婚前拆遷的房子婚后算共同財產(chǎn)嗎,婚前拆遷婚后取得的房歸誰

2023.10.31 141人閱讀

導讀：婚前拆遷婚后拿的房子屬于共同財產(chǎn)嗎拆遷所得房屋也屬于個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn),4、綜上所述，婚前拆遷婚后拿房是否屬于共同財產(chǎn)要視情況而定，如果被拆遷房是私有住房，拆遷房權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的，此種拆遷應該認定為一方個人財產(chǎn)，而且不能作為夫妻共同財產(chǎn)分割,婚前拆遷婚后拿房屬于共同財產(chǎn)嗎1、拆遷所得房屋也屬于個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn),2、法律主觀：婚后拆遷分的房子算夫妻共同財產(chǎn) ，通常有以下幾種情況：被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產(chǎn)，安置房是按使用人口標準安置的，夫妻另一方有一定的產(chǎn)權(quán)份額。

本文將探討婚前拆遷的房子婚后算共同財產(chǎn)嗎,婚前拆遷婚后取得的房歸誰的問題。根據(jù)《中華人民共和國民法總則》，夫妻雙方結(jié)婚時，其共有財產(chǎn)包括：一是夫妻雙方在結(jié)婚前所有的財產(chǎn)；二是夫妻雙方在結(jié)婚后所取得的財產(chǎn)。因此，對于夫妻雙方在結(jié)婚前已拆除住宅而在結(jié)婚后重新取得住宅，該住宅也應歸為夫妻雙方共有財產(chǎn)。

婚前過戶拆遷房,但是沒有房產(chǎn)證,婚后才拿到的房子算夫妻共同財產(chǎn)嗎?

律師表示，婚前取得的財產(chǎn)歸個人所有，婚姻存續(xù)期間取得的財產(chǎn)，一般情況下屬于夫妻共同財產(chǎn)。但對于婚前一方通過按揭購買，婚后才取得房產(chǎn)證的房屋，不能機械地以取得房產(chǎn)證的時間來確定是否是夫妻共同財產(chǎn)。

法律主觀：由于拆遷行為是婚前進行的，盡管拿到房子是婚后發(fā)生的，房子仍然屬于您的個人財產(chǎn)。拆遷后的房子不屬于夫妻共同財產(chǎn)。但如果男方在房產(chǎn)證上增加女方的名字，將視為贈與一半的產(chǎn)權(quán)給女方。

法律分析：婚前買房未辦理房產(chǎn)證不一定是夫妻共同財產(chǎn)，如果是雙方在婚前共同出資購買的，無論是否辦理了房產(chǎn)證，都是夫妻共同財產(chǎn)；如果是一方在婚前用個人財產(chǎn)購買的，不是夫妻共同財產(chǎn)。

婚前拆遷婚后拿房屬于共同財產(chǎn)嗎

1、拆遷所得房屋也屬于個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。在認定婚前財產(chǎn)時應注意如下方面：判斷是否屬于婚前財產(chǎn)的關(guān)鍵在于財產(chǎn)權(quán)的取得時間系在結(jié)婚之前。

2、法律主觀：婚后拆遷分的房子算夫妻共同財產(chǎn) ，通常有以下幾種情況：被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產(chǎn)，安置房是按使用人口標準安置的，夫妻另一方有一定的產(chǎn)權(quán)份額。

3、婚前拆遷的房屋屬于一方婚前個人財產(chǎn) ，另一方對房屋無任何貢獻，則不分割，歸一方個人所有。

4、綜上所述，婚前拆遷婚后拿房是否屬于共同財產(chǎn)要視情況而定，如果被拆遷房是私有住房，拆遷房權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的，此種拆遷應該認定為一方個人財產(chǎn)，而且不能作為夫妻共同財產(chǎn)分割。

5、不屬于。根據(jù)查詢《民法典》得知：拆遷房不是婚前購買的話，拆遷房算是夫妻共同財產(chǎn)的，房產(chǎn)屬于婚前個人財產(chǎn)，婚后拆遷安置的房產(chǎn)仍然屬于婚前個人財產(chǎn)，所以婚前拆遷房婚后辦房產(chǎn)證不屬于夫妻共同財產(chǎn)，是屬于個人財產(chǎn)。

婚前房子拆遷后算夫妻共同財產(chǎn)嗎

法律主觀：婚前的房子婚后拆遷不屬于夫妻共同財產(chǎn)。婚前的房子應該認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)，個人財產(chǎn)在夫妻沒有特殊約定的情況下不會因為婚姻關(guān)系而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。

法律主觀：婚前房產(chǎn)拆遷時候不是共同財產(chǎn)。婚前的財產(chǎn) ，屬于個人財產(chǎn)。如果在婚姻存續(xù)期間，男女雙方可以約定婚前財產(chǎn) 歸各自所有、共同所有、部分各自所有。

需要根據(jù)以下情況而定，具體如下：如果婚前房屋依法認定為夫妻共同財產(chǎn)的，其拆遷后也屬于夫妻共同財產(chǎn)；如果婚前房屋依法認定為不屬于夫妻共同財產(chǎn)的，則其拆遷后也不屬于夫妻共同財產(chǎn)。

法律分析：婚后拆遷分的房屋并不一定屬于夫妻共同財產(chǎn)。若是拆遷的房子屬于夫妻共同財產(chǎn)，那么分得的房子就是夫妻共同財產(chǎn)，若是拆遷的房子是夫或妻各一方的財產(chǎn)，那么拆遷分得的房子只屬于夫或妻各一方。

婚前的房子在婚后拆遷，若是一方全款購買的，則是屬于一方的個人財產(chǎn)，因為拆遷得到的補償屬于個人所有，離婚時不能進行分割。雙方也可以簽訂另外的協(xié)議。

婚前拆遷婚后拿的房子屬于共同財產(chǎn)嗎

拆遷所得房屋也屬于個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。在認定婚前財產(chǎn)時應注意如下方面：判斷是否屬于婚前財產(chǎn)的關(guān)鍵在于財產(chǎn)權(quán)的取得時間系在結(jié)婚之前。

婚前拆遷的房屋屬于一方婚前個人財產(chǎn) ，另一方對房屋無任何貢獻，則不分割，歸一方個人所有。

婚前一方房產(chǎn)婚后拆遷安置安置房屬于夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)拆遷條例產(chǎn)權(quán)調(diào)換的規(guī)定，取得的安置房產(chǎn)權(quán)，是對婚前房產(chǎn)的補償，或者說是前一物權(quán)的權(quán)利延伸，安置房是原被拆遷房屋的所有權(quán)的轉(zhuǎn)換形式。

不屬于。根據(jù)查詢《民法典》得知：拆遷房不是婚前購買的話，拆遷房算是夫妻共同財產(chǎn)的，房產(chǎn)屬于婚前個人財產(chǎn)，婚后拆遷安置的房產(chǎn)仍然屬于婚前個人財產(chǎn)，所以婚前拆遷房婚后辦房產(chǎn)證不屬于夫妻共同財產(chǎn)，是屬于個人財產(chǎn)。

婚后拆遷，也是屬于登記者所有，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。但如果將產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方的名下，那么就視為對夫妻雙方的贈與，該房子應認定為夫妻共同財產(chǎn)。離婚時該房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)，可以分割。

婚前拆遷補償不屬于夫妻共同財產(chǎn)，婚前所取得的所有的合法收入都不會因為結(jié)婚就自動變成夫妻共同財產(chǎn)了。

在婚前拆遷的房子婚后算共同財產(chǎn)的問題上，我們可以明確的說，婚前拆遷婚后取得的房子歸雙方共同所有。根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》第三十二條規(guī)定：“夫妻雙方在婚姻存續(xù)期間所取得的財產(chǎn)，應當由夫妻雙方共同所有”；根據(jù)《中華人民共和國民法通則》第一百四十四條規(guī)定：“夫妻之間的財產(chǎn)歸夫妻共同所有”。因此，無論是在婚前拆遷過程中取得的房子，還是在婚后取得的房子都應歸雙方共同所有。但是需要注意的是，為了能夠明確該房子歸誰所有（也就是說是一方獨立擁有還是夫妻雙方共同擁有），必須要辦理相應的產(chǎn)權(quán)證書。

如果以上的內(nèi)容不能完全解答您的問題，您可以點擊右下角在線咨詢，我們的專業(yè)律師會在第一時間24小時內(nèi)幫您解答遇到的問題。

展開原文 ↓

律師是否解決您的需求？想要更專業(yè)的答案。

獲取專業(yè)解答

更專業(yè)

更便捷

更資深

上一篇：婚內(nèi)一方出軌離婚財產(chǎn)怎么分割,凈 ... 下一篇：夫妻離婚怎么分割財產(chǎn),2023年7月1 ...

婚前拆遷的房子婚后算共同財產(chǎn)嗎,婚前拆遷婚后取得的房歸誰

婚前過戶拆遷房,但是沒有房產(chǎn)證,婚后才拿到的房子算夫妻共同財產(chǎn)嗎?

婚前拆遷婚后拿房屬于共同財產(chǎn)嗎

婚前房子拆遷后算夫妻共同財產(chǎn)嗎

婚前拆遷婚后拿的房子屬于共同財產(chǎn)嗎

律師是否解決您的需求？想要更專業(yè)的答案。

更多 #法律相關(guān)法律知識

夫妻共同財產(chǎn)購買的股權(quán)是屬于 ...

拆遷合同丟了怎么辦

二婚離婚，婚前財產(chǎn)怎樣分割

拆遷款家庭怎樣分配

婚前拆遷的房子婚后算共同 ...