
農村建設用地建廠房的，如果建設人辦理了農用地轉建設用地審批手續，則其不屬于違建;在沒有辦理審批手續或沒有獲批準的情況下建造的廠房，屬于違建。 法律依據： 《土地管理法》第四十四條 建設占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地 ...
2023-11-21 16:01

問城鎮規劃建設用地范圍什么意思

答
城鎮規劃建設用地范圍包括城市中的居住用地、公共設施用地、工業用地、倉儲用地、對外交通用地、道路廣場用地、市政公共設施用地、綠地以及特殊用地，水域和其他用地不在此范圍內。 法律依據： 《土地管理法》第四條 國家實行土地用途管制制度。 國 ...
2023-12-19 14:13

問村委會不處理村民問題怎么辦

答
村委會不出的村民問題，村民可依法向人民法院起訴，但應當符合以下條件： 1、原告應與案件有直接利害關系; 2、被告明確; 3、訴訟請求和事實、理由具體; 4、屬于人民法院受理民事訴訟的范圍，并屬于受訴人民法院管轄。 法律依據： 《中華人民共和國 ...
2023-12-19 14:04
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