對(duì)尚未還清銀行按揭貸款的共有房屋，該如何分割?

離婚按揭房產(chǎn)過戶到另外一方需要的程序： 1、雙方當(dāng)事人提前還貸，消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記。 2、夫妻簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無(wú)需辦理公證; 3、準(zhǔn)備好過戶資料到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪; 4、到房管局辦理免征契 ...

集體土地房屋買賣合同無(wú)效的，當(dāng)事人因該合同取得的財(cái)產(chǎn)如果不能返還或沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)賠償，合同無(wú)效的過錯(cuò)方應(yīng)賠償對(duì)方因此受到的損失;如果雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 法律依據(jù)： 《中華人民共和國(guó)民法典》第一百五十七條 ...

(2021)鄂01民終2760號(hào)，這套房屋是張先生婚前以個(gè)人名義簽訂購(gòu)房合同并轉(zhuǎn)賬給開發(fā)商，且簽訂日期早于雙方領(lǐng)證時(shí)間，婚后也沒有加妻子李女士名字，張先生認(rèn)為這個(gè)房子應(yīng)該算個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不過法院認(rèn)為，僅這些材料并不足以推定房產(chǎn)是張先生的婚前個(gè)人財(cái) ...

貸款糾紛的訴訟時(shí)效是三年，從權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利受到損害及義務(wù)人之日起計(jì)算，但是權(quán)利損害超過二十年的，人民法院也不再保護(hù)，有特殊情況的，可以申請(qǐng)延長(zhǎng)。 法律依據(jù)： 《中華人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條 向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民 ...

房屋拆除資質(zhì)的辦理流程是： 1、當(dāng)事人去房屋拆遷管理部門申請(qǐng)辦理房屋拆遷許可證; 2、提交房屋拆遷的相關(guān)材料; 3、市、縣人民政府房屋拆遷管理部門對(duì)資料進(jìn)行審查; 4、審查通過的，頒發(fā)房屋拆遷許可證。 法律依據(jù)： 《中華人民共和國(guó)民法典》第二 ...

離婚時(shí)自建房屋拆遷分配的方式是： 1、如果自建房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方可按照自愿、平等的原則協(xié)商分割; 2、如果自建房屬于夫妻中一方的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，則離婚時(shí)不需要對(duì)其進(jìn)行分割。 法律依據(jù)： 《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條 離 ...

只要有穩(wěn)定的工作收入，且征信沒有問題，就可申請(qǐng)銀行貸款業(yè)務(wù)。辦理銀行貸款需要準(zhǔn)備資料：1.有效身份證件;2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明;3.婚姻狀況證明;4.銀行流水;5.收入證明或個(gè)人資產(chǎn)狀況證明;6.征信報(bào)告;7.貸款用途使用計(jì)劃 ...

對(duì)于舊城改造房屋的拆遷補(bǔ)償，各地政策不統(tǒng)一，一般按照當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)狀況和實(shí)際拆遷情況確定，具體包括： 1、房屋價(jià)值的補(bǔ)償，一般按房屋面積計(jì)算; 2、因拆遷房屋造成的搬遷、安置的補(bǔ)償; 3、因拆遷房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償; 4、因拆遷房屋當(dāng)?shù)卣?...

集體土地上房屋拆遷對(duì)被拆除房屋面積的認(rèn)定：一般以房地產(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村宅基地使用證或建房批準(zhǔn)文件上記載的面積為準(zhǔn)。發(fā)布征用土地公告時(shí)，被拆遷人已取得建房批準(zhǔn)文件且新房已建造完畢的，對(duì)新房予以補(bǔ)償，對(duì)應(yīng)拆除而未拆除的舊房不進(jìn)行補(bǔ)償。 法律 ...

解除房屋買賣合同起訴狀的撰寫方式： 1、寫明合同雙方當(dāng)事人的基本身份信息; 2、寫明訴訟請(qǐng)求; 3、寫明事實(shí)與理由; 4、寫明證據(jù)與證據(jù)來(lái)源，有證人的，還要寫明證人的姓名與住所。 法律依據(jù)： 《民事訴訟法》第一百二十四條 起訴狀應(yīng)當(dāng)記明下列事項(xiàng) ...

訂立房屋拆遷合同是一種民事法律行為，拆遷人與被拆遷人在法律上地位平等，在簽訂合同時(shí)應(yīng)貫徹平等、自愿、等價(jià)有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則，合同的任何一方不得采用威逼、利誘、欺詐手段簽訂合同。 法律依據(jù)： 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五 ...

夫妻共同購(gòu)買按揭房應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻雙方共同所有。離婚時(shí)，雙方可先行協(xié)議分割房產(chǎn)即提前寫明房子的所有權(quán)人，并在后續(xù)房產(chǎn)證辦好之后按照協(xié)議進(jìn)行分割;協(xié)商不成的，二人還可通過訴訟方式分割房產(chǎn)。但法院一般不會(huì)處分沒有完整產(chǎn)權(quán) ...

法律不允許借款平臺(tái)收取高額度的貸款管理費(fèi)，借款平臺(tái)收取高額貸款管理費(fèi)的行為相當(dāng)于變相收取高額利息，是違法行為，對(duì)于不合理的費(fèi)用，借款人可以不予支付。 法律依據(jù)： 《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十五條 ...

一般按照當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)狀況和實(shí)際拆遷情況確定，具體包括： 1、對(duì)拆遷房屋本身價(jià)值的補(bǔ)償，一般按實(shí)際面積計(jì)算; 2、對(duì)拆遷房屋造成的搬遷與安置的補(bǔ)償; 3、對(duì)拆遷房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償; 4、當(dāng)?shù)卣o予被拆遷人的獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)助。 法律依據(jù)： 《土 ...