合同目的不可以實(shí)現(xiàn)允許解除合同嗎

合同目的不能實(shí)現(xiàn)

法律主觀：

合同目的不能實(shí)現(xiàn)可以 解除合同 。法律規(guī)定當(dāng)事人一方遲延履行 債務(wù) 或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的可以解除合同。 合同解除 后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。

法律客觀：

《 民法典 》第五百六十三條：有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； （三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； （四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。

合同目的不能實(shí)現(xiàn)的能解除合同嗎

合同目的無法實(shí)現(xiàn)的情況下可以依法解除合同。

依據(jù)我國《民法典》的相關(guān)規(guī)定,在一方當(dāng)事人不履行合同主要義務(wù),足以導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)構(gòu)成根本性違約的,當(dāng)事人才能行使法定解除權(quán)或者出現(xiàn)不可抗力致使合同不能實(shí)現(xiàn)的,可以解除合同。

合同目的不能實(shí)現(xiàn) 解除租賃合同

法律主觀：

租賃合同 的目的是承租人能夠獲得使用租賃物的權(quán)利，出租人應(yīng)當(dāng)依照合同約定向承租人交付租賃物，并且在租賃關(guān)系存續(xù)期間保持租賃物符合約定的用途。 依據(jù)我國 民法典 的規(guī)定，簽訂的合同如果不能實(shí)現(xiàn)的，是可以 解除合同 的，如果非因不可抗力因素影響的，需要違約人承擔(dān)責(zé)任。

法律客觀：

《民法典》第七百零七條租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。《民法典》第七百三十條當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃；當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。

合同目的不能達(dá)成可以解除合同嗎？

合同目的不能實(shí)現(xiàn)可以解除合同，雙方可以就合同目的不能實(shí)現(xiàn)可協(xié)商解除合同，也可以由享有解除權(quán)的一方通知解除，法定的解除情況主要有不可抗力導(dǎo)致的合同目的不能實(shí)現(xiàn)、一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的等。

【法律依據(jù)】

根據(jù)2021年1月1日起施行的《中華人民共和國民法典》第五百六十二條

當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。

當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。

《中華人民共和國民法典》第五百六十三條

有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；

（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

（五）法律規(guī)定的其他情形。

以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。

合同目的不能實(shí)現(xiàn)解除合同

法律分析：合同目的無法實(shí)現(xiàn),當(dāng)事人可以解除合同。如果符合因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的,或者因一方有遲延履行等違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,當(dāng)事人可以行使合同解除權(quán)。當(dāng)事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百六十三條

有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：

（一） 因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

（二） 在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；

（三） 當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（四） 當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

（五） 法律規(guī)定的其他情形。

以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。

合同目的不能實(shí)現(xiàn)

合同目的無法實(shí)現(xiàn)的,但不代表合同是無效的。就是因?yàn)楹贤行?無法實(shí)現(xiàn)合同目的,合同法才規(guī)定,一方當(dāng)事人可以申請解除合同。合同目的表明了合同當(dāng)事人訂立合同的目的,作為合同的一個(gè)組成部分有助于合同的完整性。合同的本質(zhì)在于意思表示,當(dāng)事人的合同目的是意思表示的一個(gè)有機(jī)組成部分,如果合同的目的不明,有損于意思表示的完整性,從而影響合同的完整性。

一、合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,合同是否有效?

合同目的無法實(shí)現(xiàn)的,但不代表合同是無效的。

就是因?yàn)楹贤行?無法實(shí)現(xiàn)合同目的,一方當(dāng)事人可以申請解除合同。

有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同:

(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

(二)在履行期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行

主要債務(wù);

(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

(五)法律規(guī)定的其他情形。

二、合同目的的作用是怎么樣的?

合同目的表明了合同當(dāng)事人訂立合同的目的,作為合同的一個(gè)組成部分有助于合同的完整性。合同的本質(zhì)在于意思表示,當(dāng)事人的合同目的是意思表示的一個(gè)有機(jī)組成部分,如果合同的目的不明,有損于意思表示的完整性,從而影響合同的完整性。對合同完整性的破壞可能導(dǎo)致合同的理解分歧,并影響合同的正確履行,從而影響當(dāng)事人訂約意圖的最終實(shí)現(xiàn)。在合同中明確合同目的至少有如下作用:

(一)對合同的其他具體條款進(jìn)行補(bǔ)充完善。

1、對合同具體條款約定不明確的完善。

合同目的反映當(dāng)事人的訂約意圖,而合同的標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量等具體條款是為實(shí)現(xiàn)該目的而確定的具體事項(xiàng)。合同目的相當(dāng)于“綱”的作用,而合同的其他具體條款則是“目”。如果當(dāng)事人考慮很充分,合同具體條款很完善,則合同的目的可以得以實(shí)現(xiàn)。但是,人所能考慮到的事項(xiàng)畢竟是有限的,而且合同條款的篇幅時(shí)有限的,很難對所有可能出現(xiàn)的情況都充分考慮。當(dāng)考慮不周時(shí),可能導(dǎo)致合同具體條款的漏洞,即合同約定不明確,此時(shí),合同目的就可以成為對這些漏洞的補(bǔ)充完善。

為此《民法典》(自2021年1月1日起實(shí)施)第五百一十一條當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確,依據(jù)前條規(guī)定仍不能確定的,適用下列規(guī)定:

(一)質(zhì)量要求不明確的,按照強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)履行;沒有強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)的,按照推薦性國家標(biāo)準(zhǔn)履行;沒有推薦性國家標(biāo)準(zhǔn)的,按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行;沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的,按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。

(二)價(jià)款或者報(bào)酬不明確的,按照訂立合同時(shí)履行地的市場價(jià)格履行;依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的,依照規(guī)定履行。

(三)履行地點(diǎn)不明確,給付貨幣的,在接受貨幣一方所在地履行;交付不動(dòng)產(chǎn)的,在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行;其他標(biāo)的,在履行義務(wù)一方所在地履行。

(四)履行期限不明確的,債務(wù)人可以隨時(shí)履行,債權(quán)人也可以隨時(shí)請求履行,但是應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。

(五)履行方式不明確的,按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行。

(六)履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的,由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān);因債權(quán)人原因增加的履行費(fèi)用,由債權(quán)人負(fù)擔(dān)。

即總共約定不明的六種情況,有兩種可以根據(jù)合同目的進(jìn)行確定。而且該條并非強(qiáng)制性條款,所以合同目的對合同具體條款的完善作用并不限于上述二種情況。如果當(dāng)事人在合同中明確約定“合同具體條款約定不明確的,按照合同目的對雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行確定。”則只要通過合同目的的規(guī)定可以確定的事項(xiàng)都應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同目的來確定,而不必受限于《民法典》的規(guī)定。

2、對合同具體條款解釋的作用。

合同的具體條款可能相互矛盾或者意思不唯一,在這種情況下,就可以結(jié)合合同目的對合同進(jìn)行符合雙方真實(shí)意思的解釋。合同目的可以被認(rèn)為是合同雙方合意的基礎(chǔ),在出現(xiàn)合同具體條款意思不明確或者相互矛盾時(shí),根據(jù)其合意的基礎(chǔ)往往做出判斷符合雙方在訂立合同時(shí)的真實(shí)意思,是一種合理的解決方式。

《民法典》第四百六十六條當(dāng)事人對合同條款的理解有爭議的,應(yīng)當(dāng)依據(jù)本法第一百四十二條第一款的規(guī)定,確定爭議條款的含義。合同文本采用兩種以上文字訂立并約定具有同等效力的,對各文本使用的詞句推定具有相同含義。各文本使用的詞句不一致的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的目的予以解釋。” 確立了合同目的在合同解釋中的地位。

(二)確定合同當(dāng)事人的法定權(quán)利義務(wù)

1、對合同附隨義務(wù)的確定。

合同附隨義務(wù),是指合同條款中沒有規(guī)定但根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定或者商業(yè)習(xí)慣、交易慣例合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則,根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。 雖然合同中并未對該款規(guī)定的義務(wù)進(jìn)行明確,但合同當(dāng)事人根據(jù)法律應(yīng)當(dāng)承擔(dān)上述義務(wù)。這些義務(wù)可以根據(jù)合同的目的而定,因此,合同目的具有對合同附隨義務(wù)進(jìn)行確定的作用。

2、確定合同解除權(quán)成立與否。

對不可抗力導(dǎo)致合同解除的決定作用。

當(dāng)合同履行過程中發(fā)生不可抗力作用時(shí),當(dāng)事人在一定條件下享有依法解除合同的權(quán)利,但該權(quán)利的行使受到一定限制。

(2)對根本違約以及根本違約所導(dǎo)致的合同解除權(quán)的確定。

根本違約的概念來自英國法,用于描述一種違約形態(tài)。英國法將合同條款分為“條件”和“擔(dān)保”兩類。條件 “直接屬于合同的要素,換句話說,就是這種義務(wù)對于合同的性質(zhì)是如此重要,以至于一方不履行這種義務(wù),令一方就可以正當(dāng)?shù)恼J(rèn)為對方根本沒有履行合同義務(wù)”。對合同“條件”的違反即構(gòu)成根本違約。合同目的可以被認(rèn)為是對合同“條件”的概括,所以違背合同目的必將導(dǎo)致根本違約。

根據(jù)《民法典》第五百六十三條第(四)款的規(guī)定“當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的”,當(dāng)事人可以解除合同。這一規(guī)定確立了根本違約行為和一般違約行為的界限,即如果導(dǎo)致不能實(shí)現(xiàn)合同目的即構(gòu)成根本違約。可以看出合同目的對于是否構(gòu)成根本違約具有決定作用。《聯(lián)合國國際貨物銷售合同公約》第二十五條也有類似規(guī)定“一方當(dāng)事人違反合同的結(jié)果,如使另一方當(dāng)事人蒙受損害,以致于實(shí)際上剝奪了他根據(jù)合同規(guī)定有權(quán)期待得到的東西,即為根本違反合同,除非違反合同一方并不預(yù)知而且一個(gè)同等資格、通情達(dá)理的人處于相同情況中也沒有理由預(yù)知會發(fā)生這種結(jié)果。”。所謂“根據(jù)合同規(guī)定有權(quán)期待得到的東西”可以理解為合同目的的具體化以后所對應(yīng)的東西。因此,剝奪該東西實(shí)際上是導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。

部分解除合同也與合同目的密切相關(guān)。《民法典》第六百三十三條“出賣人分批交付標(biāo)的物的,出賣人對其中一批標(biāo)的物不交付或者交付不符合約定,致使該批標(biāo)的物不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,買受人可以就該批標(biāo)的物解除。 出賣人不交付其中一批標(biāo)的物或者交付不符合約定,致使今后其他各批標(biāo)的物的交付不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,買受人可以就該批以及今后其他各批標(biāo)的物解除。買受人如果就其中一批標(biāo)的物解除,該批標(biāo)的物與其他各批標(biāo)的物相互依存的,

可以就已經(jīng)交付和未交付的各批標(biāo)的物解除。“ 對于分批交貨合同的部分解除、完全解除的條件做出規(guī)定,其判斷標(biāo)準(zhǔn)也是根據(jù)合同目的而定。

當(dāng)出現(xiàn)根本違約時(shí),法律賦予非違約方解除合同的權(quán)利。所以,合同目的對于法定合同解除權(quán)的取得具有重要的意義。

3、確定是否承擔(dān)定金責(zé)任。

《民法典》第五百八十六條規(guī)定“當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。”從該條規(guī)定看,不履行合同義務(wù)肯定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)定金責(zé)任,但是對于不適當(dāng)履行合同義務(wù)是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)定金責(zé)任僅從該規(guī)定無法得出結(jié)論。最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國擔(dān)保法〉若干問題的解釋》第一百二十條規(guī)定“因當(dāng)事人一方遲延履行或者其他違約行為,致使合同目的不能實(shí)現(xiàn),可以適用定金罰則。但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。”,在適用定金罰則的條件上使用了合同目的能否實(shí)現(xiàn)作為一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。如果當(dāng)事人在合同中雖然約定了定金條款,但對于定金承擔(dān)的條件沒有明確的規(guī)定,就可以采用合同目的是否實(shí)現(xiàn)作為一個(gè)違約方是否承擔(dān)定金責(zé)任的標(biāo)準(zhǔn)。

(三)可作為確定合同效力的依據(jù)。

《民法典》第一百四十七條規(guī)定了當(dāng)事人對“因重大誤解訂立的”合同享有撤銷權(quán)。此種可撤銷合同的效力處于待定狀態(tài)。是否存在重大誤解決定合同是否效力待定。合同目的是當(dāng)事人訂立合同的目的的體現(xiàn),如果合同的標(biāo)的等等重大條款符合合同目的,則不應(yīng)當(dāng)認(rèn)為存在重大誤解。如果不符合,顯然就存在重大誤解。這種情況下,明確的合同目的對于確有誤解的當(dāng)事人的主張具有比較強(qiáng)的證明力,而且證據(jù)也易于取得。所以,當(dāng)合同當(dāng)事人存在重大誤解的情況下,合同目的可以作為確定合同效力的依據(jù)。并且,合同雙方合同目的的實(shí)現(xiàn)程度可以作為誤解是否重大的標(biāo)準(zhǔn)。

綜合上面所說的,合同的目的對于合同本身來說是特別重要的,合同的簽訂都是有目的性的,而不能實(shí)現(xiàn)這種目的的話,那么另一方就有權(quán)力解除勞動(dòng)合同,而且還要賠償之間約定的違約金,所以,在簽訂合同的時(shí)候雙方就要認(rèn)真的對待,只要簽訂了,那么就不能違反其中的內(nèi)容。