居間合同可以與買賣雙方都簽訂嗎

同一份居間合同能否與買賣雙方都簽訂？

法律分析：可以。《民法典》中將居間合同的名稱修改為中介合同，中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同，可以參照適用委托合同的有關(guān)規(guī)定。《民法典》中無論對中介合同或是委托合同均未限制不得由三方簽訂，并且在實踐中中介合同也常以三方協(xié)議的形式出現(xiàn)，因此，同一份居間合同可以與買賣雙方簽訂。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第九百六十一條　中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。

第九百六十六條　本章沒有規(guī)定的，參照適用委托合同的有關(guān)規(guī)定。

房屋買賣居間合同？房屋買賣居間合同有法律效應(yīng)嗎？

隨著經(jīng)濟的變化，越來越多的農(nóng)村人都在城市中買了房子，在城市中買了房子的話，就能在城市中發(fā)展，將來孩子的戶口也可以落在城市里面，成為城市戶口，對孩子上學(xué)方面有很大的好處，那么，我們一定要看一下房屋買賣居間的合同是怎樣寫的，同樣，要清楚房屋買賣居間合同有法律效應(yīng)嗎。

房屋買賣居間合同？

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方之間就房屋買賣、兩委托人與居間人丙方之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：

第一條合同標的

房地產(chǎn)基本情況如下：

所有權(quán)人＿＿＿＿＿＿＿＿＿；共有人＿＿＿＿＿＿＿＿＿；座落（＿＿＿＿＿＿＿＿＿區(qū)＿＿＿＿＿＿＿＿＿位）；項目名稱＿＿＿＿＿＿＿＿＿，＿＿＿＿＿＿＿＿＿樓層＿＿＿＿＿＿＿＿＿戶型＿＿＿＿＿＿＿＿＿室＿＿＿＿＿＿＿＿＿廳＿＿＿＿＿＿＿＿＿衛(wèi)＿＿＿＿＿＿＿＿＿陽臺；建筑面積（＿＿＿＿＿＿＿＿＿m2）；套內(nèi)面積（＿＿＿＿＿＿＿＿＿m2）。

房地產(chǎn)權(quán)證號＿＿＿＿＿＿＿＿＿；土地性質(zhì)＿＿＿＿＿＿＿＿＿；房屋所有權(quán)證號＿＿＿＿＿＿＿＿＿；土地使用權(quán)證號＿＿＿＿＿＿＿＿＿；房屋使用權(quán)租約號＿＿＿＿＿＿＿＿＿；合同登記號＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第二條委托事項

1、甲方對丙方的委托事項：

甲方欲賣出上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細情況以及要求等報告給買受人。同時，將買受人的情況報告給甲方。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。

2、乙方對丙方的委托事項：

乙方欲在＿＿＿＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿＿＿＿區(qū)＿＿＿＿＿＿＿＿＿地段購買＿＿＿＿＿＿＿＿＿房屋＿＿＿＿＿＿＿＿＿套，面積為＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米。委托丙方搜尋信息，并及時報告乙方，以便促成乙方購買房屋的目的。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。

3、為保障甲乙雙方已達成的轉(zhuǎn)讓協(xié)議正常履行，委托人共同委托丙方提供以下＿＿＿＿＿＿＿＿＿居間服務(wù)：

（1）協(xié)助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同（資金托管協(xié)議）；

（2）代收、代轉(zhuǎn)房款及定金（預(yù)付款）等；

（3）代辦房屋＿＿＿＿＿＿＿＿＿權(quán)過戶手續(xù)；

（4）代辦房屋貸款手續(xù)；

（5）代收、代繳過戶稅費及貸款費用；

（6）代取產(chǎn)權(quán)證；

（7）代辦贖產(chǎn)權(quán)證、注銷抵押。

房屋買賣居間合同有法律效應(yīng)嗎？

二手房的居間協(xié)議是有法律效力的。

居間合同，是指居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。在民法理論上，居間合同又稱為中介合同或者中介服務(wù)合同。向他方報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)的一方為居間人，接受他方所提供的訂約機會并支付報酬的一方為委托人。

根據(jù)文章的介紹，主要了解了一下房屋買賣居間合同的一些介紹，文章里的這篇范文里面的條款都是非常重要的，在每份合同中都會出現(xiàn)，所以，你們可以先熟悉一下上面的這些條款，到時候和對方簽訂的時候就不會那么緊張了，也不會因為沒有看清條款而后悔，此外，知道了房屋買賣居間合同有法律效應(yīng)嗎。

居間合同是幾方簽訂

根據(jù)我國法律規(guī)定:居間合同是兩方簽訂的。居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù),委托人支付報酬的合同。更多關(guān)于居間合同是幾方簽訂的的相關(guān)知識,接下來我就為您來解答這個疑惑。

根據(jù)我國法律規(guī)定:居間合同是兩方簽訂的。居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù),委托人支付報酬的合同。更多關(guān)于居間合同是幾方簽訂的的相關(guān)知識,接下來我就為您來解答這個疑惑。

一、居間合同是幾方簽訂的

根據(jù)我國法律規(guī)定:居間合同是兩方簽訂的。居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù),委托人支付報酬的合同。

二、委托人的主要義務(wù)有哪些

1、支付居間報酬的義務(wù)。居間人促成合同成立的,委托人應(yīng)當按照約定支付報酬。未訂立合同的,委托人可以拒絕支付報酬。因居間人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的,由該合同的當事人平均負擔居間人的報酬。

2、償付費用的義務(wù)。居間人未促成合同成立的,不得要求支付報酬,但可以要求委托人支付從事居間活動支出的費用。

三、居間人的義務(wù)是什么

1、報告訂約機會或者提供訂立合同媒介的義務(wù)。居間人應(yīng)當就有關(guān)訂立合同的事項向委托人如實報告。

2、忠實義務(wù)。居間人應(yīng)當如實報告訂立合同的有關(guān)事項和其他有關(guān)信息。

3、負擔居間費用的義務(wù)。居間人促成合同成立的,居間活動的費用,由居間人負擔。

4、隱名和保密義務(wù)。在媒介居間中,如果當事人一方或雙方指定居間人不得將其姓名或商號、名稱告知對方,居間人就負有不將其姓名或商號、名稱告知對方的義務(wù),這就是隱名義務(wù),這種居間又稱為隱名居間或隱名媒介。是否允許公開自己的名稱和姓名是居間合同當事人的權(quán)利,因此,無論是委托人還是其交易相對人,都可以指定居間人不得將其姓名或名稱告知其相對人。那么,居間人在交易雙方訂立合同之中或之后都應(yīng)履行隱名義務(wù)。居間人對在為委托人完成居間活動中獲悉的委托人的商業(yè)秘密以及委托人提供的信息、成交機會、后來合同的訂立情況等,應(yīng)按照合同的約定保守秘密。居間人如違反隱名和保密義務(wù)致使隱名當事人或委托人受損害的,應(yīng)承擔損害賠償責(zé)任。

5、介入義務(wù)。居間人的介入義務(wù)是指在隱名居間中,在一定情形下由居間人代替隱名當事人以履行輔助人的身份履行責(zé)任,并由居間人受領(lǐng)對方當事人所為的給付的義務(wù)。居間人承擔介入義務(wù)與居間人的隱名義務(wù)是一致的,是為了保證隱名當事人保持交易秘密目的的最終實現(xiàn)。居間人僅在一定情形下負有介入義務(wù),并不享有介入的權(quán)利。換言之,只有在保護隱名當事人利益的前提下,才有居間人的介入義務(wù),而不存在居間人基于特定情形主張介入的權(quán)利問題。

常見的居間合同就是和房屋中介簽訂的合同,居間合同離我們的生活很近。以上內(nèi)容就是我為你整理的關(guān)于居間合同是幾方簽訂的的相關(guān)知識,希望在工作和學(xué)習(xí)中能夠幫助到您。如果您有其他問題感到疑惑,歡迎咨詢我。

買賣居間協(xié)議承擔法律責(zé)任嗎

二手房的居間協(xié)議是有法律效力的。《房地產(chǎn)買賣(居間)協(xié)議》系雙方當事人真實意思表示，內(nèi)容符合法律規(guī)定，應(yīng)認定為合法有效，雙方理應(yīng)按合同的約定，履行各自的誠信義務(wù)。因違反法律規(guī)定要求對方履行義務(wù)，造成買賣合同未能成功簽訂的，應(yīng)當承擔違約責(zé)任。

一、房屋買賣居間協(xié)議法律保護嗎

居間合同，是指居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。在民法理論上，居間合同又稱為中介合同或者中介服務(wù)合同。向他方報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)的一方為居間人，接受他方所提供的訂約機會并支付報酬的一方為委托人。

1、居間合同是由居間人向委托人提供居間服務(wù)的合同。居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人是否與第三人訂立合同，與居間人無關(guān)，居間人不是委托人與第三人之間的合同的當事人。

2、居間人對委托人與第三人之間的合同沒有介入權(quán)。居間人只負責(zé)向委托人報告訂立合同的機會或者為委托人與第三人訂約居中斡旋，傳達雙方意思，起牽線搭橋的作用，對合同沒有實質(zhì)的介入權(quán)。

3、居間合同是雙務(wù)、有償、諾成合同。

二、房屋買賣居間合同的性質(zhì)

居間合同，又稱“中介服務(wù)合同”。是指居間人根據(jù)委托人的要求為委托人與第三人訂立合同提供機會或進行介紹，而委托人須向居間人給付約定報酬的協(xié)議。

特征:

(1)其合同標的不是法律行為，而是介紹訂約的勞務(wù);

(2)居間人在委托人與第三個訂立的合同中既非當事人，亦非任何一方的代理人，而是中間媒介人;

(3)它是有償合同，居間人只有在居間產(chǎn)生有效結(jié)果時才可請求報酬給付。

這個居間合同的性質(zhì)主要是屬于一種中介服務(wù)的合同。大家在平時找工作，買房子的時候都有可能需要中介的幫助，并且居間合同他主要是介紹訂約的勞務(wù)，這個和其他合同的標的是不一樣的。

在我國房屋作為一類重要的財產(chǎn)，相關(guān)的房屋在進行出售時，有時可能會委托相關(guān)的中介機構(gòu)進行相應(yīng)的辦理。這時就要簽訂相關(guān)的居間合同，這類合同根據(jù)相關(guān)的事實進行簽訂，受到我國的法律保護，如有人違反相關(guān)的規(guī)定時可以進行相應(yīng)的訴訟辦理。