掃二維碼關(guān)注小程序

大律云小程序

免費(fèi)咨詢 專業(yè)律師

您的位置： 首頁> 法律知識(shí)>婚姻>離婚>關(guān)于夫妻一方死亡后房產(chǎn)的繼承問題,房產(chǎn)證上千萬別寫2個(gè)人名字

關(guān)于夫妻一方死亡后房產(chǎn)的繼承問題,房產(chǎn)證上千萬別寫2個(gè)人名字

2023.10.18 301人閱讀
導(dǎo)讀：1、房產(chǎn)證上是兩個(gè)人的名字，一方去世后房產(chǎn)并不是直接屬于另一方，其中死者的部分是由其繼承人來進(jìn)行繼承，如沒有遺囑指定繼承人，則其配偶，子女為第一順位繼承人,房產(chǎn)證夫妻雙方名字 一方去世另一方還用辦過戶嗎，這種情況也可以過戶，也可以不用過戶的：因?yàn)橐环揭呀?jīng)過世了，沒有人來和你爭房產(chǎn)了，除了子女，這房產(chǎn)權(quán)自然就是你的了,2、法律分析：繼承房產(chǎn)可以寫兩個(gè)人的名字，如果遺囑明確注明房子由多人來繼承的話，是可以通過繼承過戶的方式在房產(chǎn)證上添加兩人甚至多人的名字。

房產(chǎn)證上是夫妻兩人名字,一方已去世。在世一方可以直接過戶給子女嗎

1、如果該財(cái)產(chǎn)屬于活著的一方所有，活著的一方可以任意處置；如果該財(cái)產(chǎn)屬于去世的一方所有、共同共有或者去世的方占有該房產(chǎn)的份額，那么去世方所占有的全部或部份份額就需要先進(jìn)行財(cái)產(chǎn)繼承。

2、房產(chǎn)證的是夫妻兩人名字一方去世了，在一方可以直接過戶給孫女嗎？這好像不可以就直接過你直接帶女方，如果。想要直接過給子女那么就要進(jìn)行公正。說一方放棄繼承權(quán)只給子女。

3、房產(chǎn)證夫妻雙方名字 一方去世另一方還用辦過戶。房產(chǎn)證夫妻雙方名字 一方去世另一方還用辦過戶嗎，這種情況也可以過戶，也可以不用過戶的：因?yàn)橐环揭呀?jīng)過世了，沒有人來和你爭房產(chǎn)了，除了子女，這房產(chǎn)權(quán)自然就是你的了。

4、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予辦理房產(chǎn)過戶登記；若是過戶給夫妻另一方，需要提供一方的死亡證明等材料去辦理過戶手續(xù)；若是過戶給子女，還需要去辦理繼承公證等材料才能去過戶。

5、取得了上述的證明之后，申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女則可以攜帶相關(guān)資料，包括自己的身份證件，身份證明，父母的死亡證、房產(chǎn)證等資料前往房屋所在地的房管交易申請辦理過戶手續(xù)。

6、房產(chǎn)證上是夫妻兩個(gè)人的名字，表明該房產(chǎn)為夫妻共同擁有財(cái)產(chǎn)，夫妻一方去世，其中去世一方的房產(chǎn)屬于在世的另一方所有，即死者配偶擁有。去世一方若有遺囑，按遺囑繼承；若沒有遺囑的，按法定順序繼承。

如果房產(chǎn)證寫的兩個(gè)人的名字,其中一人死了,房產(chǎn)證該如何處理?

1、房產(chǎn)證上是兩個(gè)人的名字，一方去世后房產(chǎn)并不是直接屬于另一方，其中死者的部分是由其繼承人來進(jìn)行繼承，如沒有遺囑指定繼承人，則其配偶，子女為第一順位繼承人。該房產(chǎn)在出售時(shí)因沒有共有人簽字，是無法出售的。

2、房產(chǎn)證上兩個(gè)人的名字，一人去世后，需要對房產(chǎn)證進(jìn)行產(chǎn)權(quán)人變更。最終的結(jié)果就是拿到新的房產(chǎn)證，房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)人必須要明確、同時(shí)明確各自在房子中所占的份額。

3、房產(chǎn)繼承后，根據(jù)繼承情況向房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)交易中心申請辦理變更登記，換發(fā)新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。房產(chǎn)證上是夫妻兩個(gè)的名字，一方去世了，按照繼承關(guān)系，進(jìn)行房屋部分產(chǎn)權(quán)繼承的。

夫妻共有房產(chǎn),證上是兩個(gè)人的名字,丈夫去世后,妻子可以直接接收房子嗎

1、丈夫去世妻子不一定有權(quán)處理房產(chǎn)。如果房屋是婚前個(gè)人購買的，房證上是購買人個(gè)人的名字，婚后并沒有加上對方的名字，而且雙方對此也沒有什么特別的約定，那么一般情況下，房產(chǎn)就是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

2、房產(chǎn)證上寫有夫妻二人的名字，證明這套房子的產(chǎn)權(quán)狀況是共有而不是單獨(dú)所有。共有又分為按份共有和共同共有，在登記在夫妻二人名下的情況下，應(yīng)該是屬于基于婚姻關(guān)系的共同共有，房產(chǎn)證上不會(huì)記載每個(gè)人所有的份額。

3、你好樓主，房產(chǎn)證上是夫妻二人的名字，但是不管房產(chǎn)證上有沒有，婚內(nèi)的所有財(cái)產(chǎn)都是屬于夫妻雙方共同擁有的。所以這種情況下，房產(chǎn)并不應(yīng)該由妻子可以直接接受，而是應(yīng)該按照繼承法來繼承房子的財(cái)產(chǎn)。當(dāng)然，配偶有繼承權(quán)的。

4、丈夫去世，妻子可以直接將房子過戶到名下嗎丈夫去世，房子過戶需要先辦理繼承公證。

5、不可以直接繼承這個(gè)房子。這涉及到兩個(gè)問題：一是房子繼承；二是房子過戶。第一，關(guān)于房子繼承問題。

房產(chǎn)繼承能寫兩個(gè)人的名字嗎

1、房子繼承過戶能寫兩個(gè)人的名字做為共有人。根據(jù)《房屋登記辦法》規(guī)定：第十三條：共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請登記。

2、法律分析：繼承房產(chǎn)可以寫兩個(gè)人的名字，如果遺囑明確注明房子由多人來繼承的話，是可以通過繼承過戶的方式在房產(chǎn)證上添加兩人甚至多人的名字。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，共同共有人對共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)共同享有所有權(quán)。

3、房屋繼承是可以寫兩個(gè)人名字的，根據(jù)《房屋登記辦法》規(guī)定，共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請登記。共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請。

4、房產(chǎn)繼承過戶可以寫兩個(gè)共有人，根據(jù)規(guī)定，共有房屋應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請登記。共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請。

房產(chǎn)證上寫夫妻雙方名字一方死后該怎樣處置

1、房產(chǎn)證上是夫妻兩個(gè)人的名字，表明該房產(chǎn)為夫妻共同擁有財(cái)產(chǎn)，夫妻一方去世，其中去世一方的房產(chǎn)屬于在世的另一方所有，即死者配偶擁有。去世一方若有遺囑，按遺囑繼承；若沒有遺囑的，按法定順序繼承。

2、房產(chǎn)證上寫夫妻名字有一方死亡 房產(chǎn)證上是夫妻兩個(gè)人的名字，表明該房產(chǎn)為夫妻共同擁有財(cái)產(chǎn)，夫妻一方去世，其中去世一方的房產(chǎn)屬于在世的另一方所有，即死者配偶擁有。

3、正常情況下，房產(chǎn)證上兩個(gè)人的名字，一人去世后，需要對房產(chǎn)證進(jìn)行產(chǎn)權(quán)人變更。如果房產(chǎn)證上的兩人是夫妻關(guān)系。這種情況下，大概率是房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

展開原文 ↓

律師是否解決您的需求？想要更專業(yè)的答案。

更專業(yè)
更便捷
更資深

更多 #婚姻 相關(guān)法律知識(shí)

律師普法
主站蜘蛛池模板： 伊宁市| 都匀市| 巴彦县| 新宾| 中宁县| 重庆市| 建宁县| 红安县| 湄潭县| 织金县| 基隆市| 阿克苏市| 长白| 民乐县| 河间市| 曲阳县| 巴楚县| 南溪县| 平原县| 苍南县| 鄯善县| 广州市| 凤阳县| 兰州市| 民权县| 乳源| 广昌县| 民勤县| 兰西县| 鹤庆县| 喀喇沁旗| 渭南市| 彰化县| 芜湖县| 巫山县| 云阳县| 黄陵县| 扶风县| 汉中市| 永善县| 渝中区|