贈(zèng)與合同受贈(zèng)人表示接受才生效嗎

在線問(wèn)法 時(shí)間: 2023.12.18
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二、贈(zèng)與合同的法律特征有哪些贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人,受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同,按照《民法典》,贈(zèng)與合同當(dāng)事人意思表示一致,不需將贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)交付受贈(zèng)人,合同即告成立,第二,受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行的,在贈(zèng)與合同中,贈(zèng)與人負(fù)有轉(zhuǎn)移贈(zèng)與物的所有權(quán)給受贈(zèng)人的義務(wù),而受贈(zèng)人則僅享有接受贈(zèng)與物的權(quán)利,并不承擔(dān)對(duì)價(jià)性義務(wù),2 有因撤銷,是指贈(zèng)與合同成立后,贈(zèng)與人在出現(xiàn)法律規(guī)定的特定事由時(shí),使贈(zèng)與合同的法律約束力歸于消滅的行為。

贈(zèng)與合同何時(shí)生效

法律主觀:

一、 贈(zèng)與合同 在什么時(shí)候生效

1、所贈(zèng)財(cái)物必須是屬于贈(zèng)與人自己所有的合法財(cái)物。贈(zèng)與人贈(zèng)與的財(cái)物屬國(guó)家、集體、他人或是非法所得的財(cái)物,贈(zèng)與 合同 無(wú)效。贈(zèng)與如果是為逃避履行法定義務(wù),將自己的合法財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與他人,利害關(guān)系人主張權(quán)利,該贈(zèng)與合同無(wú)效;

2、必須是贈(zèng)與人自身意志的真實(shí)表示;

3、受贈(zèng)人愿意接受贈(zèng)與的真實(shí)意思表示。如果受贈(zèng)與人不愿意接受贈(zèng)與,或者受贈(zèng)與人愿意接受贈(zèng)與,而贈(zèng)與人沒(méi)有贈(zèng)與的意思,則贈(zèng)與合同不成立。

這些條件都成立時(shí),贈(zèng)與合同才成立。

二、贈(zèng)與合同的法律特征有哪些

贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人,受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。在贈(zèng)與合同中,贈(zèng)與人是將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給他方所有所有的當(dāng)事人 ;表示接受財(cái)產(chǎn)的一方當(dāng)事人,稱為受贈(zèng)人;當(dāng)事人所轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn),稱為贈(zèng)與物。

贈(zèng)與合同有下列法律特征:

1、贈(zèng)與合同是雙方法律行為。贈(zèng)與合同必須在雙方當(dāng)事人意思表示達(dá)成一致時(shí)才能成立。一方贈(zèng)與的意思表示而另一方無(wú)接受贈(zèng)與的意思表示,或者一方有接受贈(zèng)與的意思表示而另一方無(wú)贈(zèng)與的意思表示,贈(zèng)與合同均不成立。正是這一特征,是贈(zèng)與合同區(qū)別于遺囑。

2、贈(zèng)與合同以轉(zhuǎn)移贈(zèng)與物的所有權(quán)于受贈(zèng)人為目的。贈(zèng)與是對(duì)財(cái)產(chǎn)歸屬的一種處分行為,其目的是贈(zèng)與物的所有權(quán)從贈(zèng)與人處轉(zhuǎn)移至受贈(zèng)人處。贈(zèng)與合同的成立,將導(dǎo)致贈(zèng)與物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。

3、贈(zèng)與合同是單務(wù)合同。在贈(zèng)與合同中,贈(zèng)與人負(fù)有轉(zhuǎn)移贈(zèng)與物的所有權(quán)給受贈(zèng)人的義務(wù),而受贈(zèng)人則僅享有接受贈(zèng)與物的權(quán)利,并不承擔(dān)對(duì)價(jià)性義務(wù)。

4、贈(zèng)與合同是無(wú)償合同。在贈(zèng)與合同中,贈(zèng)與人將贈(zèng)與物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人是沒(méi)有對(duì)價(jià)格給付條件的,受贈(zèng)人取得贈(zèng)與物的所有權(quán)無(wú)須支付對(duì)價(jià)。

5、贈(zèng)與合同是諾成性合同?!睹穹ǖ洹返诹傥迨邨l把贈(zèng)與合同規(guī)定為諾成合同,與傳統(tǒng)觀點(diǎn)把贈(zèng)與合同定位于實(shí)踐合同不同。按照《民法典》,贈(zèng)與合同當(dāng)事人意思表示一致,不需將贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)交付受贈(zèng)人,合同即告成立。

三、贈(zèng)與合同的撤銷分類

根據(jù)撤銷權(quán)人行使撤銷有無(wú)法定事由,可以分為有因撤銷和無(wú)因撤銷。

1 無(wú)因撤銷,是指贈(zèng)與合同成立后,贈(zèng)與人在交付贈(zèng)與標(biāo)的物之前,無(wú)需任何理由而撤銷贈(zèng)與。但是,贈(zèng)與具有救災(zāi),扶貧等社會(huì)公益性質(zhì)或者具有道德義務(wù)性質(zhì)的或者經(jīng)過(guò)公證證明的贈(zèng)與合同,不適用無(wú)因撤銷。

2 有因撤銷,是指贈(zèng)與合同成立后,贈(zèng)與人在出現(xiàn)法律規(guī)定的特定事由時(shí),使贈(zèng)與合同的法律約束力歸于消滅的行為。根據(jù)法律規(guī)定,受贈(zèng)人有下列情形之一的,贈(zèng)與人可以行使有因撤銷權(quán):

第一,受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬的 ;

第二,受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行的 ;

第三,受贈(zèng)人不履行合同約定的義務(wù)的。綜上所述,只要符合民法典規(guī)定的生效條件,贈(zèng)與合同就會(huì)發(fā)生法律效力。

法律客觀:

《中華人民共和國(guó)民法典》第五百零二條 依法成立的合同,自成立時(shí)生效,但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。 依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的,依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的,不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的,對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。 依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的,適用前款規(guī)定。 《中華人民共和國(guó)民法典》第六百五十八條 贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。 經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同,不適用前款規(guī)定。

贈(zèng)與合同生效的條件

贈(zèng)與合同成立生效條件包括:1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人具備相應(yīng)的民事行為能力;2、贈(zèng)與合同是雙方真實(shí)的意思表示;3、贈(zèng)與合同不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,也不違背公序良俗。

【法律分析】

贈(zèng)與合同屬于諾成合同,諾成合同是說(shuō)只要雙方當(dāng)事人意思表達(dá)一致,贈(zèng)與合同即成立并生效,不必等到交付贈(zèng)與物才生效。贈(zèng)與有三種類型:一般贈(zèng)與、公益事業(yè)捐贈(zèng)、附義務(wù)贈(zèng)與。不同類型的贈(zèng)與,其成立、生效具有不同的規(guī)則,但是都必須具備一定的成立要件。1、所贈(zèng)財(cái)物必須是屬于贈(zèng)與人自己所有的合法財(cái)物。贈(zèng)與人贈(zèng)與的財(cái)物屬國(guó)家、集體、他人或是非法所得的財(cái)物,贈(zèng)與合同無(wú)效。贈(zèng)與如果是為逃避履行法定義務(wù),將自己的合法財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與他人,利害關(guān)系人主張權(quán)利,該贈(zèng)與合同無(wú)效;2、必須是贈(zèng)與人自身意志的真實(shí)表示;3、受贈(zèng)人愿意接受贈(zèng)與的真實(shí)意思表示。如果受贈(zèng)與人不愿意接受贈(zèng)與,或者受贈(zèng)與人愿意接受贈(zèng)與,而贈(zèng)與人沒(méi)有贈(zèng)與的意思,則贈(zèng)與合同不成立。不管是怎樣的合同,在當(dāng)事人簽字之后,還必須要滿足規(guī)定的要件,那么才能生效,具有法律效力。不然的話,對(duì)合同當(dāng)事人就不會(huì)產(chǎn)生約束力。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)民法典》

第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效:(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;(二)意思表示真實(shí);(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。

第六百五十七條 贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人,受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。

第六百五十八條 贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同,不適用前款規(guī)定。

贈(zèng)與合同生效的條件

贈(zèng)與合同生效的基本條件是:

1、所贈(zèng)財(cái)物必須是贈(zèng)與人自己的合法財(cái)產(chǎn)。

贈(zèng)與人贈(zèng)與的財(cái)物屬國(guó)家、集體、他人或是非法所得的財(cái)物,贈(zèng)與合同無(wú)效。贈(zèng)與如果是為逃避履行法定義務(wù),將自己的合法財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與他人,利害關(guān)系人主張權(quán)利,該贈(zèng)與合同無(wú)效;

2、必須自愿贈(zèng)與,是贈(zèng)與人的真實(shí)意思表示。

3、受贈(zèng)人愿意接受贈(zèng)與。

4、動(dòng)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)交付、不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)過(guò)戶。

如果受贈(zèng)與人不愿意接受贈(zèng)與,或者受贈(zèng)與人愿意接受贈(zèng)與,而贈(zèng)與人沒(méi)有贈(zèng)與的意思,則贈(zèng)與合同不成立。

贈(zèng)與合同的特征有哪些:

1、贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己合法所有的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人的,因此贈(zèng)與合同具有轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的特征,贈(zèng)與合同成立,贈(zèng)與人喪失財(cái)產(chǎn)所有權(quán),受贈(zèng)人獲得財(cái)產(chǎn)所有權(quán)。

2、贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人單方承擔(dān)將財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至受贈(zèng)人的義務(wù),受贈(zèng)人是無(wú)償接受贈(zèng)與人所贈(zèng)與的財(cái)物,并不需要承擔(dān)因此而產(chǎn)生的義務(wù),因此贈(zèng)與合同是單方義務(wù)無(wú)償合同。

3、最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國(guó)民法通則》若干問(wèn)題的意見(jiàn)中指出“公民之間的贈(zèng)與關(guān)系的成立,以贈(zèng)與物交付為準(zhǔn),贈(zèng)與房屋,如根據(jù)書(shū)面贈(zèng)與合同辦理了過(guò)戶手續(xù)的,應(yīng)認(rèn)定贈(zèng)與關(guān)系成立;未辦理過(guò)戶手續(xù),但贈(zèng)與人根據(jù)書(shū)面贈(zèng)與合同將產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付受贈(zèng)人,受贈(zèng)人根據(jù)受贈(zèng)合同已占有、使用該房屋的,可認(rèn)定贈(zèng)與有效,但應(yīng)令其補(bǔ)辦過(guò)戶手續(xù)。”根據(jù)該規(guī)定,贈(zèng)與合同具有其實(shí)踐性。

法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)民法典》

第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效:

(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;

(二)意思表示真實(shí);

(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。

第六百五十七條 贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人,受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。

第六百五十九條 贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的,應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。

贈(zèng)與合同生效的條件

贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償?shù)亟o予受贈(zèng)人,受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同,給予財(cái)產(chǎn)的一方稱贈(zèng)與人,接受財(cái)產(chǎn)的一方稱受贈(zèng)人。贈(zèng)與合同作為財(cái)產(chǎn)所有人依法處分自己財(cái)產(chǎn)的一種法律形式,屬于轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的合同。

贈(zèng)與合同必須具備以下條件:

1、所贈(zèng)財(cái)物必須是屬于贈(zèng)與人自己所有的合法財(cái)物。贈(zèng)與人贈(zèng)與的財(cái)物屬國(guó)家、集體、他人或是非法所得的財(cái)物,贈(zèng)與合同無(wú)效。贈(zèng)與如果是為逃避履行法定義務(wù),將自己的合法財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與他人,利害關(guān)系人主張權(quán)利,該贈(zèng)與合同也無(wú)效;

2、必須是贈(zèng)與人自身意志的真實(shí)表示,如果受到欺詐、脅迫或在趁人之危情況下訂立的合同,則贈(zèng)與人可以主張撤銷;

3、受贈(zèng)人愿意接受贈(zèng)與的真實(shí)意思表示。如果受贈(zèng)與人不愿意接受贈(zèng)與,則贈(zèng)與合同不成立。相關(guān)法律規(guī)定,贈(zèng)與合同原則上是實(shí)踐性合同,所以贈(zèng)與合同的成立要件僅一般情況下不僅需要有贈(zèng)與人與受贈(zèng)人意思表示的一致,還要求必須進(jìn)行贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的交付。有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同只要雙方當(dāng)事人的意思表示達(dá)成一致,即可成立。

根據(jù)撤銷權(quán)人行使撤銷權(quán)有無(wú)法定事由,可以分為有因撤銷和無(wú)因撤銷。

1、無(wú)因撤銷,是指贈(zèng)與合同成立后,贈(zèng)與人在交付贈(zèng)與標(biāo)的物之前,無(wú)需任何理由而撤銷贈(zèng)與。但是,贈(zèng)與具有救災(zāi),扶貧等社會(huì)公益性質(zhì)或者具有道德義務(wù)性質(zhì)的或者經(jīng)過(guò)公證證明的贈(zèng)與合同,不適用無(wú)因撤銷。

2、有因撤銷,是指贈(zèng)與合同成立后,贈(zèng)與人在出現(xiàn)法律規(guī)定的特定事由時(shí),使贈(zèng)與合同的法律約束力歸于消滅的行為。根據(jù)法律規(guī)定,受贈(zèng)人有以下列情形之一的,贈(zèng)與人可以行使有因撤銷權(quán):

第一,受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬的;

第二,受贈(zèng)人與贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行的;

第三,受贈(zèng)人不履行合同約定的義務(wù)的。

撤銷權(quán)一經(jīng)行使即發(fā)生效力。因撤銷權(quán)為形成權(quán),其行使的效果是使贈(zèng)與合同關(guān)系歸于消滅。所以,當(dāng)贈(zèng)與人交付之前行使撤銷權(quán)的,贈(zèng)與人自可以拒絕履行而無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任;當(dāng)贈(zèng)與物已交付受贈(zèng)人后行使撤銷權(quán)的,受贈(zèng)人因?yàn)槭ト〉觅?zèng)與物的合法根據(jù)而應(yīng)當(dāng)返還受贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)。受贈(zèng)人拒絕返還的,贈(zèng)與人有權(quán)請(qǐng)求其返還。

法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)民法典》

第六百五十七條贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人,受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。

第六百五十九條贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的,應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。

贈(zèng)與合同受贈(zèng)人表示接受才生效嗎

法律主觀:

法律客觀:

《中華人民共和國(guó)民法典》

第六百五十七條

贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人,受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第六百五十八條

贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。

經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同,不適用前款規(guī)定。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第六百五十九條

贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的,應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。

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問(wèn)附生效期限的合同是什么意思

附生效期限的合同是指附有將來(lái)確定到來(lái)的期限作為合同的條款,并且在該期限到來(lái)時(shí)合同發(fā)生法律效力的合同。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,合同的當(dāng)事人協(xié)商后對(duì)合同的效力可以附期限,附生效期限的合同,自期限屆至?xí)r生效,附終止期限的合同,自期限屆滿時(shí)失效 ...
2023-12-01 15:07

抵押合同生效日期是什么(不動(dòng)產(chǎn)抵押合同生效日期)

抵押權(quán)生效時(shí)間1、不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)的生效 《民法典》第402條規(guī)定,以下財(cái)產(chǎn)抵押的,辦理抵押登記,抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立:2、動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)的生效 《民法典》第403條規(guī)定,以下財(cái)產(chǎn)抵押的,抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立:3、浮動(dòng)抵押權(quán)的生效 《民法典》第40 ...
債權(quán)
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問(wèn)合同有公章沒(méi)有代表人簽字合同是否已經(jīng)生效

合同有公章沒(méi)有代表人簽字合同已經(jīng)生效。根據(jù)法律規(guī)定,當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的,自合同當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立,所以當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)選擇簽字、蓋章、按手印等方式中的一種方式即可。 法律依據(jù): 《中華人民共和國(guó)民法 ...
2023-11-20 16:05

房屋未建好能寫(xiě)贈(zèng)與合同嗎

辦理房屋贈(zèng)予手續(xù)的步驟:1、贈(zèng)予人與受贈(zèng)人簽訂房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同,即贈(zèng)予書(shū),受贈(zèng)人在取得贈(zèng)與物所有權(quán)的同時(shí),不需要向贈(zèng)與人給付任何對(duì)價(jià),即受贈(zèng)人純獲利益,在贈(zèng)與合同中,贈(zèng)與人將其享有所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人,從而使受贈(zèng)人取得該財(cái)產(chǎn) ...
合同
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問(wèn)林地承包合同到期可否自動(dòng)終止

林地承包合同到期后不會(huì)自動(dòng)終止,而會(huì)再延長(zhǎng)相應(yīng)的期限。根據(jù)法律規(guī)定,林地承包合同到期后如需繼續(xù)承包土地的,可依法申請(qǐng)延長(zhǎng)承包期限,與發(fā)包人簽訂新的承包合同。 法律依據(jù): 《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第五條 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有 ...
2023-12-19 14:21

贈(zèng)與合同受贈(zèng)人表示接受才生效嗎

二、贈(zèng)與合同的法律特征有哪些贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人,受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同,按照《民法典》,贈(zèng)與合同當(dāng)事人意思表示一致,不需將贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)交付受贈(zèng)人,合同即告成立,第二,受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行的,在贈(zèng)與合 ...
合同
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問(wèn)合同詐騙罪中“合同”的范圍是什么

合同詐騙罪中“合同”的范圍是限于一般經(jīng)紀(jì)合同。合同詐騙罪中“合同”的范圍標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同詐騙罪侵害的客體性質(zhì)并結(jié)合立法目的加以界定。合同詐騙罪侵犯了他人財(cái)產(chǎn)所有權(quán)和國(guó)家合同管理制度,破壞了社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序。 法律依據(jù): 《刑法》 ...
2023-12-29 14:30

借款合同未到期,可以提起訴訟嗎(借款合同到期了還生效嗎)

如果借款人明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的情況,即預(yù)期違約,此時(shí),雖然借款期限未屆滿,但出借人可要求借款人提前還款,如果民間借貸中約定了借款期限,在借款期限屆滿之前,若無(wú)特殊事由,出借人無(wú)權(quán)要求借款人提前履行還款義務(wù),《 ...
法律
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問(wèn)夫妻離婚時(shí)一方贈(zèng)與另一方房產(chǎn)如何分割

夫妻離婚時(shí),一方贈(zèng)與另一方房產(chǎn)的,如果房產(chǎn)已經(jīng)辦理了過(guò)戶手續(xù),屬于受贈(zèng)人的,則房產(chǎn)依法不應(yīng)分割,歸受贈(zèng)方個(gè)人所有。如果房產(chǎn)沒(méi)有辦理過(guò)戶手續(xù),即仍歸贈(zèng)與人所有的,那么房產(chǎn)也是依法不予分割,贈(zèng)與人可以對(duì)贈(zèng)與房產(chǎn)的行為進(jìn)行撤銷。 法律依 ...
2023-12-14 17:08

租房中介代簽房東名字合同生效么

房東委托中介簽的合同有效嗎房東委托中介簽的合同一般是有效的,中介簽合同的法律效力如下:1、中介公司如果有房主的租賃委托書(shū)獲取了房東的許可有法律效果,就可以和中介簽訂租房合同,其實(shí)就是中介先和房東簽訂租房協(xié)議,然后中介再將房屋轉(zhuǎn)租出 ...
合同
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問(wèn)合同乙方?jīng)]有簽字生效嗎

合同乙方?jīng)]有簽字生效,但前提是乙方已經(jīng)履行合同主要義務(wù),對(duì)方當(dāng)事人接受了。根據(jù)法律規(guī)定,當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的,合同成立需要當(dāng)事人均簽名、蓋章或按指印,但如果在簽名、蓋章或按指印之前,當(dāng)事人已經(jīng)履行主要義務(wù),對(duì)方接受了的, ...
2023-10-31 15:13

民法典規(guī)定贈(zèng)與合同不公證有效嗎(民法典贈(zèng)與合同的規(guī)定)

民法典規(guī)定贈(zèng)與合同不公證有效嗎《民法典》規(guī)定贈(zèng)與合同不公證,只要符合下列法定有效條件就是有效的:贈(zèng)與合同當(dāng)事人意思表示真實(shí),民法典沒(méi)有公證的贈(zèng)與合同是否有效法律分析:是否公證不是合同的生效要件,除非當(dāng)事人另有約定,根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定 ...
合同
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問(wèn)合同詐騙罪立案標(biāo)準(zhǔn)及量刑

合同詐騙罪立案標(biāo)準(zhǔn)是以非法占有為目的,在簽訂、履行合同過(guò)程中,實(shí)施了騙取他人財(cái)物,數(shù)額達(dá)到兩萬(wàn)元及以上的行為;合同詐騙罪的量刑是詐騙數(shù)額較大的,處三年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處罰金。 法律依據(jù): 《刑法》第二百二十四條 有下列 ...
2023-12-29 14:46

不可以任意撤銷的贈(zèng)與合同有(不可以任意撤銷的贈(zèng)與合同有哪些)

法律客觀:《 民法典 》第六百五十八條,經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同,不適用前款規(guī)定,經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同, ...
法律
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問(wèn)附義務(wù)的贈(zèng)與合同是否是雙務(wù)合同

附義務(wù)的贈(zèng)與合同不是雙務(wù)合同而是單務(wù)合同。附義務(wù)的贈(zèng)與合同中受贈(zèng)人所負(fù)擔(dān)的義務(wù)與贈(zèng)與人所負(fù)義務(wù)并不是相互對(duì)應(yīng)的。贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人,受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。 法律依據(jù): 《中華人民共和國(guó)民法典》第六百五十七 ...
2023-11-07 15:34

合同生效和合同成立的區(qū)別(合同生效和合同成立的區(qū)別和聯(lián)系)

另一個(gè)是除具備雙方當(dāng)事人意思表示一致以外,按照法律規(guī)定辦理批準(zhǔn)和登記相關(guān)手續(xù)之后才能生效,履行法定手續(xù)時(shí)生效,第五百零二條 依法成立的合同,自成立時(shí)生效,但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外,法律客觀:《中華人民共和國(guó)民法典》第 ...
法律
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問(wèn)借款合同的生效方式有哪些

借款合同的生效方式為合同雙方當(dāng)事人簽訂書(shū)面合同或者達(dá)成口頭協(xié)議之后,出借人將借款交付給借款人。借款合同屬于實(shí)踐合同,是指借款人向貸款人借款,到期返還借款并支付利息的合同。 法律依據(jù): 《中華人民共和國(guó)民法典》第六百六十七條 借款合同 ...
2023-11-27 14:25

贈(zèng)與合同受贈(zèng)人表示接受才生效嗎

二、贈(zèng)與合同的法律特征有哪些贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人,受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同,按照《民法典》,贈(zèng)與合同當(dāng)事人意思表示一致,不需將贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)交付受贈(zèng)人,合同即告成立,第二,受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行的,在贈(zèng)與合 ...
合同
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問(wèn)合同拍照了沒(méi)有原件是否能生效

合同拍照了沒(méi)有原件能生效。合同在符合法定生效要件的前提下,照片形式的合同依然有效,但是合同當(dāng)事人還是應(yīng)該保存好合同原件,因?yàn)樵诤贤m紛案件的訴訟過(guò)程中,照片形式的合同沒(méi)有合同原件的證明效力強(qiáng)。 法律依據(jù): 《中華人民共和國(guó)民法典》第 ...
2023-11-15 16:21

簽了合同不放款怎么辦(簽了合同沒(méi)放款生效嗎)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零八條 當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的,對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任,對(duì)違約責(zé)任沒(méi)有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,受損害方根據(jù)標(biāo) ...
法律
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問(wèn)法律規(guī)定贈(zèng)與合同是雙務(wù)合同還是單務(wù)合同

法律規(guī)定贈(zèng)與合同是單務(wù)合同而不是雙務(wù)合同。贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人,受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。 法律依據(jù): 《中華人民共和國(guó)民法典》第六百五十七條 贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己 ...
2023-10-24 14:48

買(mǎi)賣(mài)合同成立生效但交付地點(diǎn)未明確應(yīng)該怎么辦呀

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第五百一十一條合同約定不明確時(shí)的履行,當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確,依據(jù)前條規(guī)定仍不能確定的,適用下列規(guī)定:(一)質(zhì)量要求不明確的,按照強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)履行,第五百一十一條當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不 ...
合同
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贈(zèng)予合同是什么性質(zhì)的合同(贈(zèng)予合同生效要件)

【答案】:A,E解析:從法律性質(zhì)分析,贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人,受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同,贈(zèng)與合同 的法律性質(zhì)具體有哪些 根據(jù)《中華人民共和國(guó) 合同法 》第185條的規(guī)定,贈(zèng)與合同指贈(zèng)與人把自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償?shù)厮徒o受贈(zèng)人,受贈(zèng) ...
合同
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