勞務(wù)分包是否需要發(fā)包人同意
分包需要經(jīng)過發(fā)包人同意嗎
建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位,但是除總承包合同中約定的分包外,必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。也就是說分包必須經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可,或者在合同中有明確約定。所以必須經(jīng)過業(yè)主同意。
要求承包人是具有實施工程設(shè)計和施工能力的合格主體,而非皮包公司。(4)分包人的資格、能力應(yīng)與其分包工作的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)模相適應(yīng),其資質(zhì)能力的材料應(yīng)經(jīng)監(jiān)理人審查。
法律分析:勞務(wù)分包需要發(fā)包人同意。法律依據(jù):《中華人民共和國建筑法》第五十八條 建筑施工企業(yè)對工程的施工質(zhì)量負責(zé)。建筑施工企業(yè)必須按照工程設(shè)計圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工,不得偷工減料。
建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。
勞務(wù)分包屬于合法的行為,法律也并沒有禁止,而工程分包如果沒有取得發(fā)包人的同意,就屬于無效行為;兩者法律后果不同。
什么是勞務(wù)分包,什么是專業(yè)分包
1、勞務(wù)分包:是指工程總承包人、施工總承包人或工程專業(yè)分包人依據(jù)勞務(wù)分包合同約定,將所承包的工程中的施工勞務(wù)分包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的勞務(wù)分包人完成,并由發(fā)包人支付勞務(wù)報酬的承包方式。
2、勞務(wù)分包指施工單位或者專業(yè)分包單位(均可作為勞務(wù)作業(yè)的發(fā)包人)將其承包工程的勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的勞務(wù)分包單位完成的活動。
3、法律分析:區(qū)別之處有:專業(yè)分包的內(nèi)容是分步分項工程,計取的是工程款,表現(xiàn)為包工包料;勞務(wù)分包的內(nèi)容是工程中的勞務(wù),計取的是人工費,表現(xiàn)為包工不包料,俗稱“清包”。
4、法律分析:專業(yè)分包與勞務(wù)分包的區(qū)別如下:分包主體的資質(zhì)不同。專業(yè)工程分包人持有的是專業(yè)承包企業(yè)的資質(zhì),其不同資質(zhì)條件有61種;勞務(wù)分包人持有的是勞務(wù)作業(yè)企業(yè)資質(zhì),其不同資質(zhì)條件有13種。合同標(biāo)的的指向不同。
5、專業(yè)分包允許將其承包的專業(yè)工程施工中的勞務(wù)分包給勞務(wù)分包企業(yè),但是不得將專業(yè)工程本身再分包。勞務(wù)分包企業(yè)不得將其承包的勞務(wù)再分包或者轉(zhuǎn)包。
6、法律主觀:專業(yè)分包和勞務(wù)分包的區(qū)別:專業(yè)分包的內(nèi)容是逐級分項工程,工程款的計算是承包勞務(wù)和材料的業(yè)績。勞務(wù)分包的內(nèi)容是工程中的勞務(wù),其中以人工成本計算。
建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成,可以勞務(wù)分包嗎
1、可以。總承包人或?qū)I(yè)承包人可以自主將其承包的部分工程進行勞務(wù)分包,并不需要發(fā)包人的同意。
2、不能。主體工程分包違法。施工總承包的,建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。不得將應(yīng)當(dāng)由一個承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包單位。
3、法律主觀:主體結(jié)構(gòu)不能勞務(wù)分包。施工總承包的,建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。不得將應(yīng)當(dāng)由一個承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包單位。
4、法律主觀:建筑的總承包商是不可以把主體工程分包給分包商的,主體工程施工必須由總承包單位施工。具體規(guī)定是,施工總承包的,建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。
5、該句話的意思是發(fā)包人與總承包人訂立建設(shè)工程合同之后,總承包人或者勘察、設(shè)計、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意,可以將自己承包的部分工作交由第三人完成,但建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自己完成。
分包責(zé)任由誰負責(zé)
1、總承包人應(yīng)當(dāng)對總承包合同項下的全部工程任務(wù)的質(zhì)量負責(zé),即使總承包單位根據(jù)總承包合同的約定或經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可,將總承包合同范圍內(nèi)的部分工程任務(wù)分包給他人的,總承包單位也得對分包的工程任務(wù)的質(zhì)量負責(zé)。
2、總承包單位和分包單位就分包工程對建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。
3、施工總承包的,建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設(shè)單位負責(zé)分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責(zé)。總承包單位和分包單位就分包工程對建設(shè)單位 承擔(dān)連帶責(zé)任 。
4、法律主觀:分包工程質(zhì)量由分包人向總承包單位負責(zé)。法律規(guī)定,施工單位對建設(shè)工程的施工質(zhì)量負責(zé)。
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