婚前蓋的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎,婚前建房,婚后辦的房產(chǎn)證屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎

本文旨在探討婚前蓋的房子是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，以及婚前建房、婚后辦的房產(chǎn)證是否屬于共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法總則》第一百三十六條的規(guī)定，夫妻可以約定由一方所有的財(cái)產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第三十五條的規(guī)定，夫妻可以將一方所有的房地產(chǎn)變?yōu)榉蚱薰灿小Ｒ虼耍榍吧w的房子、婚前建房、婚后辦的房產(chǎn)證都可以作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

結(jié)婚前購買的房子,結(jié)婚后辦理的房產(chǎn)證,是屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)嗎

1、不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。婚前出已資購買房屋，完成了取得房屋產(chǎn)權(quán)的實(shí)質(zhì)要件，結(jié)婚后，才辦理了房屋的的產(chǎn)權(quán)證，只是對該房產(chǎn)賦予了外在的證明，并不是婚后辦理的產(chǎn)權(quán)證就是共同財(cái)產(chǎn)。

2、只要房產(chǎn)證在婚后拿到。從法律上說。房產(chǎn)就屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。除非你有明確的證據(jù)證明。你在婚前。已經(jīng)全款付清購房款。

3、婚前購房婚后辦房產(chǎn)證，如果房產(chǎn)證上登記的是一方個(gè)人的名字的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)；如果是婚前雙方共同出資購買，用于婚后共同生活，房產(chǎn)證上是登記的兩個(gè)人的名字，那么屬于共同財(cái)產(chǎn)。

4、法律主觀：婚前買房婚后辦理房產(chǎn)證不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

房子是結(jié)婚前買的,房產(chǎn)證在結(jié)婚后辦,是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?_百度...

律師表示，婚前取得的財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有，婚姻存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，一般情況下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但對于婚前一方通過按揭購買，婚后才取得房產(chǎn)證的房屋，不能機(jī)械地以取得房產(chǎn)證的時(shí)間來確定是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

婚前購房婚后辦房產(chǎn)證，如果房產(chǎn)證上登記的是一方個(gè)人的名字的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)；如果是婚前雙方共同出資購買，用于婚后共同生活，房產(chǎn)證上是登記的兩個(gè)人的名字，那么屬于共同財(cái)產(chǎn)。

不屬于。婚前買房婚后財(cái)產(chǎn)證談下來是否屬于共同財(cái)產(chǎn)，具體情況要根據(jù)實(shí)際情況而定。

婚前一人買房，婚后房產(chǎn)證沒有寫上對方名字的，該房子仍屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸一方所有；除非婚后辦的房產(chǎn)證上寫的是夫妻兩個(gè)人的名字，這種加名的行為可以看做是買房人對自己配偶的贈(zèng)與，此時(shí)房子就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

屬于。房產(chǎn)證領(lǐng)在結(jié)婚證之后一般屬于共同財(cái)產(chǎn)，但是如該房產(chǎn)屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)只是在婚后辦證的，仍然屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)；該房產(chǎn)屬于他人在贈(zèng)與合同或者遺囑中明確表示為贈(zèng)送給一方所有的財(cái)產(chǎn)，也屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

房子婚前買的,領(lǐng)結(jié)婚證后才辦房產(chǎn)證算婚后財(cái)產(chǎn)嗎

法律主觀：一方婚前買房婚后取得產(chǎn)權(quán)證的，該房不一定屬于婚后財(cái)產(chǎn)。

住房只要是登記在你一人名下，又是領(lǐng)取結(jié)婚證之前簽署購房合同，支付首付款，此類情況，住房屬于登記人婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而不看房產(chǎn)證領(lǐng)取時(shí)間。

屬于。房產(chǎn)證領(lǐng)在結(jié)婚證之后一般屬于共同財(cái)產(chǎn)，但是如該房產(chǎn)屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)只是在婚后辦證的，仍然屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)；該房產(chǎn)屬于他人在贈(zèng)與合同或者遺囑中明確表示為贈(zèng)送給一方所有的財(cái)產(chǎn)，也屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

第二，婚前個(gè)人全款買房，婚后才領(lǐng)房產(chǎn)證，房屋屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎？律師表示，此種情況將認(rèn)定房屋屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

結(jié)婚前購買的房子，在結(jié)婚后才辦理下來產(chǎn)權(quán)證的這種情況，這個(gè)房子的產(chǎn)權(quán)不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而是婚前購買那一方的個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)。

夫妻在婚前買房婚后辦的房產(chǎn)證屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎

不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。婚前出已資購買房屋，完成了取得房屋產(chǎn)權(quán)的實(shí)質(zhì)要件，結(jié)婚后，才辦理了房屋的的產(chǎn)權(quán)證，只是對該房產(chǎn)賦予了外在的證明，并不是婚后辦理的產(chǎn)權(quán)證就是共同財(cái)產(chǎn)。

法律主觀：婚前買房婚后辦理房產(chǎn)證不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

婚前購房婚后辦房產(chǎn)證，如果房產(chǎn)證上登記的是一方個(gè)人的名字的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)；如果是婚前雙方共同出資購買，用于婚后共同生活，房產(chǎn)證上是登記的兩個(gè)人的名字，那么屬于共同財(cái)產(chǎn)。

婚前買房婚后辦理房產(chǎn)證屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎

婚前購房婚后辦房產(chǎn)證，如果房產(chǎn)證上登記的是一方個(gè)人的名字的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)；如果是婚前雙方共同出資購買，用于婚后共同生活，房產(chǎn)證上是登記的兩個(gè)人的名字，那么屬于共同財(cái)產(chǎn)。

不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。婚前出已資購買房屋，完成了取得房屋產(chǎn)權(quán)的實(shí)質(zhì)要件，結(jié)婚后，才辦理了房屋的的產(chǎn)權(quán)證，只是對該房產(chǎn)賦予了外在的證明，并不是婚后辦理的產(chǎn)權(quán)證就是共同財(cái)產(chǎn)。

婚前買的房子婚后辦的房產(chǎn)證算共同財(cái)產(chǎn)嗎夫妻在婚前買房婚后辦的房產(chǎn)證是不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的。婚前由誰購的房產(chǎn)那么該房子就屬于那一方的婚前財(cái)產(chǎn)。

法律主觀：婚前買房婚后辦的房產(chǎn)證不一定屬于共同財(cái)產(chǎn)。

法律主觀：婚前買房，婚后辦理房產(chǎn)證。房產(chǎn)證上登記一方個(gè)人名稱的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)；婚前雙方共同出資購買，用于婚后共同生活的，房產(chǎn)證上登記的兩人名稱為共同財(cái)產(chǎn)。

屬于。房產(chǎn)證領(lǐng)在結(jié)婚證之后一般屬于共同財(cái)產(chǎn)，但是如該房產(chǎn)屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)只是在婚后辦證的，仍然屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)；該房產(chǎn)屬于他人在贈(zèng)與合同或者遺囑中明確表示為贈(zèng)送給一方所有的財(cái)產(chǎn)，也屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

婚前還建房婚后辦房產(chǎn)證屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

律師表示，婚前取得的財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有，婚姻存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，一般情況下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但對于婚前一方通過按揭購買，婚后才取得房產(chǎn)證的房屋，不能機(jī)械地以取得房產(chǎn)證的時(shí)間來確定是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

法律主觀：男女 婚前的房產(chǎn) 離婚不一定可以分，如果房產(chǎn)是 一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn) ，不能分。如果夫妻雙方有財(cái)產(chǎn)協(xié)議，約定婚前房產(chǎn)婚后共同所有的，那么該房產(chǎn)屬于夫妻共同所有， 夫妻對共同財(cái)產(chǎn) ，有平等的處理權(quán)，可以分割該房產(chǎn)。

法律分析：房產(chǎn)證是個(gè)人名字，就是屬婚前房產(chǎn)。如果是房產(chǎn)證上是夫妻兩人名字，就是屬共有房產(chǎn)了。如果是婚后共建的房產(chǎn)，被拆遷后還房，就是屬共有房產(chǎn)了。

不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。婚前出已資購買房屋，完成了取得房屋產(chǎn)權(quán)的實(shí)質(zhì)要件，結(jié)婚后，才辦理了房屋的的產(chǎn)權(quán)證，只是對該房產(chǎn)賦予了外在的證明，并不是婚后辦理的產(chǎn)權(quán)證就是共同財(cái)產(chǎn)。

住房只要是登記在你一人名下，又是領(lǐng)取結(jié)婚證之前簽署購房合同，支付首付款，此類情況，住房屬于登記人婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而不看房產(chǎn)證領(lǐng)取時(shí)間。

綜上所述，婚前蓋的房子是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，主要取決于當(dāng)時(shí)的房子是不是由雙方共同投資支付的。如果當(dāng)時(shí)房子是由一方獨(dú)自投資和支付，那么這個(gè)房子將不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；但如果當(dāng)時(shí)雙方共同投資和支付，那么這個(gè)房子就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。考慮到有可能出現(xiàn)另一種情況：即在婚前已經(jīng)蓋好房子，而在婚后辦理的房產(chǎn)證書上顯示另一方姓名。在這種情況下，根據(jù)《中華人民共和國民法總則》的規(guī)定：“夫妻之間的權(quán)利義務(wù)由夫妻協(xié)定決定”；因此在這種情況下，該房子依然是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。總之，對于“婚前蓋的房子是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)”問題應(yīng)該根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行判斷。

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