房東拆遷,租戶有沒有補(bǔ)償(房東拆遷,租戶有沒有補(bǔ)償 合同到期)

在線問法 時(shí)間: 2024.02.08
2
拆遷租戶有補(bǔ)償嗎法律分析:拆遷租賃房屋的,拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議,在租賃協(xié)議沒有到期之前,房主簽訂了征收協(xié)議,并且交房屋鑰匙,那么租戶可以與房主協(xié)商,得到如下補(bǔ)償:1、裝修、附屬物補(bǔ)償,房屋室內(nèi)裝修、房屋附屬物等是由租戶進(jìn)行裝修的,那么房屋裝修補(bǔ)償可以跟房主協(xié)商,將由租戶建設(shè)的評(píng)估對(duì)象補(bǔ)償價(jià)值,補(bǔ)償給租戶,3、房屋補(bǔ)償:對(duì)于租戶所住的房屋,政府或拆遷公司會(huì)按照一定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估,并給予相應(yīng)的補(bǔ)償。
特邀律师
姚平律师
婚姻家事部负责人、高级合伙人、主任律师,北京广播电视台《第三调解室》特邀专家律师、杂志《方圆律政》特邀嘉宾、《家和律师说家事》主编、著名婚姻和解专家律师、金牌财富规划师、多个知名机构优秀讲师、《天赋密码•情感危机化解》、《婚姻家庭与财富传承》公益讲座创始人等。

拆遷租戶有補(bǔ)償嗎

房屋拆遷租戶有補(bǔ)償。

具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式可能根據(jù)不同地區(qū)和不同政策而有所不同,具體的操作和補(bǔ)償流程需要根據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策和規(guī)定進(jìn)行處理。

補(bǔ)償具體如下:

1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)和方式可能因地區(qū)和具體情況而異,包括以下內(nèi)容:

1、搬遷補(bǔ)貼:根據(jù)當(dāng)?shù)卣臉?biāo)準(zhǔn),對(duì)租戶提供一定的搬遷補(bǔ)貼,用于支付搬家、租房等費(fèi)用。

2、臨時(shí)安置費(fèi):對(duì)于沒有立即找到新住房的租戶,政府或拆遷公司可能會(huì)提供一定的臨時(shí)安置費(fèi),用于支付住宿費(fèi)用。

3、房屋補(bǔ)償:對(duì)于租戶所住的房屋,政府或拆遷公司會(huì)按照一定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估,并給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

綜上所述,拆遷會(huì)對(duì)被拆遷人的生活和財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生影響,在拆遷前需要進(jìn)行相關(guān)的法律程序和協(xié)商,以保障被拆遷人的權(quán)益。政府和公眾需要共同關(guān)注拆遷問題,確保拆遷過程公正合法、合理有序。

【法律依據(jù)】:

《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條

對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中,應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。

拆遷租戶有補(bǔ)償嗎

法律分析:

拆遷租賃房屋的,拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。在租賃協(xié)議沒有到期之前,房主簽訂了征收協(xié)議,并且交房屋鑰匙,那么租戶可以與房主協(xié)商,得到如下補(bǔ)償:1、裝修、附屬物補(bǔ)償,房屋室內(nèi)裝修、房屋附屬物等是由租戶進(jìn)行裝修的,那么房屋裝修補(bǔ)償可以跟房主協(xié)商,將由租戶建設(shè)的評(píng)估對(duì)象補(bǔ)償價(jià)值,補(bǔ)償給租戶。2、搬遷補(bǔ)償,在房主簽征收協(xié)議之前租戶尚未搬離房屋,那么租戶可以與房主協(xié)商,搬運(yùn)費(fèi)補(bǔ)償給租戶。3、經(jīng)營(yíng)性房屋,租戶可以與房主協(xié)商,對(duì)經(jīng)營(yíng)性房屋營(yíng)業(yè)損失補(bǔ)償部分歸租戶所有,按照租賃協(xié)議,確定剩余租賃期,對(duì)剩余租賃期的營(yíng)業(yè)損失索要求補(bǔ)償。

【法律依據(jù)】:

《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》 第十三條 拆遷租賃房屋的,拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

房東房子要拆遷租戶是否可以要賠償

法律主觀:

租房房屋拆遷租戶有賠償,租房房屋拆遷應(yīng)對(duì)房屋所有權(quán)人給予補(bǔ)償,兼顧對(duì)房屋使用權(quán)人安置。房東與租戶解除租賃關(guān)系的可以要求適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償以及相應(yīng)損失的賠償,房東與租戶對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的可以要求進(jìn)行安置。

法律客觀:

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

房東拆遷租戶有補(bǔ)償嗎

法律主觀:

拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人,依照《 城市房屋拆遷 管理?xiàng)l例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。所以不能直接從政府或者開發(fā)商處得到拆遷補(bǔ)償。 出租方和承租方協(xié)商一致, 解除租賃合同 的,解除租賃合同使一方當(dāng)事人遭受損失的,除依法可以免除責(zé)任的以外,應(yīng)當(dāng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。 被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系未達(dá)成協(xié)議的,拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋調(diào)換。安置房屋由原房屋承租人承租,被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立 房屋租賃合同 。

法律客觀:

《中華人民共和國(guó)民法典》

第二百四十三條

為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。

征收集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償,維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;

征收個(gè)人住宅的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

房東房子拆遷租戶有賠償嗎

被拆遷人應(yīng)對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置或者協(xié)商賠償。

《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十七條規(guī)定,拆遷租賃房屋的,被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的,或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的,拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的,拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租,被拆遷人應(yīng)當(dāng)與承租人重新訂立房屋承租租賃合同。被拆遷房屋的室內(nèi)自行裝修裝飾補(bǔ)償金額,由拆遷人和被拆遷人協(xié)商確定;協(xié)商不成的,可以通過委托評(píng)估確定。所以被拆遷人與承租人解除合同的,裝修裝飾費(fèi)由被拆遷人支付。承租人是否可以獲得拆遷補(bǔ)償這一規(guī)定,我國(guó)各地的情況都不太一樣。在北京,拆遷人必須對(duì)被拆遷人予以補(bǔ)償,這個(gè)被拆遷人就包括承租人,但是承租人必須具有北京市常住戶口,按照國(guó)家規(guī)定的租金正式承租房屋,而且必須是長(zhǎng)期居住才能獲得拆遷補(bǔ)償。

出租人在房屋租賃期限內(nèi)享有以下權(quán)利:1、按照合同的規(guī)定收取房租。2、有權(quán)決定在租賃期滿后是否繼續(xù)將房屋出租。3、可以決定是否允許承租人將房屋轉(zhuǎn)租。4、因承租人的過錯(cuò)造成房屋損壞的,有權(quán)責(zé)成承租人負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。5、承租人違反租賃合同的有關(guān)規(guī)定,出租人有提前終止合同,收回房屋的權(quán)利。如果因此而造成出租人的損失,出租人有權(quán)要求承租人賠償。承租人違反規(guī)定的行為有:(1)未經(jīng)出租人同意,擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或是與他人調(diào)換使用;(2)擅自拆、改房屋結(jié)構(gòu)或改變用途(拆改房屋結(jié)構(gòu)有可能造成房屋危險(xiǎn),改變用途則是違約行為);(3)拖欠房租累計(jì)6個(gè)月以上;(4)利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng);(5)故意損壞承租的房屋;(6)法律、法規(guī)規(guī)定要以終止合同、收回房屋的其他行為。

綜上所述,你的問題有得到解答嗎!

法律依據(jù)

《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十七條 拆遷租賃房屋,被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的,或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的,拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。

被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的,拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租,被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。

拆遷對(duì)租戶怎么賠償

拆遷對(duì)租戶的賠償如下:

1、租賃期限未滿的,征收政府應(yīng)當(dāng)按照雙方租賃協(xié)議的約定,向租戶支付租金的補(bǔ)償。

2、對(duì)于租房屋被征收導(dǎo)致租戶損失的,征收政府應(yīng)當(dāng)給予相應(yīng)的補(bǔ)償,具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)實(shí)際情況制定。

拆遷補(bǔ)償需要滿足以下條件:

1、有合法的拆遷依據(jù):政府或開發(fā)商需要有合法的拆遷依據(jù),例如國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、城市規(guī)劃等;

2、依法程序:政府或開發(fā)商需要依照法定程序進(jìn)行拆遷,如公告、征收、勘驗(yàn)、評(píng)估、協(xié)商等程序;

3、居民合法權(quán)益:政府或開發(fā)商需要尊重居民的合法權(quán)益,保障居民的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益、合法居住權(quán)益和合法生存權(quán)益;

4、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)合理:政府或開發(fā)商需要按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償,包括房屋補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助、過渡費(fèi)用等;

5、補(bǔ)償程序公開透明:政府或開發(fā)商需要公開補(bǔ)償程序,向居民明示補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和補(bǔ)償程序。

綜上所述,不同地區(qū)的拆遷管理規(guī)定和政策可能會(huì)有所不同,具體情況需要咨詢當(dāng)?shù)卣魇辙k公室或相關(guān)部門的工作人員。另外,如果租戶與房東之間存在糾紛,可以通過法律途徑解決。

【法律依據(jù)】:

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第二十四條

市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理,對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的,依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,不予補(bǔ)償。

房屋拆遷需要給租戶賠償嗎

需要給租戶賠償。承租人也有權(quán)獲得補(bǔ)償。

征收方給予的補(bǔ)償包括:被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

國(guó)家的征收行為合法侵害了承租人的租賃權(quán),對(duì)于由此導(dǎo)致的裝修、搬遷、營(yíng)業(yè)等損失,國(guó)家理應(yīng)給予一定的量化補(bǔ)償。最高人民法院作出的(2019)最高法行再159號(hào)行政裁定書認(rèn)為承租人與征收行為有利害關(guān)系,有權(quán)要求補(bǔ)償。

安徽省高級(jí)人民法院(2020)皖行終213號(hào)行政判決書認(rèn)為:征收給承租人造成房屋裝修、搬遷費(fèi)用及停產(chǎn)停業(yè)損失,承租人有權(quán)要求征收人給予補(bǔ)償。

因此,承租人有權(quán)獲得哪些征收補(bǔ)償有以下幾項(xiàng):

第一,裝飾裝修添附的補(bǔ)償,征收給承租人造成的房屋裝飾裝修,承租人有權(quán)要求征收人給予補(bǔ)償。

第二,停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償;承租人依法獨(dú)立在其承租房屋開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),征收行為對(duì)其正當(dāng)?shù)慕?jīng)營(yíng)造成損害或不利影響,由此應(yīng)獲得停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償或賠償。

第三,搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;如果承租人有此項(xiàng)實(shí)際支出,應(yīng)當(dāng)獲得補(bǔ)償或賠償。

第四,征收行為導(dǎo)致承租人屋內(nèi)物品損害的補(bǔ)償。因征收行為造成承租人屋內(nèi)物品損害,承租人應(yīng)當(dāng)獲得補(bǔ)償或者賠償。

【版權(quán)聲明】部分文章和信息來源于互聯(lián)網(wǎng)、律師投稿,刊載此文是出于傳遞更多信息和學(xué)習(xí)之目的。若有來源標(biāo)注錯(cuò)誤或侵犯了您的合法權(quán)益,請(qǐng)作者持權(quán)屬證明于本網(wǎng)聯(lián)系,我們將予以及時(shí)更正或刪除。【在線反饋】

地方拆遷、清退集體土地上企業(yè)要如何補(bǔ)償賠償維權(quán)

地方拆遷、清退集體土地上企業(yè)的,其補(bǔ)償包括房屋價(jià)值、土地及附屬物補(bǔ)償費(fèi)用、搬遷和安置補(bǔ)償費(fèi)用、以及因拆遷帶來的停產(chǎn)停業(yè)的損失費(fèi)用。如果對(duì)補(bǔ)償不滿意的,可申請(qǐng)行政復(fù)議或向人民法院起訴以此維權(quán)。 法律依據(jù): 《土地管理法》第四十七條 國(guó) ...
等 1 位律师回复
2023-12-12 15:27

合同到期不續(xù)簽,能得到賠償嗎(合同到期不續(xù)簽補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2023)

法律客觀:《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第四十六條 有下列情形之一的,用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償: (一)勞動(dòng)者依照本法第三十八條規(guī)定解除勞動(dòng)合同的,除用人單位維持或者提高勞動(dòng)合同約定條件續(xù)訂勞動(dòng)合同,勞動(dòng)者不同意續(xù)訂的情形外 ...
合同
524熱度

50年產(chǎn)權(quán)到期拆遷補(bǔ)償嗎

50年產(chǎn)權(quán)到期,拆遷時(shí)會(huì)進(jìn)行補(bǔ)償。其補(bǔ)償一般包括房屋補(bǔ)償費(fèi)和因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償和停產(chǎn)停業(yè)的損失補(bǔ)償。對(duì)房屋費(fèi)用的補(bǔ)償一般按照房屋面積進(jìn)行,而搬遷和安置費(fèi)用是按戶主人口,并根據(jù)當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)計(jì)算的。 法律依據(jù): 《國(guó)有土地上 ...
等 1 位律师回复
2023-12-01 15:27

合同到期不續(xù)簽,能得到賠償嗎(合同到期不續(xù)簽補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2023)

法律客觀:《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第四十六條 有下列情形之一的,用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償: (一)勞動(dòng)者依照本法第三十八條規(guī)定解除勞動(dòng)合同的,除用人單位維持或者提高勞動(dòng)合同約定條件續(xù)訂勞動(dòng)合同,勞動(dòng)者不同意續(xù)訂的情形外 ...

被脅迫威脅簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議效力是怎樣的

被脅迫威脅簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議在被撤銷前是有效的。根據(jù)法律規(guī)定,一方或第三人以脅迫手段,使另一方在違背真實(shí)意思的情況下簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議的,受脅迫方有權(quán)請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)撤銷所簽的協(xié)議。 法律依據(jù): 《中華人民共和國(guó)民法典》第一百五十條 ...
等 1 位律师回复
2023-12-11 16:26

租房合同沒有到期違約了怎么辦(租房合同沒到期房東違約怎么賠償)

法律客觀:《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任,《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同 ...
合同
106熱度

舊城改造房屋拆遷補(bǔ)償賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么

一般按照當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)狀況和實(shí)際拆遷情況確定,具體包括: 1、對(duì)拆遷房屋本身價(jià)值的補(bǔ)償,一般按實(shí)際面積計(jì)算; 2、對(duì)拆遷房屋造成的搬遷與安置的補(bǔ)償; 3、對(duì)拆遷房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償; 4、當(dāng)?shù)卣o予被拆遷人的獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)助。 法律依據(jù): 《土 ...
等 1 位律师回复
2023-12-13 15:48

勞動(dòng)合同的解除原因有合同到期嗎(勞動(dòng)合同合同到期不續(xù)簽有補(bǔ)償嗎)

合同到期,員工無過錯(cuò)可解除合同嗎勞動(dòng)者沒有過失,用人單位也有權(quán)解除勞動(dòng)合同嗎不能.有下列情形之一的,用人單位在提前三十日以書面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人或者額外支付勞動(dòng)者一個(gè)月工資后,可以解除勞動(dòng)合同:(一)勞動(dòng)者患病或者非因工負(fù)傷,在規(guī)定的醫(yī)療 ...

拆遷合同丟了該怎么辦

拆遷合同丟了的,合同當(dāng)事人可以帶上本人的派出所戶籍證明、身份證以及拆遷補(bǔ)償協(xié)議上所列的被拆遷房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件等相關(guān)資料,到當(dāng)?shù)胤课菡魇詹块T,或其上級(jí)主管部門復(fù)印拆遷合同,也可以委托律師啟動(dòng)調(diào)查程序。 法律依據(jù): 《城市房地產(chǎn)權(quán)屬檔 ...
等 1 位律师回复
2023-12-07 16:30

合作合同能自然終止嗎(合同自然到期終止有補(bǔ)償金嗎)

法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定解除權(quán)行使期限,自解除權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道解除事由之日起一年內(nèi)不行使,或者經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)不行使的,該權(quán)利消滅,以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同,當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同,但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之 ...
合同
152熱度

合同到期順延條款如何寫

合同到期順延條款的撰寫要求: 1、需要主合同雙方當(dāng)事人簽署; 2、需要明確延期的具體時(shí)間; 3、需要明確主合同的內(nèi)容,或者將主合同作為附件的形式。 法律依據(jù): 《中華人民共和國(guó)民法典》第四百七十條 合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定,一般包括下列條款: ...
等 1 位律师回复
2023-12-01 15:27

不續(xù)簽勞動(dòng)合同公司給補(bǔ)償嗎(三年合同到期不續(xù)簽賠幾個(gè)月)

如果員工不續(xù)簽,要看具體情況,又要細(xì)分為兩種情況:1、如果單位維持或者提高原來勞動(dòng)條件,員工仍然不續(xù)簽的,則不進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,2、如果單位降低原來勞動(dòng)條件,員工不續(xù)簽的,則單位還要進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,2、如果單位降低原來勞動(dòng)條件,員工不續(xù)簽的 ...
法律
810熱度

廠房被征收先拆遷后補(bǔ)償賠償合理嗎

廠房被征收先拆遷后補(bǔ)償不合理。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定,實(shí)施房屋征收的,應(yīng)當(dāng)由征收人先對(duì)被征收人進(jìn)行補(bǔ)償,被征收人獲得補(bǔ)償后再行搬遷。 法律依據(jù): 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條 實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬 ...
等 1 位律师回复
2023-11-21 15:51

合同到期訴訟期時(shí)效如何

合同到期訴訟時(shí)效為三年。根據(jù)法律規(guī)定,向人民法院請(qǐng)求權(quán)利保護(hù)的時(shí)效為三年,自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算,自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護(hù),有特殊情況的,當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)延長(zhǎng)。 ...
等 1 位律师回复
2023-12-01 15:07

房東可以解除租賃合同嗎(租戶擾民房東可以解除租賃合同嗎)

法律客觀:《中華人民共和國(guó)民法典》第七百一十一條 承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物,致使租賃物受到損失的,出租人可以解除合同并請(qǐng)求賠償損失,雙方對(duì)房屋的租賃期限沒有約定或者約定不明確的,可以視為不定期租賃,雙 ...

舊城改造房屋拆遷補(bǔ)償賠償標(biāo)準(zhǔn)詳解

對(duì)于舊城改造房屋的拆遷補(bǔ)償,各地政策不統(tǒng)一,一般按照當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)狀況和實(shí)際拆遷情況確定,具體包括: 1、房屋價(jià)值的補(bǔ)償,一般按房屋面積計(jì)算; 2、因拆遷房屋造成的搬遷、安置的補(bǔ)償; 3、因拆遷房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償; 4、因拆遷房屋當(dāng)?shù)卣?...
等 1 位律师回复
2023-12-13 15:32

公房拆遷是如何補(bǔ)償(房管所公房拆遷是如何補(bǔ)償)

《城市房屋拆遷管理辦法》第二十七條規(guī)定拆遷租賃房屋,被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的,或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的,拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償,被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的,拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán) ...

林地承包合同到期可否自動(dòng)終止

林地承包合同到期后不會(huì)自動(dòng)終止,而會(huì)再延長(zhǎng)相應(yīng)的期限。根據(jù)法律規(guī)定,林地承包合同到期后如需繼續(xù)承包土地的,可依法申請(qǐng)延長(zhǎng)承包期限,與發(fā)包人簽訂新的承包合同。 法律依據(jù): 《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第五條 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有 ...
等 1 位律师回复
2023-12-19 14:21

合同到期不續(xù)簽有補(bǔ)償(合同到期不續(xù)簽有補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))

用人單位不續(xù)簽勞動(dòng)合同的,應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,用人單位不續(xù)簽勞動(dòng)合同的,應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)為,按照勞動(dòng)者在本單位工作的年限,每滿一年支付一個(gè)月工資,六個(gè)月以上不滿一年的,按一年計(jì)算,不滿六個(gè)月的,向勞 ...
合同
354熱度

公寓拆遷能得到什么補(bǔ)償

公寓拆遷能得到的補(bǔ)償包括: 1、被拆遷公寓本身價(jià)值的補(bǔ)償; 2、因拆遷公寓造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; 3、因拆遷公寓造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 4、對(duì)被拆遷人的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。 法律依據(jù): 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收 ...
等 1 位律师回复
2023-12-07 16:20

租房合同到期不續(xù)簽給補(bǔ)償嗎(租房合同到期繼續(xù)交房租算續(xù)簽嗎)

但是在租賃房屋的合同簽訂之后,如果有一方違約的,租房合同違約金的計(jì)算根據(jù)合同的相關(guān)約定違約金來計(jì)算,定金和違約金以及損害賠償金不能重復(fù)計(jì)算,合同簽訂后,如當(dāng)事人一方違約的處理如下:1、發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時(shí), ...
合同
156熱度

50年產(chǎn)權(quán)到期拆遷有沒有補(bǔ)償

50年產(chǎn)權(quán)到期,拆遷時(shí)是有補(bǔ)償?shù)摹F溲a(bǔ)償一般包括所拆遷的房屋補(bǔ)償費(fèi)、因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置和停產(chǎn)停業(yè)的損失費(fèi)以及對(duì)被征收人的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。 法律依據(jù): 《《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 ...
等 1 位律师回复
2023-12-11 16:18

工作24年辭退公司如何補(bǔ)償(20年以上工齡解除勞動(dòng)合同)

用人單位違反本法規(guī)定解除或者終止勞動(dòng)合同的,應(yīng)當(dāng)依照本法第四十七條規(guī)定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的二倍向勞動(dòng)者支付賠償金,工作24年辭退公司如何補(bǔ)償根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第四十二條第四項(xiàng)規(guī)定:女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的,用人單位不得依照本法第四十條 ...

拆遷合同丟了怎么辦

如果拆遷合同丟了,當(dāng)事人可攜帶本人的派出所戶籍證明、身份證以及拆遷補(bǔ)償協(xié)議上所列的被拆遷房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件等相關(guān)資料,到所在地的房屋征收部門,或其上級(jí)主管部門進(jìn)行復(fù)印,也可委托律師啟動(dòng)調(diào)查程序。 法律依據(jù): 《城市房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理 ...
等 1 位律师回复
2023-11-21 15:51

勞動(dòng)合同到期后為什么還要支付補(bǔ)償(勞動(dòng)合同到期后不續(xù)簽有補(bǔ)償么)

需要賠償,根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第四十六條規(guī)定,有下列情形之一的,用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償:(五)除用人單位維持或者提高勞動(dòng)合同約定條件續(xù)訂勞動(dòng)合同,勞動(dòng)者不同意續(xù)訂的情形外,依照本法第四十四條第一項(xiàng)規(guī)定終止固定期限勞動(dòng)合同的,法律客 ...

合同到期違約起訴有沒有時(shí)效的限制

合同到期違約起訴有時(shí)效的限制,訴訟時(shí)效為三年。根據(jù)法律規(guī)定,向人民法院請(qǐng)求權(quán)利保護(hù)的時(shí)效為三年,自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算,但是自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護(hù),如果有特殊情況的,當(dāng) ...
等 1 位律师回复
2023-11-20 16:25

租房合同沒到期房東要收房怎么辦(租房合同沒到期拆遷房東怎么賠)

合同沒到期房東要求收回房子怎么辦法律分析:租房合同未到期,且承租人未構(gòu)成違約,房東收房可以表示拒絕,并要求對(duì)方按照合同約定繼續(xù)履行租房合同,根據(jù)法律規(guī)定,房東違約的,租房人可以要求房東根據(jù)租房合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任,租房合同未到期房 ...

50年產(chǎn)權(quán)到期拆遷會(huì)給補(bǔ)償嗎

50年產(chǎn)權(quán)到期,拆遷時(shí)會(huì)給補(bǔ)償。其補(bǔ)償一般包括: 1、對(duì)被征收房屋本身價(jià)值的補(bǔ)償; 2、因征收房屋造成的搬遷和臨時(shí)安置的補(bǔ)償; 3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 法律依據(jù): 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的 ...
等 1 位律师回复
2023-12-19 14:13

租賃房屋合同到期不續(xù)簽是否要告訴房東(租賃房屋合同到期沒續(xù)簽自動(dòng)延期)

租房合同到期沒有按約定提前通知房東法律分析:租房合同到期,承租人不續(xù)租的,雙方合同約定應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月通知房東,承租人沒有同志的,屬于違約,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,租房合同到期,但沒提前一個(gè)月通知房東,是否算違約如果在租房合同上,沒有 ...
合同
409熱度
姚平律师
预约律师 立即咨询
主站蜘蛛池模板: 碌曲县| 陇南市| 浠水县| 茂名市| 泾川县| 清丰县| 财经| 南丰县| 台山市| 宽城| 扶余县| 望江县| 神农架林区| 松桃| 肃宁县| 微博| 宽甸| 正安县| 西充县| 丰都县| 崇州市| 永修县| 长治市| 城市| 奎屯市| 德阳市| 武平县| 疏附县| 华蓥市| 高邮市| 平安县| 蓝田县| 通榆县| 鄢陵县| 萨迦县| 洛宁县| 大方县| 延川县| 精河县| 景东| 康保县|
私密畅聊
1小时
立即咨询
预约律师
拨打电话