北京進入北京

掃二維碼關注小程序

大律云小程序

免費咨詢 專業(yè)律師

您的位置： 首頁> 法律知識>法律>官司>房產(chǎn)證上只有夫妻一方的名字另一方欠款法院會查封嗎

房產(chǎn)證上只有夫妻一方的名字另一方欠款法院會查封嗎

2023.09.11 332人閱讀
導讀：房產(chǎn)證上只有夫妻一方的名字另一方欠款法院會查封嗎需要根據(jù)具體情況來看，如果該債務屬于夫妻共同債務，那么夫妻雙方都是有償還的義務的，妻子不償還債務，債權人申請查封房子的話，法院是可以凍結該房產(chǎn)的,法律分析根據(jù)問題描述，房產(chǎn)證是兩個人的名字，則該房屋屬于共有房屋，是共有財產(chǎn)，如果其中一個人被法院強制執(zhí)行，按照法律規(guī)定，對于被執(zhí)行人與其他人共有的財產(chǎn)，人民法院可以查封、扣押、凍結，但要及時通知共有人,父母欠債能否執(zhí)行其子女名下的房產(chǎn)（一）不可以執(zhí)行其子女名下的房產(chǎn)，如果其子女書面確認該房產(chǎn)屬于其父母，則可以執(zhí)行該房產(chǎn)（二）父母親欠錢法院是否能查封子女名下房產(chǎn)要分情況：房產(chǎn)是繼承父親的，法院可以查封。

房產(chǎn)證上只有夫妻一方的名字另一方欠款法院會查封嗎

需要根據(jù)具體情況來看，如果該債務屬于夫妻共同債務，那么夫妻雙方都是有償還的義務的，妻子不償還債務，債權人申請查封房子的話，法院是可以凍結該房產(chǎn)的。

房子婚后買的，房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，如果夫妻一方，欠銀行債務，另一方有還債的義務。如果一方欠銀行巨款無力償還，銀行可以申請法院查封欠債人房產(chǎn)。

你現(xiàn)在的房子，雖然是和丈夫的婚后財產(chǎn)，但是你和丈夫已離婚，房產(chǎn)證也是你的名字。

當然，如果只有一套房子，一般法院不會強制拍賣。具體怎么執(zhí)行就要看具體情況了。 如果是第二種，要看你是否能提出相關證據(jù)證明你丈夫所借的債務沒有用于夫妻或家庭的共同生活。

對被執(zhí)行人與其他人共有的財產(chǎn)，人民法院可以查封、扣押、凍結。如果該房產(chǎn)系在你們夫妻關系存續(xù)期間購買的，屬于夫妻共同財產(chǎn)，按你所說情形，法院可以查封該房產(chǎn)。

父親欠債能否查封離婚協(xié)議已過戶給子女的房產(chǎn)

1、房產(chǎn)是繼承父親的，法院可以查封。父母對子女的房產(chǎn)贈與，且不動產(chǎn)經(jīng)過辦理登記即為實際交付履行，贈與關系成立。法院不會查封。房產(chǎn)屬于兒子，法院不可查封。

2、父親欠錢，法院一般情況下，是不能查封子女名下房產(chǎn)的，法院只能對父母名下的財產(chǎn)進行查封、凍結。不過，如果父母欠債后，把自己房產(chǎn)贈與或者低價賣給子女，并過戶給了成年子女，債權人可以申請法院撤銷贈與合同或者買賣合同。

3、如果在訴訟中或訴訟前申請了財產(chǎn)保全的，法院可以查封該房子。

4、如果是為了逃避債務而將該房子贈與給兒子，或通過明顯不合理的價格轉讓給兒子的，債權人可以向法院起訴要求撤銷該過戶行為。

5、孩子名下的房產(chǎn)，如果孩子是成年人，父母欠債，法院不可能查封孩子的房產(chǎn)，如果孩子是未成年人，孩子名下的房產(chǎn)，其實就是孩子父母的房產(chǎn)，父母欠債不還，法院是可以查封拍賣孩子房產(chǎn)還債的。

6、父母欠債能否執(zhí)行其子女名下的房產(chǎn)（一）不可以執(zhí)行其子女名下的房產(chǎn)，如果其子女書面確認該房產(chǎn)屬于其父母，則可以執(zhí)行該房產(chǎn)（二）父母親欠錢法院是否能查封子女名下房產(chǎn)要分情況：房產(chǎn)是繼承父親的，法院可以查封。

房產(chǎn)是兩個人的姓名登記,一方欠債,法院可以查封嗎?

1、會！因為夫妻雙方存在連帶責任、再者是夫妻雙方還沒有離婚、其次是欠債時間過長會采取回收拍賣的措施來解決問題。

2、可以，這部分屬于共同財產(chǎn)。對被執(zhí)行人與其他人共有的財產(chǎn)，人民法院可以查封、扣押、凍結，并及時通知共有人。共有人協(xié)議分割共有財產(chǎn)，并經(jīng)債權人認可的，人民法院可以認定有效。

3、無論離婚或婚姻存續(xù)期間，只要其中一方的債務被認定為夫妻共同債務那么債主就可以申請保全或查封該房產(chǎn)的。相反如其中一方的債務被認定為一方個人債務而非夫妻共同債務那么債主是無法將上述房產(chǎn)（夫妻共同房產(chǎn)）做出查封申請的了。

4、在農(nóng)村兩兄弟共有一套自建房，其中一人欠銀行錢，法院不會查封他們共有的房屋。根據(jù)相關法律法規(guī)，應在區(qū)分房產(chǎn)所有權后，把屬于被執(zhí)行人部分的房產(chǎn)拍賣后用于執(zhí)行金錢債務。

5、法律分析根據(jù)問題描述，房產(chǎn)證是兩個人的名字，則該房屋屬于共有房屋，是共有財產(chǎn)，如果其中一個人被法院強制執(zhí)行，按照法律規(guī)定，對于被執(zhí)行人與其他人共有的財產(chǎn)，人民法院可以查封、扣押、凍結，但要及時通知共有人。

6、如果個人財產(chǎn)不夠的話，才會涉及執(zhí)行債務人（欠款人）與他人共有的財產(chǎn)。在涉及到共有財產(chǎn)處理的情況下，法院一般會告知共有人。

法院會查封房子嗎?已離婚。房產(chǎn)證是我的名字。

你現(xiàn)在的房子，雖然是和丈夫的婚后財產(chǎn)，但是你和丈夫已離婚，房產(chǎn)證也是你的名字。

這個要分清情況。離婚后房子歸男方，如果房產(chǎn)證上已經(jīng)更換男方名字。并且女方的債務發(fā)生在此離婚之后，房子不會被查封。但如果房產(chǎn)證上仍然有女方的名字，或者債務發(fā)生時間在房產(chǎn)證改名之前。

法院在男方再有經(jīng)濟糾紛的時候查封產(chǎn)權證是女方名字的房產(chǎn)，需要同時符合下列條件：A、男方再次起經(jīng)濟糾紛的債務，依法應認定為夫妻共同債務。B、女方名下的房產(chǎn)，依法應認定為夫妻共同財產(chǎn)。

如果房屋是夫妻共同財產(chǎn)，且該債務被認定為夫妻共同債務的情況下，那么法院可能會查封該房屋。我國法律規(guī)定，夫妻共同債務，需要由夫妻雙方用夫妻共同財產(chǎn)進行償還。

丈夫欠錢法院可以強制執(zhí)行妻子名下的房產(chǎn)嗎?

法律主觀：視情況而定。夫妻一方欠債而房子又是 夫妻共同財產(chǎn) 的情況下，如果執(zhí)行要保留一方的份額。

丈夫欠債妻子名下的財產(chǎn)一般不會被強制執(zhí)行，但是如果該債務是夫妻共同債務的，則妻子名下的財產(chǎn)可能也會別強制執(zhí)行，因為夫妻共同債務應當由夫妻雙方承擔償還責任。

老公欠的錢法院不能執(zhí)行妻子的財產(chǎn)，除非該債務屬于夫妻共同債務，則妻子也需要承擔償還責任，就可以執(zhí)行妻子的財產(chǎn)，但是如果該債務是債務人的個人債務，則應當由其個人財產(chǎn)償還。

夫妻共有房產(chǎn)一方欠錢不還可以強制執(zhí)行嗎

1、如果只是一方的個人債務需要強制執(zhí)行，對于夫妻共有住房是不會進行強制執(zhí)行的；但是如果是夫妻共同債務，或者共同共有的這套方并不是唯一的住房，則會對雙方共有的房屋進行執(zhí)行。

2、法律主觀：視情況而定。夫妻一方欠債而房子又是 夫妻共同財產(chǎn) 的情況下，如果執(zhí)行要保留一方的份額。

3、如丈夫欠款的借款是屬于共同債務，則可以申請強制執(zhí)行妻子名下的房產(chǎn)。由此可以看出，夫妻關系存續(xù)期間，夫妻一方以個人名義舉債，一般認定為夫妻共同債務，只有在極特別的情況下除外。

4、法律主觀：夫妻共同財產(chǎn) 可以強制執(zhí)行。如果是夫妻所負的共同債務，夫妻雙方 不履行判決 書確定的債務的，對方可以 申請法院強制執(zhí)行 ；如果是夫或妻個人所負的債務，對方也可以申請執(zhí)行夫妻共同財產(chǎn)中個人的那部分。

展開原文 ↓

律師是否解決您的需求？想要更專業(yè)的答案。

更專業(yè)
更便捷
更資深

更多 #法律 相關法律知識

律師普法
主站蜘蛛池模板： 紫阳县| 四子王旗| 恩平市| 昌平区| 沅陵县| 丰台区| 清新县| 沧州市| 太仓市| 汶川县| 大同市| 双江| 门头沟区| 阿瓦提县| 长宁区| 宿松县| 嵊泗县| 枣庄市| 壶关县| 囊谦县| 保山市| 新宁县| 东港市| 高平市| 扶沟县| 彩票| 阳信县| 冀州市| 遂昌县| 景洪市| 闻喜县| 石狮市| 清镇市| 出国| 孝感市| 东兰县| 玉林市| 于田县| 安新县| 龙海市| 扬中市|