拆遷社保補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(拆遷社保補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022)

在線問法 時間: 2024.02.09
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具體計(jì)算公式如下:安置補(bǔ)助費(fèi)=被征用耕地前三年平均年產(chǎn)值x補(bǔ)償倍數(shù)特殊情況下,計(jì)算所得的補(bǔ)償和安置費(fèi)不能維持原有生活和生產(chǎn)水平時,經(jīng)過省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以適當(dāng)提高標(biāo)準(zhǔn),征地農(nóng)民社保補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)土地征用社保補(bǔ)償如下:1、縣級以上人民政府給予被征地農(nóng)民的一次性養(yǎng)老保險補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),按不低于被征地時所在市、州上年度農(nóng)村居民年人均純收入的3倍確定,每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為該耕地征用前三年平均年產(chǎn)值的4—6倍,但每畝耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過其年產(chǎn)值的15倍。

征地農(nóng)民社保補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

土地征用社保補(bǔ)償如下:

1、縣級以上人民政府給予被征地農(nóng)民的一次性養(yǎng)老保險補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),按不低于被征地時所在市、州上年度農(nóng)村居民年人均純收入的3倍確定;

2、對被征地時60周歲以上的人員,按照一次性養(yǎng)老保險補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予全額補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算,需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。

土地征收補(bǔ)助費(fèi):

1.安置補(bǔ)助費(fèi)的概念

所謂安置補(bǔ)助費(fèi)是指用地單位對被征地單位安置因征地所造成的多余勞動力所需費(fèi)用而支付的補(bǔ)助金額。

2.安置補(bǔ)助費(fèi)的計(jì)算

征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),是按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征地單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為該耕地征用前三年平均年產(chǎn)值的4—6倍,但每畝耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過其年產(chǎn)值的15倍。具體計(jì)算公式如下:

安置補(bǔ)助費(fèi)=被征用耕地前三年平均年產(chǎn)值x補(bǔ)償倍數(shù)

特殊情況下,計(jì)算所得的補(bǔ)償和安置費(fèi)不能維持原有生活和生產(chǎn)水平時,經(jīng)過省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以適當(dāng)提高標(biāo)準(zhǔn);但土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)助費(fèi)之和,最高不得超過年產(chǎn)值的30倍。

法律依據(jù):

《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》

第四十七條 土地管理監(jiān)督檢查人員應(yīng)當(dāng)經(jīng)過培訓(xùn),經(jīng)考核合格,取得行政執(zhí)法證件后,方可從事土地管理監(jiān)督檢查工作。

第四十八條 自然資源主管部門、農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門按照職責(zé)分工進(jìn)行監(jiān)督檢查時,可以采取下列措施: (一)詢問違法案件涉及的單位或者個人;

(二)進(jìn)入被檢查單位或者個人涉嫌土地違法的現(xiàn)場進(jìn)行拍照、攝像;

(三)責(zé)令當(dāng)事人停止正在進(jìn)行的土地違法行為;

(四)對涉嫌土地違法的單位或者個人,在調(diào)查期間暫停辦理與該違法案件相關(guān)的土地審批、登記等手續(xù);

(五)對可能被轉(zhuǎn)移、銷毀、隱匿或者篡改的文件、資料予以封存,責(zé)令涉嫌土地違法的單位或者個人在調(diào)查期間不得變賣、轉(zhuǎn)移與案件有關(guān)的財(cái)物;

農(nóng)村拆遷社保補(bǔ)償

拆遷后社保政府補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)是75周歲的按15000繳納,不到75周歲的在15000為準(zhǔn)按不足75周歲的年限,差一年增加1300元,女年齡夠40周歲不到50周歲的,男夠50周歲不到60周歲的按41000元繳納。男夠16不到50周歲,女不夠40周歲的就按當(dāng)年的繳費(fèi)基數(shù)乘以繳費(fèi)年限在乘以20%的數(shù)額繳納。

一、拆遷后社保繳納政府補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?

拆遷戶土地被國家征用辦理社保是有一定的優(yōu)惠的。

土地按相關(guān)規(guī)定被征用,在相關(guān)部門確定征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人數(shù)后經(jīng)被征地的村、組集體組織召開社員大會議定后報(bào)相關(guān)部門確認(rèn)后,本人可憑身份證、戶口本原件及復(fù)印件到被征地所在村、組集體組織或鎮(zhèn)鄉(xiāng)社保事務(wù)所申報(bào)并填制相關(guān)征地養(yǎng)老保險表格申報(bào)參加新征地人員基本養(yǎng)老保險。

不同年齡階段繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):

(一)、征地安置費(fèi)補(bǔ)償之月起,男年滿60周歲、女年滿55周歲以上人員繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是:

1、年滿75周歲以上的每人按15000元的標(biāo)準(zhǔn)一次性繳納;

2、不滿75周歲的,在15000元的基礎(chǔ)上,再按其不足75周歲的年限,每相差1年(不足1年的,按1年計(jì)算)增加1300元。

(二)、4050人員:征地安置費(fèi)補(bǔ)償之月起,男年滿50周歲不滿60周歲、女年滿40周歲不滿55周歲的人員,每人按41000元的標(biāo)準(zhǔn)一次性繳納基本養(yǎng)老保險費(fèi)。

(三)、中青年人員:征地安置費(fèi)補(bǔ)償之月起,男年滿16周歲不滿50周歲、女滿16周歲不滿40周歲人員,一次性繳納基本養(yǎng)老保險費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為:繳費(fèi)基數(shù)×費(fèi)率(20%)×本人應(yīng)繳費(fèi)年限。

二、拆遷補(bǔ)償比例是多少?

拆遷置換安置房的最低比例為1比1,具體以地方的政策為準(zhǔn)。

拆遷補(bǔ)償相關(guān)知識

拆遷補(bǔ)償計(jì)算方法(僅做參考)

計(jì)算方法1

住宅房屋的貨幣補(bǔ)償價格包含兩部分內(nèi)容,即房屋的重置成新價和區(qū)位補(bǔ)償價,區(qū)位補(bǔ)償價由被拆遷房屋的基準(zhǔn)地價和基準(zhǔn)房價構(gòu)成,重置成新價是被拆遷房屋的重置價格和成新折扣的結(jié)合。計(jì)算公式為:房屋拆遷補(bǔ)償價=(基準(zhǔn)地價×K 基準(zhǔn)房價)×被拆遷房屋建筑面積 被拆遷房屋重置成新價。其中,K為容積率修正系數(shù),按照《房屋拆遷容積率修正系數(shù)表》確定。房屋拆遷補(bǔ)償價計(jì)算公式中的住宅房屋拆遷的基準(zhǔn)地價、基準(zhǔn)房價和土地級別范圍?,F(xiàn)階段按《住宅房屋拆遷基準(zhǔn)地價、基準(zhǔn)房價和土地級別范圍》的規(guī)定確定。土地級別為七至十級的地區(qū)的基準(zhǔn)房價,由區(qū)、縣人民政府在市國上房管局規(guī)定的幅度內(nèi)確定。并報(bào)市國土房管局備案。

計(jì)算方法2

非住宅房屋的貨幣補(bǔ)償價格包含兩部分內(nèi)容,即房屋區(qū)位補(bǔ)償價和地上物補(bǔ)償價。計(jì)算公式為;非住宅房屋拆遷價格=區(qū)位價格×K1×K2×K3×建筑面積 地上物補(bǔ)償價。其中,K1為容積率調(diào)整系數(shù);K2為房屋原用途調(diào)整系數(shù);K3為規(guī)劃用途調(diào)整系數(shù),當(dāng)規(guī)劃用途為市政府確定的市政公益事業(yè)等重點(diǎn)工程時取其他情況取地上物補(bǔ)償價的計(jì)取按各市、地、縣有關(guān)規(guī)定采取成本估價法,用房屋重置成本結(jié)合成新進(jìn)行計(jì)算。

計(jì)算方法3

住房困難戶申請拆遷補(bǔ)償安置必須符合以下兩個條件:一是在拆遷范圍外別無正式住房,二是住房困難戶獲得的補(bǔ)償款低于規(guī)定的補(bǔ)償?shù)拖蕖τ诜弦陨蟽蓚€條件的住房困難戶,拆遷人應(yīng)當(dāng)給予其拆遷安置補(bǔ)助費(fèi)。拆遷安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按以下公式進(jìn)行計(jì)算:拆遷安置補(bǔ)助費(fèi)=規(guī)定補(bǔ)償?shù)拖?被拆遷房屋的補(bǔ)償款。其中,規(guī)定補(bǔ)償?shù)拖?經(jīng)濟(jì)適用住房均價×規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)。(現(xiàn)以北京舉例)

計(jì)算方法4

自建房從法律性質(zhì)上講屬于違章建筑,按照《新條例》的規(guī)定,拆遷時,拆遷人對違章建筑不予補(bǔ)償。但由于自建房有其存在的特殊客觀歷史原因,如果對自建房居民不支付任何費(fèi)用,可能會給社會帶來不穩(wěn)定因素,導(dǎo)致拆遷工作無法正常進(jìn)行。因此,對自建房居民按戶給予帶有福利性質(zhì)的拆遷安置補(bǔ)助費(fèi)十分必要。所以對拆遷范圍內(nèi)符合規(guī)定條件的自建房居民,拆遷人應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)濟(jì)適用住房均價和規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)給予拆遷安置補(bǔ)助費(fèi)。拆遷安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按以下公式進(jìn)行計(jì)算:拆遷安置補(bǔ)助費(fèi)=經(jīng)濟(jì)適用住房均價×規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)。(現(xiàn)以北京舉例)

計(jì)算方法5

拆遷住宅房屋,搬遷補(bǔ)助費(fèi)根據(jù)被拆遷正式房屋的建筑面積計(jì)算,市、地、縣的搬家補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)均有不同。由拆遷人出車搬遷的。不予補(bǔ)助。拆遷非住宅房屋,其設(shè)備搬遷和安裝費(fèi)用,按照被拆遷正式房屋建筑面積×單價計(jì)算;無法恢復(fù)使用的設(shè)備,按照設(shè)備重置價結(jié)合成新給予補(bǔ)償。

計(jì)算方法6

因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)經(jīng)濟(jì)損失的,對被拆遷人根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、使用性質(zhì),按照每平方米建筑面積500元至1500元給予一次性停產(chǎn)、停業(yè)綜合補(bǔ)助費(fèi)。具體標(biāo)準(zhǔn)由各市、地、縣房屋拆遷行政主管部門制定。屬出租非住宅房屋的,對承租人的停產(chǎn)、停業(yè)損失,由被拆遷人按照雙方協(xié)議約定給予補(bǔ)償;雙方?jīng)]有約定的,由被拆遷人參照前款規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)對承租人給予適當(dāng)補(bǔ)償。

計(jì)算方法7

被拆遷私有房屋和已購公有住房的所有權(quán)人或者租賃房屋的承租人在規(guī)定的搬遷期限屆滿前搬遷的,提前搬家獎勵費(fèi)按照提前的日期計(jì)算。每戶可得500到50000元不等,具體標(biāo)準(zhǔn)由各市、地、縣房屋拆遷行政主管部門制定。

遭遇拆遷后繳納社保時政府會給一些補(bǔ)貼,根據(jù)不同年齡段繳納的社保的數(shù)額有所不同,當(dāng)事人可以根據(jù)自己的情況來計(jì)算出相應(yīng)的數(shù)額,繳納的社保需要一次性全部交清。

成都拆遷企業(yè)社保的賠付標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀:

土地征收后的社保補(bǔ)償

一、土地征用社保補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

土地征用社保補(bǔ)償其實(shí)就是指補(bǔ)償?shù)纳鐣U腺M(fèi)。旨在對失去生產(chǎn)資料的農(nóng)業(yè)人員,在日后面臨生活困難時可得到救濟(jì),實(shí)踐中社會保障費(fèi)用多數(shù)還是按照應(yīng)當(dāng)繳納的社保費(fèi)用進(jìn)行計(jì)算的。征收集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)依法足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用,安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

二、土地征用社保補(bǔ)償類型

①征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征用前三年平均年的6—10倍;征用其他土地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況具體規(guī)定。屬于有收益的非的土地補(bǔ)償費(fèi),可按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值的3—6倍計(jì)算,征用無收益的耕地不予補(bǔ)償。征用柴山、灘涂、水塘、葦塘、經(jīng)濟(jì)林地、草場、等有收益的非耕地的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為該土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6—10倍。

②征用人工、養(yǎng)殖場、宅基地、果園及其它多年生經(jīng)濟(jì)作物的土地,按鄰近耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

③被征用土地的青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、規(guī)定。

④被征用土地上的附著物,由省、自治區(qū)、直轄市自行制定。參照建筑造價折多少,補(bǔ)償多少。

⑤征用城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定新菜地開發(fā)建設(shè)基金。標(biāo)準(zhǔn)為:百萬人口的城市,每征用一畝菜地,繳納7000-元;50萬以上不足百萬人口的城市每征用一畝地,繳納5000-7000元;不足10萬人口的城市,每征用一畝菜地,繳納3000-5000元。各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)以上標(biāo)準(zhǔn),確定自己的標(biāo)準(zhǔn)。但不得超出以上標(biāo)準(zhǔn)限額。

征地社保補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析:征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi),依據(jù) 土地類型 、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素,再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補(bǔ)償綜合計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)。征地補(bǔ)償金是用地單位或者企業(yè)征收土地,按照被征收土地的原用途給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

法律依據(jù):《中華人民共和國社會保險法》

第十二條 用人單位應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的本單位職工工資總額的比例繳納基本養(yǎng)老保險費(fèi),記入基本養(yǎng)老保險統(tǒng)籌基金。

職工應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的本人工資的比例繳納基本養(yǎng)老保險費(fèi),記入個人賬戶。

無雇工的個體工商戶、未在用人單位參加基本養(yǎng)老保險的非全日制從業(yè)人員以及其他靈活就業(yè)人員參加基本養(yǎng)老保險的,應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定繳納基本養(yǎng)老保險費(fèi),分別記入基本養(yǎng)老保險統(tǒng)籌基金和個人賬戶。

第二十三條 職工應(yīng)當(dāng)參加職工基本醫(yī)療保險,由用人單位和職工按照國家規(guī)定共同繳納基本醫(yī)療保險費(fèi)。

無雇工的個體工商戶、未在用人單位參加職工基本醫(yī)療保險的非全日制從業(yè)人員以及其他靈活就業(yè)人員可以參加職工基本醫(yī)療保險,由個人按照國家規(guī)定繳納基本醫(yī)療保險費(fèi)。

第三十五條 用人單位應(yīng)當(dāng)按照本單位職工工資總額,根據(jù)社會保險經(jīng)辦機(jī)構(gòu)確定的費(fèi)率繳納工傷保險費(fèi)。

第四十四條 職工應(yīng)當(dāng)參加失業(yè)保險,由用人單位和職工按照國家規(guī)定共同繳納失業(yè)保險費(fèi)。

第五十三條 職工應(yīng)當(dāng)參加生育保險,由用人單位按照國家規(guī)定繳納生育保險費(fèi),職工不繳納生育保險費(fèi)。

征地補(bǔ)償社保費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計(jì)算2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼3、獎勵性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條、第十九條規(guī)定,征收國有土地上單位、個人的房屋,應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。對被征收房屋價值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

法律依據(jù):

《中華人民共和國農(nóng)業(yè)法》 第七十一條 國家依法征用農(nóng)民集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)保護(hù)農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的合法權(quán)益,依法給予農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織征地補(bǔ)償,任何單位和個人不得截留、挪用征地補(bǔ)償費(fèi)用。

河南征地社保補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀:

根據(jù)你對案情事實(shí)的簡述,結(jié)合土地法規(guī)及政策綜合解答如下: 目前國家和省級沒有具體統(tǒng)一的具體補(bǔ)償數(shù)據(jù),僅有原則性規(guī)定: 河南省法規(guī):征用農(nóng)民集體的土地,按以下規(guī)定給予補(bǔ)償: (一) 土地補(bǔ)償費(fèi) 。 征用耕地的,設(shè)區(qū)的市近郊區(qū)按前三年平均年產(chǎn)值的八至十倍補(bǔ)償; 其他市近郊區(qū)、工礦區(qū)和建制鎮(zhèn)按前三年平均年產(chǎn)值的七至九倍補(bǔ)償;其 他地方按前三年平均年產(chǎn)值的六至八倍補(bǔ)償。 征用耕地中,各類作物的副產(chǎn)品(不包括蔬菜)按主產(chǎn)品年產(chǎn)量的百 分之十五至百分之二十計(jì)算。 征用其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行 。 (二) 安置補(bǔ)助費(fèi) 。 征用耕地每六百六十七平方米的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為:人均耕地六百六 十七平方米以上的,為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至五倍;人均 耕地三百三十四平方米以上六百六十七平方米以下的,為該耕地被征用前 三年平均年產(chǎn)值的六至九倍;人均耕地三百三十四平方米以下的,為該耕 地被征用前三年平均年產(chǎn)值的十至十二倍。在特殊情況下,每六百六十七 平方米最高不超過該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 征用其他土地的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行 。 (三)青苗補(bǔ)償費(fèi)。按一季產(chǎn)值補(bǔ)償。 (四)附著物的補(bǔ)償辦法和標(biāo)準(zhǔn),按省人民政府規(guī)定執(zhí)行。征地公告 發(fā)布之日起,新增加的附著物不予補(bǔ)償。 至于產(chǎn)值后者補(bǔ)償基數(shù)視土地所在位置及等級而定,詳情可以到國土資源局咨詢。

最新農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、被征地的村民不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。具體計(jì)算可以參考以下公式:(被拆除房屋重置單價結(jié)合成新價+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;

2、被征地的村民,具備易地建房條件的,被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請宅基地新建住房,并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償,具體計(jì)算可以參考以下公式:(被拆除房屋重置單價結(jié)合成新十價格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積,還有被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用。

征地農(nóng)民社保補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

每個地區(qū)的征地農(nóng)民社保的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都是不一樣的,在此以長沙市的征地農(nóng)民社保補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為例,長沙市主要是針對被征地農(nóng)民納入社保時點(diǎn)所確定的年紀(jì),分為三個年齡階段,從醫(yī)保方面進(jìn)行補(bǔ)償:

1、第一年齡段人員

納入社會保障時當(dāng)年度城鄉(xiāng)居民基本醫(yī)療保險個人繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),發(fā)放1年的醫(yī)療保險補(bǔ)償金。

2、第二年齡段人員

第二年齡段人員按靈活就業(yè)人員統(tǒng)一政策規(guī)定參加職工基本醫(yī)療保險,并一次性補(bǔ)繳一定年限的基本醫(yī)療保險費(fèi)和職工大額醫(yī)療費(fèi)用補(bǔ)助費(fèi)。第二年齡段人員從補(bǔ)繳到賬的次月起按規(guī)定享受相應(yīng)的醫(yī)療保險待遇。補(bǔ)繳年限為年滿16周歲不滿47周歲的,繳納1年;47 周歲(含)以上的,年齡每增加1 周歲,繳納年限相應(yīng)增加1年。

如果在被征地之前已經(jīng)在用人單位或者自己繳納了職工醫(yī)保,那么由所處的用人單位和個人繼續(xù)按照原有途徑繳納社保和享受相應(yīng)的待遇,醫(yī)療保障經(jīng)辦機(jī)構(gòu)為上述人員統(tǒng)一辦理靈活就業(yè)基本醫(yī)療保險一次性補(bǔ)繳手續(xù)時,在避免與其原職工基本醫(yī)療保險繳費(fèi)期 (含企業(yè)參保欠費(fèi)期) 重復(fù)繳費(fèi)前提下,從辦理補(bǔ)繳之月起依次按月向前補(bǔ)繳,最多補(bǔ)繳至參保者本人年滿16周歲時止。征地前未參加我市基本醫(yī)療保險或未就業(yè)的,完成一次性補(bǔ)繳后,可繼續(xù)以靈活就業(yè)人員身份參加職工基本醫(yī)療保險,也可參加城鄉(xiāng)居民醫(yī)療保險。

3、第三年齡段人員

對第三年齡段人員,以納入社會保障時全省城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險和生育保險月繳費(fèi)基準(zhǔn)值,按單位參保人員繳費(fèi)比例(用人單位和個人之和),一次性補(bǔ)繳15年基本醫(yī)療保險費(fèi)和職工大額醫(yī)療費(fèi)用補(bǔ)助。第三年齡段人員從補(bǔ)繳到賬的次月起按規(guī)定享受退休人員職工基本醫(yī)療保險待遇,不再繳納基本醫(yī)療保險費(fèi),職工大額醫(yī)療費(fèi)用補(bǔ)助按相關(guān)規(guī)定繳納。征地前已享受退休人員職工基本醫(yī)療保險待遇的,按原途徑享受相應(yīng)待遇,無需辦理一次性補(bǔ)繳手續(xù)。

長沙市被征地農(nóng)民生活補(bǔ)助?

除了醫(yī)保補(bǔ)償之外,這些征地農(nóng)民還能夠獲得基本生活補(bǔ)助:

1、16周歲以下的人員將能夠一次性領(lǐng)取到基本生活補(bǔ)助費(fèi)用,其中年滿7周歲但是未滿8周歲的被征地農(nóng)民每人一次性發(fā)放8000元的基本生活補(bǔ)助費(fèi)用,每減少1周歲或者增加一周歲,就減少或者增加500元,也就是如果該農(nóng)村戶口居民年齡為6歲,按照規(guī)定發(fā)放7500元的一次性生活補(bǔ)貼,8歲的話發(fā)放8500元一次洗生活補(bǔ)貼。

2、而年滿16周歲不滿55周歲的女性農(nóng)民和年滿16周歲不滿60周歲的男性農(nóng)民,按照參保社保的時間節(jié)點(diǎn)所對應(yīng)的長沙市失業(yè)保險金標(biāo)準(zhǔn),一次性發(fā)放24個月的基本生活補(bǔ)助費(fèi)用,如果這些人員參繳的是企業(yè)養(yǎng)老保險,并且參保的時間距離職工養(yǎng)老保險的合法退休年齡不到兩年,那么按照距離法定退休年齡的實(shí)際月數(shù)進(jìn)行一次性發(fā)放。

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二、拆遷補(bǔ)償?shù)牧鞒?、規(guī)劃管理部門在核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證,確定拆遷范圍后,通知被拆遷房屋所在地的區(qū)、縣政府機(jī)關(guān),拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人,依照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償,北京拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023 ...
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法律
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廠房被征收先拆遷后補(bǔ)償賠償合理嗎

廠房被征收先拆遷后補(bǔ)償不合理。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定,實(shí)施房屋征收的,應(yīng)當(dāng)由征收人先對被征收人進(jìn)行補(bǔ)償,被征收人獲得補(bǔ)償后再行搬遷。 法律依據(jù): 《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條 實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬 ...
2023-11-21 15:51

房屋拆遷補(bǔ)償和2024年房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一、農(nóng)村宅基地和房屋拆遷如何補(bǔ)償1、宅基地(1)征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法,由國務(wù)院制定,二、農(nóng)村宅基地和房屋拆遷最新標(biāo)準(zhǔn)是多少(1)農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元/平米,2、房屋(1)農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷應(yīng)分開補(bǔ)償,二、搬遷費(fèi)和臨時安置費(fèi)(俗 ...
民事
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2024年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(2024年農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))

2023城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律主觀:根據(jù)近期城市房屋拆遷情況,現(xiàn)就調(diào)整本市城市房屋拆遷補(bǔ)償辦法作如下規(guī)定:一、將拆遷人對被拆除非成套住宅房屋使用人的補(bǔ)償計(jì)算公式調(diào)整為:補(bǔ)償款拆遷補(bǔ)償價格×原建筑面積+經(jīng)濟(jì)適用住房均價×拆遷補(bǔ)貼面積其 ...
法律
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