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婚前一方購房婚后取得房產證，房產是否是夫妻共同財產

2023.09.25 297人閱讀
導讀：法律主觀：婚前買房婚后辦理房產證不一定屬于夫妻共同財產,婚后才辦理了房屋的產權證，只是對該房產賦予了外在的證明，并不是婚后辦理的產權證就是 共同財產 ，因此婚前 購房 婚后 房產證 不屬于 夫妻共同財產,婚前全款購房婚后取得房產證是否是夫妻共同財產法律主觀：婚前購的房婚后取得房產證是否是夫妻共同財產婚前購的房婚后取得房產證不是 夫妻共同財產 ，我國《 民法典 》對認定共同財產作出了規定，關鍵看購買房屋的資金是不是夫妻共同擁有的,具體如下：婚前購房如果是一次性付款的話，婚后辦理房產證是屬于個人財產的，除非加上對方的名字，才屬于夫妻共有財產,房產證領在結婚證之后一般屬于共同財產，但是如該房產屬于一方的婚前財產只是在婚后辦證的，仍然屬于一方個人財產,3、法律分析：婚前財產婚后過戶也是屬于共同財產。

婚前買房婚后過戶是夫妻共同財產嗎?

1、前買的房子婚后過戶給妻子，不屬于夫妻共同財產。具體如下：婚前購房如果是一次性付款的話，婚后辦理房產證是屬于個人財產的，除非加上對方的名字，才屬于夫妻共有財產。

2、婚后過戶的房子并不是一定為夫妻共同財產。如果是一方婚后共同財產購買的房屋，一般屬于夫妻共同財產，但如果適用婚后個人專屬財產所得的房屋，一般不是夫妻共同財產，而是個人財產。但夫妻之間另有約定的除外。

3、法律分析：婚前財產婚后過戶也是屬于共同財產。夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產，歸夫妻共同所有，夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。

房子是結婚前買的,房產證在結婚后辦,是否屬于夫妻共同財產?_百度...

律師表示，婚前取得的財產歸個人所有，婚姻存續期間取得的財產，一般情況下屬于夫妻共同財產。但對于婚前一方通過按揭購買，婚后才取得房產證的房屋，不能機械地以取得房產證的時間來確定是否是夫妻共同財產。

法律主觀：婚前買房婚后辦理房產證不一定屬于夫妻共同財產。

屬于。房產證領在結婚證之后一般屬于共同財產，但是如該房產屬于一方的婚前財產只是在婚后辦證的，仍然屬于一方個人財產；該房產屬于他人在贈與合同或者遺囑中明確表示為贈送給一方所有的財產，也屬于一方的個人財產。

只要房產證在婚后拿到。從法律上說。房產就屬于夫妻的共同財產。除非你有明確的證據證明。你在婚前。已經全款付清購房款。

婚后才辦理了房屋的產權證，只是對該房產賦予了外在的證明，并不是婚后辦理的產權證就是 共同財產 ，因此婚前 購房 婚后 房產證 不屬于 夫妻共同財產 。

婚前全款購房婚后取得房產證是否是夫妻共同財產

法律主觀：婚前購的房婚后取得房產證是否是夫妻共同財產婚前購的房婚后取得房產證不是 夫妻共同財產 ，我國《 民法典 》對認定共同財產作出了規定，關鍵看購買房屋的資金是不是夫妻共同擁有的。

不屬于夫妻共同財產。婚前出已資購買房屋，完成了取得房屋產權的實質要件，結婚后，才辦理了房屋的的產權證，只是對該房產賦予了外在的證明，并不是婚后辦理的產權證就是共同財產。

婚前購房婚后辦房產證，如果房產證上登記的是一方個人的名字的，屬于個人財產；如果是婚前雙方共同出資購買，用于婚后共同生活，房產證上是登記的兩個人的名字，那么屬于共同財產。

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