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婚前房屋婚后拆遷算共同財(cái)產(chǎn)嗎,婚前房子婚后拆遷屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎

2023.10.30 295人閱讀
導(dǎo)讀：婚前買的房子婚后拆遷了算共同財(cái)產(chǎn)嗎1、法律主觀： 被拆遷房屋 是夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn)，安置房是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的，夫妻另一方有一定的產(chǎn)權(quán)份額,法律主觀：婚前的房子婚后拆遷不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),婚前的房子拆遷后屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎1、法律主觀：婚前的房子婚后拆遷不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),婚前買的房子拆遷后屬于婚后財(cái)產(chǎn)嗎法律主觀：婚前全款買的房拆遷款屬于個人財(cái)產(chǎn)，增值部分屬于共同財(cái)產(chǎn),婚前房屋婚后拆遷算共同財(cái)產(chǎn)嗎1、法律主觀： 被拆遷房屋 是夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn)，安置房是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的，夫妻另一方有一定的產(chǎn)權(quán)份額。

本文將探討婚前房屋婚后拆遷算共同財(cái)產(chǎn)嗎,婚前房子婚后拆遷屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎的問題。根據(jù)《中華人民共和國民法通則》，夫妻雙方在結(jié)婚時，他們的財(cái)產(chǎn)是共有的；而當(dāng)夫妻一方在離婚時，另一方所有的財(cái)產(chǎn)也是共有的。因此，如果夫妻雙方在離婚前已經(jīng)宣告過房子是共有財(cái)產(chǎn)，那么即使夫妻雙方在離婚后對房子進(jìn)行拆遷，該房子依然是共有財(cái)產(chǎn)。

婚前買的房子拆遷后屬于婚后財(cái)產(chǎn)嗎

法律主觀：婚前全款買的房拆遷款屬于個人財(cái)產(chǎn)，增值部分屬于共同財(cái)產(chǎn)。婚前貸款買的房，婚后一起還貸的，拆遷款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。所以要看婚前買的房子是如何付款的以及登記人都有誰。

法律主觀：婚前的房子婚后拆遷不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。婚前的房子應(yīng)該認(rèn)定為夫妻一方的個人財(cái)產(chǎn)，個人財(cái)產(chǎn)在夫妻沒有特殊約定的情況下不會因?yàn)榛橐鲫P(guān)系而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

婚后拆遷，也是屬于登記者所有，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但如果將產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方的名下，那么就視為對夫妻雙方的贈與，該房子應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時該房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以分割。

婚前的房子在婚后拆遷，若是一方全款購買的，則是屬于一方的個人財(cái)產(chǎn)，因?yàn)椴疬w得到的補(bǔ)償屬于個人所有，離婚時不能進(jìn)行分割。雙方也可以簽訂另外的協(xié)議。

綜上所述，婚前拆遷婚后拿房是否屬于共同財(cái)產(chǎn)要視情況而定，如果被拆遷房是私有住房，拆遷房權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的，此種拆遷應(yīng)該認(rèn)定為一方個人財(cái)產(chǎn)，而且不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。

法律分析：婚后拆遷分的房屋并不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。若是拆遷的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么分得的房子就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，若是拆遷的房子是夫或妻各一方的財(cái)產(chǎn)，那么拆遷分得的房子只屬于夫或妻各一方。

婚前買的房子婚后拆遷了算共同財(cái)產(chǎn)嗎

1、法律主觀： 被拆遷房屋 是夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn)，安置房是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的，夫妻另一方有一定的產(chǎn)權(quán)份額。 被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方婚后對房屋進(jìn)行了擴(kuò)建或者添附，夫妻另一方也有一定的產(chǎn)權(quán)份額。

2、婚前的房子拆遷了算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎，需視情況而定：婚前購買的房產(chǎn)：如果婚前購買的房產(chǎn)在婚后發(fā)生拆遷，根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，這個房產(chǎn)通常被視為婚前個人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

3、法律主觀：婚前房屋婚后拆遷一般不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

4、婚前的房子在婚后拆遷，若是一方全款購買的，則是屬于一方的個人財(cái)產(chǎn)，因?yàn)椴疬w得到的補(bǔ)償屬于個人所有，離婚時不能進(jìn)行分割。雙方也可以簽訂另外的協(xié)議。

5、法律主觀：婚后拆遷安置的房子不一定是共同財(cái)產(chǎn)。

婚前的房子拆遷后屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎

1、法律主觀：婚前的房子婚后拆遷不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。婚前的房子應(yīng)該認(rèn)定為夫妻一方的個人財(cái)產(chǎn)，個人財(cái)產(chǎn)在夫妻沒有特殊約定的情況下不會因?yàn)榛橐鲫P(guān)系而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

2、法律主觀：婚前房產(chǎn)拆遷時候不是共同財(cái)產(chǎn)。 婚前的財(cái)產(chǎn) ，屬于個人財(cái)產(chǎn)。如果在 婚姻存續(xù)期間 ，男女雙方可以 約定婚前財(cái)產(chǎn) 歸各自所有、共同所有、部分各自所有。

3、婚前的房子在婚后拆遷，若是一方全款購買的，則是屬于一方的個人財(cái)產(chǎn)，因?yàn)椴疬w得到的補(bǔ)償屬于個人所有，離婚時不能進(jìn)行分割。雙方也可以簽訂另外的協(xié)議。

4、綜上所述，婚前拆遷婚后拿房是否屬于共同財(cái)產(chǎn)要視情況而定，如果被拆遷房是私有住房，拆遷房權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的，此種拆遷應(yīng)該認(rèn)定為一方個人財(cái)產(chǎn)，而且不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。

婚前房屋婚后拆遷算共同財(cái)產(chǎn)嗎

1、法律主觀： 被拆遷房屋 是夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn)，安置房是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的，夫妻另一方有一定的產(chǎn)權(quán)份額。 被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方婚后對房屋進(jìn)行了擴(kuò)建或者添附，夫妻另一方也有一定的產(chǎn)權(quán)份額。

2、法律主觀：婚前的房子婚后拆遷不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。婚前的房子應(yīng)該認(rèn)定為夫妻一方的個人財(cái)產(chǎn)，個人財(cái)產(chǎn)在夫妻沒有特殊約定的情況下不會因?yàn)榛橐鲫P(guān)系而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

3、因此，在拆遷款的分割上，可能屬于原房產(chǎn)所有人的個人財(cái)產(chǎn)；婚前共同購買的房產(chǎn)：如果婚前夫妻共同購買的房產(chǎn)在婚后發(fā)生拆遷，根據(jù)法律規(guī)定，這個房產(chǎn)可能被視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

4、婚前的房子婚后拆遷是夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn)，在沒有特殊的情況下，不會因?yàn)榛橐鲫P(guān)系延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

5、婚前的房子在婚后拆遷，若是一方全款購買的，則是屬于一方的個人財(cái)產(chǎn)，因?yàn)椴疬w得到的補(bǔ)償屬于個人所有，離婚時不能進(jìn)行分割。雙方也可以簽訂另外的協(xié)議。

婚前房子婚后拆遷安置房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎

律師解析 婚后拆遷房不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻一方的婚前房產(chǎn)，如果是在婚后舊房拆遷時被拆而補(bǔ)償?shù)陌仓梅浚粚儆诜蚱薰餐?cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是夫妻關(guān)系存續(xù)期間所的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于共同擁有。

婚后獲得的拆遷房屬不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)視情況而定。

法律主觀：婚前個人房產(chǎn)，婚后拆遷安置，補(bǔ)償安置房在等值范圍內(nèi)，原則上屬于個人財(cái)產(chǎn)。我國法律規(guī)定，夫妻一方的婚前個人財(cái)產(chǎn)，婚后仍舊屬于一方的財(cái)產(chǎn)，但夫妻之間另有約定的除外。

法律分析：不屬于，還是個人財(cái)產(chǎn)。婚前的老房是屬于個人的財(cái)產(chǎn)，因個人婚前房屋拆遷取得的拆遷安置房，在婚后拿到房產(chǎn)證的，是屬于個人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

婚前房產(chǎn)婚后拆遷安置房寫夫妻名字原則上屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果房產(chǎn)證上寫了夫妻名字的，一般視為對另一方的贈與，因此該房產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)，另外婚后拆遷一般會按照人口安置，因此雙方對該房屋都有份額。

法律主觀：安置房一般屬于夫妻個人財(cái)產(chǎn)，但以下兩種情況除外：被拆遷之前的房屋就是共同財(cái)產(chǎn)的；或者被拆遷之前的房屋雖然不是共同財(cái)產(chǎn)，但在拆遷時政府對沒有房屋的一方進(jìn)行了安置的。

綜上所述，婚前房屋婚后拆遷是否算共同財(cái)產(chǎn)，實(shí)際上取決于雙方當(dāng)時的實(shí)際情況。在婚前，如果房子是由一方購買的，則該房子不應(yīng)被視為共同財(cái)產(chǎn)；而如果雙方都參與了購買，則應(yīng)將該房子作為共同財(cái)產(chǎn)處理。在婚后，如果因拆遷而對房子造成損失（例如減少價值、減少面積等），則可以將此損失作為共同財(cái)產(chǎn)來處理。但是要注意的是，即使在上述情況下也不能一概而論；只有在實(shí)際情況中根據(jù)當(dāng)時的實(shí)際情況才能得出最終結(jié)論。

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