廣西征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2023年(廣西征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2023年最新)

欽州2023征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少？

廣西壯族自治區(qū)欽州市區(qū)片土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:基本農(nóng)田不低于40404元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于14692元/畝;集體土地未利用地在3673元/畝到14692元/畝之間。

在征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)這個(gè)方面，各個(gè)地區(qū)的各個(gè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都有著不一樣的規(guī)定，而且各個(gè)地區(qū)的各個(gè)時(shí)間段的規(guī)定也有可能不同。如果我們遇到此類問題時(shí)，我們首先應(yīng)當(dāng)了解當(dāng)?shù)氐淖钚乱?guī)定。下面我就為大家介紹一下關(guān)于欽州征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

廣西壯族自治區(qū)欽州市靈山縣各區(qū)片土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:

靈城鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):

基本農(nóng)田不低于40404元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于14692元/畝;集體土地未利用地在3673元/畝到14692元/畝之間。

舊州鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):

基本農(nóng)田不低于38280元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于13920元/畝;集體土地未利用地在3480元/畝到13920元/畝之間。

陸屋鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):

基本農(nóng)田不低于38278元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于13919元/畝;集體土地未利用地在3479元/畝到13919元/畝之間。

那隆鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):

基本農(nóng)田不低于37963元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于13804元/畝;集體土地未利用地在3451元/畝到13804元/畝之間。

石塘鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):

基本農(nóng)田不低于37956元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于13802元/畝;集體土地未利用地在3450元/畝到13802元/畝之間。

伯勞鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):

基本農(nóng)田不低于37702元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于13710元/畝;集體土地未利用地在3427元/畝到13710元/畝之間。

武利鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):

基本農(nóng)田不低于37639元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于13687元/畝;集體土地未利用地在3421元/畝到13687元/畝之間。

太平鎮(zhèn)、豐塘鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):

基本農(nóng)田不低于36960元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于13440元/畝;集體土地未利用地在3360元/畝到13440元/畝之間。

檀圩鎮(zhèn)、新圩鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):

基本農(nóng)田不低于36636元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于13322元/畝;集體土地未利用地在3330元/畝到13322元/畝之間。

平山鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):

基本農(nóng)田不低于35850元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于13036元/畝;集體土地未利用地在3259元/畝到13036元/畝之間。

佛子鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):

基本農(nóng)田不低于35822元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于13026元/畝;集體土地未利用地在3256元/畝到13026元/畝之間。

煙墩鎮(zhèn)、平南鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):

基本農(nóng)田不低于35002元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于12728元/畝;集體土地未利用地在3182元/畝到12728元/畝之間。

文利鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):

基本農(nóng)田不低于34342元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于12488元/畝;集體土地未利用地在3122元/畝到12488元/畝之間。

三隆鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):

基本農(nóng)田不低于34326元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于12482元/畝;集體土地未利用地在3120元/畝到12482元/畝之間。

沙坪鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):

基本農(nóng)田不低于34317元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于12479元/畝;集體土地未利用地在3119元/畝到12479元/畝之間。

以下特殊情況，各市人民政府可結(jié)合本地實(shí)際情況，經(jīng)依法履行聽證和告知程序后，對(duì)征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)予以適當(dāng)提高并公告后實(shí)施:跨區(qū)域征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)差距過大;水田、園地、菜地、魚塘等卻需要提高征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的情況。

以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。

該標(biāo)準(zhǔn)為保護(hù)性標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)國(guó)家征地相關(guān)立法精神，征收農(nóng)民土地補(bǔ)償，以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜，其次，因?qū)ν恋乩幂^好，而使土地年產(chǎn)值遠(yuǎn)高于區(qū)委平均產(chǎn)值的，如在土地上種植經(jīng)濟(jì)作物，利用農(nóng)用地開展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況獲得更高補(bǔ)償。

看到了這里之后，我們對(duì)欽州征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有了大致的了解。主要的內(nèi)容就是不同類型的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的。欽州地區(qū)的各個(gè)小地區(qū)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也是不同的。而且水園菜魚地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是比正常土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要高一些的。

廣西征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2023年

法律主觀：

1、 土地補(bǔ)償費(fèi) 土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)是如何計(jì)算的呢?土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。 2、土地征收的 安置補(bǔ)助費(fèi) 按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 3、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補(bǔ)償。對(duì)于多年生的經(jīng)濟(jì)林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費(fèi);如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。對(duì)于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補(bǔ)償。各地一般都有具體的青苗補(bǔ)償辦法。可在本網(wǎng)站搜索。 4、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、墳?zāi)埂⒇i圈等的補(bǔ)償，參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。我們可以看出廣西的征地補(bǔ)償越來越完善。其政策主張同地同價(jià)，使農(nóng)民享有同樣的補(bǔ)償，這樣能夠縮小城鄉(xiāng)之間的差距，同時(shí)也能夠很好的維護(hù)農(nóng)民的利益。且廣西對(duì)于土地附著物的補(bǔ)償也在不斷的完善，能夠很好的是人們的利益不受損失。

廣西土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

【法律分析】

廣西土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是按照被征收的土地的原來的用途進(jìn)行計(jì)算。征收耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)含有土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物以及青苗的補(bǔ)償費(fèi)用。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，指的是耕地在被征收之前三年的平均年產(chǎn)值的六到十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)是按照需要被安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)進(jìn)行計(jì)算。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

國(guó)家修建二級(jí)公路占用民用土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征收補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)三項(xiàng)。前兩項(xiàng)補(bǔ)償給村集體，后一項(xiàng)補(bǔ)償給實(shí)際建設(shè)和種植者。土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條規(guī)定：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。

每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

擴(kuò)展資料：

農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要求：

1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按省級(jí)國(guó)土資源部門確定的單價(jià)為準(zhǔn)，各地具體執(zhí)行。

3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。拆遷時(shí)應(yīng)公布拆遷公告、拆遷安置補(bǔ)償方案，如果沒有按照合法程序進(jìn)行，可以提起行政訴訟維護(hù)合法權(quán)益。

2022年土地征收補(bǔ)償怎么算？各項(xiàng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？附：各地征收價(jià)

導(dǎo)語:2022年土地征收補(bǔ)償怎么算?各項(xiàng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?這3個(gè)注意事項(xiàng)一定要了解，以免出現(xiàn)損失就不劃算了!附:各省土地征收價(jià)

咱們國(guó)家自古就是農(nóng)耕社會(huì)，土地就是農(nóng)民的命，是收入的主要來源，日常生活都是圍繞農(nóng)業(yè)生產(chǎn)來展開的。所以，土地就是農(nóng)民基本生活的保障。

隨著工業(yè)化進(jìn)程，難免有些農(nóng)民的土地會(huì)被征收，當(dāng)然，被征收的土地是能夠獲得相應(yīng)的補(bǔ)償?shù)摹Ｒ悦庥玫臅r(shí)候找不到!

河北每畝補(bǔ)償4.2-45萬;黑龍江每畝補(bǔ)償0.7826-18.6668萬;甘肅每畝補(bǔ)償0.18-35.054萬;云南每畝補(bǔ)償1.62-25.55萬;河南每畝補(bǔ)償3.6-22.55萬;

海南每畝補(bǔ)償4.2357-13.4186萬;山東每畝補(bǔ)償6-30.9萬;四川每畝補(bǔ)償1.96-8.5萬;重慶每畝補(bǔ)償4.01-6.3萬;遼寧每畝補(bǔ)償3-45萬;吉林每畝補(bǔ)償3.32-27.67萬;天津每畝補(bǔ)償3.4-30.1萬;山西每畝補(bǔ)償1326-26.926萬;

內(nèi)蒙古每畝補(bǔ)償0.0169-29.81萬;上海每畝補(bǔ)償8.2796-11.8496萬;江蘇每畝補(bǔ)償4-16.41萬;浙江每畝補(bǔ)償4.8-23萬;安徽每畝補(bǔ)償3.978-14.95萬;福建每畝補(bǔ)償3.575-11.15萬;江西每畝補(bǔ)償3.41-25.2萬;湖北每畝補(bǔ)償3.06-38萬;湖南每畝補(bǔ)償4.31-9.9萬;

廣東每畝補(bǔ)償3.18-50.18萬;廣西每畝補(bǔ)償3-17.6387萬;貴州每畝補(bǔ)償3.5112-13.63萬;西藏每畝補(bǔ)償0.9576-10.9萬;陜西每畝補(bǔ)償3.078-34.836萬;青海每畝補(bǔ)償1.6-11.66萬;寧夏每畝補(bǔ)償1.65-5.45萬;新疆每畝補(bǔ)償2-19.75萬。

當(dāng)然，以上價(jià)格只是“區(qū)片綜合地價(jià)”，指的是征收這塊土地時(shí)的綜合土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，各地補(bǔ)償時(shí)，不能低于這個(gè)價(jià)格，低于這個(gè)價(jià)格就屬于違法了。但到了每個(gè)地區(qū)，增收的標(biāo)準(zhǔn)也有自己的標(biāo)準(zhǔn)，所以，每個(gè)地區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的。

另據(jù)據(jù)相關(guān)資料顯示:2022年旱田平均每畝補(bǔ)償價(jià)為5.3萬元;水田平均每畝補(bǔ)償價(jià)為9萬元;菜田平均每畝補(bǔ)償為15萬元;征收農(nóng)地或者其他農(nóng)地平均每畝的補(bǔ)償價(jià)格是13.6萬元。

下面我們?cè)賮砹私庖幌拢鞯匮a(bǔ)償時(shí)的一些要點(diǎn)和注意事項(xiàng)!

一、簽訂征地補(bǔ)償注意事項(xiàng)

1、看好簽訂的雙方是誰，不要和村委會(huì)簽，一般都是和鎮(zhèn)政府或街道辦簽。如果，是村委會(huì)和你簽的，不要簽，他沒有那個(gè)權(quán)限，小心有貓膩;

2、凡是沒有雙方的空白協(xié)議都不能簽字;

3、合同上一定要把補(bǔ)償多少面積、位置、多少錢、多長(zhǎng)時(shí)間回遷等都要寫得明明白白，千萬不要怕麻煩，以免過后出現(xiàn)羅亂，蒙受損失。

二、征地補(bǔ)償如何算

每個(gè)地方不太一樣，但是大體上都是差不多的，一般補(bǔ)償主要包括下面幾項(xiàng)。我們不一定要記住，大概知道有這么幾項(xiàng)就行，做到心里有數(shù)不吃虧!

1、土地補(bǔ)償費(fèi)

被征收的耕地的土地賠償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，一般為征收前3年平均年產(chǎn)值的6倍到10倍來賠償，具體還要看當(dāng)?shù)氐臉?biāo)準(zhǔn)，涉及到有糾紛的，也要按正規(guī)程序來辦。

2、人員安置費(fèi)

3、房屋補(bǔ)償

4、青苗費(fèi)

青苗費(fèi)是指在國(guó)家征用土地的時(shí)候，農(nóng)作物處于生長(zhǎng)階段沒有收獲，國(guó)家應(yīng)該給予相應(yīng)的補(bǔ)貼。當(dāng)然，已經(jīng)收獲完的是不能獲得這部分補(bǔ)償?shù)摹?/p>

這部分費(fèi)用一般都是由用地單位按照青苗在土地里一季的產(chǎn)值、產(chǎn)量計(jì)算給予補(bǔ)貼。例如，剛剛播種完的農(nóng)作物，還處在出苗期，這樣的地塊，一般按照一個(gè)季度產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。但，對(duì)于已經(jīng)在成長(zhǎng)期的作物，則按照一季度的生產(chǎn)值來補(bǔ)償。

對(duì)于多年生的林木，也有相應(yīng)的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，我們可以咨詢當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門詳細(xì)了解。

5、地上附屬著物補(bǔ)償

這部分補(bǔ)償是指土地上的建筑物、大棚、林木、魚塘、果樹、以及其它養(yǎng)殖設(shè)施的相關(guān)補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)市場(chǎng)物價(jià)的變動(dòng)及時(shí)調(diào)整。但，追尋3年調(diào)整一次的時(shí)間范圍里。

6、社保

總之，我們看到補(bǔ)償中，這6項(xiàng)都包含了，就是一個(gè)完整的補(bǔ)償，千萬不要漏掉，是我們的都要一次性爭(zhēng)取回來，不然，字簽了，過后再要，那就太難了!

三、土地征收程序，違反下列程序的征收是不合法的，要清楚!

1、土地征收公告，不是村里發(fā)布的，而是縣級(jí)以上政府發(fā)布的，村里發(fā)布的是不符合程序的;

2、擬征收土地的現(xiàn)狀調(diào)查和確認(rèn)，寫點(diǎn)要明確和清楚，因?yàn)椋@個(gè)直接關(guān)系到我們最后能補(bǔ)償多少錢回來;

3、社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估必須要有村委會(huì)和被征收人一同參加討論，作為個(gè)人來說，很多事項(xiàng)我們是不算全能夠了解的，需要村委會(huì)一同參與討論，避免不必要的損失;

4、擬訂征地補(bǔ)償安置方案并公告和組織評(píng)定，需要注意的是，這個(gè)公告必要要貼到村部公示不少于30天。在公示期間，多數(shù)農(nóng)民認(rèn)為公告不合規(guī)時(shí)，就必須要組織聽證來修改方案。改到什么時(shí)候呢?一直改到方案讓大多數(shù)農(nóng)民滿意才可以;

5、組織簽訂征地安置協(xié)議，補(bǔ)償不滿意的，被征收人，千萬不要盲目簽字，要了解清楚了，該有的都爭(zhēng)取，明確了再簽字不遲;

6、申請(qǐng)土地征收和審批，分別有國(guó)務(wù)院或省級(jí)政府批準(zhǔn);

7、發(fā)布土地征收公告，縣級(jí)以上政府必須及時(shí)公告批文信息。

以上，只是征收程序的部分內(nèi)容，具體要求，我們可以到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門去咨詢。總之，土地征收對(duì)農(nóng)民是大事，能夠爭(zhēng)取的權(quán)益一定要一次性爭(zhēng)取到再簽字，過后感覺有問題，作為農(nóng)民的我們是沒有那個(gè)精力再去爭(zhēng)取的。

我是廣西的，請(qǐng)告訴我們那里的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少的，因?yàn)槟蠌V高速鐵路經(jīng)過我們縣，我是南寧賓陽縣的

土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)大幅提高

新《辦法》的另一大修改之處是，征收的集體土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了大修改。修改后，南寧市的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)大幅度提高，最高的每畝上漲了5萬元。

以第一區(qū)片為例，過去，一級(jí)水田的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為5.5萬元/畝，一級(jí)魚塘的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為6.5萬元/畝。修改后，水田、菜地、旱地、魚塘等農(nóng)用地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一律為9萬元/畝（詳見附表）。如，南寧市心圩村被拆遷戶黃某家有水田1.5畝，如果黃某家的1.5畝水田被列入拆遷范圍，過去，他應(yīng)得8.25萬元的補(bǔ)償費(fèi)，但按新標(biāo)準(zhǔn)，他可以得到13.5萬元的補(bǔ)償費(fèi)，比過去多了5.25萬元。

新《辦法》中，集體土地房屋拆遷，如按貨幣補(bǔ)償指導(dǎo)價(jià)格進(jìn)行安置補(bǔ)償，不同房屋結(jié)構(gòu)的補(bǔ)償指導(dǎo)價(jià)格，比舊《辦法》每平方米最高提高了30元。集體土地上房屋拆遷，如按重置價(jià)格進(jìn)行安置補(bǔ)償，框架結(jié)構(gòu)和磚混架構(gòu)的房屋，每平方米均比舊《辦法》提高了30元。

今后，在南寧市區(qū)，農(nóng)村集體土地被征收，需要安置的農(nóng)業(yè)人口如果自謀職業(yè)的話，可以按5萬元/人標(biāo)準(zhǔn)向征地拆遷單位領(lǐng)取自謀職業(yè)補(bǔ)助。比舊《辦法》規(guī)定的2.5萬元/人的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)提高了一倍。

新《辦法》還規(guī)定，征收集體土地房屋拆遷的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)及青苗、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)，以及市人民政府根據(jù)實(shí)際情況拓寬安置途徑所需的費(fèi)用，按規(guī)定程序通過市財(cái)政支付。

拆遷農(nóng)民如何購(gòu)買安置房

新《辦法》規(guī)定，被拆遷房屋位于有條件回建安置小區(qū)單元式公寓房的區(qū)域，采取政府指導(dǎo)價(jià)補(bǔ)償安置的，被拆遷人家庭每個(gè)安置人口可以申請(qǐng)購(gòu)買不超過60平方米建筑面積的安置小區(qū)單元式公寓房。安置小區(qū)單元式公寓房每平方米的售價(jià)，參照拆遷當(dāng)年政府公布的被拆遷房屋所在城區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房指導(dǎo)價(jià)制定。安置小區(qū)單元式公寓房由各城區(qū)政府組織建設(shè)和交付使用。

被拆遷人家庭安置人口的房屋拆遷補(bǔ)償款，確實(shí)不足以購(gòu)買該家庭安置人口人均40平方米建筑面積的安置住房的，被拆遷人可以申請(qǐng)按拆遷當(dāng)年政府公布的被拆遷房屋所在城區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房成本價(jià)，購(gòu)買人均40平方米建筑面積的安置住房，但不得再申請(qǐng)購(gòu)買余下人均20平方米建筑面積的安置公寓房。

另外，按照拆遷當(dāng)年政府公布的被拆遷房屋所在城區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房指導(dǎo)價(jià)，被拆遷人家庭安置人口的房屋拆遷補(bǔ)償款總額仍不足以購(gòu)買戶均60平方米安置住房的，可以申請(qǐng)以房屋所在城區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房成本價(jià)購(gòu)買戶均60平方米建筑面積的安置住房一套，資金不足部分由用地單位補(bǔ)足，但不得再申請(qǐng)購(gòu)買其他安置住房。

廣西水田征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

廣西省水田征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要根據(jù)當(dāng)?shù)卣魇詹块T制定的征收政策進(jìn)行判斷。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。