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借貸協(xié)議需要抵押?jiǎn)?/h1>
參考資料來(lái)源：百度百科-《貸款通則》無(wú)抵押擔(dān)保貸款是否真的無(wú)抵押無(wú)擔(dān)保的借貸是真的，個(gè)人進(jìn)行貸款需要滿(mǎn)足的條件為貸款人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具有固定的住所，有償還貸款的能力，信用良好，沒(méi)有不良行為記錄等,無(wú)抵押無(wú)擔(dān)保個(gè)人貸款是真的存在嗎,并不是所有的銀行貸款都需要抵押，目前國(guó)內(nèi)有一些銀行提供無(wú)抵押貸款，此外有些貸款公司、還有大量的擔(dān)保、咨詢(xún)名義的貸款公司也可以辦理無(wú)抵押貸款,無(wú)抵押 無(wú)擔(dān)保貸款 對(duì)于個(gè)人信用記錄要求較高，若個(gè)人信用記錄有逾期，即使逾期次數(shù)較少，到銀行辦理無(wú)抵押無(wú)擔(dān)保貸款也有可能申請(qǐng)?jiān)饩埽藭r(shí)可以考慮小貸公司。
無(wú)抵押貸款是真的嗎？
無(wú)抵押貸款是真的嗎
不是真的，貸款必須提供擔(dān)保。
《貸款通則》對(duì)其有相應(yīng)的規(guī)定：
第二十九條 所有貸款應(yīng)當(dāng)由貸款人與借款人簽訂借款合同。借款合同應(yīng)當(dāng)約定借款種類(lèi)，借款用途、金額、利率，借款期限，還款方式，借、貸雙方的權(quán)利、義務(wù)，違約責(zé)任和雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。
保證貸款應(yīng)當(dāng)由保證人與貸款人簽訂保證合同，或保證人在借款合同上載明與貸款人協(xié)商一致的保證條款，加蓋保證人的法人公章，并由保證人的法定代表人或其授權(quán)代理人簽署姓名。
擴(kuò)展資料：
《貸款通則》相關(guān)法條：
第六十條 貸款調(diào)查評(píng)估人員負(fù)責(zé)貸款調(diào)查評(píng)估，承擔(dān)調(diào)查失誤和評(píng)估失準(zhǔn)的責(zé)任；貸款審查人員負(fù)責(zé)貸款風(fēng)險(xiǎn)的審查，承擔(dān)審查失誤的責(zé)任；貸款發(fā)放人員負(fù)責(zé)貸款的檢查和清收，承擔(dān)檢查失誤、清收不力的責(zé)任。
借款人發(fā)生企業(yè)分立改造、重大項(xiàng)目建設(shè)等涉及信貸資金使用和安全的重大經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，事先應(yīng)當(dāng)征求主辦行的意見(jiàn)。1個(gè)借款人只能有1個(gè)貸款主辦行，主辦行應(yīng)當(dāng)隨基本賬戶(hù)的變更而變更。
第六十一條 各級(jí)行政部門(mén)和企事業(yè)單位、供銷(xiāo)合作社等合作經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村合作基金會(huì)和其他基金會(huì)，不得經(jīng)營(yíng)存貸款等金融業(yè)務(wù)。企業(yè)之間不得違反國(guó)家規(guī)定辦理借貸或者變相借貸融資業(yè)務(wù)。
參考資料來(lái)源：百度百科-《貸款通則》
無(wú)抵押擔(dān)保貸款是否真的
無(wú)抵押無(wú)擔(dān)保的借貸是真的，個(gè)人進(jìn)行貸款需要滿(mǎn)足的條件為貸款人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具有固定的住所，有償還貸款的能力，信用良好，沒(méi)有不良行為記錄等。《個(gè)人貸款管理暫行辦法》 第十一條個(gè)人貸款申請(qǐng)應(yīng)具備以下條件： （一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國(guó)公民或符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的境外自然人； （二）貸款用途明確合法； （三）貸款申請(qǐng)數(shù)額、期限和幣種合理； （四）借款人具備還款意愿和還款能力； （五）借款人信用狀況良好，無(wú)重大不良信用記錄； （六）貸款人要求的其他條件。
無(wú)抵押無(wú)擔(dān)保個(gè)人貸款是真的存在嗎？
這位朋友我來(lái)給你說(shuō)一下無(wú)抵押無(wú)擔(dān)保個(gè)人貸款是真的存在嗎這個(gè)問(wèn)題吧。無(wú)抵押無(wú)擔(dān)保是真實(shí)的，也稱(chēng)信用貸款，即：申請(qǐng)人不用提供抵押物或第三方擔(dān)保，僅憑個(gè)人信用和收入即可申請(qǐng)。無(wú)抵押 無(wú)擔(dān)保貸款 對(duì)于個(gè)人信用記錄要求較高，若個(gè)人信用記錄有逾期，即使逾期次數(shù)較少，到銀行辦理無(wú)抵押無(wú)擔(dān)保貸款也有可能申請(qǐng)?jiān)饩埽藭r(shí)可以考慮小貸公司。 若逾期次數(shù)較多，情節(jié)比較嚴(yán)重，很有可能被銀行加入黑名單，此時(shí)無(wú)論到哪申請(qǐng)貸款都比較困難，此時(shí)可以考慮民間借貸。
個(gè)人借貸需要抵押?jiǎn)幔?/h2>
銀行貸款需要抵押?jiǎn)?/p>
法律分析:抵押需要房產(chǎn)證，抵押本身就是一種以購(gòu)買(mǎi)的房屋作為抵押的貸款。辦理抵押后將房產(chǎn)抵押給貸款機(jī)構(gòu)，房產(chǎn)證由貸款機(jī)構(gòu)扣留。只有借款人還清欠款，抵押財(cái)產(chǎn)才能解除抵押。
法律依據(jù):中國(guó)人民銀行個(gè)人住房貸款管理辦法。
第一條為支持城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)普通住房自用，規(guī)范個(gè)人住房貸款管理，維護(hù)借貸雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》和《貸款通則》，制定本辦法。
第二條個(gè)人住房貸款(以下簡(jiǎn)稱(chēng)貸款)是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買(mǎi)自用普通住房的貸款。貸款人發(fā)放個(gè)人住房貸款時(shí)，借款人必須提供擔(dān)保。借款人不償還到期貸款本息的，貸款人有權(quán)依法處分其抵押物或質(zhì)物，或由保證人承擔(dān)償還本息的連帶責(zé)任。
第三條本辦法經(jīng)中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)適用。
貸款需要抵押?jiǎn)?/p>
從銀行貸款不一定需要抵押。但如果貸款人與借款人約定，需提供抵押的，則貸款人與借款人需要訂立擔(dān)保合同，并依法辦理抵押物的登記手續(xù)。貸款人需要參與抵押登記手續(xù)的辦理。
并不是所有的銀行貸款都需要抵押，目前國(guó)內(nèi)有一些銀行提供無(wú)抵押貸款，此外有些貸款公司、還有大量的擔(dān)保、咨詢(xún)名義的貸款公司也可以辦理無(wú)抵押貸款。
無(wú)抵押貸款，又稱(chēng)無(wú)擔(dān)保貸款，或者是信用貸款。不需要任何抵押物，只需身份證明，收入證明，住址證明等材料。具體材料各銀行的規(guī)定不同。向銀行申請(qǐng)的貸款，銀行根據(jù)的是個(gè)人的信用情況來(lái)發(fā)放貸款，利率一般稍高于有抵押貸款，客戶(hù)可根據(jù)個(gè)人的具體情況來(lái)選擇貸款年限，然后跟銀行簽訂合同，相對(duì)貸款公司而言比較有保障。
銀行推出的此類(lèi)產(chǎn)品的共同特點(diǎn)是額度低，門(mén)檻高，手續(xù)較慢。貸款公司的無(wú)抵押信用貸款，額度大約2-30萬(wàn)，利率1.5%-3%。貸款公司中的一部分就是俗稱(chēng)的高利貸，這類(lèi)產(chǎn)品的特點(diǎn)是速度快，額度很靈活，但是成本被隱藏在手續(xù)費(fèi)等收費(fèi)項(xiàng)目上，實(shí)際貸款成本遠(yuǎn)高于對(duì)外宣傳的利率。
法律依據(jù)：
《個(gè)人貸款管理暫行辦法》第二十三條
貸款人應(yīng)與借款人簽訂書(shū)面借款合同，需擔(dān)保的應(yīng)同時(shí)簽訂擔(dān)保合同。貸款人應(yīng)要求借款人當(dāng)面簽訂借款合同及其他相關(guān)文件，但電子銀行渠道辦理的貸款除外。_
《個(gè)人貸款管理暫行辦法》第二十六條
貸款人應(yīng)依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，規(guī)范擔(dān)保流程與操作。
按合同約定辦理抵押物登記的，貸款人應(yīng)當(dāng)參與。貸款人委托第三方辦理的，應(yīng)對(duì)抵押物登記情況予以核實(shí)。
以保證方式擔(dān)保的個(gè)人貸款，貸款人應(yīng)由不少于兩名信貸人員完成。
貸款要抵押?jiǎn)?/p>
目前并不是所有的銀行貸款都需要抵押。目前國(guó)內(nèi)仍有部分銀行提供無(wú)抵押貸款。而且一些貸款公司和大量以擔(dān)保咨詢(xún)?yōu)槊馁J款公司也可以辦理無(wú)抵押貸款，所以你也可以選擇這些公司放貸，只要提前了解具體情況。
1.如果你了解正規(guī)貸款的相關(guān)流程，建議你自己去銀行。如果不清楚相關(guān)手續(xù)，建議你找貸款公司。雖然會(huì)花更多的錢(qián)，但也能解決很多問(wèn)題。首先，貸款公司的貸款渠道更多。普通人大多不了解貸款流程，不知道有哪些貸款公司，是否適合他們。
2.如果有一個(gè)經(jīng)驗(yàn)豐富的貸款公司，熟悉當(dāng)?shù)馗鞣N貸款機(jī)構(gòu)，有更多普通人不知道的貸款渠道，可以節(jié)省更多的時(shí)間。另外，貸款公司更了解貸款市場(chǎng)。很多客戶(hù)認(rèn)為貸款只有“貸”字，但實(shí)際上不同貸款機(jī)構(gòu)的同一款貸款產(chǎn)品可能存在“潛規(guī)則”。如果有一家熟悉各大貸款機(jī)構(gòu)常規(guī)情況的貸款公司，可以幫助貸款人省時(shí)省力。而且貸款公司廣泛的人脈和技術(shù)優(yōu)勢(shì)，可以幫助客戶(hù)合法、妥善的包裝申請(qǐng)條件，使得貸款流程更加便捷。貸款公司可以加快放款速度。如果一個(gè)人什么都不懂，會(huì)浪費(fèi)很多時(shí)間和精力，增加不必要的麻煩。
私人貸款需要抵押?jiǎn)?
如果是信用貸款，是不需要抵押或擔(dān)保的；如果是抵押貸款或者擔(dān)保貸款，是需要抵押和擔(dān)保的。 貸款的方式有多種，主要貸款方式有： 個(gè)人無(wú)抵押貸款 、個(gè)人抵押貸款、個(gè)人 公積金貸款 、個(gè)人質(zhì)押貸款、個(gè)人擔(dān)保貸款等，其中 無(wú)抵押貸款 、個(gè)人公積金貸款等是不需要抵押物和擔(dān)保人的，而只有抵押貸款需要符合銀行規(guī)定的抵押物、擔(dān)保貸款需要擔(dān)保人等。《民法典》第三百九十四條【抵押權(quán)的定義】為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。 前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。
借貸協(xié)議需要抵押?jiǎn)峤杩顓f(xié)議都有哪些特征
法律主觀：
借貸抵押貸款合同范本
貸款抵押人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）_________
貸款抵押權(quán)人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）_________
甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請(qǐng)貸款作為_(kāi)__資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的___(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此，特訂立本合同：
第一條 貸款內(nèi)容
1.貸款總金額：___元整。
2.貸款用途：本貸款只能用于___的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進(jìn)行違法活動(dòng)。
3.貸款期限：
在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交__市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第一期貸款期限為：__個(gè)月，即自__年__月_日起，至__年__月_日止。
4.貸款利率：本貸款利率及計(jì)息方法，按照中國(guó)__銀行的規(guī)定執(zhí)行。
5.貸款的支取：
各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應(yīng)提前__天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門(mén)審查認(rèn)可方可使用。
第一期貸款__次提取。
6.貸款的償還
甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息。甲方歸還本貸款的資金來(lái)源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)及其它收入。如甲方要求用其它來(lái)源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。
第一期貸款最后還款日為_(kāi)_年_月_日。
7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。
第二條 抵押物事項(xiàng)
1.抵押物名稱(chēng)：______。
2.制造廠(chǎng)家：______。
3.型號(hào)：______。
4.件數(shù)：______。
5.單件：______。
6.置放地點(diǎn)：______。
7.抵押物發(fā)票總金額：______。
8.抵押期限：______年(或?yàn)椋鹤员举J款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止)。
第三條 甲乙雙方的義務(wù)
(一)乙方的義務(wù)：
1.對(duì)甲方交來(lái)抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
2.在甲方到期還清貸款后，將抵押
(二)甲方的義務(wù)：
1.應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。
2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當(dāng)即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。
3.甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的___，并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營(yíng)、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費(fèi)用。
4.甲方因故意或過(guò)失造成抵押物毀損，應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無(wú)法提供新的抵押物或擔(dān)保時(shí)，乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。
5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分。
6.抵押物由甲方向中國(guó)人民保險(xiǎn)公司___分公司投保，以乙方為保險(xiǎn)受益人，并將保險(xiǎn)單交乙方保管，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。投保的抵押物由于 不可抗力 遭受損失，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)當(dāng)償還的貸款本息。
第四條 違約責(zé)任
1.乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。
2.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款，并對(duì)挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收___%的罰息。
3.甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權(quán)停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開(kāi)立的帳戶(hù)內(nèi)扣收，并從過(guò)期之日起，對(duì)逾期
貸款部分按借款利率加收___%的利息。
4.甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣(mài)抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
第五條 其它規(guī)定
1.發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。
(1)甲方向乙方提供情況、報(bào)表和各項(xiàng)資料不真實(shí)。
(2)甲方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后，無(wú)力向乙方償付貸款本息。
(3)甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。
(4)甲方的保證人違反或失去合同書(shū)中規(guī)定的條件。
2.乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報(bào)表和資料。
3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款，須在事前以書(shū)面形式通知對(duì)方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。
4.甲方提供的借款申請(qǐng)書(shū)
借款憑證、用款和還款計(jì)劃及與合同有關(guān)的其它書(shū)面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第六條 有關(guān)本合同的費(fèi)用承擔(dān)
有關(guān)抵押的估計(jì)、登記、證明等一切費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)。
第七條 本合同生效條件
本合同系經(jīng)___市公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū)，甲、乙雙方如任何一方不履行，對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。自公證書(shū)簽發(fā)之日起生效，公證費(fèi)由甲方承擔(dān)。
第八條 爭(zhēng)議的解決
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方同意由___仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。
本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。
甲方：_______(章) 乙方：_______(章)
代表人：______（簽字) 代表人：___(簽字)
地址：_________ 地址：_________
銀行及帳號(hào)：______________ 銀行及帳號(hào)：_____________
____年____月____日 ____年____月____日
為保障債權(quán)債務(wù)的順利進(jìn)行，雙方當(dāng)事人應(yīng)對(duì)貸款抵押的還款計(jì)劃、還款期限以及利息做明確規(guī)定并達(dá)成一致。
住房貸款需要抵押?jiǎn)幔窟€是直接交首付后，每月還錢(qián)就行啊
需要抵押。
當(dāng)你購(gòu)買(mǎi)預(yù)售商品房的時(shí)候，首先是在售樓處交付首付，然后拿著發(fā)票及相應(yīng)材料到當(dāng)?shù)毓e金中心申請(qǐng)公積金貸款或者到當(dāng)?shù)劂y行申請(qǐng)個(gè)人住房商業(yè)貸款。
貸款審批通過(guò)后，工作人員會(huì)通知你去簽訂合同。
由于預(yù)售商品房是沒(méi)有房證的，所以會(huì)要求借款人先做一個(gè)預(yù)抵押，也就是一個(gè)抵押的意向性承諾，這個(gè)階段由擔(dān)保公司和開(kāi)發(fā)商為借款人向銀行進(jìn)行擔(dān)保。
當(dāng)預(yù)抵押完成后，銀行就會(huì)放款，然后自放款次月起，借款人每月償還貸款本息。
當(dāng)商品房建成并有了正式房產(chǎn)證之后，會(huì)直接轉(zhuǎn)成正式抵押，這個(gè)換轉(zhuǎn)的工程由銀行和房管局直接完成，不用借款人出面即可。
擴(kuò)展資料：
住房貸款還款方式：
按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。
等額本息還款方式是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)，這樣由于每月的還款額固定，可以有計(jì)劃地控制家庭收入的支出，也便于每個(gè)家庭根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力。
等額本金還款方式是將本金每月等額償還，然后根據(jù)剩余本金計(jì)算利息，所以初期由于本金較多，從而使還款額在初期較多，而在隨后的時(shí)間每月遞減，這種方式的好處是，由于在初期償還較大款項(xiàng)而減少利息的支出，比較適合還款能力較強(qiáng)的家庭。
等額本息還款法也叫月均法，本金歸還速度較慢，還款壓力較輕，代價(jià)是支付的總利息較多，與等額本金還款方式對(duì)比，總利息差額在中短期（1-5年）的期限不會(huì)十分明顯，在長(zhǎng)期限內(nèi)（20-30年），總利息差額才明顯。無(wú)論等額本金還款是等額本息還款，每期的利息計(jì)算方法是一致的，等于剩余本金乘以月利率。
選擇什么還款方式，要看個(gè)人還款能力，不可貪圖支付總利息少就選等本金還款法，實(shí)際操作中，不少人還是選擇等額本息還款法。
參考資料：住房貸款——百度百科
公司貸款需要抵押物嗎
一、企業(yè)貸款是否需要抵押擔(dān)保
企業(yè)貸款并不是必須要抵押擔(dān)保，可以辦理企業(yè)信用貸款,不需要抵押物,不需要擔(dān)保。
《民法典》
第四百二十五條 為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)出質(zhì)給債權(quán)人占有的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。
前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為出質(zhì)人，債權(quán)人為質(zhì)權(quán)人，交付的動(dòng)產(chǎn)為質(zhì)押財(cái)產(chǎn)。
第三百九十四條 為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。
前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。
二、如何判斷抵押擔(dān)保合同無(wú)效
以下情況抵押擔(dān)保合同無(wú)效：
(1)主體違法
當(dāng)事人是無(wú)行為能力人或限制行為能力人;保證人資格不合法;法律規(guī)定的其它情況。
(2)客體違法
抵押財(cái)產(chǎn)是法律禁止的;抵押或質(zhì)押財(cái)產(chǎn)是贓物或遺失物。
(3)內(nèi)容違法
如債權(quán)人以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危而使人在違背真實(shí)意思的情況下扣擔(dān)保的無(wú)效。
銀行貸款需要物品抵押?jiǎn)幔繘](méi)有可以嗎？
不需要。
辦理銀行貸款，銀行貸款根據(jù)個(gè)人收入等進(jìn)行評(píng)估并給予貸款額度
一、申請(qǐng)銀行貸款條件
1、年滿(mǎn)25周歲，具有完全民事行為能力，并且在中國(guó)境內(nèi)有常住戶(hù)口或有效居住證明
2、具有固定的職業(yè)或者穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，能夠保障按期還本付息的能力
3、信用記錄良好，無(wú)不良信用記錄
4、能夠提供銀行認(rèn)可的，合法有效的擔(dān)保
二、銀行貸款信用條件
1、信貸額度
信貸額度是借款人與銀行在協(xié)議中規(guī)定的允許借款人借款的最高限額
2、周轉(zhuǎn)信貸協(xié)定
周轉(zhuǎn)信貸協(xié)定是銀行從法律上承諾向企業(yè)提供不超過(guò)某一最高限額的貸款協(xié)定
3、補(bǔ)償性余額
補(bǔ)償性余額是銀行要求借款人在銀行中保持按貸款限額或?qū)嶋H借用額一定百分比（一般為10%至20%）計(jì)算的最低存款余額。
擴(kuò)展資料：
銀行抵押分類(lèi)：
1、個(gè)人住房商業(yè)性貸款
個(gè)人住房商業(yè)性貸款，是銀行信貸資金所發(fā)放的自營(yíng)貸款，指具有完全民事行為能力的自然人，購(gòu)買(mǎi)本市城鎮(zhèn)自住住房時(shí)，以其所購(gòu)產(chǎn)權(quán)住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請(qǐng)的住房商業(yè)性貸款。
2、個(gè)人住房公積金貸款
個(gè)人住房公積金貸款，是政策性的住房公積金所發(fā)放的委托貸款，指繳存住房公積金的職工，在本市城鎮(zhèn)購(gòu)買(mǎi)，建造、翻建、大修自住住房時(shí)，以其所擁有的產(chǎn)權(quán)住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請(qǐng)的住房公積金貸款。
3、個(gè)人住房組合貸款
凡符合個(gè)人住房商業(yè)性貸款條件的借款人同時(shí)繳存住房公積金，在辦理個(gè)人住房商業(yè)性貸款的同時(shí)還可向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，即借款人以所購(gòu)本市城鎮(zhèn)自住住房作為抵押物可同時(shí)向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款和個(gè)人住房商業(yè)性貸款（這種貸款方式簡(jiǎn)稱(chēng)個(gè)人住房組合貸款）。
參考資料來(lái)源：百度百科-抵押貸款
借貸協(xié)議需要抵押?jiǎn)峤杩顓f(xié)議都有哪些特征
法律分析：借貸協(xié)議可以抵押，借款協(xié)議都有以下特征：1、貸款方必須是國(guó)家批準(zhǔn)的專(zhuān)門(mén)金融機(jī)構(gòu)，包括中國(guó)人民銀行和專(zhuān)業(yè)銀行。2、借款方一般是指實(shí)行獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧的全民和集體所有制企業(yè)。3、借款合同必須符合國(guó)家信貸計(jì)劃的要求。4、借款合同的標(biāo)的為人民幣和外幣。5、訂立借款合同必須提供保證或擔(dān)保。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第三百九十五條 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：
(一)建筑物和其他土地附著物;
(二)建設(shè)用地使用權(quán);
(三)海域使用權(quán);
(四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通運(yùn)輸工具;
(七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。
抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。
銀行貸款要抵押?jiǎn)幔?/h2>
貸款需要抵押?jiǎn)?/p>
目前并不是所有的銀行貸款都需要抵押。目前國(guó)內(nèi)仍有部分銀行提供無(wú)抵押貸款。而且一些貸款公司和大量以擔(dān)保咨詢(xún)?yōu)槊馁J款公司也可以辦理無(wú)抵押貸款，所以你也可以選擇這些公司放貸，只要提前了解具體情況。
1.如果你了解正規(guī)貸款的相關(guān)流程，建議你自己去銀行。如果不清楚相關(guān)手續(xù)，建議你找貸款公司。雖然會(huì)花更多的錢(qián)，但也能解決很多問(wèn)題。首先，貸款公司的貸款渠道更多。普通人大多不了解貸款流程，不知道有哪些貸款公司，是否適合他們。
2.如果有一個(gè)經(jīng)驗(yàn)豐富的貸款公司，熟悉當(dāng)?shù)馗鞣N貸款機(jī)構(gòu)，有更多普通人不知道的貸款渠道，可以節(jié)省更多的時(shí)間。另外，貸款公司更了解貸款市場(chǎng)。很多客戶(hù)認(rèn)為貸款只有“貸”字，但實(shí)際上不同貸款機(jī)構(gòu)的同一款貸款產(chǎn)品可能存在“潛規(guī)則”。如果有一家熟悉各大貸款機(jī)構(gòu)常規(guī)情況的貸款公司，可以幫助貸款人省時(shí)省力。而且貸款公司廣泛的人脈和技術(shù)優(yōu)勢(shì)，可以幫助客戶(hù)合法、妥善的包裝申請(qǐng)條件，使得貸款流程更加便捷。貸款公司可以加快放款速度。如果一個(gè)人什么都不懂，會(huì)浪費(fèi)很多時(shí)間和精力，增加不必要的麻煩。
銀行貸款需要抵押?jiǎn)?
現(xiàn)在銀行貸款要抵押什么嗎 5分
一般貸款的話(huà)是需要抵押房產(chǎn)的。
不過(guò)現(xiàn)在貸款形式的多樣性，還有質(zhì)押和擔(dān)保兩種方式貸款。質(zhì)押多采用物品、存單等銀行認(rèn)可的質(zhì)押物來(lái)質(zhì)押貸款。擔(dān)保一般是由公務(wù)員或者是大企業(yè)的老總等屬于銀行認(rèn)可工資穩(wěn)定、保障性強(qiáng)的人來(lái)?yè)?dān)保貸款，此時(shí)一般不需要其他實(shí)物，只需要用擔(dān)保人的信用擔(dān)保。
買(mǎi)房子需要向銀行貸款需要抵押?jiǎn)?/p>
買(mǎi)房子向銀行貸款，如果是按揭貸款，房子就是抵押物，在沒(méi)還完貸款前，房子不完全屬于你，房產(chǎn)證會(huì)登記抵押事項(xiàng)
銀行貸款必須有抵押物嗎？
你好，有兩種貸款方式，一種是房產(chǎn)抵押貸款，一種是信用貸款，信用貸款的話(huà)需要看綜合條件來(lái)判定。比如信用卡的使用情況，不能常逾期，不能常最低還款額，信用卡不能刷爆，查詢(xún)次數(shù)不能太多。如有其他銀行貸款需要正常還款。信用貸款需要有條件，比如有房產(chǎn)，但房產(chǎn)不抵押，只是作為一個(gè)貸款條件，說(shuō)明你有這個(gè)資歷和能力還款。如有沒(méi)有相關(guān)條件，即便你信用很好也是無(wú)法正常辦理的。希望能幫到你。
個(gè)人貸款需要什么抵押？
下面給你介紹一下銀行抵押貸款方面的業(yè)務(wù)！首先： 一、質(zhì)押物范圍 借款人或第三人所有的由我行簽發(fā)的本外幣定期儲(chǔ)蓄存單（折）、1999年（含）以后各行代理發(fā)行的憑證式（含電子記帳式：目前電子記賬式國(guó)債由于系統(tǒng)問(wèn)題無(wú)法作質(zhì)押貸款）國(guó)債、柜臺(tái)記帳國(guó)債（目前柜臺(tái)記賬式國(guó)債由于系統(tǒng)問(wèn)題無(wú)法作質(zhì)押貸款）或記名式金融債券、銀行間簽有質(zhì)押止付擔(dān)保協(xié)議的本地其他商業(yè)銀行簽發(fā)的儲(chǔ)蓄存單（折）。（目前我行尚未與任何一家本地其他商業(yè)銀行簽有質(zhì)押止付擔(dān)保協(xié)議，因此他行儲(chǔ)蓄存單（折）暫不能在工行辦理質(zhì)押貸款）。 二、借款人的條件 1、申請(qǐng)貸款時(shí)年滿(mǎn)18周歲的具有完全民事行為能力的自然人； 2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，具有按期償還貸款本息的能力； 3、能夠提供我行認(rèn)可的質(zhì)押物； 4、在中國(guó)工商銀行開(kāi)立個(gè)人結(jié)算賬戶(hù)和個(gè)人貸款綜合賬戶(hù)； 5、電子銀行個(gè)人質(zhì)押貸款的借款人還須為電子銀行個(gè)人注冊(cè)客戶(hù)，并擁有電子銀行個(gè)人客戶(hù)證書(shū)。 6、我行規(guī)定的其他條件。 三、借款人應(yīng)提交的資料 1、借款人有效身份證件及復(fù)印件； 2、借款人或第三人所有的由我行簽發(fā)的本外幣定期儲(chǔ)蓄存單（折）、1999年（含）以后本行代理發(fā)行的憑證式國(guó)債或記名式金融債券；銀行間簽有質(zhì)押止付擔(dān)保協(xié)議的本地其他商業(yè)銀行簽發(fā)的儲(chǔ)蓄存單（折）； 3、若以第三人有價(jià)單證質(zhì)押的，須提供第三人的有效身份證件原件和復(fù)印件及同意質(zhì)押的書(shū)面授權(quán)書(shū)。 4、電子銀行申請(qǐng)個(gè)人質(zhì)押貸款的借款人還須為電子銀行個(gè)人注冊(cè)客戶(hù)，并擁有電子銀行個(gè)人客戶(hù)證書(shū)。 四、貸款金額 貸款額度最低5000元，且貸款金額最高不超過(guò)質(zhì)物金額的90%。且單筆貸款金額及同一客戶(hù)貸款額不得超過(guò)授權(quán)限額。其中，電子銀行個(gè)人質(zhì)押貸款每筆貸款額度起點(diǎn)為10000元，且單筆貸款金額及同一客戶(hù)貸款總額不得超過(guò)規(guī)定限額。
住房貸款需要抵押東西嗎
商業(yè)貸款買(mǎi)房你需要用你的房產(chǎn)做抵押，不一定是你要買(mǎi)的房產(chǎn)也可以是已經(jīng)買(mǎi)了的房產(chǎn)。抵押是必須的。
這個(gè)申請(qǐng)的時(shí)間和個(gè)人的資質(zhì)也有關(guān)系，大概時(shí)間15個(gè)工作日。
銀行貸款需要抵押?jiǎn)?/p>
法律分析:抵押需要房產(chǎn)證，抵押本身就是一種以購(gòu)買(mǎi)的房屋作為抵押的貸款。辦理抵押后將房產(chǎn)抵押給貸款機(jī)構(gòu)，房產(chǎn)證由貸款機(jī)構(gòu)扣留。只有借款人還清欠款，抵押財(cái)產(chǎn)才能解除抵押。
法律依據(jù):中國(guó)人民銀行個(gè)人住房貸款管理辦法。
第一條為支持城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)普通住房自用，規(guī)范個(gè)人住房貸款管理，維護(hù)借貸雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》和《貸款通則》，制定本辦法。
第二條個(gè)人住房貸款(以下簡(jiǎn)稱(chēng)貸款)是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買(mǎi)自用普通住房的貸款。貸款人發(fā)放個(gè)人住房貸款時(shí)，借款人必須提供擔(dān)保。借款人不償還到期貸款本息的，貸款人有權(quán)依法處分其抵押物或質(zhì)物，或由保證人承擔(dān)償還本息的連帶責(zé)任。
第三條本辦法經(jīng)中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)適用。
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無(wú)抵押貸款是真的嗎？
無(wú)抵押貸款是真的嗎
不是真的，貸款必須提供擔(dān)保。
《貸款通則》對(duì)其有相應(yīng)的規(guī)定：
第二十九條 所有貸款應(yīng)當(dāng)由貸款人與借款人簽訂借款合同。借款合同應(yīng)當(dāng)約定借款種類(lèi)，借款用途、金額、利率，借款期限，還款方式，借、貸雙方的權(quán)利、義務(wù)，違約責(zé)任和雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。
保證貸款應(yīng)當(dāng)由保證人與貸款人簽訂保證合同，或保證人在借款合同上載明與貸款人協(xié)商一致的保證條款，加蓋保證人的法人公章，并由保證人的法定代表人或其授權(quán)代理人簽署姓名。
擴(kuò)展資料：
《貸款通則》相關(guān)法條：
第六十條 貸款調(diào)查評(píng)估人員負(fù)責(zé)貸款調(diào)查評(píng)估，承擔(dān)調(diào)查失誤和評(píng)估失準(zhǔn)的責(zé)任；貸款審查人員負(fù)責(zé)貸款風(fēng)險(xiǎn)的審查，承擔(dān)審查失誤的責(zé)任；貸款發(fā)放人員負(fù)責(zé)貸款的檢查和清收，承擔(dān)檢查失誤、清收不力的責(zé)任。
借款人發(fā)生企業(yè)分立改造、重大項(xiàng)目建設(shè)等涉及信貸資金使用和安全的重大經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，事先應(yīng)當(dāng)征求主辦行的意見(jiàn)。1個(gè)借款人只能有1個(gè)貸款主辦行，主辦行應(yīng)當(dāng)隨基本賬戶(hù)的變更而變更。
第六十一條 各級(jí)行政部門(mén)和企事業(yè)單位、供銷(xiāo)合作社等合作經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村合作基金會(huì)和其他基金會(huì)，不得經(jīng)營(yíng)存貸款等金融業(yè)務(wù)。企業(yè)之間不得違反國(guó)家規(guī)定辦理借貸或者變相借貸融資業(yè)務(wù)。
參考資料來(lái)源：百度百科-《貸款通則》
無(wú)抵押擔(dān)保貸款是否真的
無(wú)抵押無(wú)擔(dān)保的借貸是真的，個(gè)人進(jìn)行貸款需要滿(mǎn)足的條件為貸款人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具有固定的住所，有償還貸款的能力，信用良好，沒(méi)有不良行為記錄等。《個(gè)人貸款管理暫行辦法》 第十一條個(gè)人貸款申請(qǐng)應(yīng)具備以下條件： （一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國(guó)公民或符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的境外自然人； （二）貸款用途明確合法； （三）貸款申請(qǐng)數(shù)額、期限和幣種合理； （四）借款人具備還款意愿和還款能力； （五）借款人信用狀況良好，無(wú)重大不良信用記錄； （六）貸款人要求的其他條件。
無(wú)抵押無(wú)擔(dān)保個(gè)人貸款是真的存在嗎？
這位朋友我來(lái)給你說(shuō)一下無(wú)抵押無(wú)擔(dān)保個(gè)人貸款是真的存在嗎這個(gè)問(wèn)題吧。無(wú)抵押無(wú)擔(dān)保是真實(shí)的，也稱(chēng)信用貸款，即：申請(qǐng)人不用提供抵押物或第三方擔(dān)保，僅憑個(gè)人信用和收入即可申請(qǐng)。無(wú)抵押 無(wú)擔(dān)保貸款 對(duì)于個(gè)人信用記錄要求較高，若個(gè)人信用記錄有逾期，即使逾期次數(shù)較少，到銀行辦理無(wú)抵押無(wú)擔(dān)保貸款也有可能申請(qǐng)?jiān)饩埽藭r(shí)可以考慮小貸公司。 若逾期次數(shù)較多，情節(jié)比較嚴(yán)重，很有可能被銀行加入黑名單，此時(shí)無(wú)論到哪申請(qǐng)貸款都比較困難，此時(shí)可以考慮民間借貸。
個(gè)人借貸需要抵押?jiǎn)幔?/h2>
銀行貸款需要抵押?jiǎn)?/p>
法律分析:抵押需要房產(chǎn)證，抵押本身就是一種以購(gòu)買(mǎi)的房屋作為抵押的貸款。辦理抵押后將房產(chǎn)抵押給貸款機(jī)構(gòu)，房產(chǎn)證由貸款機(jī)構(gòu)扣留。只有借款人還清欠款，抵押財(cái)產(chǎn)才能解除抵押。
法律依據(jù):中國(guó)人民銀行個(gè)人住房貸款管理辦法。
第一條為支持城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)普通住房自用，規(guī)范個(gè)人住房貸款管理，維護(hù)借貸雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》和《貸款通則》，制定本辦法。
第二條個(gè)人住房貸款(以下簡(jiǎn)稱(chēng)貸款)是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買(mǎi)自用普通住房的貸款。貸款人發(fā)放個(gè)人住房貸款時(shí)，借款人必須提供擔(dān)保。借款人不償還到期貸款本息的，貸款人有權(quán)依法處分其抵押物或質(zhì)物，或由保證人承擔(dān)償還本息的連帶責(zé)任。
第三條本辦法經(jīng)中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)適用。
貸款需要抵押?jiǎn)?/p>
從銀行貸款不一定需要抵押。但如果貸款人與借款人約定，需提供抵押的，則貸款人與借款人需要訂立擔(dān)保合同，并依法辦理抵押物的登記手續(xù)。貸款人需要參與抵押登記手續(xù)的辦理。
并不是所有的銀行貸款都需要抵押，目前國(guó)內(nèi)有一些銀行提供無(wú)抵押貸款，此外有些貸款公司、還有大量的擔(dān)保、咨詢(xún)名義的貸款公司也可以辦理無(wú)抵押貸款。
無(wú)抵押貸款，又稱(chēng)無(wú)擔(dān)保貸款，或者是信用貸款。不需要任何抵押物，只需身份證明，收入證明，住址證明等材料。具體材料各銀行的規(guī)定不同。向銀行申請(qǐng)的貸款，銀行根據(jù)的是個(gè)人的信用情況來(lái)發(fā)放貸款，利率一般稍高于有抵押貸款，客戶(hù)可根據(jù)個(gè)人的具體情況來(lái)選擇貸款年限，然后跟銀行簽訂合同，相對(duì)貸款公司而言比較有保障。
銀行推出的此類(lèi)產(chǎn)品的共同特點(diǎn)是額度低，門(mén)檻高，手續(xù)較慢。貸款公司的無(wú)抵押信用貸款，額度大約2-30萬(wàn)，利率1.5%-3%。貸款公司中的一部分就是俗稱(chēng)的高利貸，這類(lèi)產(chǎn)品的特點(diǎn)是速度快，額度很靈活，但是成本被隱藏在手續(xù)費(fèi)等收費(fèi)項(xiàng)目上，實(shí)際貸款成本遠(yuǎn)高于對(duì)外宣傳的利率。
法律依據(jù)：
《個(gè)人貸款管理暫行辦法》第二十三條
貸款人應(yīng)與借款人簽訂書(shū)面借款合同，需擔(dān)保的應(yīng)同時(shí)簽訂擔(dān)保合同。貸款人應(yīng)要求借款人當(dāng)面簽訂借款合同及其他相關(guān)文件，但電子銀行渠道辦理的貸款除外。_
《個(gè)人貸款管理暫行辦法》第二十六條
貸款人應(yīng)依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，規(guī)范擔(dān)保流程與操作。
按合同約定辦理抵押物登記的，貸款人應(yīng)當(dāng)參與。貸款人委托第三方辦理的，應(yīng)對(duì)抵押物登記情況予以核實(shí)。
以保證方式擔(dān)保的個(gè)人貸款，貸款人應(yīng)由不少于兩名信貸人員完成。
貸款要抵押?jiǎn)?/p>
目前并不是所有的銀行貸款都需要抵押。目前國(guó)內(nèi)仍有部分銀行提供無(wú)抵押貸款。而且一些貸款公司和大量以擔(dān)保咨詢(xún)?yōu)槊馁J款公司也可以辦理無(wú)抵押貸款，所以你也可以選擇這些公司放貸，只要提前了解具體情況。
1.如果你了解正規(guī)貸款的相關(guān)流程，建議你自己去銀行。如果不清楚相關(guān)手續(xù)，建議你找貸款公司。雖然會(huì)花更多的錢(qián)，但也能解決很多問(wèn)題。首先，貸款公司的貸款渠道更多。普通人大多不了解貸款流程，不知道有哪些貸款公司，是否適合他們。
2.如果有一個(gè)經(jīng)驗(yàn)豐富的貸款公司，熟悉當(dāng)?shù)馗鞣N貸款機(jī)構(gòu)，有更多普通人不知道的貸款渠道，可以節(jié)省更多的時(shí)間。另外，貸款公司更了解貸款市場(chǎng)。很多客戶(hù)認(rèn)為貸款只有“貸”字，但實(shí)際上不同貸款機(jī)構(gòu)的同一款貸款產(chǎn)品可能存在“潛規(guī)則”。如果有一家熟悉各大貸款機(jī)構(gòu)常規(guī)情況的貸款公司，可以幫助貸款人省時(shí)省力。而且貸款公司廣泛的人脈和技術(shù)優(yōu)勢(shì)，可以幫助客戶(hù)合法、妥善的包裝申請(qǐng)條件，使得貸款流程更加便捷。貸款公司可以加快放款速度。如果一個(gè)人什么都不懂，會(huì)浪費(fèi)很多時(shí)間和精力，增加不必要的麻煩。
私人貸款需要抵押?jiǎn)?
如果是信用貸款，是不需要抵押或擔(dān)保的；如果是抵押貸款或者擔(dān)保貸款，是需要抵押和擔(dān)保的。 貸款的方式有多種，主要貸款方式有： 個(gè)人無(wú)抵押貸款 、個(gè)人抵押貸款、個(gè)人 公積金貸款 、個(gè)人質(zhì)押貸款、個(gè)人擔(dān)保貸款等，其中 無(wú)抵押貸款 、個(gè)人公積金貸款等是不需要抵押物和擔(dān)保人的，而只有抵押貸款需要符合銀行規(guī)定的抵押物、擔(dān)保貸款需要擔(dān)保人等。《民法典》第三百九十四條【抵押權(quán)的定義】為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。 前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。
借貸協(xié)議需要抵押?jiǎn)峤杩顓f(xié)議都有哪些特征
法律主觀：
借貸抵押貸款合同范本
貸款抵押人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）_________
貸款抵押權(quán)人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）_________
甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請(qǐng)貸款作為_(kāi)__資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的___(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此，特訂立本合同：
第一條 貸款內(nèi)容
1.貸款總金額：___元整。
2.貸款用途：本貸款只能用于___的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進(jìn)行違法活動(dòng)。
3.貸款期限：
在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交__市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第一期貸款期限為：__個(gè)月，即自__年__月_日起，至__年__月_日止。
4.貸款利率：本貸款利率及計(jì)息方法，按照中國(guó)__銀行的規(guī)定執(zhí)行。
5.貸款的支取：
各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應(yīng)提前__天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門(mén)審查認(rèn)可方可使用。
第一期貸款__次提取。
6.貸款的償還
甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息。甲方歸還本貸款的資金來(lái)源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)及其它收入。如甲方要求用其它來(lái)源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。
第一期貸款最后還款日為_(kāi)_年_月_日。
7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。
第二條 抵押物事項(xiàng)
1.抵押物名稱(chēng)：______。
2.制造廠(chǎng)家：______。
3.型號(hào)：______。
4.件數(shù)：______。
5.單件：______。
6.置放地點(diǎn)：______。
7.抵押物發(fā)票總金額：______。
8.抵押期限：______年(或?yàn)椋鹤员举J款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止)。
第三條 甲乙雙方的義務(wù)
(一)乙方的義務(wù)：
1.對(duì)甲方交來(lái)抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
2.在甲方到期還清貸款后，將抵押
(二)甲方的義務(wù)：
1.應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。
2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當(dāng)即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。
3.甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的___，并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營(yíng)、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費(fèi)用。
4.甲方因故意或過(guò)失造成抵押物毀損，應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無(wú)法提供新的抵押物或擔(dān)保時(shí)，乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。
5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分。
6.抵押物由甲方向中國(guó)人民保險(xiǎn)公司___分公司投保，以乙方為保險(xiǎn)受益人，并將保險(xiǎn)單交乙方保管，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。投保的抵押物由于 不可抗力 遭受損失，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)當(dāng)償還的貸款本息。
第四條 違約責(zé)任
1.乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。
2.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款，并對(duì)挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收___%的罰息。
3.甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權(quán)停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開(kāi)立的帳戶(hù)內(nèi)扣收，并從過(guò)期之日起，對(duì)逾期
貸款部分按借款利率加收___%的利息。
4.甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣(mài)抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
第五條 其它規(guī)定
1.發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。
(1)甲方向乙方提供情況、報(bào)表和各項(xiàng)資料不真實(shí)。
(2)甲方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后，無(wú)力向乙方償付貸款本息。
(3)甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。
(4)甲方的保證人違反或失去合同書(shū)中規(guī)定的條件。
2.乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報(bào)表和資料。
3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款，須在事前以書(shū)面形式通知對(duì)方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。
4.甲方提供的借款申請(qǐng)書(shū)
借款憑證、用款和還款計(jì)劃及與合同有關(guān)的其它書(shū)面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第六條 有關(guān)本合同的費(fèi)用承擔(dān)
有關(guān)抵押的估計(jì)、登記、證明等一切費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)。
第七條 本合同生效條件
本合同系經(jīng)___市公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū)，甲、乙雙方如任何一方不履行，對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。自公證書(shū)簽發(fā)之日起生效，公證費(fèi)由甲方承擔(dān)。
第八條 爭(zhēng)議的解決
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方同意由___仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。
本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。
甲方：_______(章) 乙方：_______(章)
代表人：______（簽字) 代表人：___(簽字)
地址：_________ 地址：_________
銀行及帳號(hào)：______________ 銀行及帳號(hào)：_____________
____年____月____日 ____年____月____日
為保障債權(quán)債務(wù)的順利進(jìn)行，雙方當(dāng)事人應(yīng)對(duì)貸款抵押的還款計(jì)劃、還款期限以及利息做明確規(guī)定并達(dá)成一致。
住房貸款需要抵押?jiǎn)幔窟€是直接交首付后，每月還錢(qián)就行啊
需要抵押。
當(dāng)你購(gòu)買(mǎi)預(yù)售商品房的時(shí)候，首先是在售樓處交付首付，然后拿著發(fā)票及相應(yīng)材料到當(dāng)?shù)毓e金中心申請(qǐng)公積金貸款或者到當(dāng)?shù)劂y行申請(qǐng)個(gè)人住房商業(yè)貸款。
貸款審批通過(guò)后，工作人員會(huì)通知你去簽訂合同。
由于預(yù)售商品房是沒(méi)有房證的，所以會(huì)要求借款人先做一個(gè)預(yù)抵押，也就是一個(gè)抵押的意向性承諾，這個(gè)階段由擔(dān)保公司和開(kāi)發(fā)商為借款人向銀行進(jìn)行擔(dān)保。
當(dāng)預(yù)抵押完成后，銀行就會(huì)放款，然后自放款次月起，借款人每月償還貸款本息。
當(dāng)商品房建成并有了正式房產(chǎn)證之后，會(huì)直接轉(zhuǎn)成正式抵押，這個(gè)換轉(zhuǎn)的工程由銀行和房管局直接完成，不用借款人出面即可。
擴(kuò)展資料：
住房貸款還款方式：
按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。
等額本息還款方式是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)，這樣由于每月的還款額固定，可以有計(jì)劃地控制家庭收入的支出，也便于每個(gè)家庭根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力。
等額本金還款方式是將本金每月等額償還，然后根據(jù)剩余本金計(jì)算利息，所以初期由于本金較多，從而使還款額在初期較多，而在隨后的時(shí)間每月遞減，這種方式的好處是，由于在初期償還較大款項(xiàng)而減少利息的支出，比較適合還款能力較強(qiáng)的家庭。
等額本息還款法也叫月均法，本金歸還速度較慢，還款壓力較輕，代價(jià)是支付的總利息較多，與等額本金還款方式對(duì)比，總利息差額在中短期（1-5年）的期限不會(huì)十分明顯，在長(zhǎng)期限內(nèi)（20-30年），總利息差額才明顯。無(wú)論等額本金還款是等額本息還款，每期的利息計(jì)算方法是一致的，等于剩余本金乘以月利率。
選擇什么還款方式，要看個(gè)人還款能力，不可貪圖支付總利息少就選等本金還款法，實(shí)際操作中，不少人還是選擇等額本息還款法。
參考資料：住房貸款——百度百科
公司貸款需要抵押物嗎
一、企業(yè)貸款是否需要抵押擔(dān)保
企業(yè)貸款并不是必須要抵押擔(dān)保，可以辦理企業(yè)信用貸款,不需要抵押物,不需要擔(dān)保。
《民法典》
第四百二十五條 為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)出質(zhì)給債權(quán)人占有的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。
前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為出質(zhì)人，債權(quán)人為質(zhì)權(quán)人，交付的動(dòng)產(chǎn)為質(zhì)押財(cái)產(chǎn)。
第三百九十四條 為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。
前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。
二、如何判斷抵押擔(dān)保合同無(wú)效
以下情況抵押擔(dān)保合同無(wú)效：
(1)主體違法
當(dāng)事人是無(wú)行為能力人或限制行為能力人;保證人資格不合法;法律規(guī)定的其它情況。
(2)客體違法
抵押財(cái)產(chǎn)是法律禁止的;抵押或質(zhì)押財(cái)產(chǎn)是贓物或遺失物。
(3)內(nèi)容違法
如債權(quán)人以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危而使人在違背真實(shí)意思的情況下扣擔(dān)保的無(wú)效。
銀行貸款需要物品抵押?jiǎn)幔繘](méi)有可以嗎？
不需要。
辦理銀行貸款，銀行貸款根據(jù)個(gè)人收入等進(jìn)行評(píng)估并給予貸款額度
一、申請(qǐng)銀行貸款條件
1、年滿(mǎn)25周歲，具有完全民事行為能力，并且在中國(guó)境內(nèi)有常住戶(hù)口或有效居住證明
2、具有固定的職業(yè)或者穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，能夠保障按期還本付息的能力
3、信用記錄良好，無(wú)不良信用記錄
4、能夠提供銀行認(rèn)可的，合法有效的擔(dān)保
二、銀行貸款信用條件
1、信貸額度
信貸額度是借款人與銀行在協(xié)議中規(guī)定的允許借款人借款的最高限額
2、周轉(zhuǎn)信貸協(xié)定
周轉(zhuǎn)信貸協(xié)定是銀行從法律上承諾向企業(yè)提供不超過(guò)某一最高限額的貸款協(xié)定
3、補(bǔ)償性余額
補(bǔ)償性余額是銀行要求借款人在銀行中保持按貸款限額或?qū)嶋H借用額一定百分比（一般為10%至20%）計(jì)算的最低存款余額。
擴(kuò)展資料：
銀行抵押分類(lèi)：
1、個(gè)人住房商業(yè)性貸款
個(gè)人住房商業(yè)性貸款，是銀行信貸資金所發(fā)放的自營(yíng)貸款，指具有完全民事行為能力的自然人，購(gòu)買(mǎi)本市城鎮(zhèn)自住住房時(shí)，以其所購(gòu)產(chǎn)權(quán)住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請(qǐng)的住房商業(yè)性貸款。
2、個(gè)人住房公積金貸款
個(gè)人住房公積金貸款，是政策性的住房公積金所發(fā)放的委托貸款，指繳存住房公積金的職工，在本市城鎮(zhèn)購(gòu)買(mǎi)，建造、翻建、大修自住住房時(shí)，以其所擁有的產(chǎn)權(quán)住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請(qǐng)的住房公積金貸款。
3、個(gè)人住房組合貸款
凡符合個(gè)人住房商業(yè)性貸款條件的借款人同時(shí)繳存住房公積金，在辦理個(gè)人住房商業(yè)性貸款的同時(shí)還可向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，即借款人以所購(gòu)本市城鎮(zhèn)自住住房作為抵押物可同時(shí)向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款和個(gè)人住房商業(yè)性貸款（這種貸款方式簡(jiǎn)稱(chēng)個(gè)人住房組合貸款）。
參考資料來(lái)源：百度百科-抵押貸款
借貸協(xié)議需要抵押?jiǎn)峤杩顓f(xié)議都有哪些特征
法律分析：借貸協(xié)議可以抵押，借款協(xié)議都有以下特征：1、貸款方必須是國(guó)家批準(zhǔn)的專(zhuān)門(mén)金融機(jī)構(gòu)，包括中國(guó)人民銀行和專(zhuān)業(yè)銀行。2、借款方一般是指實(shí)行獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧的全民和集體所有制企業(yè)。3、借款合同必須符合國(guó)家信貸計(jì)劃的要求。4、借款合同的標(biāo)的為人民幣和外幣。5、訂立借款合同必須提供保證或擔(dān)保。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第三百九十五條 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：
(一)建筑物和其他土地附著物;
(二)建設(shè)用地使用權(quán);
(三)海域使用權(quán);
(四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通運(yùn)輸工具;
(七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。
抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。
銀行貸款要抵押?jiǎn)幔?/h2>
貸款需要抵押?jiǎn)?/p>
目前并不是所有的銀行貸款都需要抵押。目前國(guó)內(nèi)仍有部分銀行提供無(wú)抵押貸款。而且一些貸款公司和大量以擔(dān)保咨詢(xún)?yōu)槊馁J款公司也可以辦理無(wú)抵押貸款，所以你也可以選擇這些公司放貸，只要提前了解具體情況。
1.如果你了解正規(guī)貸款的相關(guān)流程，建議你自己去銀行。如果不清楚相關(guān)手續(xù)，建議你找貸款公司。雖然會(huì)花更多的錢(qián)，但也能解決很多問(wèn)題。首先，貸款公司的貸款渠道更多。普通人大多不了解貸款流程，不知道有哪些貸款公司，是否適合他們。
2.如果有一個(gè)經(jīng)驗(yàn)豐富的貸款公司，熟悉當(dāng)?shù)馗鞣N貸款機(jī)構(gòu)，有更多普通人不知道的貸款渠道，可以節(jié)省更多的時(shí)間。另外，貸款公司更了解貸款市場(chǎng)。很多客戶(hù)認(rèn)為貸款只有“貸”字，但實(shí)際上不同貸款機(jī)構(gòu)的同一款貸款產(chǎn)品可能存在“潛規(guī)則”。如果有一家熟悉各大貸款機(jī)構(gòu)常規(guī)情況的貸款公司，可以幫助貸款人省時(shí)省力。而且貸款公司廣泛的人脈和技術(shù)優(yōu)勢(shì)，可以幫助客戶(hù)合法、妥善的包裝申請(qǐng)條件，使得貸款流程更加便捷。貸款公司可以加快放款速度。如果一個(gè)人什么都不懂，會(huì)浪費(fèi)很多時(shí)間和精力，增加不必要的麻煩。
銀行貸款需要抵押?jiǎn)?
現(xiàn)在銀行貸款要抵押什么嗎 5分
一般貸款的話(huà)是需要抵押房產(chǎn)的。
不過(guò)現(xiàn)在貸款形式的多樣性，還有質(zhì)押和擔(dān)保兩種方式貸款。質(zhì)押多采用物品、存單等銀行認(rèn)可的質(zhì)押物來(lái)質(zhì)押貸款。擔(dān)保一般是由公務(wù)員或者是大企業(yè)的老總等屬于銀行認(rèn)可工資穩(wěn)定、保障性強(qiáng)的人來(lái)?yè)?dān)保貸款，此時(shí)一般不需要其他實(shí)物，只需要用擔(dān)保人的信用擔(dān)保。
買(mǎi)房子需要向銀行貸款需要抵押?jiǎn)?/p>
買(mǎi)房子向銀行貸款，如果是按揭貸款，房子就是抵押物，在沒(méi)還完貸款前，房子不完全屬于你，房產(chǎn)證會(huì)登記抵押事項(xiàng)
銀行貸款必須有抵押物嗎？
你好，有兩種貸款方式，一種是房產(chǎn)抵押貸款，一種是信用貸款，信用貸款的話(huà)需要看綜合條件來(lái)判定。比如信用卡的使用情況，不能常逾期，不能常最低還款額，信用卡不能刷爆，查詢(xún)次數(shù)不能太多。如有其他銀行貸款需要正常還款。信用貸款需要有條件，比如有房產(chǎn)，但房產(chǎn)不抵押，只是作為一個(gè)貸款條件，說(shuō)明你有這個(gè)資歷和能力還款。如有沒(méi)有相關(guān)條件，即便你信用很好也是無(wú)法正常辦理的。希望能幫到你。
個(gè)人貸款需要什么抵押？
下面給你介紹一下銀行抵押貸款方面的業(yè)務(wù)！首先： 一、質(zhì)押物范圍 借款人或第三人所有的由我行簽發(fā)的本外幣定期儲(chǔ)蓄存單（折）、1999年（含）以后各行代理發(fā)行的憑證式（含電子記帳式：目前電子記賬式國(guó)債由于系統(tǒng)問(wèn)題無(wú)法作質(zhì)押貸款）國(guó)債、柜臺(tái)記帳國(guó)債（目前柜臺(tái)記賬式國(guó)債由于系統(tǒng)問(wèn)題無(wú)法作質(zhì)押貸款）或記名式金融債券、銀行間簽有質(zhì)押止付擔(dān)保協(xié)議的本地其他商業(yè)銀行簽發(fā)的儲(chǔ)蓄存單（折）。（目前我行尚未與任何一家本地其他商業(yè)銀行簽有質(zhì)押止付擔(dān)保協(xié)議，因此他行儲(chǔ)蓄存單（折）暫不能在工行辦理質(zhì)押貸款）。 二、借款人的條件 1、申請(qǐng)貸款時(shí)年滿(mǎn)18周歲的具有完全民事行為能力的自然人； 2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，具有按期償還貸款本息的能力； 3、能夠提供我行認(rèn)可的質(zhì)押物； 4、在中國(guó)工商銀行開(kāi)立個(gè)人結(jié)算賬戶(hù)和個(gè)人貸款綜合賬戶(hù)； 5、電子銀行個(gè)人質(zhì)押貸款的借款人還須為電子銀行個(gè)人注冊(cè)客戶(hù)，并擁有電子銀行個(gè)人客戶(hù)證書(shū)。 6、我行規(guī)定的其他條件。 三、借款人應(yīng)提交的資料 1、借款人有效身份證件及復(fù)印件； 2、借款人或第三人所有的由我行簽發(fā)的本外幣定期儲(chǔ)蓄存單（折）、1999年（含）以后本行代理發(fā)行的憑證式國(guó)債或記名式金融債券；銀行間簽有質(zhì)押止付擔(dān)保協(xié)議的本地其他商業(yè)銀行簽發(fā)的儲(chǔ)蓄存單（折）； 3、若以第三人有價(jià)單證質(zhì)押的，須提供第三人的有效身份證件原件和復(fù)印件及同意質(zhì)押的書(shū)面授權(quán)書(shū)。 4、電子銀行申請(qǐng)個(gè)人質(zhì)押貸款的借款人還須為電子銀行個(gè)人注冊(cè)客戶(hù)，并擁有電子銀行個(gè)人客戶(hù)證書(shū)。 四、貸款金額 貸款額度最低5000元，且貸款金額最高不超過(guò)質(zhì)物金額的90%。且單筆貸款金額及同一客戶(hù)貸款額不得超過(guò)授權(quán)限額。其中，電子銀行個(gè)人質(zhì)押貸款每筆貸款額度起點(diǎn)為10000元，且單筆貸款金額及同一客戶(hù)貸款總額不得超過(guò)規(guī)定限額。
住房貸款需要抵押東西嗎
商業(yè)貸款買(mǎi)房你需要用你的房產(chǎn)做抵押，不一定是你要買(mǎi)的房產(chǎn)也可以是已經(jīng)買(mǎi)了的房產(chǎn)。抵押是必須的。
這個(gè)申請(qǐng)的時(shí)間和個(gè)人的資質(zhì)也有關(guān)系，大概時(shí)間15個(gè)工作日。
銀行貸款需要抵押?jiǎn)?/p>
法律分析:抵押需要房產(chǎn)證，抵押本身就是一種以購(gòu)買(mǎi)的房屋作為抵押的貸款。辦理抵押后將房產(chǎn)抵押給貸款機(jī)構(gòu)，房產(chǎn)證由貸款機(jī)構(gòu)扣留。只有借款人還清欠款，抵押財(cái)產(chǎn)才能解除抵押。
法律依據(jù):中國(guó)人民銀行個(gè)人住房貸款管理辦法。
第一條為支持城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)普通住房自用，規(guī)范個(gè)人住房貸款管理，維護(hù)借貸雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》和《貸款通則》，制定本辦法。
第二條個(gè)人住房貸款(以下簡(jiǎn)稱(chēng)貸款)是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買(mǎi)自用普通住房的貸款。貸款人發(fā)放個(gè)人住房貸款時(shí)，借款人必須提供擔(dān)保。借款人不償還到期貸款本息的，貸款人有權(quán)依法處分其抵押物或質(zhì)物，或由保證人承擔(dān)償還本息的連帶責(zé)任。
第三條本辦法經(jīng)中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)適用。
