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夫妻間的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與合同效力如何?
2023.09.12 17:56:22
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大律云律師團(tuán)
北京天用律師事務(wù)所
擅長(zhǎng)領(lǐng)域：交通事故
夫妻間的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與合同效力如何?
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大律云律師團(tuán)
北京天用律師事務(wù)所
擅長(zhǎng)領(lǐng)域：交通事故
在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻之間就財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分，能夠產(chǎn)生各種各樣的協(xié)議。根據(jù)協(xié)議的內(nèi)容，大體分為婚內(nèi)贈(zèng)予協(xié)議、婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)約定，婚姻財(cái)產(chǎn)制約定。其他如忠誠(chéng)協(xié)議、分居協(xié)議等都可以歸于上述分類。而在律師遇到的婚姻家事糾紛實(shí)踐中，涉及婚內(nèi)房屋贈(zèng)與案件則是包括多種情形：
第一，夫妻在離婚協(xié)議中將房產(chǎn)贈(zèng)與未成年子女，并不需要未成年子女作出接受贈(zèng)與的表示。而是只要查明夫妻贈(zèng)與意思表示真實(shí)、明確，即可以認(rèn)定贈(zèng)與房產(chǎn)相關(guān)內(nèi)容成立且合法有效。贈(zèng)與的房產(chǎn)可以在簽訂離婚協(xié)議后立即辦理過(guò)戶手續(xù)。
第二，夫妻雙方將房產(chǎn)贈(zèng)與他人包括成年子女或其他家庭成員如父母、兄弟姐妹，只要贈(zèng)與合同雙方當(dāng)事人意思表示一致，贈(zèng)與合同即成立且生效。至于受贈(zèng)人是否占有、使用房屋、是否辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，不屬于判斷贈(zèng)與合同效力應(yīng)考慮的因素。但沒(méi)有辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)的不能對(duì)抗善意第三人。
第三，婚內(nèi)夫妻一方將屬于個(gè)人婚前的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方，雙方簽訂了贈(zèng)與協(xié)議，贈(zèng)與合同即成立并生效。至于未辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，不影響贈(zèng)與合同的效力。但受贈(zèng)人只享有債權(quán)，并未取得房產(chǎn)的所有權(quán)，因此在贈(zèng)與人反悔時(shí)，受贈(zèng)人可訴請(qǐng)贈(zèng)與人協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。
綜上婚內(nèi)房屋贈(zèng)與行為，贈(zèng)與合同自當(dāng)事人意思表示一致即成立且發(fā)生法律效力。但也有例外情形，如夫妻為逃避債務(wù)或以損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益或他人的合法權(quán)益為目的，將房產(chǎn)贈(zèng)與他人的，依法應(yīng)認(rèn)定該房產(chǎn)贈(zèng)與合同無(wú)效。
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問(wèn)民典法658條贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與，轉(zhuǎn)移之后不可撤
答
男方婚前啊全款買房，婚后加了妻子名字。現(xiàn)在倆人要鬧離婚，妻子房子應(yīng)該是各百分之50。我作為男方代理人，我才發(fā)現(xiàn)現(xiàn)在很多人以為婚前全款買的房，婚后就算加名也是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，根據(jù)《民法典》658條規(guī)定：“贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷 ...
2023-11-13 15:22
解除合同返還財(cái)產(chǎn)的法律依據(jù)(返還婚約財(cái)產(chǎn)的法律依據(jù))
得利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道取得的利益沒(méi)有法律根據(jù)的，受損失的人可以請(qǐng)求得利人返還其取得的利益并依法賠償損失,第九百八十七條 得利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道取得的利益沒(méi)有法律根據(jù)的，受損失的人可以請(qǐng)求得利人返還其取得的利益并依法賠償損失,第九百八 ...
法律
507熱度問(wèn)夫妻間可以贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)嗎
答
夫妻間可以贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)。夫妻之間簽訂的贈(zèng)與合同具有法律效力，只要協(xié)議的內(nèi)容不違反法律和社會(huì)公序良俗，雙方在簽訂協(xié)議時(shí)具有完全民事行為能力，雙方是出自真實(shí)意愿簽訂的贈(zèng)與合同，那么在經(jīng)過(guò)雙方簽字確認(rèn)并注明簽訂日期后，即使夫妻之間的身份關(guān)系 ...
2023-10-12 14:05
房屋未建好能寫贈(zèng)與合同嗎
辦理房屋贈(zèng)予手續(xù)的步驟：1、贈(zèng)予人與受贈(zèng)人簽訂房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同，即贈(zèng)予書(shū),受贈(zèng)人在取得贈(zèng)與物所有權(quán)的同時(shí)，不需要向贈(zèng)與人給付任何對(duì)價(jià)，即受贈(zèng)人純獲利益,在贈(zèng)與合同中，贈(zèng)與人將其享有所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，從而使受贈(zèng)人取得該財(cái)產(chǎn) ...
合同
189熱度問(wèn)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同的首要原則是哪個(gè)
答
財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同的首要原則是誠(chéng)實(shí)信用原則。誠(chéng)實(shí)信用原則要求合同當(dāng)事人在訂立、履行合同的過(guò)程中，應(yīng)講誠(chéng)實(shí)、守信用，以善意的方式履行合同義務(wù)，不得規(guī)避法律和合同。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》第七條
民事主體從事民事活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng) ...
2023-10-27 15:25
贈(zèng)與合同公證后可以撤銷嗎(已公證的公證書(shū)可以撤銷嗎)
3、經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人不交付贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的，受贈(zèng)人可以請(qǐng)求交付,第六百六十條 經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與 ...
法律
370熱度問(wèn)離婚協(xié)議中涉及對(duì)子女贈(zèng)與的條款，離婚后贈(zèng)與人以贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利尚未轉(zhuǎn)移為由能否申請(qǐng)撤銷?
答
離婚后贈(zèng)與人以贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利尚未轉(zhuǎn)移為由，申請(qǐng)撤銷離婚協(xié)議中涉及對(duì)子女贈(zèng)與條款的，不予支持。
2023-09-05 16:46
贈(zèng)與合同受贈(zèng)人表示接受才生效嗎
二、贈(zèng)與合同的法律特征有哪些贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同,按照《民法典》，贈(zèng)與合同當(dāng)事人意思表示一致，不需將贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)交付受贈(zèng)人，合同即告成立,第二，受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行的,在贈(zèng)與合 ...
合同
333熱度問(wèn)結(jié)婚之前父母贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)如何分割?
答
婚前財(cái)產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)。婚前父母贈(zèng)與的房產(chǎn)，如果沒(méi)有過(guò)戶，則房子的產(chǎn)權(quán)沒(méi)有進(jìn)行變更，屬于原產(chǎn)權(quán)人。離婚時(shí)屬于原產(chǎn)權(quán)人的話，不參與離婚財(cái)產(chǎn)的分割。如果已經(jīng)過(guò)戶，則屬于過(guò)戶后的產(chǎn)權(quán)人，屬于過(guò)戶后的產(chǎn)權(quán)人的個(gè)人財(cái)產(chǎn) ...
2023-09-08 15:54
附義務(wù)的贈(zèng)與合同屬于雙務(wù)合同嗎
無(wú)償合同，當(dāng)贈(zèng)與人約定受贈(zèng)人附義務(wù)是不需要履行金錢行為時(shí)，屬于無(wú)償合同,有償合同，當(dāng)贈(zèng)與人約定受贈(zèng)人附義務(wù)是金錢行為時(shí)，屬于有償合同,2、有償合同，當(dāng)贈(zèng)與人約定受贈(zèng)人附義務(wù)是金錢行為時(shí)，屬于有償合同,附條件贈(zèng)與合同的相關(guān)規(guī)定：1、附義 ...
合同
859熱度問(wèn)合同詐騙罪中“合同”的范圍是什么
答
合同詐騙罪中“合同”的范圍是限于一般經(jīng)紀(jì)合同。合同詐騙罪中“合同”的范圍標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同詐騙罪侵害的客體性質(zhì)并結(jié)合立法目的加以界定。合同詐騙罪侵犯了他人財(cái)產(chǎn)所有權(quán)和國(guó)家合同管理制度，破壞了社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序。
法律依據(jù)：
《刑法》 ...
2023-12-29 14:30
民法典規(guī)定贈(zèng)與合同不公證有效嗎(民法典贈(zèng)與合同的規(guī)定)
民法典規(guī)定贈(zèng)與合同不公證有效嗎《民法典》規(guī)定贈(zèng)與合同不公證，只要符合下列法定有效條件就是有效的：贈(zèng)與合同當(dāng)事人意思表示真實(shí),民法典沒(méi)有公證的贈(zèng)與合同是否有效法律分析：是否公證不是合同的生效要件，除非當(dāng)事人另有約定,根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定 ...
合同
211熱度問(wèn)附義務(wù)的贈(zèng)與合同是否是雙務(wù)合同
答
附義務(wù)的贈(zèng)與合同不是雙務(wù)合同而是單務(wù)合同。附義務(wù)的贈(zèng)與合同中受贈(zèng)人所負(fù)擔(dān)的義務(wù)與贈(zèng)與人所負(fù)義務(wù)并不是相互對(duì)應(yīng)的。贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》第六百五十七 ...
2023-11-07 15:34
在哪些情況下贈(zèng)與合同能夠終止
2、受贈(zèng)人存在嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人一方合法利益、不履行贈(zèng)與義務(wù)等情形下，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與,2、受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行的,贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起六個(gè)月內(nèi)行使,（二）對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù) ...
合同
52熱度問(wèn)夫妻間的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與合同效力如何?
答
在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻之間就財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分，能夠產(chǎn)生各種各樣的協(xié)議。根據(jù)協(xié)議的內(nèi)容，大體分為婚內(nèi)贈(zèng)予協(xié)議、婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)約定，婚姻財(cái)產(chǎn)制約定。其他如忠誠(chéng)協(xié)議、分居協(xié)議等都可以歸于上述分類。而在律師遇到的婚姻家事糾紛實(shí)踐中，涉及婚內(nèi)房屋贈(zèng) ...
2023-09-12 17:56
贈(zèng)與合同的任意撤銷(贈(zèng)與合同的任意撤銷和法定撤銷的區(qū)別)
但為了保護(hù)公共利益和受贈(zèng)人的信賴?yán)妫梢?guī)定了兩種不允許贈(zèng)與人撤銷的贈(zèng)與合同，即贈(zèng)與合同具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的,但是法律明確規(guī)定，具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人不 ...
法律
120熱度問(wèn)法律規(guī)定贈(zèng)與合同是雙務(wù)合同還是單務(wù)合同
答
法律規(guī)定贈(zèng)與合同是單務(wù)合同而不是雙務(wù)合同。贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》第六百五十七條
贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己 ...
2023-10-24 14:48
不可以任意撤銷的贈(zèng)與合同有(不可以任意撤銷的贈(zèng)與合同有哪些)
法律客觀：《 民法典 》第六百五十八條，經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定,經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同， ...
法律
209熱度問(wèn)婚內(nèi)贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)離婚歸誰(shuí)?
答
夫妻財(cái)產(chǎn)的法律規(guī)定：“夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力。
在律師辦理的案件中，由婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與行 ...
2023-09-12 17:56
婚內(nèi)贈(zèng)與離婚后算共同財(cái)產(chǎn)么(婚內(nèi)贈(zèng)與配偶算共同財(cái)產(chǎn)嗎)
只要雙方約定婚內(nèi)所得的財(cái)產(chǎn)歸各自所有，或者贈(zèng)與人在贈(zèng)與受贈(zèng)人時(shí)明確指定財(cái)產(chǎn)只歸受贈(zèng)人所有的，則財(cái)產(chǎn)屬于受贈(zèng)人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)而不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)受贈(zèng)人的配偶無(wú)權(quán)要求分割，仍歸受贈(zèng)人一方所有,贈(zèng)與屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)么贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)不一定屬 ...
法律
551熱度贈(zèng)與合同受贈(zèng)人表示接受才生效嗎
二、贈(zèng)與合同的法律特征有哪些贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同,按照《民法典》，贈(zèng)與合同當(dāng)事人意思表示一致，不需將贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)交付受贈(zèng)人，合同即告成立,第二，受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行的,在贈(zèng)與合 ...
合同
223熱度父母贈(zèng)與已婚女兒的財(cái)產(chǎn)(父母贈(zèng)與女兒房產(chǎn)協(xié)議書(shū))
如果父母已經(jīng)去不動(dòng)產(chǎn)登記窗口將房子過(guò)戶到女兒個(gè)人名下的，女兒女婿夫妻可以通過(guò)婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議將房產(chǎn)約定為女方個(gè)人所有,父母的錢給了子女 算共同財(cái)產(chǎn)嗎法律主觀：父母贈(zèng)予已婚子女的財(cái)產(chǎn)，一般情況下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),如果父母有明確表示或書(shū)面協(xié) ...
婚姻
540熱度父母贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎(父母贈(zèng)與房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎)
父母的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與子女是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)嗎,根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間一方受到的繼承或者遺贈(zèng)所得的財(cái)產(chǎn)，除遺贈(zèng)或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方外，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),而在婚后若由一方的父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，而產(chǎn)權(quán)登記在出資人的子 ...
婚姻
509熱度離婚財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與合同是否必須公證呢(離婚財(cái)產(chǎn)公證協(xié)議書(shū)范本)
離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)分割可以由雙方協(xié)商確定，因此關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的離婚協(xié)議公不公證都可以，只要是符合雙方的真實(shí)意思表示，而且協(xié)議內(nèi)容不違反法律規(guī)定，不侵害第三人的利益就可以了,但是由于房產(chǎn)贈(zèng)與只有依法辦理了登記才能轉(zhuǎn)移房屋產(chǎn)權(quán)，所以只是經(jīng)過(guò)了公 ...
合同
216熱度離婚財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與合同是否必須公證呢(離婚財(cái)產(chǎn)公證協(xié)議書(shū)范本)
離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)分割可以由雙方協(xié)商確定，因此關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的離婚協(xié)議公不公證都可以，只要是符合雙方的真實(shí)意思表示，而且協(xié)議內(nèi)容不違反法律規(guī)定，不侵害第三人的利益就可以了,但是由于房產(chǎn)贈(zèng)與只有依法辦理了登記才能轉(zhuǎn)移房屋產(chǎn)權(quán)，所以只是經(jīng)過(guò)了公 ...
合同
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